房屋賣出(請教老師,房屋賣出怎么做會計分錄)

1.請教老師,房屋賣出怎么做會計分錄

你單位如果買賣二手房，買入時做存貨處理： 借：庫存商品 貸：銀行存款 賣出時做銷售處理： 借：銀行存款 貸：主營業(yè)務收入（其它業(yè)務收入） 借：主營業(yè)務成本（其它業(yè)務成本） 貸：庫存商品 借：營業(yè)稅金及附加 貸：應繳稅費-營業(yè)稅 -城建稅 -教育費附加 如果你單位不做房屋生意，買入時做固定資產(chǎn)處理： 借：固定資產(chǎn) 貸：銀行存款 銷售時做固定資產(chǎn)處理 借：固定資產(chǎn)清理 累計折舊（如果沒有提折舊，不做） 貸：固定資產(chǎn) 借：銀行存款 貸：固定資產(chǎn)清理 借：固定資產(chǎn)清理 貸：應繳稅費-營業(yè)稅 -城建稅 -教育費附加 固定資產(chǎn)清理如果是借方余額： 借：營業(yè)外支出-處置非流動資產(chǎn)損失 貸：固定資產(chǎn)清理 固定資產(chǎn)清理如果是貸方余額： 借：固定資產(chǎn)清理 貸：營業(yè)外收入-處置非流動資產(chǎn)收益 請你參考！ 。

2.請教老師,房屋賣出怎么做會計分錄

借：應收帳款 貸：主營業(yè)務收入 貸：應交稅金-應交增值稅-銷項稅###借：應收帳款 貸：主營業(yè)務收入 應交稅費-應交增值稅（銷項稅）###要是小規(guī)模企業(yè) 借：應收賬款 貸：主營業(yè)務收入###借：應收帳款 貸：主營業(yè)務收入 應交稅費-應交增值稅（銷項稅費）###借：應收賬款 貸：主營業(yè)務收入 應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）###借：應收帳款 貸：主營業(yè)務收入 應交稅金（主營業(yè)務收入6。

5%）###借：應收帳款 貸：主營業(yè)務收入 貸：應交稅費-增值稅（銷項）###要是小規(guī)模企業(yè) 借：應收賬款-XX單位 貸：主營業(yè)務收入 要是一般納稅人 借：應收帳款-XX單位 貸：主營業(yè)務收入 貸：應交稅金-應交增值稅-銷項稅 要是營業(yè)稅單位（屬于地方稅務管轄） 借：應收賬款-XX單位 貸：主營業(yè)務收入 看看你單位屬于哪種類型，你套用即可，希望你會滿意哦 ###如果能達到收入確認條件的，如上做分錄 如不能達到收入確認條件，則： 借：發(fā)出商品 貸：庫存商品 應交稅費-增值稅（銷項）（在納稅義務發(fā)生的情況下有，否則，沒有該筆分錄）###小規(guī)模也要價稅分離的###借：應收賬款 貸：主營業(yè)務收入 應交稅費-應交增值稅（銷項稅）###借：應收帳款 貸：主營業(yè)務收入 應交稅費-應交增值稅（銷項稅） 如果沒有稅金的話就直接是 借：應收帳款 貸：主營業(yè)務收入。

3.房子賣出時比買進時虧的錢怎么做會計分錄

房子購進入時：

借：固定資產(chǎn)一A房子

借：應交稅費一待抵扣稅

貸：銀行存款

房子賣出時：

①借：固定資產(chǎn)清理一A房子

貸：固定資產(chǎn)一A房子

②借：銀行存款

貸：固定資產(chǎn)清理一A房子

貸：應交稅費一增值稅（銷項）

③借：其他支出或管理費用（購進與銷售差額）

貸：固定資產(chǎn)清理一A房子

也可以不通過固定資產(chǎn)清理科目直接核算：

①借：銀行存款

貸：應交稅費一增值稅（銷項）

貸：固定資產(chǎn)

②借：管理費用或其他支出

貸：固定資產(chǎn)