1 美林香檳小鎮(zhèn)樓書文案完全版 LBSALE[200]LBSALE 美林香檳小鎮(zhèn) ——有香檳,就有成功和歡樂 一次嗅覺沿著原木瓶塞探尋生命真味的酒香之旅 一場心靈踏著葡萄根須回歸生活原義的動情發(fā)現(xiàn) 一段珍藏于橡木桶深處發(fā)酵并美妙著的人生體驗 一種凝結(jié)于高腳杯邊緣沸騰并高遠著的香檳情懷 1標題:“上帝7天創(chuàng)造世界” 1:1 起初 神??造天地。
In the beginning God created the heavens and the earth 1:2 地是空?混沌.?Y面黑暗. 神的靈運行在水面上。 The earth was formless and void, and darkness was over the surface of the deep, and the Spirit of God was moving over the surface of the waters。
___ 2標題:巴黎沒有答案 公元2001年8月 巴黎時間午夜2點 北京時間9點 “去了澳洲、去了夏威夷、去了柏林、去了維也納——最后1站巴黎,日程排得密密麻麻,時差倒來倒去————還是沒有答案!!!” “別墅?townhouse? 包豪斯的?柯布西埃的?簡約的?自然的?現(xiàn)代的?樸素的?抑或是現(xiàn)代樸素的?設計風格變了又變,設計圖紙改了又改————還是沒 有答案!!!” “應該放棄對“不一樣生活的尋找嗎?!不!可怕的念頭! 也許我該給自己放個假了————對了,未來的美林小鎮(zhèn)不就應該是一個美妙的假期嗎?!” ——————————MR楊旅法考察生活摘抄 3標題:不一樣的生活 1999年,位于天竺溫榆河畔的一塊眾所矚目的土地終于有了主人。 出乎大家意料的是,開發(fā)商并沒有急于把產(chǎn)品推向市場。
“一好性”的時代已經(jīng)過去了,這勢必是一個“均好性”的項目。但在房地產(chǎn)市場高度同質(zhì)化的今天,只有“均好性”同樣是不夠的!美 林小鎮(zhèn)應該提供一種“不一樣的生活?!” 為了尋找“不一樣的生活?!”,美林人一次又一次出國考察,足跡遍布世界;為了尋找“不一樣的生活?!” ,美林人開始了長達3年的設計規(guī)劃過程,時間(還有金錢)在一分一秒的流逝。
可完美的答案——究竟是什么呢?! 4 標題:1個法國老頭和1瓶香檳 “當香檳泡沫從瓶中溢出——我被那‘砰”的一聲擊中了,一種久違了的歡樂和輕松從我的心中噴涌而出,所謂完美的生活,不就是這一 刻心情的定格嗎?!” “成功、歡樂、自然、悠閑、品味——這些香檳的關鍵詞,不也正是美林小鎮(zhèn)的嗎?這瓶美妙的香檳讓我看到了一些模糊的希望!” “感謝藍德先生,感謝他在我苦悶彷徨之際帶來的這瓶香檳,不能再耽擱了!還有最后一口——美妙的香檳!或許明天我該做些什么了” ——————————MR楊旅法考察生活摘抄 5標題:模糊的希望 公元2001年6月的一天,法國好友藍德先生帶來的一瓶香檳讓MR楊看到了一些希望。 第2天,MR楊決定去香檳的故鄉(xiāng)走走。
「香??」CHAMPAGNE,其??是一??地?^名稱,位於法??|北部,距離巴黎約145 公里,?程約二小?r。我們通常所說的香檳區(qū)分兩個部分,南部為香檳區(qū),北部為亞丁區(qū)。
按照法國法律規(guī)定,只有出產(chǎn)于這里的灰葡萄 酒才可以叫做“香檳酒”,否則只能叫做“氣泡酒”。 6標題: “上帝7天創(chuàng)造世界” “亞丁的7天之旅意味著什么呢?!” 1:3 神說、要有光、就有了光。
Then God said, "Let there be light"; and there was light。 1:4 神看光是好的、就把光暗分開了。
God saw that the light was good; and God separated the light from the darkness。 1:5 神稱光???、稱暗?橐梗型砩稀⒂性緋俊⑦@是頭一日。
God called the light day, and the darkness He called night。 And there was evening and there was morning, one day。
7 標題:第1日 晴 風力3—4級 車速140邁 目的地:亞丁小鎮(zhèn) “從巴黎去往香檳區(qū),最好是帶著寵物自己駕車去,因為一路上有好多可以讓你隨時停下的地方” ————可愛的法國老頭藍德先生 “還沒進入香檳區(qū),我就已被路邊香甜的空氣和自然的景色灌醉了!” ————那年,去往香檳區(qū)的路上 “暢快無阻的高速路,就象一段美妙的旅程,讓我想起那年的香檳區(qū)之旅!” ——————2002年,去往美林香檳小鎮(zhèn)的路上 8標題: 15分鐘 停! “在距巴黎15 分鐘的地方我停了下來,我看到分布高速公路旁的一排排低層的漂亮房屋。 它們很和諧地和周圍的樹木融和在一起。
與我同行的藍德先生 告訴我:把家安在靠近巴黎的高速公路旁,是巴黎上流人士的一種新的生活方式,當然,那里的風景應該是優(yōu)美的。” ——————————MR楊第1日日記 9標題: 關于15分鐘的思考 “同樣的林蔭大道,同樣暢快的高速公路,從美林小鎮(zhèn)到CBD只需15分鐘。
15分鐘不僅意味著一段優(yōu)美的距離! 更意味著一種不一樣的生活!在離巴黎15分鐘的地方,我想了很多。”—————————MR楊第1日日記 (美林小鎮(zhèn)近臨京順路和機場路2大高速專道,從美林小鎮(zhèn)到CBD只需15分鐘車程。)
10美林小鎮(zhèn)的區(qū)位圖及文字說明 標題:溫榆河畔 美林小鎮(zhèn)位于天竺核心區(qū)的溫榆河畔。 溫榆河一向以優(yōu)美的自然環(huán)境和清新的空氣質(zhì)量指數(shù)而聞名。
溫榆河周邊高爾夫練習場、國際學校 、賽馬會、國際SHOP—mail、歐式商業(yè)街一應俱全,是北京目前最為成熟的大型高尚生活區(qū)域之一。 11標題:進入香檳。
一、營銷策劃書的格式 一份完整較的營銷策劃書的構造分為三大部分:一是產(chǎn)品的市場狀況分析,二是策劃書正文內(nèi)容。
三是效果預測即方案的可行性與操作性。 (一)市場狀況分析 要了解整個市場規(guī)模的大小以及敵我對比的情況,市場狀況分析必須包含下列13項內(nèi)容: (1)整個產(chǎn)品在當前市場的規(guī)模。
(2)競爭品牌的銷售量與銷售額的比較分析。 (3)競爭品牌市場占有率的比較分析。
4)消費者群體的年齡、性別、職業(yè)、學歷、收入、家庭結(jié)構之市場目標分析。 5)各競爭品牌產(chǎn)品優(yōu)缺點的比較分析。
(6)各競爭品牌市場區(qū)域與產(chǎn)品定位的比較分析。 (7)各競爭品牌廣告費用與廣告表現(xiàn)的比較分析。
(8)各競爭品牌促銷活動的比較分析。 (9)各競爭品牌公關活動的比較分析。
(10)競爭品牌訂價策略的比較分析。 (11)競爭品牌銷售渠道的比較分析。
(12)公司近年產(chǎn)品的財務損益分析。(13)公司產(chǎn)品的優(yōu)劣與競爭品牌之間的優(yōu)劣對比分析。
(二)策劃書正文 一般的營銷策劃書正文由七大項構成,現(xiàn)簡單扼要說明。 (1)公司產(chǎn)品投入市場的政策 策劃者在擬定策劃案之前,必須與公司的最高領導層就公司未來的經(jīng)營方針與策略,深入細致的溝通,以確定公司的主要方針政策。
雙方要研討下面的細節(jié); 1。確定目標市場與產(chǎn)品定位。
2。銷售目標是擴大市場占有率還是追求利潤。
3。制定價格政策。
4。確定銷售方式。
5。廣告表現(xiàn)與廣告預算。
6。促銷活動的重點與原則。
7。公關活動的重點與原則。
(2)企業(yè)的產(chǎn)品銷售目標 所謂銷售目標,就是指公司的各種產(chǎn)品在一定期間內(nèi)(通常為一年)必須實現(xiàn)的營業(yè)目標。 銷售目標量化有下列優(yōu)點: 為檢驗整個營銷策劃案的成敗提供依據(jù)。
為評估工作績效目標提供依據(jù)。 為擬定下一次銷售目標提供基礎。
(3)產(chǎn)品的推廣計劃 策劃者擬定推廣計劃的目的,就是要協(xié)助實現(xiàn)銷售目標。推廣計劃包括目標、策略、細部計劃等三大部分。
①目標 策劃書必須明確地表示,為了實現(xiàn)整個營銷策劃案的銷售目標,所希望達到的推廣活動的目標。一般可分為:長期,中期與短期計劃。
②策略 決定推廣計劃的目標之后,接下來要擬定實現(xiàn)該目標的策略。推廣計劃的策略包括廣告宣傳策略、分銷渠道運用策略、促銷價格活動策略、公關活動策略等四大項。
廣告宣傳策略:針對產(chǎn)品定位與目標消費群,決定方針表現(xiàn)的主題,利用報紙、雜志、電視、廣播、傳單、戶外廣告等。要選擇何種媒體?各占多少比率?廣告的視聽率與接觸率有多少?使產(chǎn)品的特色與賣點深入人心。
分銷渠道策略:當前的分銷渠道的種類很多,企業(yè)要根據(jù)需要和可能選擇適合自己的渠道進行,一般可分為:經(jīng)銷商和終端兩大塊,另有中間代理商德等形式。在選擇中我們,遵循的主要原則是“有的放矢”,充分利用公司的有限的資源和力量。
促銷價格策略:促銷的對象,促銷活動的種種方式,以及采取各種促銷活動所希望達成的效果是什么。 公關活動策略:公關的對象,公關活動的種種方式,以及舉辦各種公關活動所希望達到目的是什么。
③細部計劃 詳細說明實施每一種策略所進行的細節(jié)。 廣告表現(xiàn)計劃:報紙與雜志廣告稿的設計(標題、文字、圖案),電視廣告的創(chuàng)意腳本、廣播稿等。
媒體運用計劃:選擇大眾化還是專業(yè)化的報紙與雜志,還有刊登日期與版面大小等;電視與廣播廣告選擇的節(jié)目時段與次數(shù)。另外,也要考慮CRP(總視聽率)與CPM(廣告信息傳達到每千人平均之成本) 促銷活動計劃:包括商品購買陳列、展覽、示范、抽獎、贈送樣品、品嘗會、折扣等。
公關活動計劃:包括股東會、發(fā)布公司消息稿、公司內(nèi)部刊物、員工聯(lián)誼會、愛心活動、同傳播媒體的聯(lián)系等。 (4)市場調(diào)查計劃 市場調(diào)查在營銷策劃案中是非常重要的內(nèi)容。
因為從市場調(diào)查所獲得的市場資料與情報,是擬定營銷策劃案的重要依據(jù)。此外,前述第一部分市場狀況分析中的12項資料,大都可通過市場調(diào)查獲得,由此也顯示出市場調(diào)查的重要。
然而,市場調(diào)查常被高層領導人與策劃書人員所忽視。許多企業(yè)每年投入大筆廣告費,而不注意市場調(diào)查,這種錯誤的觀念必須盡快轉(zhuǎn)變。
市場調(diào)查與推廣計劃一樣,也包含了目標,策略以及細部計劃三大項。 (5)銷售管理計劃 假如把營銷策劃案看成是一種陸海空聯(lián)合作戰(zhàn)的話,銷售目標便是登陸的目的。
市場調(diào)查計劃是負責提供情報,推廣計劃是海空軍掩護,而銷售管理計劃是陸軍行動了,在情報的有效支援與強大海空軍的掩護下,仍須領先陸軍的攻城掠地,才能獲得決定性的勝利。因此,銷售管理計劃的重要性不言而喻。
銷售管理計劃包括銷售主管和職員、銷售計劃、推銷員的挑選與訓練、激勵推銷員、推銷員的薪酬制度(工資與獎金)等。 (6)財務損益預估 任何營銷策劃案所希望實現(xiàn)的銷售目標,實際上就是要實現(xiàn)利潤,而損益預估就是要在事前預估該產(chǎn)品的稅前利潤。
只要把該產(chǎn)品的預期銷售總額減去銷售成本、營銷費用(經(jīng)銷費用加管理費用)、推廣費用后,即可獲得該產(chǎn)品的稅前利潤。 (7)方案的可行性與操作性分析。
這是對該方案的落實政策的進一步過程,從某中意義上來說,他是計劃執(zhí)行的“前哨站”,一方面,對整個方案的可行性。
要用H5做營銷案例,首先你需要搞清楚你要做的H5訴求是什么:邀請大家參加某個活動?搞一個大型促銷?還是推廣新產(chǎn)品?還是要搞個節(jié)日活動?金融行業(yè)的H5營銷活動如果是想要推廣產(chǎn)品的話,那么就需要結(jié)合產(chǎn)品的特征來考慮。
例如去年11月份上線的成都銀行的H5游戲,目的是為了宣傳成都銀行的產(chǎn)品。設計上就比較采用寫實風格。
加入了VR的元素來進行互動。用VR技術來展現(xiàn)成都銀行的真實網(wǎng)點。
方式上是選擇了一個錦囊的方式。再利用錦囊來進一步的宣傳產(chǎn)品。
再有一個很鮮明的案例就是藍橙互動在今年6月份為中郵保險所做的粽子大學《高考密卷》就展現(xiàn)的更加鮮明。先就這個金融案例詳細講講方案。
1.詳情內(nèi)容上:中郵保險在端午節(jié)和高考季出品的答題測試H5,旨在通過趣味的答題測試來宣傳自身品牌。加載完成進入H5是首頁封面頁,頁面上方是中郵保險的品牌標識,背景圖是兩個粽子的動畫形象,用戶可以點擊說明查看答題的主要詳情,點擊開始考試;進入答題頁。
總共有6道題,涉及到語文、數(shù)學、外語、歷史、物理、政治、地理、化學、生物等8道題目,題目設置的富有趣味型和權威性,例如語文題目:下列哪一項不是端午節(jié)的傳統(tǒng)習俗;化學題目:端午節(jié)媽媽給小明煮糯米粽子和雞蛋,糯米粽子中富含的營養(yǎng)素是什么;物理題目:端午時,小明家里送來了一面新的穿衣鏡,小明一邊吃著粽子,一邊走過去,當小明走近穿衣鏡時,他在穿衣鏡中的鏡像將發(fā)生什么。用戶回答完所有的題目以后,系統(tǒng)會顯示得到的分數(shù),還會顯示用戶屬于哪一種類型的粽子,用戶最后可以點擊補考或者查看答題和將H5分享給他人。
2.策劃設計上:策劃上分為首頁、答題測試頁和海報生成頁,首頁介紹了H5的主要內(nèi)容和答題形式;答題頁題目設置富有趣味性;海報生成頁則使H5更加生動化。3.用戶體驗上:中郵保險在高考和端午節(jié)出品的答題測試H5,借助了高考和端午節(jié)兩個實時熱點,一開始就吸引了用戶關注。
整體形式采用了答題測試,題目設置和高考各個科目相同,也使得用戶有了高考的體驗感,H5的傳播性極佳。金融類H5只要找好目標訴求點,就很容易找到策劃方案。
在進行細節(jié)優(yōu)化,找合適的推廣形式就可以了。
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