房地產(chǎn)及明細(xì)表(房地產(chǎn)企業(yè)明細(xì)表)

1.房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)科目明細(xì)表

科目表 科目編碼 科目名稱 級(jí)數(shù)1001 庫(kù)存現(xiàn)金 11002 銀行存款 11015 其他貨幣資金 11015001 外埠存款 21015002 銀行本票 21015003 銀行匯票 21015004 信用卡 21015005 信用證保證金 21015006 存出投資款 21101 交易性金融資產(chǎn) 11121 應(yīng)收票據(jù) 11122 應(yīng)收賬款 11123 預(yù)付賬款 11131 應(yīng)收股利 11132 應(yīng)收利息 11231 其他應(yīng)收款 11241 壞賬準(zhǔn)備 11321 代理業(yè)務(wù)資產(chǎn) 11402 在途物資 11403 原材料 11405 開發(fā)產(chǎn)品 11406 發(fā)出商品 11408 委托加工物資 11411 周轉(zhuǎn)材料 11471 存貨跌價(jià)準(zhǔn)備 11501 持有至到期投資 11502 持有到期投資減值準(zhǔn)備 11503 可供出售金融資產(chǎn) 11511 長(zhǎng)期股權(quán)投資 11512 長(zhǎng)期股權(quán)投資減值準(zhǔn)備 11521 投資性房地產(chǎn) 11531 長(zhǎng)期應(yīng)收款 11532 未實(shí)現(xiàn)融資收益 11601 固定資產(chǎn) 11601001 房屋及建筑物 21601002 機(jī)器設(shè)備 21601003 運(yùn)輸設(shè)備 21601004 一般設(shè)備 21601005 其它 21602 累計(jì)折舊 11603 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 11604 在建工程 11606 固定資產(chǎn)清理 11701 無(wú)形資產(chǎn) 11702 累計(jì)攤銷 11703 無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 11711 商譽(yù) 11801 長(zhǎng)期待攤費(fèi)用 11811 遞延所得稅資產(chǎn) 11901 待處理財(cái)產(chǎn)損溢 12001 短期借款 12101 交易性金融負(fù)債 12201 應(yīng)付票據(jù) 12202 應(yīng)付賬款 12203 預(yù)收賬款 12211 應(yīng)付職工薪酬 12211001 工資 22211002 職工福利 22211003 社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi) 22211004 住房公積金 22211005 工會(huì)經(jīng)費(fèi) 22211006 職工教育經(jīng)費(fèi) 22211007 非貨幣性福利 22211008 辭退福利 22211009 股份支付 22221 應(yīng)交稅費(fèi) 12221001 應(yīng)交增值稅 22221001001 進(jìn)項(xiàng)稅額 32221001002 已交稅金 32221001003 轉(zhuǎn)出未交增值稅 32221001004 減免稅款 32221001005 銷項(xiàng)稅額 32221001006 出口退稅 32221001007 進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出 32221001008 出口抵減內(nèi)銷產(chǎn)品應(yīng)納稅額 32221001009 轉(zhuǎn)出多交增值稅 32221002 未交增值稅 22221003 應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅 22221004 應(yīng)交消費(fèi)稅 22221005 應(yīng)交資源稅 22221006 應(yīng)交所得稅 22221007 應(yīng)交土地增值稅 22221008 應(yīng)交城市維護(hù)建設(shè)稅 22221009 應(yīng)交房產(chǎn)稅 22221010 應(yīng)交土地使用稅 22221011 應(yīng)交車船使用稅 22221012 應(yīng)交個(gè)人所得稅 22221013 其他應(yīng)交款 22221013001 教育費(fèi)附加 32221013002 礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi) 32221013003 車輛購(gòu)置附加費(fèi) 32231 應(yīng)付利息 12232 應(yīng)付股利 12241 其他應(yīng)付款 12401 遞延收益 12501 長(zhǎng)期借款 12502 應(yīng)付債券 12701 長(zhǎng)期應(yīng)付款 12702 未確認(rèn)融資費(fèi)用 12711 專項(xiàng)應(yīng)付款 12801 預(yù)計(jì)負(fù)債 12901 遞延所得稅負(fù)債 13101 衍生工具 13201 套期工具 13202 被套期項(xiàng)目 14001 實(shí)收資本 14002 資本公積 14002001 資本溢價(jià) 24002002 接受捐贈(zèng)非現(xiàn)金資產(chǎn)準(zhǔn) 24002003 接受現(xiàn)金捐贈(zèng) 24002004 股權(quán)投資準(zhǔn)備 24002005 撥款轉(zhuǎn)入 24002006 外幣資本折算差額 24002007 其他資本公積 24101 盈余公積 14101001 法定盈余公積 24101002 任意盈余公積 24101003 法定公益金 24101004 儲(chǔ)備基金 24101005 企業(yè)發(fā)展基金 24101006 利潤(rùn)歸還投資 24103 本年利潤(rùn) 14104 利潤(rùn)分配 14104001 其他轉(zhuǎn)入 24104002 提取法定盈余公積 24104003 提取法定公益金 24104004 提取儲(chǔ)備基金 24104005 提取企業(yè)發(fā)展基金 24104006 提取職工獎(jiǎng)勵(lì)及福利基 24104007 利潤(rùn)歸還投資 24104008 應(yīng)付優(yōu)先股股利 24104009 提取任意盈余公積 24104010 應(yīng)付普通股股利 24104011 轉(zhuǎn)作資本（或股本）的 24104015 未分配利潤(rùn) 24201 庫(kù)存股 15001 開發(fā)成本 15001001 土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi) 25001002 前期工程費(fèi) 25001003 建筑安裝工程費(fèi) 25001004 基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi) 25001005 公共配套設(shè)施費(fèi) 25101 開發(fā)間接費(fèi)用 15101001 職工薪酬 25101002 折舊修理費(fèi) 25101003 差旅交通費(fèi) 25101004 辦公費(fèi) 25101005 水電費(fèi) 25101006 勞動(dòng)保護(hù)費(fèi) 25101007 周轉(zhuǎn)房攤銷費(fèi) 25101008 利息支出 25101009 其他費(fèi)用 25201 勞務(wù)成本 15301 研發(fā)支出 16001 主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 16051 其他業(yè)務(wù)收入 16101 公允價(jià)值變動(dòng)損益 16111 投資收益 16301 營(yíng)業(yè)外收入 16401 主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 16402 其他業(yè)務(wù)支出 16403 營(yíng)業(yè)稅金及附加 16403001 營(yíng)業(yè)稅 26403002 土地增值稅 26403003 城建稅 26403004 教育費(fèi)附加 26601 銷售費(fèi)用 16602 管理費(fèi)用 16602001 職工薪酬 26602001001 工資 36602001002 福利費(fèi)用 36602001003 其他 36602002 辦公費(fèi) 26602003 差旅費(fèi) 26602004 業(yè)務(wù)招待費(fèi) 26602005 通訊費(fèi) 26602006 折舊費(fèi) 26602007 籌建費(fèi)用 26602008 物管費(fèi) 26602009 保險(xiǎn)費(fèi) 26602010 修理費(fèi) 26602011 無(wú)形資產(chǎn)攤銷 26602012 長(zhǎng)期待攤費(fèi)用攤銷 26602013 低值易耗品攤銷 26602014 存貨盤虧及毀損 26602015 水電費(fèi) 26602016 租賃費(fèi) 26602017 訴訟仲裁費(fèi) 26602018 聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)費(fèi) 26602019 咨詢費(fèi) 26602020 研究與開發(fā)費(fèi)用 26602021 技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi) 26602022 排污費(fèi) 26602023 稅金 26602023001 印花稅 36602023002 車船使用稅 36602023003 土地使用稅 36602023004 房產(chǎn)稅 36602099 其他 26603 財(cái)務(wù)費(fèi)用 16603001 手續(xù)費(fèi) 26603002 利息收入 26603003 利息支出 26603004 匯兌損益 26701 資產(chǎn)減值損失 16711 營(yíng)業(yè)外支出 16801 所得稅費(fèi)用 16901 以前年度損益。

2.房地產(chǎn)開發(fā)會(huì)計(jì)科目一覽表

1 │101 │ 現(xiàn)金 2 │102 │ 銀行存款 ——農(nóng)行金支行 ——商行營(yíng)業(yè)部 3 │109 │ 其他貨幣資金 4 │111 │ 短期投資 5 │112 │ 應(yīng)收票據(jù) 6 │113 │ 應(yīng)收賬款 ——應(yīng)收售房款 7 │114 │ 壞賬準(zhǔn)備 8 │115 │ 預(yù)付賬款 預(yù)付工程款 9 │119 │ 其他應(yīng)收款 ——其他應(yīng)收單位款 ——其他應(yīng)收個(gè)人款 10 │121 │ 物資采購(gòu) 11 │123 │ 采購(gòu)保管費(fèi) 12 │124 │ 庫(kù)存材料 13 │125 │ 庫(kù)存設(shè)備 14 │129 │ 低值易耗品 15 │131 │ 材料成本差異 16 │133 │ 委托加工材料 17 │135 │ 開發(fā)產(chǎn)品（項(xiàng)目核算——***） ——房屋 ——配套設(shè)施 18 │136 │ 分期收款開發(fā)產(chǎn)品 19 │137 │ 出租開發(fā)產(chǎn)品 20 │138 │ 周轉(zhuǎn)房 21 │139 │ 待攤費(fèi)用 22 │141 │ 長(zhǎng)期投資 23 │151 │ 固定資產(chǎn) ——運(yùn)輸工具 ——辦公設(shè)備 ——其他固定資產(chǎn) 24 │155 │ 累計(jì)折舊 25 │156 │ 固定資產(chǎn)清理 26 │159 │ 固定資產(chǎn)購(gòu)建支出 27 │161 │ 無(wú)形資產(chǎn) 28 │171 │ 遞延資產(chǎn) 29 │181 │ 待處理財(cái)產(chǎn)損溢 │ │ 二、負(fù)債類 30 │201 │ 短期借款 31 │202 │ 應(yīng)付票據(jù) 32 │203 │ 應(yīng)付賬款 ——應(yīng)付工程款 33 │204 │ 預(yù)收賬款（客戶核算——張三、李四等） ——預(yù)收售房款 ——預(yù)收一次性付清款 ——預(yù)收分期付款 ——預(yù)收按揭付款 34 │209 │ 其他應(yīng)付款 ——其他應(yīng)付單位款 ——其他應(yīng)付個(gè)人款 35 │211 │ 應(yīng)付工資 36 │214 │ 應(yīng)付福利費(fèi) 37 │221 │ 應(yīng)交稅金 ——應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅 ——應(yīng)交土地增值稅 ——應(yīng)交企業(yè)所得稅 ——應(yīng)交個(gè)人所得稅 ——應(yīng)交城建稅 ——應(yīng)交土地使用稅 ——應(yīng)交車船使用稅 ——應(yīng)交房產(chǎn)稅 38 │223 │ 應(yīng)付利潤(rùn) 39 │229 │ 其他應(yīng)交款 ——應(yīng)交教育費(fèi)附加 ——應(yīng)交地方教育費(fèi)附加 40 │231 │ 預(yù)提費(fèi)用 ——借款利息 41 │241 │ 長(zhǎng)期借款 ——農(nóng)行#支行 42 │251 │ 應(yīng)付債券 43 │261 │ 長(zhǎng)期應(yīng)付款 │ │ 三、所有者權(quán)益類 44 │301 │ 實(shí)收資本 45 │311 │ 資本公積 46 │313 │ 盈余公積 ——法定盈余公積 ——法定公益金 ——任意盈余公積 47 │321 │ 本年利潤(rùn) 48 │322 │ 利潤(rùn)分配 ——未分配利潤(rùn) ——提取法定盈余公積金 ——提取法定公益金 ——提取任意盈余公積金 ——應(yīng)付利潤(rùn) ——其他轉(zhuǎn)入 │ │ 四、成本類 49 │401 │ 開發(fā)成本（項(xiàng)目核算——***） ——房屋開發(fā)成本 ——土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi) ——前期工程費(fèi) ——基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi) ——配套設(shè)施費(fèi) ——建筑安裝工程費(fèi) ——開發(fā)間接費(fèi) ——配套設(shè)施開發(fā)成本 50 │407 │ 開發(fā)間接費(fèi)用（部門核算：財(cái)務(wù)部、辦公室、管理部等） ——工資福利 ——辦公費(fèi) ——業(yè)務(wù)招待費(fèi) ——差旅費(fèi) ——通訊費(fèi) ——交通費(fèi) ——折舊費(fèi) ——職工教育經(jīng)費(fèi) ——汽車費(fèi) ——水電費(fèi) ——低值易耗品攤銷 ——稅費(fèi) ——廣告宣傳費(fèi) ——其他費(fèi)用 │ │ 五、損益類 51 │501 │ 經(jīng)營(yíng)收入 ——商品房銷售收入 52 │502 │ 經(jīng)營(yíng)成本 ——商品房銷售成本 53 │503 │ 銷售費(fèi)用 54 │504 │ 經(jīng)營(yíng)稅金及附加 55 │511 │ 其他業(yè)務(wù)收入 ——租金收入 56 │512 │ 其他業(yè)務(wù)支出 57 │521 │ 管理費(fèi)用 58 │522 │ 財(cái)務(wù)費(fèi)用 ——利息 ——手續(xù)費(fèi) 59 │531 │ 投資收益 60 │541 │ 營(yíng)業(yè)外收入 ——其他 61 │542 │ 營(yíng)業(yè)外支出 ——其他 62 │550│所得稅 63 │560 │以前年度損益調(diào)整。

3.房地產(chǎn)開發(fā)會(huì)計(jì)科目一覽表

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)核算科目 1001 現(xiàn)金， 1002 銀行存款 1009 其他貨幣資金、1101 短期投資、1102 短期投資跌價(jià)準(zhǔn)備、1111 應(yīng)收票據(jù)、1121 應(yīng)收股利、1122 應(yīng)收利息 1131 應(yīng)收賬款 1133 其它應(yīng)收款 1141 壞賬準(zhǔn)備， 1151 預(yù)付賬款 1161 應(yīng)收補(bǔ)貼款、1201 物資采購(gòu)、1211 原材料、1221 包裝物、1231 低值易耗品、1232 材料成本差異、1241 自制半成品、1244 商品進(jìn)銷差價(jià)、1251 委托加工物資、1261 委托代銷商品、1271 受托代銷商品、1281 存貨跌價(jià)準(zhǔn)備1291 分期收款發(fā)出商品、1301 待攤費(fèi)用、1401 長(zhǎng)期股權(quán)投資、1402 長(zhǎng)期債權(quán)投資、1421 長(zhǎng)期投資減值準(zhǔn)備、1431 委托貸款等科目基本上不用。

1243 庫(kù)存商品 1501 固定資產(chǎn)、1502 累計(jì)折舊、1701 固定資產(chǎn)清理。 1505 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備、1601 工程物資、1603 在建工程、1605 在建工程減值準(zhǔn)備、1801 無(wú)形資產(chǎn)、1805 無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備、1815 未確認(rèn)融資費(fèi)用1901 長(zhǎng)期待攤費(fèi)用、1911 待處理財(cái)務(wù)損溢 2101 短期借款 2111 應(yīng)付票據(jù) 2121 應(yīng)付賬款， 2131 預(yù)收賬款 2141 代銷商品款不用 2151 應(yīng)付工資、2153 應(yīng)付福利費(fèi)、2161 應(yīng)付股利與其它無(wú)異。

2171 應(yīng)交稅金 2176 其它應(yīng)交款 。 2181 其它應(yīng)付款 2191 預(yù)提費(fèi)用 2201 待轉(zhuǎn)資產(chǎn)價(jià)值、2211 預(yù)計(jì)負(fù)債、2311 應(yīng)付債券、2331 專項(xiàng)應(yīng)付款、2341 遞延稅款一般不用。

2321 長(zhǎng)期應(yīng)付款 2301 長(zhǎng)期借款 3101 實(shí)收資本 3103 已歸還投資 3111 資本公積3121 盈余公積 3131 本年利潤(rùn) 3141 利潤(rùn)分配 4101 開發(fā)成本 4015 開發(fā)間接費(fèi)用 5102 其他業(yè)務(wù)收入、5201 投資收益、5203 補(bǔ)貼收入5301 營(yíng)業(yè)外收入、5401 主營(yíng)業(yè)務(wù)成本、5402 主營(yíng)業(yè)務(wù)稅金及附加、5405 其他業(yè)務(wù)支出、5501 營(yíng)業(yè)費(fèi)用、5502 管理費(fèi)用、5503 財(cái)務(wù)費(fèi)用、5601 營(yíng)業(yè)外支出、5701 所得稅、5801 以前年度損益調(diào)整。

4.房地產(chǎn)會(huì)計(jì)科目表

原發(fā)布者：liurun51

房地產(chǎn)開發(fā)成本明細(xì)科目一、土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)1、土地款2、大配套費(fèi)3、土地出讓金4、土地契稅5、土地交易費(fèi)（拍賣手續(xù)費(fèi)）6、辦理土地證費(fèi)二、前期工程費(fèi)1、三通一平（1）臨電工程費(fèi)①紅線外②紅線內(nèi)（2）臨水工程費(fèi)①紅線外②紅線內(nèi)（3）臨路工程費(fèi)（4）填土及平整場(chǎng)地費(fèi)（5）臨時(shí)設(shè)施2、規(guī)劃管理費(fèi)3、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)（1）咨詢費(fèi)（2）方案設(shè)計(jì)費(fèi)4、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)（1）方案設(shè)計(jì)費(fèi)（2）施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)5、環(huán)境方案設(shè)計(jì)費(fèi)（1）方案設(shè)計(jì)費(fèi)（2）環(huán)境施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)6、綜合管網(wǎng)設(shè)計(jì)費(fèi)7、人防費(fèi)8、招投標(biāo)費(fèi)（1）招標(biāo)監(jiān)督服務(wù)費(fèi)（2）代理費(fèi)9、墻改費(fèi)（新型建筑材料專項(xiàng)基金）10、地名費(fèi)11、施工圖審查費(fèi)12、勘察放線費(fèi)（1）地質(zhì)勘察費(fèi)（2）測(cè)繪費(fèi)（3）地基測(cè)量費(fèi)（4）人防物探費(fèi)13、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)14、銷售許可證及面積測(cè)量費(fèi)15、房屋交易手續(xù)16、分戶土地登記費(fèi)17、地籍地形圖、核地18、合同審查費(fèi)19、水泥專項(xiàng)基金20、環(huán)境影響評(píng)估費(fèi)21、避雷檢測(cè)費(fèi)22、新建房屋白蟻防治費(fèi)三、建安工程費(fèi)1、地基處理（1）樁基礎(chǔ)工程費(fèi)（2）樁檢測(cè)費(fèi)用2、住宅土建、安裝（1）土建安裝工程費(fèi) （1.1）土建工程費(fèi)（1.2）安裝工程費(fèi)（1.3）甲控、甲供材（2）電梯 （3）消防（4）排氣通風(fēng)3、工程預(yù)算編制費(fèi)4、土建監(jiān)理費(fèi)5、沉降觀測(cè)6、質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)7、人防設(shè)施（1）人防監(jiān)理費(fèi)（2）人防設(shè)施費(fèi)8、變更及簽證 9、示范小區(qū)獎(jiǎng) 10、成

5.房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)科目表

1、資產(chǎn)類主要會(huì)計(jì)科目核算： （1）現(xiàn)金 從銀行提取現(xiàn)金 借：現(xiàn)金 貸：銀行存款 支取現(xiàn)金或是預(yù)支現(xiàn)金 借：其他應(yīng)收賬——XX成本類或材料類科目 貸：現(xiàn)金 （2）銀行存款 （3）應(yīng)收賬款：主要是核算在開發(fā)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，轉(zhuǎn)讓和銷售開發(fā)產(chǎn)品，提供出租房屋和提供勞務(wù)， 而向購(gòu)買、接受和租用單位或個(gè)人收取的款項(xiàng)。

①出售租賃商品房而應(yīng)收取的未收到的款項(xiàng)（所附原始單據(jù)：購(gòu)方協(xié)議銷售發(fā)票或出租發(fā)票） 借：應(yīng)收賬款——XX公司或個(gè)人 貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 ②出讓材料而應(yīng)收取的未收款項(xiàng) 借：應(yīng)收賬款——XX公司 貸：其他業(yè)務(wù)收入 收回款項(xiàng)時(shí)： 借：銀行存款 貸：應(yīng)收賬款 （4）壞賬準(zhǔn)備：確定無(wú)法收回的應(yīng)收賬款而計(jì)提的壞賬損失，主要有兩種核算方法：一種直接轉(zhuǎn)銷法， 二是備抵法 提取壞賬準(zhǔn)備金 借：管理費(fèi)用 貸：壞賬準(zhǔn)備 發(fā)生壞賬時(shí) 借：壞賬準(zhǔn)備 貸：應(yīng)收賬款 收回已轉(zhuǎn)銷的應(yīng)收賬款 借：應(yīng)收賬款 貸：壞賬準(zhǔn)備 借：銀行存款 貸：應(yīng)收賬款 （5）應(yīng)收票據(jù)：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因轉(zhuǎn)讓、銷售開發(fā)產(chǎn)品而收到的商業(yè)匯票。 銷售商品房而收到的商業(yè)匯票 借：應(yīng)收票據(jù)——XX公司 貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 商業(yè)匯票到期： 若為無(wú)息商業(yè)匯票（所附單據(jù)：銷售發(fā)票、雙方協(xié)議） 借：銀行存款 貸：應(yīng)收賬款 若為有息商業(yè)匯票 借：銀行存款 貸：應(yīng)收票據(jù)——XX公司 財(cái)務(wù)費(fèi)用 （6）預(yù)付賬款：是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照合同預(yù)付給承包單位的工程款和備料款， 分別設(shè)置“預(yù)付承包單位款”和“預(yù)付供應(yīng)單位款”兩個(gè)明細(xì)科目。

①預(yù)付給承包單位的工程款和備料款（所附單據(jù)：付款申請(qǐng)書、付款單） 借：預(yù)付賬款——預(yù)付承包單位款 貸：銀行存款 拔付承包單位抵作備料款的材料 借：預(yù)付賬款——預(yù)付承包單位款 貸：庫(kù)存材料 企業(yè)與承包單位按月或是按季進(jìn)行工程結(jié)算時(shí)（所附單據(jù)：工程價(jià)款結(jié)算單） 借：開發(fā)成本 貸：應(yīng)付賬款——應(yīng)付工程款 同時(shí)，從應(yīng)付的工程款中扣回預(yù)付的工程款和備料款 借：應(yīng)付賬款——應(yīng)付工程款 貸：預(yù)付賬款——預(yù)付承包單位款 用銀行存款補(bǔ)付余額 借：應(yīng)付賬款——應(yīng)付工程款貸：銀行存款 ②預(yù)付給供應(yīng)商的材料價(jià)款 借：預(yù)付賬款——預(yù)付供應(yīng)單位款 貸：銀行存款 材料驗(yàn)收入庫(kù)，用預(yù)付款抵扣應(yīng)付款 借：應(yīng)付賬款——應(yīng)付購(gòu)貨款 貸：預(yù)付賬款——預(yù)付供應(yīng)單位款 用銀行存款補(bǔ)付余額 借：應(yīng)付賬款——應(yīng)付購(gòu)貨款 貸：銀行存款 （7）物資采購(gòu)：主要是核算企業(yè)購(gòu)入各種物資的采購(gòu)成本。包括購(gòu)入材料設(shè)備的買價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、 流通壞節(jié)的稅金，月終分配的采購(gòu)保管費(fèi)和材料成本差異。

（8）采購(gòu)保管費(fèi)：主要核算采購(gòu)保管人員的工資、福利費(fèi)、辦公費(fèi)、交通差旅費(fèi)、折舊費(fèi)、維修費(fèi)、 低值易耗品攤銷、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)等 （9）材料成本差異：主要用來(lái)核算實(shí)際成本與計(jì)劃成本之間的差異。 （10）庫(kù)存材料：用來(lái)核算各種為庫(kù)存材料的計(jì)劃成本或?qū)嶋H成本 （11）庫(kù)存設(shè)備：用來(lái)核算企業(yè)用于開發(fā)工程的各種庫(kù)存設(shè)備的實(shí)際成本 ①購(gòu)入設(shè)備，支付買價(jià)、代墊的運(yùn)雜費(fèi)、采保費(fèi)（所附憑證：代墊費(fèi)用交付單、銷售發(fā)票、付款單） 借：物資采購(gòu)——設(shè)備采購(gòu) 貸：銀行存款 計(jì)算與分配的采保費(fèi)（所附憑證：計(jì)算的采保費(fèi)用固定表格） 借：物資采購(gòu)——設(shè)備采購(gòu) 貸：采購(gòu)保管費(fèi) 采購(gòu)保管費(fèi)的計(jì)算公式如下： 采購(gòu)保管費(fèi)的實(shí)際分配率=材料實(shí)際發(fā)生的采保費(fèi)/本月購(gòu)入材料實(shí)際發(fā)生的買價(jià)和運(yùn)雜費(fèi) 某種物資應(yīng)分?jǐn)偟牟少?gòu)保管費(fèi)=實(shí)際買價(jià)和運(yùn)雜費(fèi)*分配率 材料驗(yàn)收入庫(kù)（所附單據(jù)：入為單、設(shè)備管理單） 借：庫(kù)存設(shè)備 貸：物資采購(gòu) ②訂購(gòu)設(shè)備與材料，所發(fā)生的買價(jià)與動(dòng)雜費(fèi)、稅款（所附單據(jù)：購(gòu)貨發(fā)票、提貨單、銀行單據(jù)、運(yùn)輸費(fèi)單據(jù)） 借：預(yù)付賬款 貸：銀行存款 設(shè)備到達(dá)驗(yàn)收入庫(kù) 借：物資采購(gòu)——設(shè)備采購(gòu) 貸：應(yīng)付賬款——應(yīng)付購(gòu)貨款 沖減預(yù)付的設(shè)備貨款 借：應(yīng)付賬款——應(yīng)付供貨款 貸：預(yù)付賬款 支付余下應(yīng)付的設(shè)備材料采購(gòu)款 借：應(yīng)付賬款 貸：銀行存款 ③設(shè)備和材料發(fā)出，領(lǐng)用設(shè)備進(jìn)行安裝，用作房屋建設(shè)（所附憑據(jù)：發(fā)出材料匯總表、設(shè)備出庫(kù)單） 借：開發(fā)成本——房屋開發(fā) 貸：庫(kù)存設(shè)備 銷售積壓設(shè)備（所附單據(jù)：設(shè)備出庫(kù)單、銀行單據(jù)、銷售發(fā)票） 借：銀行存款 貸：其他業(yè)務(wù)收入 結(jié)轉(zhuǎn)成本 借：其他業(yè)務(wù)支出 貸：庫(kù)存設(shè)備 （12）委托加工材料：主要是核算委托外單位加工的各種材料的實(shí)際成本。

應(yīng)與加工單位簽訂加工合同。 發(fā)出材料，委托外單位加工 借：委托加工材料 貸：庫(kù)存材料 材料成本差異 加工完后驗(yàn)收入庫(kù) 借：委托加工材料 貸：銀行存款 借：庫(kù)存材料——XX材料 貸：委托加工材料 （13）低值易耗品：是指未達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)材料。

如：工具、器具、玻璃器皿等 自營(yíng)工程領(lǐng)用生產(chǎn)工具，一次性攤銷計(jì)入成本費(fèi)用 借：開發(fā)間接費(fèi)用 貸：低值易耗品 倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)用工具一批，用五五攤銷法： 借：待攤費(fèi)用 貸：低值易耗品 借：采購(gòu)保管費(fèi) 貸：待攤費(fèi)用 （14）開發(fā)產(chǎn)品：是指企業(yè)已經(jīng)完成全部開發(fā)過(guò)程并驗(yàn)收合格，可以按照合同的條件移交購(gòu)貨單位， 或者可以。

6.房地產(chǎn)會(huì)計(jì)科目表及相關(guān)報(bào)表

2009年新會(huì)計(jì)科目： 順序號(hào) 編號(hào) 會(huì)計(jì)科目名稱 會(huì)計(jì)科目適用范圍 一、資產(chǎn)類 1 1001 庫(kù)存現(xiàn)金 2 1002 銀行存款 3 1003 存放中央銀行款項(xiàng) 銀行專用 4 1011 存放同業(yè) 銀行專用 5 1015 其他貨幣資金 6 1021 結(jié)算備付金 證券專用 7 1031 存出保證金 金融共用 8 1051 拆出資金 金融共用 9 1101 交易性金融資產(chǎn) 10 1111 買入返售金融資產(chǎn) 金融共用 11 1121 應(yīng)收票據(jù) 12 1122 應(yīng)收賬款 13 1123 預(yù)付賬款 14 1131 應(yīng)收股利 15 1132 應(yīng)收利息 16 1211 應(yīng)收保戶儲(chǔ)金 保險(xiǎn)專用 17 1221 應(yīng)收代位追償款 保險(xiǎn)專用 18 1222 應(yīng)收分保賬款 保險(xiǎn)專用 19 1223 應(yīng)收分保未到期責(zé)任準(zhǔn)備金 保險(xiǎn)專用 20 1224 應(yīng)收分保保險(xiǎn)責(zé)任準(zhǔn)備金 保險(xiǎn)專用 21 1231 其他應(yīng)收款 22 1241 壞賬準(zhǔn)備 23 1251 貼現(xiàn)資產(chǎn) 銀行專用 24 1301 貸款 銀行和保險(xiǎn)共用 25 1302 貸款損失準(zhǔn)備 銀行和保險(xiǎn)共用 26 1311 代理兌付證券 銀行和證券共用 27 1321 代理業(yè)務(wù)資產(chǎn) 28 1401 材料采購(gòu) 29 1402 在途物資 30 1403 原材料 31 1404 材料成本差異 32 1406 庫(kù)存商品 33 1407 發(fā)出商品 34 1410 商品進(jìn)銷差價(jià) 35 1411 委托加工物資 36 1412 包裝物及低值易耗品 37 1421 消耗性生物資產(chǎn) 農(nóng)業(yè)專用 38 1431 周轉(zhuǎn)材料 建造承包商專用 39 1441 貴金屬 銀行專用 40 1442 抵債資產(chǎn) 金融共用 41 1451 損余物資 保險(xiǎn)專用 42 1461 存貨跌價(jià)準(zhǔn)備 43 1501 待攤費(fèi)用 44 1511 獨(dú)立賬戶資產(chǎn) 保險(xiǎn)專用 45 1521 持有至到期投資 46 1522 持有至到期投資減值準(zhǔn)備 47 1523 可供出售金融資產(chǎn) 48 1524 長(zhǎng)期股權(quán)投資 49 1525 長(zhǎng)期股權(quán)投資減值準(zhǔn)備 50 1526 投資性房地產(chǎn) 51 1531 長(zhǎng)期應(yīng)收款 52 1541 未實(shí)現(xiàn)融資收益 53 1551 存出資本保證金 保險(xiǎn)專用 54 1601 固定資產(chǎn) 55 1602 累計(jì)折舊 56 1603 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 57 1604 在建工程 58 1605 工程物資 59 1606 固定資產(chǎn)清理 60 1611 融資租賃資產(chǎn) 租賃專用 61 1612 未擔(dān)保余值 租賃專用 62 1621 生產(chǎn)性生物資產(chǎn) 農(nóng)業(yè)專用 63 1622 生產(chǎn)性生物資產(chǎn)累計(jì)折舊 農(nóng)業(yè)專用 64 1623 公益性生物資產(chǎn) 農(nóng)業(yè)專用 65 1631 油氣資產(chǎn) 石油天然氣開采專用 66 1632 累計(jì)折耗 石油天然氣開采專用 67 1701 無(wú)形資產(chǎn) 68 1702 累計(jì)攤銷 69 1703 無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 70 1711 商譽(yù) 71 1801 長(zhǎng)期待攤費(fèi)用 72 1811 遞延所得稅資產(chǎn) 73 1901 待處理財(cái)產(chǎn)損溢 二、負(fù)債類 74 2001 短期借款 75 2002 存入保證金 金融共用 76 2003 拆入資金 金融共用 77 2004 向中央銀行借款 銀行專用 78 2011 同業(yè)存放 銀行專用 79 2012 吸收存款 銀行專用 80 2021 貼現(xiàn)負(fù)債 銀行專用 81 2101 交易性金融負(fù)債 82 2111 賣出回購(gòu)金融資產(chǎn)款 金融共用 83 2201 應(yīng)付票據(jù) 84 2202 應(yīng)付賬款 85 2205 預(yù)收賬款 86 2211 應(yīng)付職工薪酬 87 2221 應(yīng)交稅費(fèi) 88 2231 應(yīng)付股利 89 2232 應(yīng)付利息 90 2241 其他應(yīng)付款 91 2251 應(yīng)付保戶紅利 保險(xiǎn)專用 92 2261 應(yīng)付分保賬款 保險(xiǎn)專用 93 2311 代理買賣證券款 證券專用 94 2312 代理承銷證券款 證券和銀行共用 95 2313 代理兌付證券款 證券和銀行共用 96 2314 代理業(yè)務(wù)負(fù)債 97 2401 預(yù)提費(fèi)用 98 2411 預(yù)計(jì)負(fù)債 99 2501 遞延收益 100 2601 長(zhǎng)期借款 101 2602 長(zhǎng)期債券 102 2701 未到期責(zé)任準(zhǔn)備金 保險(xiǎn)專用 103 2702 保險(xiǎn)責(zé)任準(zhǔn)備金 保險(xiǎn)專用 104 2711 保戶儲(chǔ)金 保險(xiǎn)專用 105 2721 獨(dú)立賬戶負(fù)債 保險(xiǎn)專用 106 2801 長(zhǎng)期應(yīng)付款 107 2802 未確認(rèn)融資費(fèi)用 108 2811 專項(xiàng)應(yīng)付款 109 2901 遞延所得稅負(fù)債 三、共同類 110 3001 清算資金往來(lái) 銀行專用 111 3002 外匯買賣 金融共用 112 3101 衍生工具 113 3201 套期工具 114 3202 被套期項(xiàng)目 四、所有者權(quán)益類 115 4001 實(shí)收資本 116 4002 資本公積 117 4101 盈余公積 118 4102 一般風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備 金融共用 119 4103 本年利潤(rùn) 120 4104 利潤(rùn)分配 121 4201 庫(kù)存股 五、成本類 122 5001 生產(chǎn)成本 123 5101 制造費(fèi)用 124 5201 勞務(wù)成本 125 5301 研發(fā)支出 126 5401 工程施工 建造承包商專用 127 5402 工程結(jié)算 建造承包商專用 128 5403 機(jī)械作業(yè) 建造承包商專用 六、損益類 129 6001 主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 130 6011 利息收入 金融共用 131 6021 手續(xù)費(fèi)收入 金融共用 132 6031 保費(fèi)收入 保險(xiǎn)專用 133 6032 分保費(fèi)收入 保險(xiǎn)專用 134 6041 租賃收入 租賃專用 135 6051 其他業(yè)務(wù)收入 136 6061 匯兌損益 金融專用 137 6101 公允價(jià)值變動(dòng)損益 138 6111 投資收益 139 6201 攤回保險(xiǎn)責(zé)任準(zhǔn)備金 保險(xiǎn)專用 140 6202 攤回賠付支出 保險(xiǎn)專用 141 6203 攤回分保費(fèi)用 保險(xiǎn)專用 142 6301 營(yíng)業(yè)外收入 143 6401 主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 144 6402 其他業(yè)務(wù)支出 145 6405 營(yíng)業(yè)稅金及附加 146 6411 利息支出 金融共用 147 6421 手續(xù)費(fèi)支出 金融共用 148 6501 提取未到期責(zé)任準(zhǔn)備金 保險(xiǎn)專用 149 6502 提取保險(xiǎn)責(zé)任準(zhǔn)備金 保險(xiǎn)專用 150 6511 賠付支出 保險(xiǎn)專用 151 6521 保戶紅利支出 保險(xiǎn)專用 152 6531 退保金 保險(xiǎn)專用 153 6541 分出保費(fèi) 保險(xiǎn)專用 154 6542 分保費(fèi)用 保險(xiǎn)專用 155 6601 銷售費(fèi)用 156 6602 管理費(fèi)用 157 6603 財(cái)務(wù)費(fèi)用 158 6604 勘探費(fèi)用 159 6701 資產(chǎn)減值損失 160 6711 營(yíng)業(yè)外支出 161 6801 所得稅 162 6901 以前年度損益調(diào)整 2010年新會(huì)計(jì)科目（娛樂(lè)版） 緣分是--營(yíng)業(yè)外收入；本人是--固定資產(chǎn)；生活是--持續(xù)經(jīng)營(yíng)； 。

7.請(qǐng)問(wèn)誰(shuí)有房地產(chǎn)會(huì)計(jì)科目表

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)科目表 一、資產(chǎn)類 1 1001 庫(kù)存現(xiàn)金 2 1002 銀行存款 按照開戶銀行和其他金融機(jī)構(gòu)、存款種類等，分別設(shè)置“銀行存款日記賬” 3 1012 其他貨幣資金 設(shè)置外埠存款、銀行匯票存款、銀行本票存款、信用卡存款、信用證保證金存款、存出投資款等明細(xì)科目 4 1101 交易性金融資產(chǎn) 按照交易性金融資產(chǎn)的類別和品種，分別“成本”、“公允價(jià)值變動(dòng)”進(jìn)行明細(xì)核算。

5 1121 應(yīng)收票據(jù) 按照開出、承兌商業(yè)匯票的單位進(jìn)行明細(xì)核算，并設(shè)置“應(yīng)收票據(jù)備查簿”，逐筆登記每一商業(yè)匯票的種類、號(hào)數(shù)和出票日、票面金額、交易合同號(hào)和付款人、承兌人、背書人的姓名或單位名稱、到期日、背書轉(zhuǎn)讓日、貼現(xiàn)日、貼現(xiàn)率和貼現(xiàn)凈額以及收款日和收回金額、退票情況等資料，商業(yè)匯票到期結(jié)清票款或退票后，應(yīng)當(dāng)在備查簿內(nèi)逐筆注銷。 6 1122 應(yīng)收賬款 按照開發(fā)項(xiàng)目及債務(wù)人進(jìn)行明細(xì)核算 7 1123 預(yù)付賬款 按照開發(fā)項(xiàng)目及供應(yīng)單位、施工單位進(jìn)行明細(xì)核算 8 1131 應(yīng)收股利 按照被投資單位進(jìn)行明細(xì)核算 9 1132 應(yīng)收利息 按照借款人或被投資單位進(jìn)行明細(xì)核算 10 1221 其他應(yīng)收款 按照開發(fā)項(xiàng)目及其他應(yīng)收款的項(xiàng)目和對(duì)方單位（或個(gè)人）進(jìn)行明細(xì)核算 11 1231 壞賬準(zhǔn)備 按照應(yīng)收帳款的類別進(jìn)行明細(xì)核算 12 1321 代理業(yè)務(wù)資產(chǎn) 按照有無(wú)風(fēng)險(xiǎn)和委托單位、資產(chǎn)管理類別（如定向、集合和專項(xiàng)資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)）、貸款對(duì)象，分別“成本”、“已實(shí)現(xiàn)未結(jié)算損益”等進(jìn)行明細(xì)核算 13 1402 在途物資 按照開發(fā)項(xiàng)目及供應(yīng)單位進(jìn)行明細(xì)核算 14 1403 原材料 按照開發(fā)項(xiàng)目及材料的保管地點(diǎn)（倉(cāng)庫(kù)）、材料的類別、品種和規(guī)格等進(jìn)行明細(xì)核算 15 1405 開發(fā)產(chǎn)品 按照開發(fā)項(xiàng)目，分別開發(fā)產(chǎn)品的種類（商鋪、住宅等）進(jìn)行明細(xì)核算 16 1406 發(fā)出商品 按照購(gòu)貨單位及商品類別和品種進(jìn)行明細(xì)核算 17 1408 委托加工物資 按加工合同、受托加工單位以及加工物資的品種等進(jìn)行明細(xì)核算 18 1411 周轉(zhuǎn)材料 按照周轉(zhuǎn)材料的種類（如低值易耗品、包裝物等），同時(shí)還應(yīng)分別“庫(kù)存”、“攤銷”進(jìn)行明細(xì)核算 19 1471 存貨跌價(jià)準(zhǔn)備 按照存貨項(xiàng)目和類別進(jìn)行明細(xì)核算 20 1501 持有至到期投資 按照持有至到期投資的類別和品種，分別“投資成本”、“溢折價(jià)”、“應(yīng)計(jì)利息”進(jìn)行明細(xì)核算。

21 1502 持有至到期投資減值準(zhǔn)備 按照持有至到期投資類別和品種進(jìn)行明細(xì)核算 22 1503 可供出售金融資產(chǎn) 按照可供出售金融資產(chǎn)類別或品種進(jìn)行明細(xì)核算 23 1511 長(zhǎng)期股權(quán)投資 按照被投資單位進(jìn)行明細(xì)核算。 長(zhǎng)期股權(quán)投資核算采用權(quán)益法的，應(yīng)當(dāng)分別“投資成本”、“損益調(diào)整”、“所有者權(quán)益其他變動(dòng)”進(jìn)行明細(xì)核算。

24 1512 長(zhǎng)期股權(quán)投資減值準(zhǔn)備 按照被投資單位進(jìn)行明細(xì)核算 25 1521 投資性房地產(chǎn) 按照投資性房地產(chǎn)類別和項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算，采取公允價(jià)值計(jì)量的，還應(yīng)分別“成本”和“公允價(jià)值變動(dòng)”進(jìn)行明細(xì)核算。 26 1531 長(zhǎng)期應(yīng)收款 按照承租人或購(gòu)貨單位（接受勞務(wù)單位）等進(jìn)行明細(xì)核算 27 1532 未實(shí)現(xiàn)融資收益 按照未實(shí)現(xiàn)融資收益項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算 28 1601 固定資產(chǎn) 按照固定資產(chǎn)類別或項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算 29 1602 累計(jì)折舊 按照固定資產(chǎn)類別或項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算 30 1603 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 按照固定資產(chǎn)類別或項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算 31 1604 在建工程 核算企業(yè)開發(fā)的自有工程，按照“建筑工程”、“安裝工程”、“在安裝設(shè)備”、“待攤支出”以及單項(xiàng)工程進(jìn)行明細(xì)核算。

在建工程發(fā)生減值的，應(yīng)在本科目設(shè)置“減值準(zhǔn)備”明細(xì)科目進(jìn)行核算。 32 1606 固定資產(chǎn)清理 按照被清理的固定資產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算 33 1701 無(wú)形資產(chǎn) 按照無(wú)形資產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算 34 1702 累計(jì)攤銷 按照無(wú)形資產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算 35 1703 無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 按照無(wú)形資產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算 36 1711 商譽(yù) 商譽(yù)發(fā)生減值的，應(yīng)在本科目設(shè)置“減值準(zhǔn)備”明細(xì)科目進(jìn)行核算，也可以單獨(dú)設(shè)置“商譽(yù)減值準(zhǔn)備”科目進(jìn)行核算。

37 1801 長(zhǎng)期待攤費(fèi)用 按費(fèi)用項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算 38 1811 遞延所得稅資產(chǎn) 按照可抵扣暫時(shí)性差異等項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算，根據(jù)稅法規(guī)定可用以后年度稅前利潤(rùn)彌補(bǔ)的虧損產(chǎn)生的所得稅資產(chǎn)，也在本科目核算。 39 1901 待處理財(cái)產(chǎn)損溢 按盤盈、盤虧的資產(chǎn)種類和項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算 二、負(fù)債類 40 2001 短期借款 按照借款種類和貸款人進(jìn)行明細(xì)核算 41 2101 交易性金融負(fù)債 按照交易性金融負(fù)債類別，分別“本金”、“公允價(jià)值變動(dòng)”進(jìn)行明細(xì)核算。

42 2201 應(yīng)付票據(jù) 按照債權(quán)人進(jìn)行明細(xì)核算，同時(shí)應(yīng)當(dāng)設(shè)置“應(yīng)付票據(jù)備查簿”，詳細(xì)登記每一商業(yè)匯票的種類、號(hào)數(shù)和出票日期、到期日、票面余額、交易合同號(hào)和收款人姓名或單位名稱以及付款日期和金額等資料。應(yīng)付票據(jù)到期結(jié)清時(shí)，應(yīng)當(dāng)在備查簿內(nèi)逐筆注銷。

43 2202 應(yīng)付賬款 按照開發(fā)項(xiàng)目，分別不同的債權(quán)人（如供應(yīng)單位、施工單位等）進(jìn)行明細(xì)核算 44 2203 預(yù)收賬款 按照開發(fā)項(xiàng)目，按購(gòu)房單位或個(gè)人進(jìn)行明細(xì)核算 45 2211 應(yīng)付職工薪酬 按照“工資”、“職工福利”、“社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)”、“住房公積金”、“工會(huì)經(jīng)費(fèi)”、“職工教育經(jīng)費(fèi)”、“解除職工勞動(dòng)關(guān)系補(bǔ)償”等應(yīng)付職工薪酬項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算。 46 2221 應(yīng)交稅費(fèi) "按照應(yīng)交稅費(fèi)的稅種進(jìn)行。

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科目編碼 科目名稱 1001 現(xiàn)金 1002 銀行存款 100201 信用社92012 100202 建行基本戶03569 1009 其他貨幣資金 1101 短期投資 1111 應(yīng)收票據(jù) 1121 應(yīng)收股利 1122 應(yīng)收利息 1131 應(yīng)收賬款 1133 其他應(yīng)收款 113301 供應(yīng)商往來(lái) 113302 個(gè)人往來(lái) 113303 客戶往來(lái) 1141 壞賬準(zhǔn)備 1151 預(yù)付賬款 115101 單位往來(lái) 115102 供應(yīng)商往來(lái) 1211 原材料 1231 低值易耗品 1243 庫(kù)存商品 1301 待攤費(fèi)用 1401 長(zhǎng)期股權(quán)投資 1501 固定資產(chǎn) 150101 房屋及建筑物 150102 機(jī)械及其他生產(chǎn)設(shè)備 150103 辦公家具及器具 150104 交通運(yùn)輸工具 150105 電子設(shè)備 1502 累計(jì)折舊 150201 房屋及建筑物 150202 機(jī)械及其他生產(chǎn)設(shè)備 150203 辦公家具及器具 150204 交通運(yùn)輸工具 150205 電子設(shè)備 1603 在建工程 1701 固定資產(chǎn)清理 1801 無(wú)形資產(chǎn) 1901 長(zhǎng)期待攤費(fèi)用 2101 短期借款 2111 應(yīng)付票據(jù) 2121 應(yīng)付賬款 212101 供應(yīng)商往來(lái) 2131 預(yù)收賬款 213101 住宅 21310101 普通住宅 2131010101 房款 2131010102 配套費(fèi) 21310102 非普通住宅 2131010201 房款 2131010202 配套費(fèi) 213102 商鋪 21310201 房款 21310202 配套費(fèi) 213103 車位及車庫(kù) 21310301 房款 21310302 配套費(fèi) 2151 應(yīng)付職工薪酬 215101 工資獎(jiǎng)金津貼及補(bǔ)貼 215102 職工福利費(fèi) 215103 職工教育經(jīng)費(fèi) 215104 工會(huì)經(jīng)費(fèi) 215105 社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi) 21510501 養(yǎng)老保險(xiǎn) 21510502 醫(yī)療保險(xiǎn) 21510503 工傷保險(xiǎn) 21510504 生育保險(xiǎn) 21510505 失業(yè)保險(xiǎn) 2161 應(yīng)付股利 2171 應(yīng)交稅金 217101 應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅 217102 應(yīng)交城建稅 217103 應(yīng)交教育費(fèi)附加 217104 應(yīng)交地方教育費(fèi)附加 217105 應(yīng)交個(gè)人所得稅 217106 應(yīng)交土地增值稅 217107 應(yīng)交土地使用稅 217108 應(yīng)交房產(chǎn)稅 217109 應(yīng)交印花稅 217110 應(yīng)交企業(yè)所得稅 217111 應(yīng)交車船使用稅 217112 代扣代繳稅金 21711201 代扣營(yíng)業(yè)稅 21711202 代扣城建稅 21711203 代扣教育費(fèi)附加 21711204 代扣地方教育費(fèi)附加 21711205 代扣所得稅 21711206 代扣印花稅 2181 其他應(yīng)付款 218101 供應(yīng)商往來(lái) 218102 個(gè)人往來(lái) 218103 客戶往來(lái) 218104 訂金 2301 長(zhǎng)期借款 2321 長(zhǎng)期應(yīng)付款 2331 專項(xiàng)應(yīng)付款 3101 實(shí)收資本（或股本） 3103 已歸還投資 3111 資本公積 3121 盈余公積 312101 法定盈余公積 312102 任意盈余公積 3131 本年利潤(rùn) 3141 利潤(rùn)分配 314115 未分配利潤(rùn) 4001 開發(fā)成本 400101 商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目 40010101 土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi) 4001010101 土地征用費(fèi) 4001010102 拆遷補(bǔ)償費(fèi) 4001010103 契稅及印花稅 4001010104 拆遷工程款 40010102 前期工程費(fèi) 4001010201 設(shè)計(jì)費(fèi) 4001010202 勘察費(fèi) 4001010203 測(cè)繪費(fèi) 4001010204 土地評(píng)估費(fèi) 4001010205 拆遷工程款 40010103 建筑安裝工程費(fèi) 4001010301 樁基工程費(fèi) 4001010302 土石方工程費(fèi) 4001010303 主體工程費(fèi) 40010104 基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi) 4001010401 供水工程費(fèi) 4001010402 供電工程費(fèi) 4001010403 通訊工程費(fèi) 40010105 配套設(shè)施費(fèi) 4001010501 垃圾房工程費(fèi) 4001010502 車棚工程費(fèi) 40010106 開發(fā)間接費(fèi) 4001010601 水電費(fèi) 4001010602 工資 4001010603 汽車費(fèi)用 4001010604 辦公費(fèi) 4001010605 福利費(fèi) 4001010606 差旅費(fèi) 4001010607 奠基費(fèi) 4001010608 勞保費(fèi) 4001010609 折舊費(fèi) 4001010610 低值易耗品 5101 主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 510101 住宅 51010101 普通住宅 51010102 非普通住宅 510102 商鋪 510103 車位及車庫(kù) 510104 配套費(fèi) 5102 其他業(yè)務(wù)收入 5201 投資收益 5203 補(bǔ)貼收入 5301 營(yíng)業(yè)外收入 5401 主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 540101 住宅 54010101 普通住宅 54010102 非普通住宅 540102 商鋪 540103 車位及車庫(kù) 5402 主營(yíng)業(yè)務(wù)稅金及附加 5405 其他業(yè)務(wù)支出 5501 營(yíng)業(yè)費(fèi)用 550101 廣告宣傳費(fèi) 550102 銷售代理費(fèi) 550103 職工薪酬 550104 福利費(fèi) 550105 汽車費(fèi)用 550106 通訊費(fèi) 550107 辦公費(fèi) 550108 水電費(fèi) 550109 交通費(fèi) 550110 材料費(fèi) 550112 其他 5502 管理費(fèi)用 550201 職工薪酬 550202 福利費(fèi) 550203 辦公費(fèi) 550204 業(yè)務(wù)招待費(fèi) 550205 職工教育經(jīng)費(fèi) 550206 工會(huì)經(jīng)費(fèi) 550207 社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi) 55020701 養(yǎng)老保險(xiǎn) 55020702 醫(yī)療保險(xiǎn) 55020703 工傷保險(xiǎn) 55020704 生育保險(xiǎn) 55020705 失業(yè)保險(xiǎn) 550208 水電費(fèi) 550209 通訊費(fèi) 550210 交通費(fèi) 550211 房租費(fèi) 550212 發(fā)票不符 550213 稅金 55021301 印花稅 55021302 房產(chǎn)稅 55021303 土地使用稅 55021304 車船使用稅 550214 工資 550215 顧問(wèn)咨詢費(fèi) 550216 折舊費(fèi) 550217 差旅費(fèi) 550218 低值易耗品 5503 財(cái)務(wù)費(fèi)用 550301 利息收入 550302 利息支出 550303 手續(xù)費(fèi) 5601 營(yíng)業(yè)外支出。