1.先填寫《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》、記住申報(bào)單位應(yīng)為建設(shè)單位,而不是施工單位.需要建設(shè)單位蓋公章,并出示租房協(xié)議或購房協(xié)議.假如施工單位去辦理,只能說是代辦.
2.申報(bào)表上所填內(nèi)容基本為主要建材,如隔墻材料/地面材料/頂面材料
3.需要準(zhǔn)備該場(chǎng)所的整體消防驗(yàn)收的圖紙復(fù)印件。
4.需要準(zhǔn)備具體施工的場(chǎng)所的平面布置圖,電氣圖,和消防改造圖(若不動(dòng)消防設(shè)施,可以在備注中說明),上述圖紙需曬藍(lán)圖,并由具有設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位(比如建筑設(shè)計(jì)院)蓋上出圖章。
我來已我們這里市場(chǎng)狀況做個(gè)參照幫你分析,比如不是旅游景點(diǎn)租房子,1000平米租金大概20萬左右一年,1000平米除過道大廳樓梯大概能有30間房(標(biāo)準(zhǔn)3星一間房應(yīng)該在25平米)大廳精裝吊頂,客房吊頂貼墻紙,走廊樓梯房間鋪地毯,廁所用玻璃,電視39寸,空調(diào)獨(dú)立1.5p,熱水器,床,床墊,窗簾,客房門,電子門鎖,一間房3萬,大廳走廊建筑物外墻招牌30萬,改造裝修就要120萬,不包括酒店用品,30間房打掃衛(wèi)生服務(wù)員最少兩個(gè),一個(gè)1500元一月洗被蓋一個(gè)少了2500沒有人干,前臺(tái)開房找兩個(gè)一個(gè)1500元,少了兩個(gè)人運(yùn)作不了,一個(gè)退房一個(gè)查房,保安一個(gè)1500一起就是1萬一月酒店才能運(yùn)作,總帳就該是20萬加12萬加6萬水電被褥更換,裝修5年應(yīng)該重裝一次一年折舊24萬算20萬一年開銷58萬管理不好不止這個(gè)數(shù),一天就是2000左右,房間150一間,一天必須要保證15間不然虧本,15間以外才是自己的,沒有固定客源,人口流動(dòng)量小,酒店多競(jìng)爭(zhēng)大,租房開酒店多半是給房東和工人幫忙,稍微不小心就要虧血本,反正是弊大于利
國(guó)外的酒店還是Booking,
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這些多看看,而且可以重點(diǎn)看下真實(shí)評(píng)價(jià),開業(yè)和裝修有一定的參考價(jià)值,但個(gè)人覺得是不是最重要的。
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1、申請(qǐng)人向有關(guān)單位提出辦理申請(qǐng);
2、施工許可證辦理需提交的資料:
(1)《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》一式貳份(原件);(2)立項(xiàng)批文和投資許可證;(3)土地使用權(quán)證和建設(shè)工程用地許可證;(4)拆遷許可證或施工現(xiàn)場(chǎng)是否具備施工條件(原件);(5)建設(shè)工程規(guī)劃許可證;(6)中標(biāo)通知書或洽談確認(rèn)單;(7)建設(shè)工程承包合同副本(原件);(8)資金證明(原件);(9)質(zhì)量監(jiān)督委托書;(10)建設(shè)工程開工安全生產(chǎn)條件備案表;(11)監(jiān)理合同及監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、本工程監(jiān)理人員名單、證書復(fù)印件、聯(lián)系電話或建設(shè)單位工程技術(shù)人員情況;(12)施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證副本、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)專職管理人員的“三類人員”證書原件;(13)施工組織設(shè)計(jì)(附項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理人員名冊(cè));(14)項(xiàng)目經(jīng)理證及項(xiàng)目經(jīng)理手冊(cè)、聯(lián)系電話;(15)圖紙審查批準(zhǔn)書和審查合格全套施工圖紙及技術(shù)資料(原件);(16)建設(shè)工程竣工檔案承諾書;(17)安全防護(hù)、文明施工措施項(xiàng)目總費(fèi)用、預(yù)付情況和支付計(jì)劃證明(原件);(18)外地施工(監(jiān)理)企業(yè)提供進(jìn)金登記備案表;(19)提交定額測(cè)定費(fèi)收 據(jù)復(fù)印件;(20)法律法規(guī)所要求提供的其他材料。
3、到建筑工程管理科辦理手續(xù);
4、建筑工程管理科受理后十五個(gè)工作日內(nèi)作出是否許可的決定;資料符合要求,頒發(fā)建筑工程施工許可證。
五星級(jí)賓館內(nèi)裝修利潤(rùn)是多少?
這個(gè)問題我來給大家回答,因?yàn)槲沂且幻b修的小老板。承包了許多室內(nèi)裝修的工程。在五星級(jí)賓館室內(nèi)裝修可以說是有大工程,它的利潤(rùn)是可以是相當(dāng)可觀的。主要和裝修材料的價(jià)格有非常大的關(guān)系。和裝修的豪華程度有關(guān)系。他的利率高達(dá)80~90%。
建一個(gè)大酒店,首先得經(jīng)過住建局和城市規(guī)劃局批準(zhǔn)。
施工前需要經(jīng)過建筑主管部門,包括辦理建筑工程規(guī)劃許可證、施工許可證、安全報(bào)監(jiān)等由建設(shè)局(建委)、規(guī)劃局、國(guó)土資源局、墻改辦、氣象局(防雷)、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站和公安局的消防部門批準(zhǔn)。完工后要依照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及工程建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定完成工程設(shè)計(jì)文件要求和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容,建設(shè)單位已取得政府有關(guān)主管部門(或其委托機(jī)構(gòu))出具的工程施工質(zhì)量、消防、規(guī)劃、環(huán)保、城建等驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許使用文件后,組織工程竣工驗(yàn)收并編制完成《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。內(nèi)部裝修的時(shí)候要去申領(lǐng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和《食品經(jīng)營(yíng)許可證》。然后,開立銀行賬戶,購買POS機(jī),添置好所有的廚房設(shè)備,餐飲桌椅,招聘好廚師、管理人員、服務(wù)員、收銀員、傳菜員、清潔工等就可以開業(yè)了。
硬件:
1、看甲方招標(biāo)要求。
2、裝修專項(xiàng)施工資質(zhì)一級(jí),裝修設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)一般就能能滿足。
3、相關(guān)酒店裝修經(jīng)驗(yàn)
軟件:
和甲方關(guān)系到位
綜上所述:
同時(shí)達(dá)到以上二者條件就行了。
一般不影響出行居住,但以酒店實(shí)際規(guī)定為準(zhǔn),建議出行前咨詢出行所住的酒店。
1、酒店入住需要提供健康碼和行程卡,但只要條碼顯示綠色即可正常入住。城市沿線的星號(hào)不會(huì)影響入住。
2、行程卡上的星號(hào)代表過去 14 天內(nèi)去過高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)。如果連續(xù)14天不去中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū),星號(hào)會(huì)自動(dòng)消失。但是,如果該區(qū)域是中高風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域,則要在中高風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域取消后14天后才會(huì)消失。
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