房貸計(jì)入什么(個(gè)人房貸屬于什么)

1.個(gè)人房貸屬于什么會(huì)計(jì)科目

貸款屬于負(fù)帳類(lèi)科目：

根據(jù)時(shí)間長(zhǎng)短可以短期借款或者長(zhǎng)期借款；

短期借款指一年以內(nèi)的銀行借款，長(zhǎng)期借款指一年以上的銀行借款。

貸款指?jìng)鶛?quán)人（或放貸人）向債務(wù)人（或借款人）讓渡資金使用權(quán)的一種金融行為。

貸款顧問(wèn)指出：貸款是銀行或其他金融按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱(chēng)。銀行通過(guò)貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對(duì)補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展；同時(shí)，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。 貸款指?jìng)鶛?quán)人（或放貸人）向債務(wù)人（或借款人）讓渡資金使用權(quán)的一種金融行為。

2.貸款屬于什么會(huì)計(jì)科目

貸款屬于銀行等金融企業(yè)的專(zhuān)用科目，屬于資產(chǎn)類(lèi)科目，非銀行等金融企業(yè)可以設(shè)置這個(gè)科目。

貸款和應(yīng)收款項(xiàng)會(huì)計(jì)處理原則，與持有至到期大體相同。具體而言： 1.金融企業(yè)按當(dāng)前市場(chǎng)條件發(fā)放的貸款，應(yīng)按發(fā)放貸款的本金和相關(guān)交易費(fèi)用之和作為初始確認(rèn)金額。

一般企業(yè)對(duì)外銷(xiāo)售商品或提供勞務(wù)形成的應(yīng)收債權(quán)，通常應(yīng)按從購(gòu)貨方應(yīng)收的合同或協(xié)議價(jià)款作為初始確認(rèn)金額。 2.貸款持有期間所確認(rèn)的利息收入，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際利率計(jì)算。

實(shí)際利率應(yīng)在取得貸款時(shí)確定，在該貸款逾期存續(xù)期間或使用的更短期間內(nèi)保持不變。實(shí)際利率與合同利率差別較小的，也可按合同利率計(jì)算利息收入。

3.企業(yè)收回或處置貸款和應(yīng)收款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將取得的價(jià)款與該貸款和應(yīng)收款項(xiàng)賬面價(jià)值之間的差額計(jì)入當(dāng)期損益。 會(huì)計(jì)分錄 設(shè)置科目設(shè)置 貸款——本金 貸款——利息調(diào)整 貸款損失準(zhǔn)備 貸款——已減值 （一）未發(fā)生減值的貸款 （1）企業(yè)發(fā)放貸款 借：貸款——本金 貸：吸收存款等 貸款——利息調(diào)整（差額可能在借方） （2）資產(chǎn)負(fù)債表日 借：應(yīng)收利息（按貸款的合同本金與合同利率確定） 貸款——利息調(diào)整（差額可能在借方） 貸：利息收入（按貸款的攤余成本和實(shí)際利率確定） （3）收回貸款 借：吸收存款等 貸：貸款——本金 應(yīng)收利息 利息收入 （二）發(fā)生減值的貸款 （1）發(fā)生減值 借：資產(chǎn)減值損失 同時(shí)： 借：貸款——已減值 貸：貸款損失準(zhǔn)備 貸：貸款（本金，利息調(diào)整） （2）利息收入 借：貸款損失準(zhǔn)備（按貸款攤余成本和實(shí)際利率計(jì)算確定的利息收入） 貸：利息收入 同時(shí)，將按合同本金和合同利率確定的應(yīng)收利息金額進(jìn)行表外登記 （3）收回貸款 借：吸收存款等 貸款損失準(zhǔn)備 貸：貸款——已減值 資產(chǎn)減值損失（差額） （三）確實(shí)無(wú)法收回的貸款 借：貸款損失準(zhǔn)備 貸：貸款——已減值 （四）已確認(rèn)并轉(zhuǎn)銷(xiāo)以后又收回的貸款 借：貸款——已減值 借：吸收存款等 貸：貸款損失準(zhǔn)備 貸：貸款——已減值 資產(chǎn)減值損失（差額）。

3.銀行貸款記什么會(huì)計(jì)科目

銀行貸款的會(huì)計(jì)處理如下：

1、收到貸款時(shí)

借：銀行存款

貸：長(zhǎng)期借款

2、計(jì)提利息時(shí)

借：財(cái)務(wù)費(fèi)用

貸：應(yīng)付利息

3、每月還款和利息時(shí)

借：應(yīng)付利息

貸：銀行存款

借：長(zhǎng)期貸款

貸：銀行存款

4、如果償還后，則是這樣的：

借：財(cái)務(wù)費(fèi)用-貸款利息

貸：銀行存款

擴(kuò)展資料

長(zhǎng)期借款可劃分為：政策性銀行貸款、商業(yè)銀行貸款和其他金融機(jī)構(gòu)貸款。

1、政策性銀行貸款是指執(zhí)行國(guó)家政策性貸款業(yè)務(wù)的銀行向國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目或地方政府建設(shè)項(xiàng)目發(fā)放貸款，通常為長(zhǎng)期借款。

如國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行為滿足企業(yè)承建國(guó)家重點(diǎn)項(xiàng)目的資金需求而提供的貸款，也包括出口信貸的款項(xiàng)等。

2、商業(yè)銀行貸款是指由各商業(yè)銀行向企業(yè)提供的貸款，以滿足企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資金的需要，包括長(zhǎng)期和短期貸款。

3、其他金融機(jī)構(gòu)貸款主要是指由信托投資公司取得的貨幣和實(shí)物形式的信托投資貸款；從財(cái)務(wù)公司取得的各種商業(yè)中長(zhǎng)期貸款；從保險(xiǎn)公司取得的工程、財(cái)產(chǎn)等保險(xiǎn)貸款。

參考資料來(lái)源：搜狗百科—長(zhǎng)期借款

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