轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)計(jì)入什么(物業(yè)費(fèi)計(jì)入什么)
1.物業(yè)費(fèi)計(jì)入什么會(huì)計(jì)科目
一般單位，繳納的辦公用房物業(yè)費(fèi)，計(jì)入
借：管理費(fèi)用-物業(yè)管理費(fèi)
貸：現(xiàn)金/銀行存款
如果提前預(yù)存的物業(yè)費(fèi)的話，則分錄如下：
借：待攤費(fèi)用-物業(yè)費(fèi)
貸：現(xiàn)金/銀行存款
每月分?jǐn)倳r(shí)：
借：管理費(fèi)用-物業(yè)費(fèi)
貸：待攤費(fèi)用-物業(yè)費(fèi)
每月分?jǐn)偟慕痤~為你實(shí)際所預(yù)交的總金額/所預(yù)交的月份
企業(yè)為管理人員報(bào)銷其住房的物業(yè)管理費(fèi)，計(jì)入
借：福利費(fèi)——報(bào)銷員工物業(yè)費(fèi)
貸：現(xiàn)金/銀行存款
物業(yè)公司收取的物業(yè)管理費(fèi)，計(jì)入
主營(yíng)業(yè)務(wù)收入——物業(yè)管理費(fèi)
擴(kuò)展資料：
商品房的物業(yè)管理費(fèi)一般由以下一些項(xiàng)目構(gòu)成：
(1)公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機(jī)械、設(shè)備、機(jī)器裝置及設(shè)施等。
(2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險(xiǎn)、服裝費(fèi)用等。
(3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。
(4)購買或租賃必需的機(jī)械及器材的支出。
(5)物業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)（火險(xiǎn)、災(zāi)害險(xiǎn)等）及各種責(zé)任保險(xiǎn)的支出。
(6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費(fèi)用。
(7)清潔公共地方及幕墻、墻面的費(fèi)用。
(8)公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。
(9)更新儲(chǔ)備金，即物業(yè)配套設(shè)施的更新費(fèi)用。
(10)聘請(qǐng)律師、會(huì)計(jì)師等專業(yè)人士的費(fèi)用。
(11)節(jié)日裝飾的費(fèi)用。
(12)管理者酬金。
(13)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項(xiàng)以及公共關(guān)系費(fèi)用。
(14)公共電視接收系統(tǒng)及維護(hù)費(fèi)用。
(15)其他為管理而發(fā)生的合理支出。
另外的項(xiàng)目詳見相關(guān)物業(yè)公司的具體規(guī)定。相關(guān)物業(yè)公司保留最終解釋權(quán)。
參考資料來源：搜狗百科-物業(yè)管理費(fèi)
2.支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)計(jì)入什么會(huì)計(jì)科目
支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)計(jì)入會(huì)計(jì)的管理費(fèi)用科目中，它屬于企業(yè)的開辦費(fèi)，通過管理費(fèi)用反映。
管理費(fèi)用是指 企業(yè)行政管理部門 為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng) 而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。 管理費(fèi)用屬于期間費(fèi)用，在發(fā)生的當(dāng)期就計(jì)入當(dāng)期的損益。
本科目核算小企業(yè)為組識(shí)和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的管理費(fèi)用，如小企業(yè)的行政管理部門在經(jīng)營(yíng)管理中發(fā)生的公司經(jīng)費(fèi)（包括行政管理部門職工工資、修理費(fèi)、物料消耗、低值易耗品攤銷、辦工費(fèi)和差旅費(fèi)等）工會(huì)經(jīng)費(fèi)、待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)費(fèi)、咨詢費(fèi)（含顧問費(fèi)）、訴訟費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、房產(chǎn)稅、車輛使用稅、土地使用稅、印花稅、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)、無形資產(chǎn)攤銷、職工教育經(jīng)費(fèi)、研究與開發(fā)費(fèi)、排污費(fèi)、存貨盤虧或盤盈（不包括應(yīng)計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出的存貨損失）、計(jì)提的壞賬準(zhǔn)備、存貨跌價(jià)準(zhǔn)備等。 商品流通企業(yè)可不設(shè)置本科目，而將發(fā)生的管理費(fèi)用在“營(yíng)業(yè)費(fèi)用”科目核算。
3.回扣應(yīng)該計(jì)入什么會(huì)計(jì)科目
1. 如果是商業(yè)折扣，可以直接沖減收入；如果是現(xiàn)金折扣，可以計(jì)入“財(cái)務(wù)費(fèi)用”。
商業(yè)折扣是指企業(yè)根據(jù)市場(chǎng)供需情況，或針對(duì)不同的顧客，在商品標(biāo)價(jià)上給予的扣除。商業(yè)折扣是企業(yè)最常用的促銷方式之一。企業(yè)為了擴(kuò)大銷售、占領(lǐng)市場(chǎng)，對(duì)于批發(fā)商往給予商業(yè)折扣，采用銷量越多、價(jià)格越低的促銷策略，也就是我們通常所說的“薄利多銷”如購買5件，銷售價(jià)格折扣10%；購買10件，折扣20%等。其特點(diǎn)是折扣在實(shí)現(xiàn)銷售的同時(shí)發(fā)生。商業(yè)報(bào)價(jià)扣除商業(yè)折扣以后的實(shí)際成交價(jià)格才是應(yīng)收賬款的入賬價(jià)值，商業(yè)折扣對(duì)會(huì)計(jì)核算不產(chǎn)生任何影響。
2. 現(xiàn)金折扣（cash discount），又稱銷售折扣（sale discount）。為敦促顧客盡早付清貨款而提供的一種價(jià)格優(yōu)惠?，F(xiàn)金折扣的表示方式 現(xiàn)金折扣的表示方式為： 2/10,1/20,,n/30,15E.O.M。例如，A公司向B公司出售商品30 000元，付款條件為2/10,N/60，如果B公司在10日內(nèi)付款，只須付29 400元，如果在60天內(nèi)付款，則須付全額30 000。
