場(chǎng)地出租收入屬于哪個(gè)(小企業(yè)的場(chǎng)地租賃計(jì)入哪個(gè)科目)
1.小企業(yè)的場(chǎng)地租賃計(jì)入哪個(gè)科目
小企業(yè)的場(chǎng)地租賃計(jì)入科目有以下幾種方式：
場(chǎng)地用于辦公，支付的場(chǎng)地費(fèi)計(jì)入“管理費(fèi)用--租金”科目。
場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)，支付的場(chǎng)地費(fèi)計(jì)入“營(yíng)業(yè)費(fèi)用--租金”科目。
場(chǎng)地用于生產(chǎn)，支付的場(chǎng)地費(fèi)計(jì)入“制造費(fèi)用--租金”科目。
公司年底開年會(huì)，支付的場(chǎng)地費(fèi)計(jì)入“管理費(fèi)用--會(huì)務(wù)費(fèi)或其他”科目。
1. 經(jīng)營(yíng)租賃業(yè)務(wù)租賃雙方需要解決主要會(huì)計(jì)問題
經(jīng)營(yíng)租賃的最大特點(diǎn)在于，承租人租入資產(chǎn)的目的僅限于獲得短期或臨時(shí)的資產(chǎn)使用權(quán)，不考慮取得所有權(quán)。出租人僅是為了獲取租金收入而不準(zhǔn)備轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的所有權(quán)，仍然承擔(dān)著與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬。
租賃期開始日，承租人不將租入資產(chǎn)的使用權(quán)資本化，會(huì)計(jì)上的主要問題是解決應(yīng)支付的租金與計(jì)入當(dāng)期費(fèi)用的關(guān)系。對(duì)出租人而言，經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)仍按自有資產(chǎn)核算和管理，包括在資產(chǎn)負(fù)債表的相關(guān)項(xiàng)目?jī)?nèi)。會(huì)計(jì)上的主要問題是解決應(yīng)收租賃與計(jì)入當(dāng)期收入的關(guān)系、經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)折舊的計(jì)提。
2. 出租方的兼營(yíng)租賃和主營(yíng)租賃業(yè)務(wù)會(huì)計(jì)處理的區(qū)別
兼營(yíng)租賃，出租的僅是閑置資產(chǎn)，租金收入作為企業(yè)的其他業(yè)務(wù)收入核算；租賃期內(nèi)計(jì)提的資產(chǎn)折舊，相應(yīng)作為其他業(yè)務(wù)支出處理；對(duì)經(jīng)營(yíng)出租資產(chǎn)，通過“固定資產(chǎn)—租出固定資產(chǎn)”明細(xì)賬戶核算。
對(duì)租賃公司而言，租賃是其主營(yíng)業(yè)務(wù)，取得的資產(chǎn)專供出租之用。為了與融資出租資產(chǎn)相區(qū)別，對(duì)以經(jīng)營(yíng)租賃方式出租的資產(chǎn)，應(yīng)專設(shè)“經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)”、“經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)累計(jì)折舊”賬戶，分別核算其實(shí)際成本及累計(jì)折舊。租金收入應(yīng)確認(rèn)為企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入可通過“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入”或?qū)ＴO(shè)“租賃收入”賬戶核算；租賃期內(nèi)對(duì)租賃資產(chǎn)計(jì)提的折舊，則確認(rèn)為主營(yíng)業(yè)務(wù)成本。如有應(yīng)收的租金，則通過“應(yīng)收賬款”賬戶核算。
2.廠房租金收入計(jì)入什么會(huì)計(jì)科目
支付廠房租金計(jì)入的會(huì)計(jì)科目為制造費(fèi)用、管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用等。收到廠房租金計(jì)入的會(huì)計(jì)科目為其他業(yè)務(wù)收入。
租金的會(huì)計(jì)分錄：
1、收到租金
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）
計(jì)提折舊
借：其他業(yè)務(wù)成本
貸：累計(jì)折舊
2、支付租金
借：預(yù)付賬款
貸：銀行存款
確認(rèn)費(fèi)用
借：制造費(fèi)用/管理費(fèi)用/銷售費(fèi)用等
貸：預(yù)付賬款
3.場(chǎng)地租賃費(fèi)進(jìn)什么科目
1、首先按照用途分?jǐn)傋赓U費(fèi)
用于生產(chǎn)的屬于“制造費(fèi)用”
用于辦公的屬于“管理費(fèi)用”
用于銷售的屬于“銷售費(fèi)用”
2、劃分月費(fèi)用
一次收取一年的租賃費(fèi)，每月攤銷十二分之一
(1)支付租賃費(fèi)時(shí)：
借：預(yù)付賬款---場(chǎng)地租賃費(fèi)
貸：銀行存款
(2)分?jǐn)偤蟀丛掠浫胭M(fèi)用時(shí)：
貸：預(yù)付賬款---場(chǎng)地租賃費(fèi)
借：管理費(fèi)用---場(chǎng)地租賃費(fèi)
借：銷售費(fèi)用---場(chǎng)地租賃費(fèi)
借：制造費(fèi)用---場(chǎng)地租賃費(fèi)
4.場(chǎng)地費(fèi)用計(jì)入什么科目
1、如果場(chǎng)地用于辦公，支付的場(chǎng)地費(fèi)計(jì)入"管理費(fèi)用--租金"科目. 2、如果場(chǎng)地用于銷售，支付的場(chǎng)地費(fèi)計(jì)入"銷售費(fèi)用--租金"科目. 3、如果場(chǎng)地用于生產(chǎn)，支付的場(chǎng)地費(fèi)計(jì)入"制造費(fèi)用--租金"科目. 根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第21號(hào)---租賃》規(guī)定中，第六章 經(jīng)營(yíng)租賃中出租人的會(huì)計(jì)處理： 第二十五條 出租人應(yīng)當(dāng)按資產(chǎn)的性質(zhì)，將用作經(jīng)營(yíng)租賃的資產(chǎn)包括在資產(chǎn)負(fù)債表中的相關(guān)項(xiàng)目?jī)?nèi). 第二十六條 對(duì)于經(jīng)營(yíng)租賃的租金，出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間按照直線法確認(rèn)為當(dāng)期損益；其他方法更為系統(tǒng)合理的，也可以采用其他方法. 第二十七條 出租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益. 第二十八條 對(duì)于經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)中的固定資產(chǎn)，出租人應(yīng)當(dāng)采用類似資產(chǎn)的折舊政策計(jì)提折舊；對(duì)于其他經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)采用系統(tǒng)合理的方法進(jìn)行攤銷. 第二十九條 或有租金應(yīng)當(dāng)在實(shí)際發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。
擴(kuò)展資料 會(huì)展費(fèi)一般通過銷售費(fèi)用科目核算，不計(jì)入管理費(fèi)用.會(huì)計(jì)分錄為：借：銷售費(fèi)用貸：銀行存款等銷售費(fèi)用是指企業(yè)在銷售產(chǎn)品、自制半成品和提供勞務(wù)等過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用.（包括融資租賃費(fèi)）和銷售服務(wù)費(fèi)，銷售人員的工資，員工福利，費(fèi)用等，包括包裝，運(yùn)輸，廣告，處理，保險(xiǎn)，傭金，旅行，折舊，修理，物料消耗，低價(jià)值消耗品的攤銷等費(fèi)用. 與銷售有關(guān)的差旅費(fèi)應(yīng)計(jì)入銷售費(fèi)用。 1、公司在外地舉辦活動(dòng)，支付的顧客的餐費(fèi)、住宿費(fèi)及會(huì)議費(fèi)其實(shí)是場(chǎng)地租賃費(fèi)按實(shí)際支付內(nèi)容確認(rèn)，計(jì)入銷售費(fèi)用科目； 2、具體會(huì)計(jì)分錄是： 借：銷售費(fèi)用-場(chǎng)地租賃費(fèi) 貸：銀行存款 3、銷售費(fèi)用是指企業(yè)在銷售產(chǎn)品、自制半成品和提供勞務(wù)等過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用.包括由企業(yè)負(fù)擔(dān)的包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、廣告費(fèi)、裝卸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、委托代銷手續(xù)費(fèi)、展覽費(fèi)、租賃費(fèi)（不含融資租賃費(fèi)）和銷售服務(wù)費(fèi)、銷售部門人員工資、職工福利費(fèi)、差旅費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、物料消耗、低值易耗品攤銷以及其他經(jīng)費(fèi)等. 與銷售有關(guān)的差旅費(fèi)應(yīng)計(jì)入銷售費(fèi)用. 參考資料來源：搜狗百科-租賃費(fèi)。
5.企業(yè)租賃場(chǎng)地費(fèi)用會(huì)計(jì)走什么科目
企業(yè)租賃場(chǎng)地費(fèi)用會(huì)計(jì)科目：
1、如果場(chǎng)地用于辦公，支付的場(chǎng)地費(fèi)計(jì)入“管理費(fèi)用--租金”科目。
2、如果場(chǎng)地用于銷售，支付的場(chǎng)地費(fèi)計(jì)入“銷售費(fèi)用--租金”科目。
3、如果場(chǎng)地用于生產(chǎn)，支付的場(chǎng)地費(fèi)計(jì)入“制造費(fèi)用--租金”科目。
擴(kuò)展資料
租賃費(fèi)屬于企業(yè)對(duì)外出租的固定資產(chǎn)、包裝物等租賃收入，應(yīng)作其他業(yè)務(wù)收入處理，不能沖減租賃費(fèi)用。
咨詢費(fèi)指企業(yè)為了加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理，維護(hù)企業(yè)權(quán)益的需要，向有關(guān)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢所發(fā)生的費(fèi)用。如業(yè)務(wù)咨詢、技術(shù)咨詢、生產(chǎn)咨詢、管理咨詢、審計(jì)咨詢、財(cái)務(wù)咨詢、稅務(wù)咨詢、法律咨詢等支出的費(fèi)用，以及聘請(qǐng)咨詢顧問的支出等。
參考資料：搜狗百科-租賃費(fèi)
6.廠房租金計(jì)入哪個(gè)科目
廠房租金，租期在一年以內(nèi)的直接計(jì)入“制造費(fèi)用”科目，租期在一年以上的，計(jì)入“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”科目，在租賃期內(nèi)平均攤銷。會(huì)計(jì)處理：
1、支付時(shí)，
借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用
貸：銀行存款
2、攤銷時(shí)，
借：制造費(fèi)用
貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用
企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則保留設(shè)置“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”科目，核算企業(yè)已經(jīng)發(fā)生但應(yīng)由本期和以后各期負(fù)擔(dān)的分?jǐn)偲谙拊?年以上的各項(xiàng)費(fèi)用。如以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn)發(fā)生的改良支出等。以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn)發(fā)生的租金支出及改良支出。
一般情況下，其租期及發(fā)生的改良支出受益期超過一年，此時(shí)，應(yīng)設(shè)置“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”賬戶進(jìn)行核算。 預(yù)付租金時(shí)，借記“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”，貸記銀行存款等；分期攤銷時(shí)，借記相關(guān)成本費(fèi)用，貸記“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”。
發(fā)生的改良支出，先通過“在建工程”歸集，借記“在建工程”，貸記“原材料”、“應(yīng)交稅費(fèi)”、“應(yīng)付職工薪酬”等；待達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)交付使用時(shí)，轉(zhuǎn)入“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”，借記“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”，貸記“在建工程”；
根據(jù)剩余租賃期與租賃資產(chǎn)尚可使用年限兩者中較短的期間內(nèi)，進(jìn)行合理攤銷，借記相關(guān)成本費(fèi)用，貸記“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”。
擴(kuò)展資料：
1、已提足折舊的固定資產(chǎn)的改建支出，按照固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)尚可使用年限分期攤銷。
從定義可以看出，改擴(kuò)建一般情況下是可以延長(zhǎng)資產(chǎn)使用壽命的。對(duì)于“已提足折舊的固定資產(chǎn)”而言，小企業(yè)準(zhǔn)則規(guī)定是不能對(duì)折舊年限進(jìn)行調(diào)整的，所以只能通過長(zhǎng)期待攤費(fèi)用核算，并在固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)尚可使用年限內(nèi)分期攤銷。
2、經(jīng)營(yíng)租入固定資產(chǎn)的改建支出，按照合同約定的剩余租賃期限分期攤銷。
承租方只在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)擁有對(duì)該資產(chǎn)的使用權(quán)，因而對(duì)以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn)發(fā)生的改建支出，不能計(jì)入固定資產(chǎn)成本，只能計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，在協(xié)議約定的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)偂?/p>
對(duì)于“經(jīng)營(yíng)租入固定資產(chǎn)的改建支出”，企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中核算原理和方法均一致。
3、符合稅法規(guī)定的固定資產(chǎn)大修理支出，按照固定資產(chǎn)尚可使用年限分期攤銷。
企業(yè)所得稅法第十三條第（三）項(xiàng)所稱固定資產(chǎn)的大修理支出，是指同時(shí)符合下列條件的支出：
① 修理支出達(dá)到取得固定資產(chǎn)時(shí)的計(jì)稅基礎(chǔ)50%以上；
② 修理后固定資產(chǎn)的使用年限延長(zhǎng)2年以上。
符合以上兩項(xiàng)條件的大修理支出，在發(fā)生時(shí)，借記“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”科目，貸記“原材料”、“銀行存款”等科目；該支出在固定資產(chǎn)尚可使用年限內(nèi)進(jìn)行攤銷，借記相關(guān)資產(chǎn)的成本或者當(dāng)期損益科目，貸記“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”科目。
4、其他長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，自支出發(fā)生月份的次月起分期攤銷，攤銷年限不得少于3年。
參考資料來源：百度百科-長(zhǎng)期待攤費(fèi)用
7.場(chǎng)地租金計(jì)入什么科
1、如果是1年以上的租金計(jì)入“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-地租”，每月攤銷：支付租金借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-地租貸：銀行存款、現(xiàn)金等攤銷租金（注：若土地作為廠房則計(jì)入制造費(fèi)用）借：管理費(fèi)用-租賃費(fèi)貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-地租2、如果是1年以內(nèi)的租金計(jì)入“待攤費(fèi)用-地租”，攤銷方式相同。
租賃業(yè)務(wù)中出租人向承租人收取的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)使用權(quán)的補(bǔ)償款。在出租人表現(xiàn)為租金收入，在承租人表現(xiàn)為租金費(fèi)用。
租賃業(yè)務(wù)的租金通常是在出租人和承租人雙方談判中根據(jù)資產(chǎn)的成本確定的，而且按時(shí)間計(jì)算，如每月租金若干。
