1、預(yù)提時(shí):借: 管理費(fèi)用(相關(guān)明細(xì)科目)
貸:應(yīng)交稅金-房產(chǎn)稅
應(yīng)交稅金-土地使用稅
交納時(shí):
借:應(yīng)交稅金-房產(chǎn)稅
應(yīng)交稅金-土地使用稅
貸: 銀行存款(或現(xiàn)金)
2、直接交納時(shí):
借:管理費(fèi)用(相關(guān)明細(xì)科目)
貸:銀行存款(或現(xiàn)金)
擴(kuò)展資料
城鎮(zhèn)土地使用稅
1、擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人是納稅人。
2、擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人不在土地所在地的,其土地的實(shí)際使用人和代管人為納稅人。
3、土地使用權(quán)未確定的或權(quán)屬糾紛未解決的,其實(shí)際使用人為納稅人。
4、土地使用權(quán)共有的,共有各方都是納稅人,由共有各方分別納稅。
例如:幾個(gè)單位共有一塊土地使用權(quán),一方占60%,另兩方各占20%,如果算出的稅額為100萬,則分別按60、20、20的數(shù)額負(fù)擔(dān)土地使用稅。
房產(chǎn)稅和土地使用稅發(fā)生時(shí)記入稅金及附加科目。
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計(jì)稅余值作為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。
土地使用稅是指在城市、縣城范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人,以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),向土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。
具體會計(jì)分錄:
計(jì)提時(shí):
借:稅金及附加
貸:應(yīng)交稅費(fèi)—房產(chǎn)稅
應(yīng)交稅費(fèi)—土地使用稅
次月繳納稅金時(shí),再計(jì)入應(yīng)交稅費(fèi)科目
借:應(yīng)交稅費(fèi)—房產(chǎn)稅
應(yīng)交稅費(fèi)—土地使用稅
貸:銀行存款
擴(kuò)展資料:
房產(chǎn)稅稅收特點(diǎn):
1、房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅,其征稅對象只是房屋;
2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋;
3、區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法,對于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收,對于出租房屋按租金收入征稅。
4、房屋出典不同于出租,出典人收取的典價(jià)也不同于租金。因此,不應(yīng)將其確定為出租行為從租計(jì)征,而應(yīng)按房產(chǎn)余值計(jì)算繳納。
參考資料:搜狗百科-房產(chǎn)稅
借:管理費(fèi)用-房產(chǎn)稅
管理費(fèi)用-土地使用稅
貸:銀行存款
有小部分企業(yè)通2113過計(jì)提的方式計(jì)入管理費(fèi)用:
借:管理費(fèi)用-房產(chǎn)稅5261
管理費(fèi)用-土地使用稅
貸:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交房產(chǎn)稅
應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交土地使用稅
在繳納時(shí):
借:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交房產(chǎn)稅
應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交土地使用稅
貸:銀行存款
格式
第一:應(yīng)是先借后貸,借貸分行,借方在上,貸方在下4102;
第二:貸方記賬符號、賬戶、金額都要比借方退后一格,表明借方在左,貸方在右。
會計(jì)分錄的種類包括簡單分錄和復(fù)合分錄兩1653種,其中簡單分錄即一借版一貸的分錄;復(fù)合分錄則是一借多貸分錄、多借一貸以及多借多貸分錄。
需要指出的是,為了保持賬戶對應(yīng)關(guān)系的清楚,一般不宜把不同經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)合并在一起,編權(quán)制多借多貸的會計(jì)分錄。但在某些特殊情況下為了反映經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的全貌,也可以編制多借多貸的會計(jì)分錄。
依據(jù)財(cái)會[2016]22號文規(guī)定,全面試行“營業(yè)稅改征增值稅”后,“營業(yè)稅金及附加”科目名稱調(diào)整為“稅金及附加”科目,該科目核算企業(yè)經(jīng)營活動發(fā)生的消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、資源稅、教育費(fèi)附加及房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi);
擴(kuò)展資料:
稅金及附加是指企業(yè)經(jīng)營活動應(yīng)負(fù)擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi),包括消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、資源稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船稅、印花稅等。
企業(yè)應(yīng)當(dāng)設(shè)管“稅金及附加”科目,核算企業(yè)經(jīng)營活動發(fā)生的消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、資源稅、房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅、車船稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)。其中,按規(guī)定計(jì)算確定的與經(jīng)營活動相關(guān)的消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、資源稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船稅等稅費(fèi),企業(yè)應(yīng)借記“稅金及附加”科目,貸記“應(yīng)交稅費(fèi)”科目。期末,應(yīng)將“稅金及附加”科目余額轉(zhuǎn)入“本年利潤”科目,結(jié)轉(zhuǎn)后,“稅金及附加”科目無余額。企業(yè)交納的印花稅,不會發(fā)生應(yīng)付未付稅款的情況,不需要預(yù)計(jì)應(yīng)納稅金額,同時(shí)也不存在與稅務(wù)機(jī)關(guān)結(jié)算或者清算的問題。因此,企業(yè)交納的印花稅不通過“應(yīng)交稅費(fèi)”科目核算,于購買印花稅票時(shí),直接借記“稅金及附加”科目,貸記“銀行存款”科目。
參考資料:
百度百科-稅金及附加
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