中有土地與建筑科目嗎(土地可以用哪些核算)
1.土地可以用哪些會(huì)計(jì)科目核算
您好，會(huì)計(jì)學(xué)堂陳老師為您解答
企業(yè)取得的土地使用權(quán)，通常應(yīng)當(dāng)按照取得時(shí)所支付的價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)。土地使用權(quán)用于自行開(kāi)發(fā)建造廠房等地上建筑物時(shí)，土地使用權(quán)的賬面價(jià)值不與地上建筑物合并計(jì)算其成本，而仍作為無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行核算。但是，如果房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物的，其相關(guān)的土地使用權(quán)的價(jià)值應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本。
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2.會(huì)計(jì)科目中有工程成本科目嗎
會(huì)計(jì)科目中沒(méi)有工程成本科目。
但是建筑業(yè)會(huì)計(jì)制度里有“工程結(jié)算成本”科目。
工程結(jié)算成本，指在報(bào)告期內(nèi)與發(fā)包單位辦理工程價(jià)款結(jié)算的已完工程實(shí)際成本。本項(xiàng)根據(jù)"損益表"中"工程結(jié)算成本"項(xiàng)的本年累計(jì)數(shù)填列。
另外還有“工程施工”科目。
工程施工是建筑安裝企業(yè)歸集核算工程成本的會(huì)計(jì)核算專(zhuān)用科目，是根據(jù)建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件的要求，對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建的活動(dòng)。
開(kāi)發(fā)成本是指構(gòu)成房地產(chǎn)商品售出條件的全部投入及包括分?jǐn)偟呐涮自O(shè)施費(fèi)、環(huán)境綠化費(fèi)和外管網(wǎng)等全部費(fèi)用。
倆者的區(qū)別：
開(kāi)發(fā)成本計(jì)入初始成本，如在建工程、無(wú)形資產(chǎn)的土地使用費(fèi)等；工程施工是后期的建造成本，如人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、周轉(zhuǎn)材料等。
做報(bào)表時(shí)工程施工類(lèi)似企業(yè)的生產(chǎn)成本，放在“存貨”中；開(kāi)發(fā)成本在“在建工程”或“無(wú)形資產(chǎn)”欄目列示。
參考：
開(kāi)發(fā)成本：/view/1876393.htm
工程施工：/view/2232055.htm
3.建筑工程公司的會(huì)計(jì)科目有哪些
建筑工程公司的會(huì)計(jì)科目與廣大生產(chǎn)型企業(yè)有很大的區(qū)別，常用的會(huì)計(jì)科目有如下：
一、工程施工，相當(dāng)于生產(chǎn)企業(yè)的“生產(chǎn)成本”科目。
1、人工費(fèi)（項(xiàng)目/部門(mén)核算）
2、材料費(fèi)（項(xiàng)目/部門(mén)核算）
3、其他直接費(fèi)（項(xiàng)目/部門(mén)核算）
4、機(jī)械使用費(fèi)（項(xiàng)目/部門(mén)核算）
5、間接費(fèi)用
二、機(jī)械作業(yè)，該科目主要是針對(duì)建筑企業(yè)有單獨(dú)的設(shè)備管理部門(mén)為各項(xiàng)目提供設(shè)備發(fā)生的費(fèi)用及內(nèi)部結(jié)算的臺(tái)班的核算。相當(dāng)于制造待業(yè)的“輔助生產(chǎn)成本”科目。
1、工資及附加（部門(mén)/設(shè)備核算）
2、燃料及動(dòng)力（部門(mén)/設(shè)備核算）
3、折舊費(fèi)（部門(mén)/設(shè)備核算）
4、配件及修理費(fèi)（部門(mén)/設(shè)備核算）
5、間接費(fèi)用（部門(mén)/設(shè)備核算）
三、應(yīng)收賬款
1、應(yīng)付購(gòu)貨款
2、應(yīng)付分包款
3、暫估應(yīng)付款
4、應(yīng)付質(zhì)保金
四、主營(yíng)業(yè)務(wù)收入
1、目標(biāo)成本
2、稅金（項(xiàng)目/部門(mén)核算）
3、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)（項(xiàng)目/部門(mén)核算）
4、公司管理費(fèi)（項(xiàng)目/部門(mén)核算）
5、公司利潤(rùn)（項(xiàng)目/部門(mén)核算）
五、其他業(yè)務(wù)收入
1、產(chǎn)品銷(xiāo)售收入
2、機(jī)械作業(yè)收入
3、材料銷(xiāo)售收入
4.土地使用費(fèi)入什么會(huì)計(jì)科目
土地使用費(fèi)入無(wú)形資產(chǎn)會(huì)計(jì)科目。
企業(yè)取得的土地使用權(quán)，通常應(yīng)當(dāng)按照取得時(shí)所支付的價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn).土地使用權(quán)用于自行開(kāi)發(fā)建造廠房等地上建筑物時(shí)，土地使用權(quán)的賬面價(jià)值不與地上建筑物合并計(jì)算其成本，而仍作為無(wú)形資進(jìn)行核算，土地使用權(quán)與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷(xiāo)和提取折舊.但下列情況除外：
1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本.
2.企業(yè)外購(gòu)的房屋建筑物，實(shí)際支付的價(jià)款中包括土地以及建筑物的價(jià)值，則應(yīng)當(dāng)對(duì)支付的價(jià)款按照合理的方法（例如，公允價(jià)值比例）在土地和地上建筑物之間進(jìn)行分配；如果確實(shí)無(wú)法在地上建筑物與土地使用權(quán)之間進(jìn)行合理分配的，應(yīng)當(dāng)全部作為固定資產(chǎn)，按照固定資產(chǎn)確認(rèn)和計(jì)量的規(guī)定進(jìn)行處理.
