家裝飾公司的前期準備和注意事項: 設立有限責任公司,應當具備下列條件: (1)股東符合法定人數;1人以上 (2)股東出資達到法定資本最低限額; 1人10萬(wàn)以上 2人3萬(wàn)以上 (3)股東共同制定公司章程; (4)有公司名稱(chēng),建立符合有限責任公司要求的組織機構; (5)有公司住所。
一般建筑裝飾裝修注冊資金不低于50萬(wàn)元人民幣,因為在公司成立以后向建設部門(mén)申請《建筑裝飾裝修資質(zhì)證》最低的是暫定三級,需要注冊資金50萬(wàn)元。 注冊費是按公司注冊資金的0.08%收取(1000萬(wàn)以?xún)龋^(guò)1000萬(wàn)的按超過(guò)部份的0.04%收取。
《建筑裝飾裝修資質(zhì)證》是后置資質(zhì),必須先成立公司后一年以?xún)认蚪ㄔO部門(mén)申請辦理。 一級資質(zhì)標準:企業(yè)注冊資本金1000萬(wàn)元以上; 二級資質(zhì)標準:企業(yè)注冊資本金500萬(wàn)元 ; 三級資質(zhì)標準:企業(yè)注冊資本金50萬(wàn)元。
相關(guān)證件辦理流程: 注冊資料: (1)個(gè)人資料(身份證、法人戶(hù)口本復印件或戶(hù)籍證明、居住地址、電話(huà)) (2)注冊資金 (3)擬訂注冊公司名稱(chēng)若干 (4)公司經(jīng)營(yíng)范圍 (5)租房房產(chǎn)證、租賃合同 辦理流程: (1)企業(yè)名稱(chēng)核準 (工商局) (2)辦私章,驗資報告 (公安特行科、銀行) (3)辦理營(yíng)業(yè)執照(工商局) (4)辦理組織機構代碼證(技術(shù)監督局) (5)辦理稅務(wù)登記證(稅務(wù)局) (6)開(kāi)立銀行基本帳戶(hù)(銀行) (7)申領(lǐng)發(fā)票(稅務(wù)局) 給你點(diǎn)建議: (1)首先做好市場(chǎng)的細分與定位,結合你自己的優(yōu)勢,比如貨源,客源等方面,找到或者定位你要服務(wù)的人群,簡(jiǎn)單的說(shuō),你是做那類(lèi)型的裝修,是豪華的,還是經(jīng)濟,還是普通的等等,可以自己從不同角度思考,如此做的原因是要你發(fā)揮自己的優(yōu)勢,抓住機會(huì )。畢竟資金等有限,不可能什么檔次的客戶(hù)都能抓住。
(2)其次是要做好市場(chǎng)調查:對新建的小區樓盤(pán)做好登記!定期去對該小區或樓盤(pán)的業(yè)戶(hù)做免費的裝修咨詢(xún)裝潢設計展示。客觀(guān)的介紹自己的公司,宣傳自己的公司。
(3)然后就是一些營(yíng)銷(xiāo)策略了:可以代理些品牌裝潢材料,并負責安裝。這樣從銷(xiāo)售中建立客戶(hù)關(guān)系,以達到銷(xiāo)售和裝潢的雙結合。
做好對客戶(hù)關(guān)系維護方案,定期走訪(fǎng)!因為有些裝潢工程都是相互介紹的。 在從原料、產(chǎn)品、服務(wù)、售后、關(guān)系維護、宣傳等幾方面一定要嚴加把關(guān),切記! (4)最后提醒的是裝修合同一定要詳細,要有經(jīng)驗的人去負責此事!一但出現矛盾要有套及時(shí)處理的應急方案。
1,、簽訂裝修合同要注意 選好裝修公司之后,我們在簽訂合同時(shí)不能盲目的簽,要先了解清楚,包括裝修材料和設計圖等,最起碼要做到心中有數。
2、注明材料雙方供應的材料 裝修時(shí)用到的材料很多,我們在簽訂合同的時(shí)候就要注明哪些材料由裝修公司出,哪些我們自己出的,這些都要寫(xiě)清楚,避免在裝修的時(shí)候出現糾紛。 3、明確設計圖紙 在裝修前,裝修公司都會(huì )讓設計師將裝修圖紙設計好,我們可要求看平面圖和效果圖等,并且要仔細看,如果有不滿(mǎn)意的地方要及時(shí)提出。
4、付款方式要注明 選擇裝修公司裝修的話(huà),我們在施工之前付一些定金,然后施工結束付一些款,最后一部分至少等到三個(gè)月左右才能給,這個(gè)在簽訂合同的時(shí)候就要注明,以免裝修之后出現問(wèn)題,裝修公司不負責。 5、明確賠償責任 裝修時(shí)難免會(huì )出現一些問(wèn)題,所以我們在簽訂合同的時(shí)候要明確賠償責任,避免出現意外。
1、第一來(lái)說(shuō),專(zhuān)業(yè)的施工設計人員 。
人員必須專(zhuān)業(yè),設計和施工是整個(gè)過(guò)程里最重要的兩部分,這兩塊必須是由專(zhuān)業(yè)人員來(lái)制作負責的。如果是未取得相關(guān)證書(shū)和未具備專(zhuān)業(yè)素質(zhì)的人來(lái)施工的話(huà),那質(zhì)量就可想而知了。
口碑服務(wù)好 。 2、第二來(lái)說(shuō),有資質(zhì) 。
要選擇有相關(guān)部門(mén)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執照,還有就是,建筑裝飾企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)。營(yíng)業(yè)執照的"主營(yíng)"和"附營(yíng)"項目中,必須有"裝飾工程"、"家庭裝修"這類(lèi)的經(jīng)營(yíng)項目。
除了要檢查營(yíng)業(yè)執照之外,公司有無(wú)正規的辦公地點(diǎn),都是您要仔細考察的。 3、第三來(lái)說(shuō),施齊全 。
可看一下公司的辦公環(huán)境,也是必須的,裝修公司講實(shí)力,實(shí)力的最具體體現莫過(guò)于辦公場(chǎng)所的大小和裝飾了。 4、第四來(lái)說(shuō),價(jià)清楚明白 。
當我們在看報價(jià)的時(shí)候,價(jià)格很重要,就可以從側面看出那家公司是否專(zhuān)業(yè)。 5、第五來(lái)說(shuō),裝修施工品質(zhì)保障方案:也是必然的,如果一家裝修質(zhì)量過(guò)關(guān)的公司,那么他肯定是敢于先施工后付款的,現在市場(chǎng)上流行的所謂的保修卡,感覺(jué)沒(méi)啥用。
1、新房裝修要注意,不能隨便將承重墻以及門(mén)窗和陽(yáng)臺之間的墻體拆除,這樣會(huì )降低房屋的使用壽命,時(shí)間一久就會(huì )出現墻體開(kāi)裂等,還會(huì )影響抗震能力,留下很大的安全隱患。
2、如果地面選擇大理石瓷磚的話(huà),不要將整個(gè)樓面覆蓋,因為大理石的重量比普通瓷磚要重很多,建設局有相關(guān)規定,地磚裝飾材料的重量不能超過(guò)40公斤/平方米,如果整個(gè)樓面都用大理石會(huì )使樓板不堪重負。 3、新房子裝修時(shí)廚衛間的防水工程要做好,防水工程做完后一定要做放水試驗,如果出現滲漏現象必須重做,否則等整個(gè)房子裝修好后在返工就非常麻煩,而且防水材料必須購買(mǎi)質(zhì)量好的,質(zhì)量不好的防水材料也會(huì )影響防水功能,一定不能忽視。
4、房子整個(gè)電線(xiàn)應選擇銅線(xiàn),不能使用鋁線(xiàn),鋁線(xiàn)的導電性能較差,很容易發(fā)熱引發(fā)火災。如果要在墻內埋線(xiàn),那必須要用PVC管套住。
投資者要開(kāi)一個(gè)裝飾公司應注意以下四點(diǎn)事項:
首先做好市場(chǎng)的細分與定位,結合自己的優(yōu)勢,比如貨源,客源等方面,找到或者定位你要服務(wù)的人群,簡(jiǎn)單的說(shuō),自己是做那類(lèi)型的裝修,是豪華的,還是經(jīng)濟,還是普通的等等,可以自己從不同角度思考,如此做的原因是要發(fā)揮自己的優(yōu)勢,抓住機會(huì )。畢竟資金等有限,不可能什么檔次的客戶(hù)都能抓住。
其次是要做好市場(chǎng)調查:對新建的小區樓盤(pán)做好登記!定期去對該小區或樓盤(pán)的業(yè)戶(hù)做免費的裝修咨詢(xún)裝潢設計展示。客觀(guān)的介紹自己的公司,宣傳自己的公司。
然后就是一些營(yíng)銷(xiāo)策略了:可以代理些品牌裝潢材料,并負責安裝。這樣從銷(xiāo)售中建立客戶(hù)關(guān)系,以達到銷(xiāo)售和裝潢的雙結合。做好對客戶(hù)關(guān)系維護方案,定期走訪(fǎng)!因為有些裝潢工程都是相互介紹的。在從原料、產(chǎn)品、服務(wù)、售后、關(guān)系維護、宣傳等幾方面一定要嚴加把關(guān),切記!
最后提醒的是裝修合同一定要詳細,要有經(jīng)驗的人去負責此事!一但出現矛盾要有套及時(shí)處理的應急方案。
1、要注意它的透光性與隱秘性,在做隔間的時(shí)候盡量選用透光的材料,這個(gè)材料不僅可以透光還可以使室內的空間更加明亮。
2、屋內格局都比較局促,室內通常會(huì )顯得比較昏暗,所以要注意家居裝飾整體的色調。應該盡量選擇比較明亮的顏色,還能使用一些鏡面材料,但是也不能盲目使用鏡子來(lái)點(diǎn)綴。
3、地面瓷磚可以選擇規格大一點(diǎn)的,比較小規格的瓷磚智能延伸小空間的視覺(jué)效果,這些瓷磚不但便宜而且質(zhì)感不好。 4、在選購家具期間,我們可以選購折疊的家具,例如抽屜床,拉式桌板等等,這樣不但充分的利用了空間的凈高,還增加了房間的使用面積。
5、還有在裝修的時(shí)候,房子想要變得明朗與氣派,室內很多的小型裝飾物件,其實(shí)不需要擺設很多,特別的一些象征物件,可以適當的擺設,并且注意擺設風(fēng)水方面,避免造成房間凌亂效果。
開(kāi)裝修公司的注意事項1、企業(yè)近5年承擔過(guò)2項以上單位工程造價(jià)500萬(wàn)元以上的裝修裝飾工程或10項以上單位工程造價(jià)50萬(wàn)元以上的裝修裝飾工程施工,工程質(zhì)量合格。
開(kāi)裝修公司的注意事項2、企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級以上職稱(chēng);技術(shù)負責人具有5年以上從事裝修裝飾施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級以上職稱(chēng);財務(wù)負責人具有中級以上會(huì )計職稱(chēng)。 企業(yè)有職稱(chēng)的工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員不少于25人,其中工程技術(shù)人員不少于20人,且建筑學(xué)或環(huán)境藝術(shù)、結構、暖通、給排水、電氣等專(zhuān)業(yè)人員齊全;工程技術(shù)人員中,具有中級以上職稱(chēng)的人員不少于5人。
企業(yè)具有的二級資質(zhì)以上項目經(jīng)理不少于5人。 開(kāi)裝修公司的注意事項3、企業(yè)注冊資本金500萬(wàn)元以上,企業(yè)凈資產(chǎn)600萬(wàn)元以上。
開(kāi)裝修公司的注意事項4、企業(yè)近3年最高年工程結算收入1000萬(wàn)元以上。
我覺(jué)得你這種情況大致上內容細節都已經(jīng)談好了,你要做的就是按照合同約定執行。按時(shí)、保質(zhì)、保量。所以,先把相關(guān)的合同協(xié)議文件都找出來(lái)仔細看,了解你要做點(diǎn)什么?包括簽字、會(huì )議、報告等。
再有就是和相關(guān)人員都熟悉,知道誰(shuí)是誰(shuí)?誰(shuí)管什么?
可以開(kāi)始了,簽字前看仔細該不該你簽?什么內容?有不符合約定或合同的及時(shí)匯報給上級。保留一些關(guān)鍵文件或者節點(diǎn)的資料和郵件。特別是明顯有問(wèn)題的但是你無(wú)法改變什么,要留下證據至少是和你無(wú)關(guān)的證據。
關(guān)于貓膩。。。我的體會(huì )是吃點(diǎn)喝點(diǎn)拿點(diǎn)可以,別收大金額的錢(qián),別主動(dòng)要,別留下證據。
裝修公司裝修需要注意: 1、管理明確好的裝修公司一般都會(huì )有一個(gè)專(zhuān)門(mén)管理現場(chǎng)的工作人員,這樣業(yè)主有問(wèn)題可以跟管理者溝通,不需要同一件事情跟設計人員、施工人員等多次溝通。
2、反應及時(shí)選擇裝修公司的時(shí)候應該注意下,好的裝修公司對客戶(hù)的合理要求一般都會(huì )做出快速正確的反應,而不是敷衍了事、陰奉陽(yáng)違,如果發(fā)現兩天前說(shuō)的事情現在還沒(méi)有處理的話(huà),那么這個(gè)公司在管理上一定是有問(wèn)題的。 3、施工現場(chǎng)整潔有序裝修施工現場(chǎng)應該是井井有條的,禁止出現臟亂差的情況。
4、工序質(zhì)量過(guò)關(guān)選擇裝修公司的時(shí)候要注意,好的裝修公司會(huì )嚴格把控每一道工序的質(zhì)量關(guān),一般是在下一道工序的時(shí)候會(huì )自動(dòng)檢查上一道工序,會(huì )隨時(shí)確保工程沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題。 5、有相關(guān)資質(zhì)在選擇裝修公司的注意事項中,相關(guān)資質(zhì)也要考慮進(jìn)去,正規的裝飾公司必須有進(jìn)行裝飾工程施工的資格。
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