鄉(xiāng)村創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間
1.鄉(xiāng)村振興的五大“商機”,究竟是哪些呢?
“田園綜合體”作為鄉(xiāng)村新型產業(yè)發(fā)展的亮點措施被寫進中央一號文件以來，如何落地經營一直是田園綜合體揮之不去的問題。
本文介紹了田園綜合體的五大客源、五大新商機和九大發(fā)展模式，對田園綜合體的落地經營有一定指導意義。 田園綜合體是集現代農業(yè)、休閑旅游、田園社區(qū)為一體的鄉(xiāng)村綜合發(fā)展模式，目的是通過旅游助力農業(yè)發(fā)展、促進三產融合的一種可持續(xù)性模式。
田園綜合體經營管理的模式是根據旅游資源和客源市場來確定的，不同的資源稟賦和地域客源市場，經營管理的模式也不樣。模式是否科學合理，決定著旅游資源與客源市場的對接度，直接影響著田園綜合體可持續(xù)發(fā)展。
田園綜合體五大客源 傳統(tǒng)觀光旅游市場 傳統(tǒng)的觀光旅游市場仍是休閑農業(yè)發(fā)展的重點，農村優(yōu)美的自然景觀和富有鄉(xiāng)村野趣的農村生活，對久居城市的人們有著不可抗拒的吸引力，農業(yè)觀光旅游集田園風光和高科技農業(yè)于一體，滿足旅游者回歸大自然的需求?？梢圆捎棉r場的形式，引種蔬菜、瓜果、花卉苗木以及養(yǎng)殖各種動物，使游客可以參觀，也可以品嘗或購買新鮮的農副產品，這類市場目前處于主導地位，占28.8%。
城市白領度假旅游市場 利用周末及假期去郊區(qū)度假，以放松緊纏的神經，對現代白領層極有吸引力。根據市場調查顯示，到休閑農業(yè)旅游區(qū)去度假的城市居民占比23.6%，可利用鄉(xiāng)村良好的自然環(huán)境和獨特的農耕文化滿足他們貼近自然，體驗農業(yè)的需求，通過建設一些體驗農園，度假農場及旅游度假村，享受鄉(xiāng)村生活的恬靜與愜意。
游覽、體驗農家生活的學生市場 青少年修學旅游己成為旅游業(yè)發(fā)展的趨勢和潮流。旅游是青少年增長見識，開闊視野，提高綜合能力的有效途徑之一，無論是學校還是學生家長都非常重視，因此開發(fā)青少年旅游市場潛力巨大。
懷舊市場 中國很多城市居民都在鄉(xiāng)村生活過，有的甚至在農村從事過勞動遷居到城市后，面對著日益現代化的生活環(huán)境，他們常?；叵肫疝r村的樸素田園，并且渴望回到故地生活，重溫昔日情景。在我國，這類旅游者的數量非常大，他們對田園綜合體的要求較為隨便，喜歡體驗地道的農村自然環(huán)境。
根據市場調查顯示，這類市場占比14.8%；另一方面，由于歷史的原因，有相當多的已建成農業(yè)游覽區(qū)就是針對當年“上山下鄉(xiāng)”的知識青年而開發(fā)的，這些事業(yè)有成、具備很強消費能力的老知青很有舊地重游的愿望。 獵奇及取經的農民市場 把目標限定為城市居民市場的開發(fā)，而忽視農村客源市場是觀光農園經營策略上的通病。
事實上，觀光農園因其高科技性和展示性對廣大的農民來說也具有相當大的吸引力，在休閑農業(yè)旅游者中，農民占比3.1%，表明農民這個市場還具有極大的挖掘潛力。 田園綜合體五大新商機 就目前而言，田園綜合體處于無標準、無品牌、無模式的探索階段，正是企業(yè)戰(zhàn)略轉型的機會點，企業(yè)應搶占先機，向田園綜合體運營商、內容提供商、全產業(yè)鏈農業(yè)發(fā)展商、“田園+”新業(yè)態(tài)品牌商等轉型。
合作聯盟 企業(yè)通過行業(yè)聯盟或互補聯盟的方式，做大開發(fā)主體影響力，整合田園綜合體復合業(yè)態(tài)資源，順利申請國家政策。主要盈利設計是集體用地入市，最典型的是【多利綠城桃花源】案例。
多利集團介入之初，遭遇“零散集體農用地無法開發(fā)”的問題，綠城集團介入后首創(chuàng)流轉集體農用地模式，通過平安銀行戰(zhàn)略投資，實現三方聯盟開發(fā)，并與村集體資產管理有限公司共同運營。 社群拉動 項目一般位于大城市周邊，以輕帶重，通過國學踐行、民藝手工、田園農耕、養(yǎng)生養(yǎng)老等主題社群活動導入高端流量，從拉動鄉(xiāng)村地區(qū)振興。
主要盈利設計是物業(yè)出售、物業(yè)租賃，最典型的是【成都幸福公社】案例。十年打造一個模具，通過社群營銷將老人、兒童等引進來、住下來，并營造創(chuàng)業(yè)環(huán)境，導入創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)業(yè)態(tài)，讓社群落地生根，住有所居、居有所業(yè)、老有所養(yǎng)。
雙創(chuàng)孵化 農業(yè)類企業(yè)聯合政府、專業(yè)合作社，通過集聚各類新型農業(yè)科技、鄉(xiāng)村文創(chuàng)機構和團體，推動鄉(xiāng)村業(yè)態(tài)創(chuàng)新，實現群眾創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。主要盈利設計是投資退出，最典型的是【遷西“花鄉(xiāng)果巷田園綜合體”】案例。
項目由唐山市供銷社主導開發(fā)，成立東蓮花院鄉(xiāng)供銷社農民專業(yè)合作社聯合社，下轄農業(yè)專業(yè)合作社17家，致力打造農業(yè)領域的專項孵化器，成為全國供銷系統(tǒng)綜合改革的樣板地和實驗田。項目獲得連續(xù)三年（共計2.1億元）的資金支持。
IP植入 區(qū)域性龍頭企業(yè)想要進入田園綜合體，可通過全球抓藥，與內容類企業(yè)合作，引進國內外具有品牌知名度的成熟項目，如臺灣文創(chuàng)鄉(xiāng)村、荷蘭特色農業(yè)小鎮(zhèn)等，易獲得政策支持和流量導入，最典型的是【蘇州樹山鄉(xiāng)伴】案例。項目位于蘇州西北郊，由鄉(xiāng)伴文旅開發(fā)，導入“鄉(xiāng)伴”品牌，用現代手法復原鄉(xiāng)村生活，引領全新的基于田園生活方式的轉變，促進城鄉(xiāng)一體化建設。
營銷引爆 無品牌、無區(qū)位、無人氣的地區(qū)可選擇將一個點做到極致，通過主題節(jié)慶活動強勢拉動鄉(xiāng)村地區(qū)的知名度，建立節(jié)慶品牌和區(qū)域品牌，形成IP，增加對投資方、開發(fā)主體的吸引力，帶動區(qū)域農民共同富裕。主要盈利設計是項目門票、文創(chuàng)產品、餐飲住宿的收入。
田園綜合體九大發(fā)展模式 連片開發(fā)。
2.農村創(chuàng)業(yè)項目!
適合農民的創(chuàng)業(yè)項目
大棚種植和人工養(yǎng)殖 農村市場有大量的土地空間，適宜大棚種植和人工養(yǎng)殖，而市場對蔬菜類和肉類的需求永遠都不會停止。同時隨著越來越多的農村人員遠離家鄉(xiāng)，留下大量的土地資源，這就從一個側面提供了更加好的機遇。 無論是大棚種植還是人工養(yǎng)殖，請農民朋友一定要了解清楚您準備從事的項目有沒有市場，你自己對此行業(yè)是否嫻熟，競爭力強不強等一系列因素。確保具有可行性方可入手。
開一家特色小吃店 如果你有吃苦城耐勞的好品格，手中擁有一萬元資金，可以考慮在城里鬧市或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府所在地開一家特色小吃店，經營的菜色品種要符合當地人的飲食習慣。例如開個粥店、糊辣湯店、餛飩店、羊湯店、餅絲店、燒烤店、雜糧店，以早餐、晚餐、便餐為主，以特色、快捷、實惠、風味取勝，讓食客花上兩三元錢就能吃飽吃好。店鋪租金、流動資金、購置桌椅及餐具廚具各項投資加在一起，有一萬元足夠。請仔細評估你準備開店的位置，如屬于旅游城市或者說熱鬧地區(qū)，人流量較大，并且地方政府真心支持，您可以嘗試入手。
開一家壓面店 現在市場上出售的一種面食轉化機彩三相電或兩相電作為動力，每小時壓制面粉25公斤到15公斤不等，投資約需3000-5000元。這種面食轉化機可壓制空心面、削面、五角星、菱形、貓耳朵、銀耳面等多種造型，迎和不同消費者的需求。 可在交通便利的城鄉(xiāng)結合部或居民區(qū)附近開店，租金加上機器投資總共需7000元左右，以每天加工50公斤面粉為例，純收入可達40元。如果能捎帶出售面粉、雜糧、食用油之類的商品，賺得更多。
開一家幼兒園 農村人現在也注重孩子的早期教育，如果你能歌善舞，富有愛心，家里住房寬敞，可考慮開辦一家幼兒園。開幼兒園的主要投資是購置玩具，可量力而行。每名幼兒每月學費20元計算，一年10個月約為200元，招收30名幼兒的年收入約為6000元。由于越來越多的農民工兄弟遠離家人和孩子，所以造成年邁的父母孤苦伶仃和幼小的孩子不能受到良好的教育。您可以嘗試提供一個這樣的環(huán)境，培養(yǎng)留在家鄉(xiāng)的兒童，著重素質教育，如電腦學習，體育培訓等。同時給年邁的父母提供散心的場所。
開辦家庭旅店 如果你家位于旅游名勝風景區(qū)附近，或位于去風景區(qū)必經之路，家庭住房寬敞閑置，可考慮開辦一家家庭旅店。以4間房為例，可設單人間、雙人間、4人間、8人間，收費標準分別為每人30元、20元、10元、5元，可給住店客人提供飯菜，收取一定的費用。辦家庭旅店一次性需一萬元投資，但物品可長期使用，只要注意干凈衛(wèi)生，定能吸引客人。
開一家農村用品租賃店 農民在生產和生活中需要的工具很多，但一家一戶不可能購全。有條件者，可投資一萬元左右，購一些農民必用物品出租，收取租金?？沙鲎獾纳唐反笾掠腥悾阂皇腔閱手掠闷?，如婚紗、相機、廚具、擺酒席用的桌、凳及酒具等；二是建筑用具、如模板、手推車、儲水罐等；三是小型農機，如播種機、脫粒機、鍘草機等?？刹捎脻L動發(fā)展的方式，逐步添置。
開家農資專場店 在人口較多的村子或鄉(xiāng)鎮(zhèn)所在地，租一家沿街門店，開辦一家農資專賣店，出售種子、農藥、農膜等生產資料。投資約需一萬元左右，由于商品是農民生產中必需之品，使用數量較大，是一個很好的投資項目。如自己資金不夠，可考慮和縣城或省城大店聯營，獲取專賣的利潤。
開一家美發(fā)店 鄉(xiāng)村理發(fā)美容是個空白，很具市場潛力，男女青年可學會美容美發(fā)技藝，將店開在鄉(xiāng)鎮(zhèn)所在地。一萬元足夠學費和購置美發(fā)、美容設備。如經營得當，每月利潤當在2000元以上。
3.如何引領農村青年回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)
如何引領農村青年回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)
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特色房屋設計
如今農村開始在變化，以前的舊建筑、老房子逐漸在消失，農民更加注重生活的環(huán)境，改善居住的條件，很多人愿意新建房屋，如果您懂建筑方面的知識，您在農村就可以很好的去發(fā)展這樣一門事業(yè)，承包房屋建設工程，開展住房的設計等等。
合理布局，選擇適合當地特色的建筑造型，引導農民因地制宜，就地取材，選擇適當的裝修，這樣不僅節(jié)省建造成本，而且設計的房屋還美觀。在農村開展這樣的業(yè)務，從設計到建房都一手負責，市場前景會很好。
綠色大棚種植
我們都知道現在人們的健康意識越來越強，綠色的種植業(yè)將會受到市場的青睞，農村市場有大量的土地空間，適宜開展綠色種植，而市場對有機蔬菜類的需求永遠都不會停止，甚至越來越看好。農村人員遠離家鄉(xiāng)，留下大量的土地資源，這就從一個側面提供了更加好的機遇。
您如果有頭腦可以租用下來，開展有機綠色的大棚種植，無農藥，無化學殘留，只施用農家肥生長，這樣的種植就是最健康的，并且您可以全程視頻展示您的綠色無污染農產品，做這樣的放心農產品產業(yè)，不僅受到社會的支持，還會大有前景的，目前綠色有機農產品非常受到人們的歡迎。
副產品加工飼料
在農村有很多副產品，是可以綜合利用的，對禽畜肉質要求隨之增加，開發(fā)新型加工飼料，是一項不錯的門路，農村工業(yè)區(qū)的蘋果渣、啤酒渣等富含蛋白質，可替代精飼料，開發(fā)前景較佳。還有就是，利用畜禽糞便通過生物科學的處理、加工，制作成魚飼料。
類似加工的種類多，又如農作物秸稈、干草等農業(yè)剩余的副產品也是可以加工成畜禽飼料的，不但減少了污染，也節(jié)約了資源，同時提高了養(yǎng)殖的經濟效益，這樣都是具有很大開發(fā)價值的。
處于發(fā)展期的新農村，創(chuàng)業(yè)的空間大，農民富裕起來，還得多思考和嘗試創(chuàng)新，無論是大事業(yè)，還是小事業(yè)，農村創(chuàng)業(yè)好點子還很多，現代的農民有文化，有知識，其實缺的不是門路，敢想、敢做才致富！
4.5個農村創(chuàng)業(yè)商機金點子
農村創(chuàng)業(yè)商機金點子一：花卉種植
種植玫瑰不錯，種一畝玫瑰一年可以凈賺2.5萬，既好看，又致富。那么真的如此嗎？根據農科院的王力老師多年對玫瑰市場的調查發(fā)現，鮮花市場上，玫瑰，是銷量最大的花卉品種。一個十幾二十平米的小花店，一年的玫瑰銷售量，就達到20萬枝。王老師給估算了一下，種植玫瑰，一畝溫室，能種4500棵玫瑰。一年能產4到5茬，年產7到8萬枝，大概純收益為2.5萬元。
農村創(chuàng)業(yè)商機金點子二：分之道記憶網校加盟
分之道"全程全科記憶網校"顛覆傳統(tǒng)錄播課程，完全同步全日制教材，覆蓋九大學科，自主研發(fā)配套記憶課程，定制專屬動態(tài)課程效果，實用高效，實惠有趣，深度滿足適齡學生的學習需求；
由于產品本身的創(chuàng)新性和領先性，市場沒有同類競爭產品，分之道全程全科記憶網校一經面世，即征服億萬學生、家長和教師群體，競爭力可謂首屈一指，消費力已然蓄勢待發(fā)。
分之道全程全科記憶網校，獨家研發(fā)"B2B2S"經營模式，分之道城市合伙人發(fā)展合伙人，合伙人直接面對用戶，用戶購買課程，合伙人和城市合伙人獲取對應的傭金，傭金可高達70%。
農村創(chuàng)業(yè)商機金點子三：藥材種植
有人說種植金銀花不錯，省事，畝收入過萬。那么到底是不是真的呢？經過調查發(fā)現，樹形四季金銀花苗木是目前國內金銀花最優(yōu)良的品種，易管理、易采收、產量高、樹的壽命更是可以長達40年。這種品種管理好了當年每畝可以產干花20到30公斤，豐產期，每畝采收金銀花干品200公斤以上，每年收益絕對在萬元以上。當然了這是科學管理的基礎上，如果農民朋友想要種植，可以多學習下這種金銀花的種植技術。
農村創(chuàng)業(yè)商機金點子四：蔬菜種植
當前種植綠色有機蔬菜很流行。對此我們找到了很多種植有機蔬菜的農業(yè)大戶，他們表示，有機蔬菜收購價格比普通蔬菜高30%以上，就像去年，有機綠菜花收購價每斤1到1.2元，普通菜花市場價每斤7毛錢左右。1年1畝地種植兩茬綠菜花收獲3500斤，中間再插一茬毛豆1000斤，每畝地收入一般能達到5000元左右，去掉物化成本，純收入在3500元左右。
農村創(chuàng)業(yè)商機金點子五：果樹種植
果樹種植在現在的市場上也是一個非常致富的市場，現在隨著人們生活水平的提高，都要求有品質的生活，每天飯后水果養(yǎng)生有美容，市場上對水果的需求量增大了，因此選擇果樹種植項目是一個非常不錯的選擇。
果樹種植作為經濟作物中效益比較高的一種行業(yè)，受到一些地區(qū)農民的歡迎，但要真正取得好的效果，還是要具體根據各地情況來看，總的來說，每一種果樹品種都有他最適宜的生長區(qū)域，也就是說要選擇你們當地最適合生長的果樹品種，這個是首要的。結合當地自然條件選擇當地適合的品種，可以說成功一半。再者要根據自己當地市場情況，一般已經普遍種植的普通品種就不要發(fā)展了，量大價低，競爭沒有什么優(yōu)勢。
順應時代的發(fā)展變化，選擇果樹種植致富投資有市場?？梢赃x擇一些名優(yōu)新特品種來發(fā)展，市場價格高的品種，象南方香蕉柑橘，北方蘋果梨子等大宗水果就不要發(fā)展了的，目前一個趨勢就是第三代水果小雜果普遍效益比較高。
5.鄉(xiāng)村小投資創(chuàng)業(yè)項目有哪些
適合鄉(xiāng)村小投資創(chuàng)業(yè)項目可參考如下幾個：
1、農村貨卡車租賃
城市在發(fā)展農村同樣也在日新月異，隨著農村生活水平的提高、對于農村基礎設施的建設也是日益更新，農村道路建設、房屋建設等都離不開汽車的運輸，而且日常生活也是離不開運輸的，如家用日常貨物的運輸、婚喪之事的運輸等等，對于農區(qū)購置一臺中小貨卡來開展業(yè)務也是很有市場的。
2、出租休閑菜園
經營者可按田塊每年每畝收取3000元左右租金，租用農民土地每畝租金不超過1000元。首期投入5萬元左右。到城郊租賃一塊交通便利，排灌設施齊全的農田，雇傭民工將其分割成100平方左右的若干個小田塊，向城區(qū)居民招租，作為他們種植蔬菜，瓜果，花卉的休閑場所。
3、豆制品廠房
豆制品是人們每天飲食中不可缺少的，所以豆腐坊有很大的市場空間?？赏顿Y3萬元，租一間30平米的門面房，購置相應的設備。要求原料衛(wèi)生，制作環(huán)境好，實行陽光操作。
4、無水洗車
該項目不需要高技能，大投入，也不浪費水資源，無任何污染，只需訂購專門洗滌劑即可。主要方法是：先用節(jié)水洗車機（可噴出氣體，類似吹風機）將車上的泥土吹去，然后采用超潔無水洗車產品（特殊配置的液體）均勻噴射在車漆表面，用半濕的毛巾或海綿就可以把車擦凈，再用拋光巾或干毛巾拋光，臟車很快就可光亮如新。對于較臟及較難清洗的底盤，發(fā)動機，輪胎等部位，可以用特制的汽車泡沫干洗機清洗。
6.適合農村的創(chuàng)業(yè)項目有哪些
有：兒童玩具店、小型雜貨店、傘店、雜糧栽培。
1、兒童玩具店
開一家兒童玩具店，價格不高，零售價在0.5元-3元以內，現在農村的父母都非常疼愛自己的孩子，開家兒童玩具店是您的致富之選。
中國本來就是一個人口大國，每天都有大量新生嬰兒出生，再加上二胎政策開放，我國各地將會迎來更多新生嬰兒。此刻加盟玩具行業(yè)是相當有發(fā)展前景的。
2、小型雜貨店
為農村老百姓提供真正的方便，因為在農村商店不多，什么東西又都得用到，開雜貨店很實用，也很掙錢。純收入可達400元。如果能捎帶出售面粉、雜糧、食用油之類的商品，賺得更多。
3、傘店
傘店要做出特色自然不能光賣傘，旁邊可以設間傘藝作坊或傘吧來吸引顧客?？梢愿鶕€人喜好定制傘，還可以把廢置不用的傘改頭換面變成時尚傘。顧客閑時還可以到傘吧自己動手制作傘。傘店空間不大，因為傘便于存放，所以在各大商場租用一兩個柜臺就可以開張了，當然也可以租一個獨立的門面，專門經營傘。
4、雜糧栽培
小米、蕎麥、燕麥片、大麥、薏苡仁、莧菜和蕓豆、綠豆、豇豆、黑豆。可以在中國各地種植雜糧。國家根據不同地區(qū)的情況制定了不同的糧食種植政策，如鼓勵河北蕎麥、高粱、綠豆。由于雜糧種類繁多，國家分為特殊補貼和直接補貼。
7.農村創(chuàng)業(yè)有哪些機會
在我們的農村創(chuàng)業(yè)網的創(chuàng)業(yè)交流群里面交流的時候，總有一些朋友認為農村創(chuàng)業(yè)機會少，市場空間小。其實，農村創(chuàng)業(yè)真的不想大家想象中那樣，不僅可行，而且大有可為，許多方面還具有城區(qū)創(chuàng)業(yè)不可比擬的優(yōu)越性。五邑大學副校長卓雄認為農村創(chuàng)業(yè)天地寬。
來自農村創(chuàng)業(yè)網的專家指出，農村市場發(fā)育很不充分，許多方面還是一片空白，這就為到農村創(chuàng)業(yè)提供了更廣闊的發(fā)展空間。和成熟的市場相比，在農村創(chuàng)業(yè)競爭壓力較小。此外，基于上面所說的許多空白領域，在城區(qū)已經發(fā)展得較為充分，可以說已經有了無數的樣板可供創(chuàng)業(yè)者借鑒，節(jié)省了摸索時間，少走很多彎路。再者，農村創(chuàng)業(yè)門檻不高，在資金、場地等方面的要求都非常低，利用現有的土地資源，幾百元上千元就可以嘗試自己創(chuàng)業(yè)，有的行業(yè)幾乎可以白手起家。
