牧羊城商鋪營銷調查分析報告一、項目商鋪初步定位分析： 1、商鋪初步定位： 公司領導決定以大面積進行規(guī)劃單元，不以小面積進行劃分單元。這種策略是正確的，便于調整商鋪的整體格局，配套銷售，有利于全面推廣商鋪，對不好銷售的商鋪（靠里面的部分）進行合理利用。 2、商鋪前期客源分析： 從以上客群調查分析來看，要大面積商鋪的客戶不多，只有極個別的客戶有此意向。因此，后期營銷部門應該加強這方面的客群摸底與調查，在客戶營銷 方面多做文章。通過住宅客戶營銷，帶動商鋪營銷態(tài)勢。 3、商鋪客群分析： 本項目的商鋪進行大面積分解之后，真正的購買客戶只有5－6戶。這樣潛在的客戶應多為本土居住的市民，經濟實力可以，日收入...
?主要有：?? ?一、市場方面?? ? ? 1、房地產發(fā)展現狀，開發(fā)量、銷售總量 ?? ? ? ? ?2、房地產發(fā)展趨勢?? ? ? ? ?3、消費者居住習慣?? ? ? ? ?4、消費者購買能力?? ? ? ? ?5、消費者購買能力?? ? ?二、地塊與區(qū)域方面 ? ? ?1、區(qū)域在城市中的定位 ? ? ?2、?區(qū)域的總體規(guī)劃 ? ? ? 3、區(qū)域的市政配套 ? ? ?4、?區(qū)域的交通網絡 ? ? ?5、?區(qū)域的經濟特點 ? ? ? 6、?區(qū)域的人口特性 ?? ? ?三、樓盤周邊情況?? ? ? ? ?1、地塊周邊的自然環(huán)境 ? ? ?2、地塊周邊的市政配...
