轉(zhuǎn)業(yè)費計入什么(物業(yè)費計入什么)
1.物業(yè)費計入什么會計科目
一般單位，繳納的辦公用房物業(yè)費，計入
借：管理費用-物業(yè)管理費
貸：現(xiàn)金/銀行存款
如果提前預(yù)存的物業(yè)費的話，則分錄如下：
借：待攤費用-物業(yè)費
貸：現(xiàn)金/銀行存款
每月分?jǐn)倳r：
借：管理費用-物業(yè)費
貸：待攤費用-物業(yè)費
每月分?jǐn)偟慕痤~為你實際所預(yù)交的總金額/所預(yù)交的月份
企業(yè)為管理人員報銷其住房的物業(yè)管理費，計入
借：福利費——報銷員工物業(yè)費
貸：現(xiàn)金/銀行存款
物業(yè)公司收取的物業(yè)管理費，計入
主營業(yè)務(wù)收入——物業(yè)管理費
擴(kuò)展資料：
商品房的物業(yè)管理費一般由以下一些項目構(gòu)成：
(1)公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機(jī)械、設(shè)備、機(jī)器裝置及設(shè)施等。
(2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。
(3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。
(4)購買或租賃必需的機(jī)械及器材的支出。
(5)物業(yè)財產(chǎn)保險（火險、災(zāi)害險等）及各種責(zé)任保險的支出。
(6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。
(7)清潔公共地方及幕墻、墻面的費用。
(8)公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護(hù)費用。
(9)更新儲備金，即物業(yè)配套設(shè)施的更新費用。
(10)聘請律師、會計師等專業(yè)人士的費用。
(11)節(jié)日裝飾的費用。
(12)管理者酬金。
(13)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關(guān)系費用。
(14)公共電視接收系統(tǒng)及維護(hù)費用。
(15)其他為管理而發(fā)生的合理支出。
另外的項目詳見相關(guān)物業(yè)公司的具體規(guī)定。相關(guān)物業(yè)公司保留最終解釋權(quán)。
參考資料來源：搜狗百科-物業(yè)管理費
2.支付轉(zhuǎn)讓費計入什么會計科目
支付轉(zhuǎn)讓費計入會計的管理費用科目中，它屬于企業(yè)的開辦費，通過管理費用反映。
管理費用是指 企業(yè)行政管理部門 為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動 而發(fā)生的各項費用。 管理費用屬于期間費用，在發(fā)生的當(dāng)期就計入當(dāng)期的損益。
本科目核算小企業(yè)為組識和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的管理費用，如小企業(yè)的行政管理部門在經(jīng)營管理中發(fā)生的公司經(jīng)費（包括行政管理部門職工工資、修理費、物料消耗、低值易耗品攤銷、辦工費和差旅費等）工會經(jīng)費、待業(yè)保險費、勞動保險費、聘請中介機(jī)構(gòu)費、咨詢費（含顧問費）、訴訟費、業(yè)務(wù)招待費、房產(chǎn)稅、車輛使用稅、土地使用稅、印花稅、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費、無形資產(chǎn)攤銷、職工教育經(jīng)費、研究與開發(fā)費、排污費、存貨盤虧或盤盈（不包括應(yīng)計入營業(yè)外支出的存貨損失）、計提的壞賬準(zhǔn)備、存貨跌價準(zhǔn)備等。 商品流通企業(yè)可不設(shè)置本科目，而將發(fā)生的管理費用在“營業(yè)費用”科目核算。
3.回扣應(yīng)該計入什么會計科目
1. 如果是商業(yè)折扣，可以直接沖減收入；如果是現(xiàn)金折扣，可以計入“財務(wù)費用”。
商業(yè)折扣是指企業(yè)根據(jù)市場供需情況，或針對不同的顧客，在商品標(biāo)價上給予的扣除。商業(yè)折扣是企業(yè)最常用的促銷方式之一。企業(yè)為了擴(kuò)大銷售、占領(lǐng)市場，對于批發(fā)商往給予商業(yè)折扣，采用銷量越多、價格越低的促銷策略，也就是我們通常所說的“薄利多銷”如購買5件，銷售價格折扣10%；購買10件，折扣20%等。其特點是折扣在實現(xiàn)銷售的同時發(fā)生。商業(yè)報價扣除商業(yè)折扣以后的實際成交價格才是應(yīng)收賬款的入賬價值，商業(yè)折扣對會計核算不產(chǎn)生任何影響。
2. 現(xiàn)金折扣（cash discount），又稱銷售折扣（sale discount）。為敦促顧客盡早付清貨款而提供的一種價格優(yōu)惠?，F(xiàn)金折扣的表示方式 現(xiàn)金折扣的表示方式為： 2/10,1/20,,n/30,15E.O.M。例如，A公司向B公司出售商品30 000元，付款條件為2/10,N/60，如果B公司在10日內(nèi)付款，只須付29 400元，如果在60天內(nèi)付款，則須付全額30 000。
