建筑智能化工程技術(shù)專業(yè)學習內(nèi)容主要是:建筑設(shè)備控制系統(tǒng)、火災(zāi)報警及聯(lián)動技術(shù)、安全防范技術(shù)、電氣控制技術(shù)、建筑供配電與照明、PLC可編程控制器、單片機應(yīng)用、電氣工程制圖與CAD、電工電子技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)工程與綜合布線、變頻調(diào)速與組態(tài)技術(shù)、電氣工程預算、電氣工程識圖、施工組織與管理、建筑智能化施工、電氣控制實訓、配電與照明實訓、安防工程安裝調(diào)試實訓、電氣工程預算實訓。
智能化建筑是今后建筑業(yè)發(fā)展的大勢所趨,它是以建筑為平臺,兼?zhèn)浣ㄖO(shè)備、辦公自動化及通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合,向人們提供一個安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。"由此可見,提供安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境的建筑才能稱之為智能建筑。但此定義還忽視了一點,"節(jié)能環(huán)保"。為達到上述目的做成的耗能建筑也不能稱其為智能建筑。由于該標準忽視了節(jié)能環(huán)保方面的問題,其代表能耗的供電標準"甲級標準(辦公室)宜按60vA/m2以上考慮";"乙級標準(辦公室)宜按45vA/m2以上考慮";"丙級標準(辦公室)宜按30vA/m2以上考慮",暫且不說智能建筑標準分級的合理性,智能建筑的標準越高耗能越多,顯然是不科學、不經(jīng)濟的。當然量準越高,系統(tǒng)越多,但這些系統(tǒng)俗稱弱電系統(tǒng),耗電很小,利用這些系統(tǒng)去合理控制樓字設(shè)備是可以達到節(jié)能目的。
智能化建筑是一個發(fā)展中的概念,它隨著科學技術(shù)的進步和人們對其功能要求的變化而不斷更新、補充內(nèi)容。
工程造價工作就是對一項工程施工進行計算定價的過程。工程造價專業(yè)涉及的知識有建筑工程制圖與識圖,建筑結(jié)構(gòu)與構(gòu)件,地基與基礎(chǔ)、建筑材料、工程造價、基建程序與項目管理等。
如果你想盡快介入狀態(tài),那么我建議找一些已經(jīng)完工的預決算(工程不要大,簡單一點的),然后對照圖紙、對照施工現(xiàn)場、尤其是對照預算定額(定額子目、計量規(guī)則和相關(guān)說明)進行研究,不懂就請教有經(jīng)驗的老同志,然后自己試著重做一遍這份預算,用不了幾次預算編制水平必定大幅提高。當然,別忘了同時看一些相關(guān)書籍如:造價師培訓教材、預算員手冊、建筑施工手冊等等。
我說的辦法是從實踐到理論的思路,是快速學會預算編制的捷徑。當然需要比豐富和提高的東西還有很多很多,那就看你自己的努力了。你要是去參加一個造價員培訓班也可以,但學完之后,我說的這些還是必須要做的。
1、建筑物的四個基本要素:結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理 2、1984年,世界第一座智能建筑誕生于美國哈物福德市 3、智能建筑通常由樓宇自動化系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、通信自動化系統(tǒng)和智能建筑集成系統(tǒng)四大基本要素組成。
4、智能小區(qū)建筑除滿足基本生活功能外,還要考慮安全、健康、節(jié)能、便利、舒適五大要素。 5、世界各國生產(chǎn)的火災(zāi)控測器可分為感煙式、感溫式、感光式、可燃氣體探測式和復合式 6、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的功能:攝像、傳輸、控制和顯示記錄四個部分 7、出入口控制系統(tǒng)也叫門禁系統(tǒng),一般由計算機、電子鎖、識別卡等組成 8、智能樓宇生活中給水系統(tǒng)通常有三種:1)采用恒壓(或變壓)供水,2)采用高位冰箱、低位水池給水系統(tǒng)3)對于超高層建筑除設(shè)置高區(qū)水箱外還要設(shè)置接力泵和中區(qū)水箱。
9、按負擔空調(diào)負荷所用介質(zhì)分類可分為:全空氣空調(diào)系統(tǒng)、全水空調(diào)系統(tǒng)、空氣—水空調(diào)系統(tǒng)、制冷劑空調(diào)系統(tǒng); 按被處理空氣來源可分為:封閉式空調(diào)系統(tǒng)、直流式空調(diào)系統(tǒng)、混合式空調(diào)系統(tǒng) 按空氣處理設(shè)備集中程度分為:集中式、半集中式、分散式空調(diào)系統(tǒng) 10、安全防范系統(tǒng):電視監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、防盜報警子系統(tǒng)、電子巡更子系統(tǒng)。
培養(yǎng)目標:本專業(yè)培養(yǎng)具有工程造價計價、招投標、合同管理、成本核算及建設(shè)工程項目管理專業(yè)知識,具有工程造價專業(yè)領(lǐng)域工作崗位技能,面向建筑行業(yè)主要從事造價工作的高技能專門人才。主干課程:建筑識圖、房屋建筑學、建筑施工技術(shù)、建筑裝飾工程預決算、工程量清單計價、工程造價控制與管理、工程招投標與合同管理、建筑企業(yè)會計、工程造價電算化。就業(yè)方向:學生畢業(yè)后主要到建筑施工企業(yè)、房地產(chǎn)企業(yè)、工程咨詢公司、招投標代理公司、審計部門從事建筑工程招投標、建筑裝飾工程預決算、項目施工成本核算、基建審計等工程造價相關(guān)工作。
1.基本建設(shè)工程預算都有哪幾種? 按照國家規(guī)定;基本建設(shè)工程預算是隨同建設(shè)程序分階段進行的。
工程項目又稱單項工程,是指具有獨立存在意義的一個完整工程,它由許多單位工程組成的綜合體。 工程項目綜合概、預算書是確定工程項目(如生產(chǎn)車間、獨立公用事業(yè)或獨立建筑物)全部建設(shè)費用文件。
整個建設(shè)工程有多少工程項目,就應(yīng)編到多少工程項目的綜合概、預算書。 工程項目綜合概、預算書包括的內(nèi)容有建筑、安裝工程費、設(shè)備購置費及其他費用。
上述各項費用是根據(jù)各單位工程概、預算書及其他工程和費用概算書匯編而成。如果一個建設(shè)項目只有一個單項工程,則匯編時,與這個單項工程有關(guān)的其他工程和費用,即可有直接匯入工程項目綜合概、預算書。
2.什么是建設(shè)項目?建設(shè)項目總概預算書的作用是什么?如何編制? 建設(shè)項目:一般指具有設(shè)計任務(wù)書和總體設(shè)計,經(jīng)濟上實行獨立核算,行政上具有獨立組織形式的基本建設(shè)單位,如:在工業(yè)建設(shè)中,一般以一個工廠為一個建設(shè)項目,在民用建設(shè)中,一般以一個學校,一個醫(yī)院等為一個建設(shè)項目,一個建設(shè)項目中可以有幾個單位工程。 建設(shè)項目總概、預算書是設(shè)計文件的重要組成部分,它是確定一個建設(shè)項目(工廠或?qū)W校等)從籌建到竣工驗收過程的全部建設(shè)費用的文件。
建設(shè)項目總概、預算書是由各生產(chǎn)車間獨立公用事業(yè)及獨立建筑物的綜合概、預算書,以及其它工程費用概、預算書匯編組成的。 3.基本建設(shè)工程造價由哪幾部分費用組成? 基本建設(shè)工程全部造價,由建筑工程費、設(shè)備購置費、安裝工程、其他工程費用四個部分組成。
4.什么叫建筑、安裝工程費? 建筑及設(shè)備安裝工程費,是建設(shè)項目中用于主要生產(chǎn),輔助生產(chǎn),生活福利建筑和類設(shè)備安裝工程施工所需要的全部費用。它是建設(shè)項目總造價的重要組成部分。
5.什么叫建筑、安裝工程概算定額? 建筑、安裝工程概算定額是國家或其授權(quán)機關(guān)規(guī)定完成一定計量單位的建筑中設(shè)備安裝擴大結(jié)構(gòu)或擴大分項工程所需要的人工、材料和施工機械臺班耗量,以貨幣形式表示的標準。建筑安裝工程概算指標是在建筑或設(shè)備安裝工程概算定額的基礎(chǔ)上,以主體項目為主,合并相關(guān)部分進行綜合,擴大而成,因此,也叫擴大定額。
6.建筑、安裝工程概算定額在工程建設(shè)中,都有哪些作用? (1)建筑、安裝工程概算定額是設(shè)計單位進行設(shè)計方案技術(shù)經(jīng)濟比較的依據(jù),也是編制初步設(shè)計概算和修正概算的依據(jù); (2)建筑、安裝工程概算定額,也可作為建設(shè)、施工單位編制主要材料計劃的依據(jù)。 7.什么叫可行性研究?研究的目的是什么? 可行性研究是隨著科學技術(shù)進步和經(jīng)濟管理科學發(fā)而逐步興起,并日趨完善的綜合性科學,所謂可行就是辦任何事都有成功與不成功兩種可能性,能成功者謂可和,不能成功者就不可行。
可行性研究就是在行動以前,對要辦的事進行調(diào)查其可行與不可行,即:可行則行,不可行則止。 基本建設(shè)可行性研究,是基本建設(shè)前期工作的重要內(nèi)容,也是按基本建設(shè)程序辦事的重要步驟,其目的就是要使建設(shè)項目決策正確,避免或減少因決策失誤而造成投資浪費。
8.在可行性研究中進行投資估算的重要作用是什么? 建設(shè)項目投資估算,是可行性研究報告的重要組織部分,也是對建設(shè)項目進行經(jīng)濟效益評價的重要基礎(chǔ),項目確定后,投資估算總額還將對初步設(shè)計和概算編制起控制作用。9.什么叫經(jīng)濟效益評價? 建設(shè)項目經(jīng)濟效益評價是在投資估算的基礎(chǔ)上,對其生產(chǎn)成本、銷售收入、稅金、利潤、貸款償還年限、資金利潤率和內(nèi)部效益率等進行計算后,對建設(shè)項目是否可行做出的結(jié)論。
10.什么叫造價分析?造價分析的目的是什么? 工程造價分析,是在建設(shè)項目施工中或竣工后,對施工圖預算執(zhí)行情況的分析,即:設(shè)計預算與竣工決算對比,運用成本分析的方法,分析各項資金運用情況,核實預算是否與實際接近,能否控制成本分析的目的是總結(jié)經(jīng)驗,找出差距和原因,為改進以后工作提供依據(jù)。 11.什么是分部工程? 分部工程是單位工程的組成部分,是單位工程中分解出來的結(jié)構(gòu)更小的工程。
如一般的土建工程,按其工程結(jié)構(gòu)可分為基礎(chǔ)、墻體、梁柱、樓板、地面、門窗、屋面、裝飾等幾個部分。由于每部分都是由不同工種的工人利用不同的工具和材料來完成的,因此,在編制預算時,為了計算工料等方便,就按照所用工種和材料結(jié)構(gòu)的不同,把土建工程綜合劃分為以下幾個部工程:基礎(chǔ)工程、墻體12.什么是分項工程? 分項工程是指通過較為簡單的施工就能完成的工程,并且要以采用適當?shù)挠嬃繂挝贿M行計算的建設(shè)設(shè)備安裝工程,通常它是確定建設(shè)及設(shè)備安裝工程造價的最基本的工程單位,例如,每立方米磚基礎(chǔ)工程;一臺某型號機床的安裝等。
13.概算與預算的區(qū)別是什么? 工程建設(shè)預算泛指概算和預算兩大類,或稱工程建設(shè)預算是概算與預算的總稱。概算和預算大致有如下區(qū)別: (1)所起的作用不同,概算編制在初步設(shè)計階段,并作為向國家和地區(qū)報批投資的文件,經(jīng)審批后用以編制固定資產(chǎn)計劃,是控制建設(shè)項目投資的依據(jù);預算編制在施工圖設(shè)計階段,它起著建筑產(chǎn)品價格的作用,是工程價款的標底。
專業(yè)課程 建筑設(shè)備工程技術(shù),主要以建筑水、暖、電為的安裝與調(diào)試為主要學習課題,另開設(shè)與本專業(yè)相關(guān)的課程,如;工程制圖識圖、建筑安裝預算、施工組織管理、工程監(jiān)理等。
主修課目 《流體力學泵與風機》、《水暖通基礎(chǔ)》、《電氣照明》、《建筑設(shè)備工程技術(shù)》、《專業(yè)識圖》、《工程制圖》、《建筑概論》、《建筑給排水工程技術(shù)》、《建筑消防水》、《建筑供熱工程》、《建筑智能化》、《施工組織與管理》、《安裝工程預算》、《工程測量》、《AcToCAD計算機輔助技術(shù)》《工程監(jiān)理概論》等。
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學會識圖--編制預算的先決條件
施工圖紙是建筑工程的“語言”,在計算之前,要認真熟悉圖紙,認真閱讀設(shè)計說明,了解設(shè)計者的意圖。一般先粗看后精讀,使該工程在頭腦中形成立體圖形,知道它的結(jié)構(gòu)形式,內(nèi)外裝飾的要求,采用了哪些新型建筑材料等??磮D順序一般先由結(jié)構(gòu)圖開始,最后看施工圖,注重核對結(jié)構(gòu)圖和施工圖的標高、尺寸是否一致,發(fā)現(xiàn)互相矛盾的地方或不清楚的地方要隨時記錄下來,在圖紙會審時提出來,由設(shè)計單位解答清楚。
施工圖預算編制方法
施工圖預算編制有兩種方法,第一種單價法,第二種實物量法,不管用那種方法都需要依循預算編制程序及步驟。
第一、作好準備工作廣泛搜集、準備各種資料
第二、熟悉建筑施工圖紙,計算建筑工程量及套用定額單價。
第三、計算其他各項費用和利稅匯總。
熟悉定額及計算規(guī)則--編制預算的標尺
熟悉定額內(nèi)容及計算規(guī)則,是預算人員如何計算工程量及套取定額最起碼的基本頭緒。工程量計算必須有統(tǒng)一尺度,這就是定額規(guī)定的計算規(guī)則。因此熟悉和掌握定額內(nèi)容及計算規(guī)則,是快速、準確計算工程量的前提。如果在計算時,因?qū)δ承┕こ塘坑嬎阋?guī)則不熟悉,計算過程中不停地再翻看定額或?qū)τ嬎阋?guī)則理解有偏差,不僅僅不能準確的進行計算,而且耽誤時間,容易落下工程量細節(jié)考慮。
招標投標法律體系
“招標投標法律體系”,是指全部現(xiàn)行的與招標投標活動有關(guān)的法律法規(guī)和政策組成的有機聯(lián)系的整體。就法律規(guī)范的淵源和相關(guān)內(nèi)容而言,招標投標法律體系的構(gòu)成可分為:(1)按照法律規(guī)范的淵源劃分:招標投標法律體系由有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件構(gòu)成。(2)按照法律規(guī)范內(nèi)容的相關(guān)性劃分:一是招標投標專業(yè)法律規(guī)范;二是相關(guān)法律規(guī)范。
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