棚戶區(qū)改造拆遷補償費應計入
1.拆遷補償款計入哪個會計科目
企業(yè)政策性拆遷補償款的會計處理問題
根據(jù)財稅[2007]61號文件和財企[2005]123號文件及參考網(wǎng)上各高人的意見，我總結了以下對于企業(yè)收到政策性拆遷補償收入的會計處理，望大家多提出意見，呵呵
1、收到拆遷補償款
借：銀行存款
貸：專項應付款
2、原房屋、土地處置
借：專項應付款
貸：固定資產(chǎn)凈值（房屋建筑物）
無形資產(chǎn)（土地使用權）
3、購置新土地并取得土地使用權
借：無形資產(chǎn)（土地使用權）
貸：銀行存款
4、建新廠房等
借：在建工程
貸：銀行存款
5、新廠房完工
借：固定資產(chǎn)
貸：在建工程
6、搬遷、支付搬遷費用
借：專項應付款
貸：銀行存款
7、搬遷結束，結轉搬遷款
借：專項應付款
貸：資本公積—其他資本公積
2.拆遷補償款應該計入會計科目里哪個科目
企業(yè)政策性拆遷補償款的會計處理問題根據(jù)財稅[2007]61號文件和財企[2005]123號文件及參考網(wǎng)上各高人的意見，我總結了以下對于企業(yè)收到政策性拆遷補償收入的會計處理，望大家多提出意見，呵呵1、收到拆遷補償款借：銀行存款貸：專項應付款2、原房屋、土地處置借：專項應付款貸：固定資產(chǎn)凈值（房屋建筑物）無形資產(chǎn)（土地使用權）3、購置新土地并取得土地使用權借：無形資產(chǎn)（土地使用權）貸：銀行存款4、建新廠房等借：在建工程貸：銀行存款5、新廠房完工借：固定資產(chǎn)貸：在建工程6、搬遷、支付搬遷費用借：專項應付款貸：銀行存款7、搬遷結束，結轉搬遷款借：專項應付款貸：資本公積—其他資本公積。
3.我是拆遷單位,收到政府的拆遷費及拆遷補償款該如何做會計分錄,
財政部于2005年8月15日發(fā)布了《關于企業(yè)收到政府撥給的搬遷補償款有關財務處理問題的通知》（財企[2005]123號），首次在財政部文件的層面上明確了企業(yè)在收到政府撥給的搬遷補償款時應進行何種會計處理的問題。
該文件主要內容如下： 1.企業(yè)收到政府撥給的搬遷補償款，作為專項應付款核算。搬遷補償款存款利息，一并轉增專項應付款。
2. 企業(yè)在搬遷和重建過程中發(fā)生的損失或費用，應當核銷該專項應付款。其中： （1）因搬遷出售、報廢或毀損的固定資產(chǎn)，作為固定資產(chǎn)清理業(yè)務核算，其凈損失核銷專項應付款； （2） 以下各項直接核銷專項應付款： 機器設備因拆卸、運輸、重新安裝、調試等原因發(fā)生的費用（注：也就是可搬遷設備因搬遷而發(fā)生的增量費用）； 企業(yè)因搬遷而滅失的、原已作為資產(chǎn)單獨入賬的土地使用權； 用于安置職工的費用支出。
3. 企業(yè)搬遷結束后，專項應付款如有余額（指貸方余額，即撥款結余），作調增資本公積金處理，由此增加的資本公積金由全體股東共享；專項應付款如有不足（指借方余額），應計入當期損益。 4.企業(yè)收到的政府撥給的搬遷補償款的總額及搬遷結束后計入資本公積金或當期損益的金額應當單獨披露。
財企[2005]123號文件的規(guī)定總體上與現(xiàn)行會計規(guī)范中收到與特定資產(chǎn)相關的政府撥款的會計處理規(guī)定是一致的，即收到時先計入專項應付款，發(fā)生的相關費用和損失在其中核銷，項目完成后將剩余的不需上繳的撥款轉入“資本公積—撥款轉入”科目，可用于轉增資本或者彌補虧損。
4.收到拆遷補償款怎樣做賬
1. 事業(yè)單位收到拆遷補償款時，會計分錄如下：
借：銀行存款
貸：專項應付款
2.拆遷時發(fā)生的拆卸、運輸、重新安裝機器設備費用，會計分錄如下：
借：固定資產(chǎn)清理
貸：銀行存款
3.原已作為資產(chǎn)單獨入賬的土地使用權，現(xiàn)因拆遷而滅失，需要做如下會計分錄：
借：營業(yè)外支出 累計攤銷
貸：無形資產(chǎn)
借：專項應付款
貸：遞延收益
借：遞延收益
貸：營業(yè)外收入
4.拆遷款用來支付的安置費，會計分錄如下：
借：管理費用
貸：銀行存款
借：專項應付款
貸：遞延收益
借：遞延收益
貸：營業(yè)外收入
5.核算專項應付款余額：
借：專項應付款
貸：資本公積
6.在資產(chǎn)有效使用期間內，直線法遞延，具體金額根據(jù)各項資產(chǎn)的具體折舊或攤銷年限而定：
借：遞延收益
貸：營業(yè)外收入
擴展資料：
《財政部、國家稅務總局關于企業(yè)政策性搬遷收入有關企業(yè)所得稅處理問題的通知》（財稅[2007]61號）規(guī)定，對企業(yè)取得的政策性搬遷收入，應按以下方式進行企業(yè)所得稅處理：
1.搬遷企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)則，用企業(yè)搬遷收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質、用途的固定資產(chǎn)和土地（以下簡稱重置固定資產(chǎn)），以及進行技術改造或安置職工的，準予搬遷企業(yè)的搬遷收入扣除重置固定資產(chǎn)、技術改造和安置職工費用，其余額計入應納稅所得額。
2.企業(yè)因轉換生產(chǎn)經(jīng)營方向等原因，沒有用上述搬遷收入進行重置固定資產(chǎn)或技術改造，而將搬遷收入用于購置其他固定資產(chǎn)或進行其他技術改造項目的，可在企業(yè)政策性搬遷收入中將相關成本扣除，其余額計入應納稅所得額。
3.搬遷企業(yè)沒有重置固定資產(chǎn)、技術改造或購置其他固定資產(chǎn)的計劃或立項報告，應將搬遷收入加上各類拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入、減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價值和處置費用后的余額計入當年應納稅所得額，計算繳納企業(yè)所得稅。
4.搬遷企業(yè)利用政策性搬遷收入購置的固定資產(chǎn)，可以按照現(xiàn)行稅收規(guī)定計算折舊或推銷，并在企業(yè)所得稅稅前扣除。
5.搬遷企業(yè)從規(guī)劃搬遷第二年起的五年內，其取得的搬遷收入暫不計入當年應納稅所得額，在五年期內完成搬遷的，搬遷收入按上述規(guī)定扣除相關成本費用后，其余額并入搬遷企業(yè)當年應納稅所得額，繳納企業(yè)所得稅。
6.對于符合西部大開發(fā)、高新技術企業(yè)等企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策的搬遷企業(yè)，其取得的搬遷收入，在審核企業(yè)享受稅收優(yōu)惠政策有關主營業(yè)務收入占總收入比例的條件時，不計入企業(yè)的總收入。
7.本通知印發(fā)之前已做稅務處理的，不再調整；尚未進行稅務處理的，按照本通知的規(guī)定執(zhí)行。
8.如果是商業(yè)性拆遷，即基于雙方自愿的拆遷，補償款實質上是被拆遷企業(yè)處置固定資產(chǎn)及轉讓不動產(chǎn)等的收入，按稅法規(guī)定應該對轉讓收入計征營業(yè)稅、土地增值稅和企業(yè)所得稅等。企業(yè)只能按清理固定資產(chǎn)、轉讓無形資產(chǎn)（土地使用權）等進行賬務處理。
參考資料：搜狗百科-專項應付款
5.收到拆遷補償款計入什么科目
企業(yè)政策性拆遷補償款的會計處理問題根據(jù)財稅[2007]61號文件和財企[2005]123號文件及參考網(wǎng)上各高人的意見，我總結了以下對于企業(yè)收到政策性拆遷補償收入的會計處理，望大家多提出意見，呵呵1、收到拆遷補償款 借：銀行存款 貸：專項應付款2、原房屋、土地處置 借：專項應付款 貸：固定資產(chǎn)凈值（房屋建筑物） 無形資產(chǎn)（土地使用權）3、購置新土地并取得土地使用權 借：無形資產(chǎn)（土地使用權） 貸：銀行存款4、建新廠房等 借：在建工程 貸：銀行存款5、新廠房完工 借：固定資產(chǎn) 貸：在建工程6、搬遷、支付搬遷費用 借：專項應付款 貸：銀行存款7、搬遷結束，結轉搬遷款 借：專項應付款 貸：資本公積—其他資本公積。
6.房屋拆遷收到的政府拆遷補償款如何進行賬務處理
企業(yè)因城鎮(zhèn)整體規(guī)劃、庫區(qū)建設、棚戶區(qū)改造、沉陷區(qū)治理等公共利益進行搬遷， 收到政府從財政預算直接撥付的搬遷補償款，應作為專項應付款處理。
其中，屬于對企業(yè) 在搬遷和重建過程中發(fā)生的固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)損失、有關費用性支出、停工損失及搬遷 后擬新建資產(chǎn)進行補償?shù)?，應自專項應付款轉人遞延收益，并按照《企業(yè)會計準則第16 號——政府補助》進行賬務處理。企業(yè)取得的搬遷補償款扣除轉人遞延收益的金額后如有 結余的，應當作為資本公積處理。
企業(yè)收到除上述之外的搬遷補償款，應當按照《企業(yè)會計準則第4號——固定資產(chǎn)》、《企業(yè)會計準則第16號——政府補助》等會計準則進行處理。
