企業(yè)購入土地,如果用于建造不動產(chǎn)的,則按照購買價及相關(guān)稅費計入在建工程,待不動產(chǎn)建筑物建造好之后,一并計入固定資產(chǎn)。
企業(yè)購買土地支付的使用稅的賬務處理
1、確認的時候會計處理
借:管理費用-稅費/土地使用稅
貸:應交稅金-土地使用稅
2、等到實際繳納的時候會計處理
借:應交稅金-土地使用稅
貸:銀行存款
3、購買土地使用權(quán)的賬務處理
借:無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)
貸:銀行存款-工商銀行
企業(yè)建辦公樓及廠房
借:在建工程—辦公樓
借:在建工程—廠房
貸:無形資產(chǎn)—土地使用權(quán)
擴展資料:
按照企業(yè)會計準則,土地使用權(quán)確認為無形資產(chǎn);地上建筑物計入在建工程一般企業(yè)已開發(fā)土地的土地使用權(quán),應按所開發(fā)的各個工程項目的占地面積和預計使用期限,計算確定各個工程項目應分攤的金額,在工程達到預定可使用狀態(tài)時,再轉(zhuǎn)入工程項目。
工程項目指可作為單項固定資產(chǎn)入賬核算的建設項目。某個工程項目的占地面積,包括該項目實體及其周圍直接相關(guān)配套設施(如樓外走廊、綠化地等)占地面積之和。
對于開發(fā)項目預計使用期限短于土地使用權(quán)有效期限的,其差額期限內(nèi)應分攤的土地使用權(quán)部分,不應計入工程項目,而應保留在無形資產(chǎn)賬戶中,待工程項目使用期滿報廢后,再轉(zhuǎn)入新建工程項目或按會計制度規(guī)定進行攤銷。
關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)人工程項目的時間,由于工程項目建設期限一般較長,且不盡相同,在不同時間轉(zhuǎn)入所帶來的結(jié)果也不相同,在此之前,土地使用權(quán)應攤銷計入管理費用。
參考資料來源:搜狗百科—會計準則
參考資料來源:搜狗百科—會計分錄
參考資料來源:搜狗百科—常用會計分錄大全

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