土地轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅(購買土地支付的印花稅入什么)
1.購買土地支付的印花稅入什么會計科目
購買土地支付的印花稅入無形資產(chǎn)—印花稅。
借：無形資產(chǎn)—印花稅
貸：銀行存款
無形資產(chǎn)同時滿足下列條件的，才能予以確認：
1、與該無形資產(chǎn)有關的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)；
作為無形資產(chǎn)確認的項目，必須具備其生產(chǎn)的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)這一條件。因為資產(chǎn)最基本的特征是產(chǎn)生的經(jīng)濟利益預期很可能流入企業(yè)，如果某一項目產(chǎn)生的經(jīng)濟利益預期不能流入企業(yè)，就不能確認為企業(yè)的資產(chǎn)。
在會計實務中，要確定無形資產(chǎn)所創(chuàng)造的經(jīng)濟利益是否很可能流入企業(yè)，需要對無形資產(chǎn)在預計使用壽命內(nèi)可能存在的各種經(jīng)濟因素做出合理估計，并且應當有明確的證據(jù)支持。
2、該無形資產(chǎn)的成本能夠可靠地計量。
企業(yè)自創(chuàng)商譽以及內(nèi)部產(chǎn)生的品牌、報刊名等，因其成本無法可靠計量，不應確認為無形資產(chǎn)。
擴展資料：
企業(yè)攤銷無形資產(chǎn)，應當自無形資產(chǎn)可供使用時起，至不再作為無形資產(chǎn)確認時止。
企業(yè)選擇的無形資產(chǎn)攤銷方法，應當反映與該項無形資產(chǎn)有關的經(jīng)濟利益的預期實現(xiàn)方式。無法可靠確定預期實現(xiàn)方式的，應當采用直線法攤銷。
無形資產(chǎn)的攤銷金額一般應當計入當期損益（管理費用、其他業(yè)務成本等）。某項無形資產(chǎn)所包含的經(jīng)濟利益通過所生產(chǎn)的產(chǎn)品或其他資產(chǎn)實現(xiàn)的，其攤銷金額應當計入相關資產(chǎn)的成本。
企業(yè)至少應當于每年年度終了，對使用壽命有限的無形資產(chǎn)的使用壽命及攤銷方法進行復核。無形資產(chǎn)的使用壽命及攤銷方法與以前估計不同的，應當改變攤銷期限和攤銷方法。
企業(yè)應當在每個會計期間對使用壽命不確定的無形資產(chǎn)的使用壽命進行復核。如果有證據(jù)表明無形資產(chǎn)的使用壽命是有限的，應當估計其使用壽命，按使用壽命有限的無形資產(chǎn)的有關規(guī)定處理。
企業(yè)每年應當對使用壽命不確定的無形資產(chǎn)進行減值測試。發(fā)現(xiàn)減值的，應當計提減值準備。
參考資料來源：搜狗百科-無形資產(chǎn)
2.耕地占用稅,契稅（土地使用權(quán)出讓）、印花稅（產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)）,建
1.企業(yè)征用耕地獲得批準后，按規(guī)定交清耕地占用稅，應借記“在建工程”科目，貸記“銀行存款”科目。如因結(jié)算差錯等原因，需補交耕地占用稅，分為以下兩種情況進行會計處理：
1.工程尚未完工，或已完工尚未投入生產(chǎn)經(jīng)營的，應借記“在建工程”科目，貸記“銀行存款”科目；
2.工程已完工并投入生產(chǎn)經(jīng)營的，應借記“在建工程”科目，貸記“銀行存款”科目，同時，由于工程完工并投入生產(chǎn)經(jīng)營，在建工程成本已形成固定資產(chǎn)價值，因此，還應轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”科目，“借記”固定資產(chǎn)“科目，貸記”在建工程“科目。
2.房地產(chǎn)公司
借：開發(fā)成本-取得土地使用權(quán)支付的價款
貸：應繳稅費---應繳契稅
借：應繳稅費---應繳契稅
貸：銀行存款
其他企業(yè)購買房屋
借：固定資產(chǎn)
貸：應繳稅費---應繳契稅
借：應繳稅費---應繳契稅
貸：銀行存款
3.印花稅計提與繳納
計提：借：管理費用-印花稅
貸：應交稅費-印花稅
借：應交稅費-印花稅
貸：銀行存款（庫存現(xiàn)金）
4.
3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅是以什么為計稅依據(jù),還有就是他的申報是以什
(1) 根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》的規(guī)定，“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”的征稅范圍包括財產(chǎn)所有權(quán)和版權(quán)、商標專用權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)等轉(zhuǎn)移書據(jù)，房產(chǎn)買賣轉(zhuǎn)讓實際上是一種財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。
(2) 另根據(jù)《財政部國家稅務總局印花稅若干政策的通知》（財稅[2006]162號）第四條的規(guī)定，對商品房銷售合同按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅。
因此，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂商品房銷售合同時，應按“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”依萬分之五的稅率征收印花稅。
賬務處理：
(1) 計提印花稅的會計分錄
借：稅金及附加
貸：應交稅費-印花稅
(2) 繳納印花稅的會計分錄
借：應交稅費-印花稅
貸：銀行存款
注意：印花稅不再計入“管理費用”會計科目中。
政策依據(jù)：
依據(jù)財會[2016]22號文規(guī)定，全面試行“營業(yè)稅改征增值稅”后，“營業(yè)稅金及附加”科目名稱調(diào)整為“稅金及附加”科目。
(1)“稅金及附加”該科目核算企業(yè)經(jīng)營活動發(fā)生的消費稅、城市維護建設稅、資源稅、教育費附加及房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅、印花稅等相關稅費；
(2)利潤表中的“營業(yè)稅金及附加”項目調(diào)整為“稅金及附加”項目。
(3)之前是在“管理費用”科目中列支的“四小稅”（房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船稅、印花稅），也同步調(diào)整到“稅金及附加”科目。
4.購買土地支付的印花稅入什么會計科目
購買土地支付的印花稅入無形資產(chǎn)—印花稅。
借：無形資產(chǎn)—印花稅 貸：銀行存款 無形資產(chǎn)同時滿足下列條件的，才能予以確認： 1、與該無形資產(chǎn)有關的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)； 作為無形資產(chǎn)確認的項目，必須具備其生產(chǎn)的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)這一條件。因為資產(chǎn)最基本的特征是產(chǎn)生的經(jīng)濟利益預期很可能流入企業(yè)，如果某一項目產(chǎn)生的經(jīng)濟利益預期不能流入企業(yè)，就不能確認為企業(yè)的資產(chǎn)。
在會計實務中，要確定無形資產(chǎn)所創(chuàng)造的經(jīng)濟利益是否很可能流入企業(yè)，需要對無形資產(chǎn)在預計使用壽命內(nèi)可能存在的各種經(jīng)濟因素做出合理估計，并且應當有明確的證據(jù)支持。 2、該無形資產(chǎn)的成本能夠可靠地計量。
企業(yè)自創(chuàng)商譽以及內(nèi)部產(chǎn)生的品牌、報刊名等，因其成本無法可靠計量，不應確認為無形資產(chǎn)。 擴展資料： 企業(yè)攤銷無形資產(chǎn)，應當自無形資產(chǎn)可供使用時起，至不再作為無形資產(chǎn)確認時止。
企業(yè)選擇的無形資產(chǎn)攤銷方法，應當反映與該項無形資產(chǎn)有關的經(jīng)濟利益的預期實現(xiàn)方式。無法可靠確定預期實現(xiàn)方式的，應當采用直線法攤銷。
無形資產(chǎn)的攤銷金額一般應當計入當期損益（管理費用、其他業(yè)務成本等）。某項無形資產(chǎn)所包含的經(jīng)濟利益通過所生產(chǎn)的產(chǎn)品或其他資產(chǎn)實現(xiàn)的，其攤銷金額應當計入相關資產(chǎn)的成本。
企業(yè)至少應當于每年年度終了，對使用壽命有限的無形資產(chǎn)的使用壽命及攤銷方法進行復核。無形資產(chǎn)的使用壽命及攤銷方法與以前估計不同的，應當改變攤銷期限和攤銷方法。
企業(yè)應當在每個會計期間對使用壽命不確定的無形資產(chǎn)的使用壽命進行復核。如果有證據(jù)表明無形資產(chǎn)的使用壽命是有限的，應當估計其使用壽命，按使用壽命有限的無形資產(chǎn)的有關規(guī)定處理。
企業(yè)每年應當對使用壽命不確定的無形資產(chǎn)進行減值測試。發(fā)現(xiàn)減值的，應當計提減值準備。
參考資料來源：百度百科-無形資產(chǎn)。
5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移印花稅怎么做賬
國稅發(fā)[1991]155號國家稅務總局關于印花稅若干具體問題的解釋和規(guī)定的通知十、“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目中“財產(chǎn)所有權(quán)”的轉(zhuǎn)移書據(jù)的征稅范圍的劃定：
“財產(chǎn)所有權(quán)”轉(zhuǎn)移書據(jù)的征稅范圍是：經(jīng)政府管理機關登記注冊的動產(chǎn)、不動產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移所立的書據(jù)，以及企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所立的書據(jù)。
[88]財稅255號《中華人民共和國印花稅暫行條例施行細則》第十五條條例第八條所說的當事人，是指對憑證有直接權(quán)利義務關系的單位和個人，不包括保人、證人、鑒定人。
稅目稅率表中的立合同人，是指合同的當事人。
當事人的代理人有代理納稅的義務。
第十六條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)由立據(jù)人貼花，如未貼或者少貼印花，書據(jù)的持有人 應負責補貼印花。所立書據(jù)以合同方式簽訂的，應由持有書據(jù)的各方分別按全額貼花。
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)入方的印花稅計入管理費用
借：管理費用---印花稅
貸：銀行存款（或其他應付款等科目）
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)出方的印花稅，屬于固定資產(chǎn)清理或無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的稅金，計入營業(yè)外支出
借：營業(yè)外支出---印花稅
貸：銀行存款（或其他應付款等科目）
