廠房交訂金(租賃廠房定金會計分錄怎么做?愛問)

1.租賃廠房定金會計分錄怎么做?愛問

這個問題看似簡單，實際上在實務中還挺麻煩（1）付定金，根據經濟法，定金通常不能退（訂金可以退），屬于預付貨款的一部分，所以應做分錄 借：預付賬款--付租金定金（雖然這不是貨款，但也找不到更好的科目） 貸：銀行存款/庫存現金（2）另付租金10萬：生產，經營辦公都在一起，如果能確定生產和辦公區(qū)各占的比例，生產的借記制造費用；辦公的記管理費用；真正分不開就都記制造費用，反正最后都會影響利潤；但也許這10萬不是一個月的租金，要按月進行分配（當然如果是一個月的租金就不用分配），分錄分兩步 A：支付時：借：預付賬款--預付租金10 貸：銀行存款10 B：按月分配時：借：制造費用/管理費用 貸：預付賬款。

2.定金計入什么科目?

定金應該計入“其他應付款”，它屬于一種暫收款，具有押金性質。

預收賬款是買賣雙方協議商定，由銷貨方向購貨方預先收取一部分貨款而發(fā)生的一項負債。實踐中的“訂金”一般理解為預收款（對付款方為預付款）。

定金是指簽約當事人一方為了證明合同的成立和保證合同的履行而預先給付對方的一定數額的貨幣。 1、定金是合同成立的證明。

2、定金具有擔保作用。 債務履行后，定金應當抵作價款或者收回。

給付定金的一方不履行約定債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。 而合同中如果寫的是“訂金”，一方違約，另一方無權要求其雙倍返還，只能得到原額。

3.客戶付了訂金后不要貨了,會計分錄怎么做

訂金是可以退的，收到訂金時：

借：銀行存款

貸：預收賬款

客戶付了訂金后不要貨了，訂金隨時準備退還

借：預收賬款

貸：其他應付款

其他應付款是指企業(yè)在商品交易業(yè)務以外發(fā)生的應付和暫收款項。指企業(yè)除應付票據、應付帳款、應付工資、應付利潤等以外的應付、暫收其他單位或個人的款項。

（一）其他應付款核算范圍

通常情況下，該科目核算企業(yè)應付、暫收其他單位或個人的款項，如應付租入固定資產和包裝物的租金，存入保證金、應付、暫收所屬單位、個人的款項、管轄區(qū)內業(yè)主和物業(yè)管戶裝修存入保證金；應付職工統籌退休金，以及應收暫付上級單位、所屬單位的款項。

而企業(yè)經常發(fā)生的應付供應單位的貨款，則是在“應付帳款”和“應付票據”科目中核算。

（二）其他應付款的內容 ：

① 應付經營租入固定資產和包裝物租金；

② 職工未按期領取的工資；

③ 存入保證金（如收入包裝物押金等）；

④ 應付、暫收所屬單位、個人的款項；

⑤ 其他應付、暫收款項。

（三）其他應付款科目設置

企業(yè)應設置“其他應付款”賬戶進行核算。該賬戶，屬于負債類賬戶，貸方登記發(fā)生的各種應付、暫收款項，借方登記償還或轉銷的各種應付暫收款項，月末，余額在貸方，表示企業(yè)應付、暫收的結存現金。本賬戶應按應付、暫收款項的類別設置明細賬戶。

（四）其他應付款會計處理

企業(yè)發(fā)生各種應付、暫收或退回有關款項時，借記“銀行存款”、“管理費用”等賬戶，貸記“其他應付款”賬戶；支付有關款項時，借記“其他應付款”賬戶，貸記“銀行存款”等科目。

企業(yè)采用售后回購方式融入資金的，應按實際收到的金額，借記“銀行存款”科目，貸記本科目。回購價格與原銷售價格之間的差額，應在售后回購期間內按期計提利息費用，借記“財務費用”科目，貸記本科目。按照合同約定購回該項商品等時，應按實際支付的金額，借記本科目，貸記“銀行存款”科目。