機(jī)器設(shè)備評(píng)估報(bào)告(機(jī)器設(shè)備資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告)
機(jī)器設(shè)備評(píng)估報(bào)告
機(jī)器設(shè)備評(píng)估報(bào)告
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一、評(píng)估范圍
Xx印刷廠部分設(shè)備資產(chǎn)
二、評(píng)估目的和評(píng)估基準(zhǔn)日：
本次評(píng)估為該企業(yè)設(shè)備轉(zhuǎn)讓提供作價(jià)依據(jù) 評(píng)估基準(zhǔn)日為：2010年5月31日
四、 設(shè)備的清查核實(shí)
1.清查核實(shí)的內(nèi)容
該印刷廠要轉(zhuǎn)讓的所有設(shè)備和車輛。
2.機(jī)器設(shè)備的分布情況 設(shè)備均位于廠區(qū)內(nèi)。
3.資產(chǎn)清查結(jié)論
該公司的主要設(shè)備由于投產(chǎn)使用時(shí)間較長(zhǎng)，其目前技術(shù)狀態(tài)一般。有部分設(shè)備都已達(dá)到使用年限。
五. 評(píng)估依據(jù)
1.本次評(píng)估的法規(guī)依據(jù)主要有：
⑴國(guó)務(wù)院《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》1991.11
⑵原國(guó)家國(guó)資局《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法實(shí)施細(xì)則》1992.7，《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn)(執(zhí)行)》1996.5
2.本次評(píng)估的計(jì)價(jià)依據(jù)主要有：
(1)國(guó)家機(jī)械工業(yè)局、機(jī)電產(chǎn)品價(jià)格中心編《2000年機(jī)電產(chǎn)品報(bào)價(jià)手冊(cè)》;(2)評(píng)估基準(zhǔn)日當(dāng)月《全國(guó)汽車報(bào)價(jià)及評(píng)估》、《電子市場(chǎng)》
六、評(píng)估方法
本次評(píng)估采用成本法。 .成新率的確定：使用年限法
超過(guò)預(yù)計(jì)使用年限，現(xiàn)仍在使用的設(shè)備，根據(jù)實(shí)際情況取大于或等于15%。
七、評(píng)估列舉
設(shè)備1：聯(lián)想電腦 規(guī)格型號(hào)：T3000 啟用日期：2005年7月，原價(jià)5450 使用壽命5年。
重置價(jià)格的確定：該產(chǎn)品目前市場(chǎng)價(jià)3000元。 成新率的確定：該設(shè)備以達(dá)到使用年限，成新率15% 評(píng)估值的確定：3000*15%=450元
設(shè)備2：方箱機(jī) 規(guī)格型號(hào)：P820型 啟用日期：1998年 原價(jià) 1700元 使用壽命12年
重置價(jià)格的確定：該產(chǎn)品目前的價(jià)格1000元 成新率的確定：該設(shè)備已達(dá)到使用年限，成新率15% 評(píng)估值的確定：1000*15%=150元
車輛1：別克SGM7160SLX型轎車
規(guī)格型號(hào)： 別克SGM7160SLX 車牌照號(hào)：川AA8792 已行駛公里：46326公里 生產(chǎn)廠家：上海通用 啟用日期：2004年 賬面原值：93600元 賬面凈值：61737元
1.重置全價(jià)的'確定：該系列的車也停銷，據(jù)二手市場(chǎng)的調(diào)查該車目前價(jià)值為58000元，購(gòu)車附加費(fèi)按10%計(jì)算。 重置全價(jià)=58000X(1+10%)=63800元
2.成新率的確定
(1)年限及里程成新率
根據(jù)2000年12月18日國(guó)家經(jīng)貿(mào)委、國(guó)家計(jì)委、公安部、國(guó)家環(huán)保局聯(lián)合發(fā)布的
“關(guān)于調(diào)整汽車報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)若干規(guī)定的通知”中的規(guī)定，轎車使用年限15年，該車已使用6年;行駛里程限額500000公里，該車已行駛46326公里。 年限成新率=(15-6)/15X100%=60%
里程成新率= (500000-46326)/500000X100%=90.7% 按孰低原則，理論成新率為60%。
(2)現(xiàn)場(chǎng)勘察情況
經(jīng)評(píng)估人員對(duì)該車進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察結(jié)果如下：
發(fā)動(dòng)機(jī)：?jiǎn)?dòng)平穩(wěn)，動(dòng)力性能良好，技術(shù)性能良好輔助總成齊備;
電器部分：點(diǎn)火裝置性能較好，燈光儀表較好，空調(diào)較好，音響較好，電動(dòng)門窗靈活; 行駛機(jī)構(gòu)：大架子、前懸掛、鋼板彈簧、避震器性良好，車胎花紋磨損正常; (3)經(jīng)評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)勘察認(rèn)為該車現(xiàn)場(chǎng)勘察情況與理論成新率基本一致。因此，綜合成新率為60% 九. 評(píng)估結(jié)果 1.評(píng)估結(jié)果：
在評(píng)估基準(zhǔn)日2010年5月31日，設(shè)備類資產(chǎn)的評(píng)估結(jié)果見(jiàn)下表：
具體評(píng)估結(jié)果詳見(jiàn)機(jī)器設(shè)備清查評(píng)估明細(xì)表 2.評(píng)估結(jié)果分析：
本次評(píng)估選用成本法，即成新率與重置成本的乘積。在確定重置成本時(shí)，考慮了運(yùn)費(fèi)、
附加費(fèi)等多項(xiàng)因素，對(duì)機(jī)器設(shè)備的評(píng)估，應(yīng)逐臺(tái)，逐件進(jìn)行技術(shù)檢測(cè)和鑒定，在此基礎(chǔ)上，正確地確定重置成本，成新率采用使用年限法和現(xiàn)場(chǎng)勘察的方法，確定的結(jié)果較為準(zhǔn)確。
十. 主要事項(xiàng)說(shuō)明
1.本次評(píng)估結(jié)果是在委托方確認(rèn)其所委托評(píng)估的機(jī)器設(shè)備的產(chǎn)權(quán)歸屬清楚、帳物相符，且按原使用目的、方法和地點(diǎn)繼續(xù)使用的前提下得出的。
2.限于檢測(cè)手段及設(shè)備處于運(yùn)行中等因素，評(píng)估人員在現(xiàn)場(chǎng)勘察機(jī)器設(shè)備實(shí)物狀態(tài)及進(jìn)行技術(shù)檢測(cè)時(shí)，主要依賴于評(píng)估人員的外觀檢測(cè)和委托方提供的設(shè)備技術(shù)資料及向有關(guān)工程技術(shù)人員詢問(wèn)情況等得出的設(shè)備狀況，并以此作為評(píng)估的依據(jù)之一。
機(jī)器設(shè)備資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
一、評(píng)估范圍
××印刷廠部分設(shè)備資產(chǎn)
資產(chǎn)類別 賬面原值 賬面凈值
機(jī)器設(shè)備 123570.00 40187.97
車 輛 145044.00 63280.32
合 計(jì) 268614.00 103468.29
二、設(shè)備概況
1.基本情況
××印刷廠位于××省。 .
2.設(shè)備概況
××印刷廠的設(shè)備：聯(lián)想電腦、方箱機(jī)(二手1988年出廠)、烤板機(jī)、手動(dòng)液壓裝卸叉車各一臺(tái)，膠印機(jī)、柴油發(fā)電機(jī)組兩臺(tái)，手機(jī)一部也盤虧，汽車別克SGM××××SLX、長(zhǎng)安面包車SC××××各一輛。
三、評(píng)估目的和評(píng)估基準(zhǔn)日：
本次評(píng)估為該企業(yè)設(shè)備轉(zhuǎn)讓提供作價(jià)依據(jù)
評(píng)估基準(zhǔn)日為：2010年5月31日
四、設(shè)備的清查核實(shí)
1.清查核實(shí)的內(nèi)容
該印刷廠要轉(zhuǎn)讓的所有設(shè)備和車輛。
2.機(jī)器設(shè)備的分布情況
設(shè)備均位于廠區(qū)內(nèi)。
3.資產(chǎn)清查的過(guò)程與方法
⑴本次機(jī)器設(shè)備清查分三個(gè)階段。第一階段，對(duì)機(jī)器設(shè)備評(píng)估明細(xì)表進(jìn)行帳帳相符核查;第二階段，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清查盤點(diǎn)工作;第三階段，編寫(xiě)機(jī)器設(shè)備清查核實(shí)情況說(shuō)明。
⑵現(xiàn)場(chǎng)清查盤點(diǎn)工作期間，評(píng)估人員對(duì)照資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)明細(xì)表，在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)設(shè)備進(jìn)行了實(shí)地勘察，對(duì)主要設(shè)備的運(yùn)行情況、功能、外觀、使用及維修保養(yǎng)情況做了詳細(xì)了解;查閱了有關(guān)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)文件及原始購(gòu)貨憑證并做了記錄或復(fù)印，為下一步評(píng)估工作做準(zhǔn)備。
4.資產(chǎn)清查結(jié)論
該公司的主要設(shè)備由于投產(chǎn)使用時(shí)間較長(zhǎng)，其目前技術(shù)狀態(tài)一般。有部分設(shè)備都已達(dá)到使用年限。
五、評(píng)估過(guò)程
1.本司評(píng)估人員按照評(píng)估操作規(guī)范的規(guī)定，布置公司填寫(xiě)了《固定資產(chǎn)——機(jī)器設(shè)備清查評(píng)估明細(xì)表》、《固定資產(chǎn)——電子設(shè)備清查評(píng)估明細(xì)表》、《固定資產(chǎn)——車輛清查評(píng)估明細(xì)表》，并做到帳、表、物相符，且不重、不漏。
2.制定評(píng)估工作方案和工作計(jì)劃。
3.提請(qǐng)公司準(zhǔn)備設(shè)備評(píng)估所需的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料。
4.對(duì)機(jī)器設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清查核實(shí)：評(píng)估人員到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)產(chǎn)權(quán)依據(jù)，對(duì)設(shè)備基本性能、狀況和工作環(huán)境進(jìn)行整體評(píng)價(jià)，詢問(wèn)有關(guān)工程技術(shù)人員，并由雙方做出現(xiàn)場(chǎng)核查記錄，為確定成新率提供直接依據(jù)。
5.分析有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料，結(jié)合設(shè)備具體情況，進(jìn)行評(píng)估計(jì)算。
6.復(fù)核和驗(yàn)證有關(guān)評(píng)估值。
7.撰寫(xiě)評(píng)估說(shuō)明。
六、評(píng)估依據(jù)
1.本次評(píng)估的法規(guī)依據(jù)主要有：
⑴國(guó)務(wù)院《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》1991.11
⑵原國(guó)家國(guó)資局《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法實(shí)施細(xì)則》1992.7，《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn)(執(zhí)行)》1996.5
⑶財(cái)政部《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》1999.3，《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的補(bǔ)充規(guī)定》1999.6
⑷國(guó)家經(jīng)貿(mào)委等六部委《汽車報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)》1997.7，國(guó)家經(jīng)貿(mào)委等四部委《關(guān)于調(diào)整汽車報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)若干規(guī)定的通知》2000.12
2.本次評(píng)估的計(jì)價(jià)依據(jù)主要有：
(1)國(guó)家機(jī)械工業(yè)局、機(jī)電產(chǎn)品價(jià)格中心編《2000年機(jī)電產(chǎn)品報(bào)價(jià)手冊(cè)》;(2)評(píng)估基準(zhǔn)日當(dāng)月《全國(guó)汽車報(bào)價(jià)及評(píng)估》、《電子市場(chǎng)》;(3)《資產(chǎn)評(píng)估常用數(shù)據(jù)與參數(shù)手冊(cè)》 (北京科學(xué)技術(shù)出版社); (4)向生產(chǎn)廠家及經(jīng)銷商詢價(jià);(5)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的法規(guī)資料。
七、評(píng)估方法
本次評(píng)估采用成本法。
.成新率的確定：使用年限法
超過(guò)預(yù)計(jì)使用年限，現(xiàn)仍在使用的設(shè)備，根據(jù)實(shí)際情況取大于或等于15%。對(duì)于評(píng)估對(duì)象中的待(已)報(bào)廢、已損壞等設(shè)備，由于該等設(shè)備存在維護(hù)費(fèi)用較高、使用時(shí)間較長(zhǎng)等因素，根據(jù)其可收回凈殘值直接確定該等資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值。
運(yùn)輸車輛根據(jù)國(guó)家四委部局“關(guān)于調(diào)整汽車報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)若干規(guī)定的通知” 中規(guī)定的使用年限和行駛里程，采用其壽命年限成新率和壽命里程成新率孰低法來(lái)確定理論成新率，根據(jù)實(shí)際情況再加以修正來(lái)確定：
壽命年限成新率=(經(jīng)濟(jì)壽命年限-已使用年限)/壽命年限×100%
壽命里程成新率=(壽命里程-已行駛里程)/壽命里程×100%
八、評(píng)估列舉
設(shè)備1：聯(lián)想電腦 規(guī)格型號(hào)：T3000 啟用日期：2005年7月，原價(jià)5450
使用壽命5年。
重置價(jià)格的確定：該產(chǎn)品目前市場(chǎng)價(jià)3000元。
成新率的確定：該設(shè)備以達(dá)到使用年限，成新率15%
評(píng)估值的確定：3000*15%=450元
設(shè)備2：方箱機(jī) 規(guī)格型號(hào)：P820型 啟用日期：1998年 原價(jià) 1700元
使用壽命12年
重置價(jià)格的確定：該產(chǎn)品目前的價(jià)格1000元
成新率的確定：該設(shè)備已達(dá)到使用年限，成新率15%
評(píng)估值的確定：1000*15%=150元
設(shè)備3：膠印機(jī) 6K 2004年啟用，使用年限12年 原價(jià)43000元
重置價(jià)格：目前市場(chǎng)價(jià)40000元(包括運(yùn)輸費(fèi))
成新率： 理論成新率(12-6)/12X100%=50%
現(xiàn)場(chǎng)勘察成新率：據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查，該膠印機(jī)運(yùn)行環(huán)境不夠好，已閑置較長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)有維護(hù)保養(yǎng)，使用效果不佳，故成新率較低。現(xiàn)場(chǎng)勘查成新率評(píng)為30%