?主要有:?? ?一、市場方面?? ? ? 1、房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀,開發(fā)量、銷售總量 ?? ? ? ? ?2、房地產(chǎn)發(fā)展趨勢?? ? ? ? ?3、消費者居住習(xí)慣?? ? ? ? ?4、消費者購買能力?? ? ? ? ?5、消費者購買能力?? ? ?二、地塊與區(qū)域方面 ? ? ?1、區(qū)域在城市中的定位
? ? ?2、?區(qū)域的總體規(guī)劃
? ? ? 3、區(qū)域的市政配套
? ? ?4、?區(qū)域的交通網(wǎng)絡(luò)
? ? ?5、?區(qū)域的經(jīng)濟特點
? ? ? 6、?區(qū)域的人口特性 ?? ? ?三、樓盤周邊情況?? ? ? ? ?1、地塊周邊的自然環(huán)境
? ? ?2、地塊周邊的市政配套
? ? ?3、地塊周邊的競爭對手
? ? ?4、 地塊周邊的交通網(wǎng)絡(luò) 通過以上調(diào)查分析后得出初步調(diào)查報告:如:前期策劃(市場定位,客戶群定位等等)、中期工作,收尾工作等等。
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