物業(yè)公司消防安全知識競賽題(物業(yè)公司消防專業(yè)技能比賽方案)
1.物業(yè)公司消防專業(yè)技能比賽方案
去百度文庫，查看完整內容>內容來自用戶：lucky消防專業(yè)技能比賽方案目的：3月份本專業(yè)按照公司的要求，開展了消防整頓月活動，通過此次消防整頓活動，各項目查出了不少的消防隱患，同時也對消防問題進行了整改，現為固化此次活動成果，檢驗培訓效果，本專業(yè)計劃組織一次技能比賽，使各項目秩序維護部人員在現有基礎上，充分掌握消防理論知識，提高操作消防設備器材的技能，從而使各項目部門人員能夠全面提升消防綜合素質，以達到更好的應對消防突發(fā)事件的目的。
比賽原則：本專業(yè)通過一個月的消防知識的培訓，使各項目人員在防火知識，設備操作，法律知識等各方面有了很大的提高，本次技能比賽，本著學什么考什么的原則，目的第一、以我公司的現有消防設備設施為基礎。第二、力求實用，把我們本崗位的工作內容融合到考試中。
第三通過此次考試規(guī)范本專業(yè)的各項消防管理程序。比賽時間：暫定于5月29日上午是理論考試（考試內容以PPT的形式出題，各項目分別回答，每個項目15道題，每題10分）得分按分數排名，理論考試的成績占整個考試得分的一半5月29日下午進行實踐操作的考試。
比賽內容：理論方面共計120道題，分8個題庫每個題庫15道題。每個項目以分組的形式參賽最多不能超過5人，最少不能少過2人。
考試科目|考試涵蓋具體實際操作比賽內容：。
2.誰知道關于物業(yè)公司的明火、特種作業(yè)的安全管理制度有哪些
（一）消防安全教育、培訓制度 1、每年以創(chuàng)辦消防知識宣傳欄、開展知識競賽等多種形式，提高全體員工的消防安全意識。
2、定期組織員工學習消防法規(guī)和各項規(guī)章制度，做到依法治火。 3、各部門應針對崗位特點進行消防安全教育培訓。
4、對消防設施維護保養(yǎng)和使用人員應進行實地演示和培訓。 5、對新員工進行崗前消防培訓，經考試合格后方可上崗。
6、因工作需要員工換崗前必須進行再教育培訓。 7、消控中心等特殊崗位要進行專業(yè)培訓，經考試合格，持證上崗。
（二）防火巡查、檢查制度 1、落實逐級消防安全責任制和崗位消防安全責任制，落實巡查檢查制度。 2、消防工作歸口管理職能部門每日對公司進行防火巡查。
每月對單位進行一次防火檢查并復查追蹤改善。 3、檢查中發(fā)現火災隱患，檢查人員應填寫防火檢查記錄，并按照規(guī)定，要求有關人員在記錄上簽名。
4、檢查部門應將檢查情況及時通知受檢部門，各部門負責人應每日消防安全檢查情況通知，若發(fā)現本單位存在火災隱患，應及時整改。 5、對檢查中發(fā)現的火災隱患未按規(guī)定時間及時整改的，根據獎懲制度給予處罰。
（三）安全疏散設施管理制度 1、單位應保持疏散通道、安全出口暢通，嚴禁占用疏散通道，嚴禁在安全出口或疏散通道上安裝柵欄等影響疏散的障礙物。 2、應按規(guī)范設置符合國家規(guī)定的消防安全疏散指示標志和應急照明設施。
3、應保持防火門、消防安全疏散指示標志、應急照明、機械排煙送風、火災事故廣播等設施處于正常狀態(tài)，并定期組織檢查、測試、維護和保養(yǎng)。 4、嚴禁在營業(yè)或工作期間將安全出口上鎖。
5、嚴禁在營業(yè)或工作期間將安全疏散指示標志關閉、遮擋或覆蓋。 （四）消防控制中心管理制度 1、熟悉并掌握各類消防設施的使用性能，保證撲救火災過程中操作有序、準確迅速。
2、做好消防值班記錄和交接班記錄，處理消防報警電話。 3、按時交接班，做好值班記錄、設備情況、事故處理等情況的交接手續(xù)。
無交接班手續(xù)，值班人員不得擅自離崗。 4、發(fā)現設備故障時，應及時報告，并通知有關部門及時修復。
5、非工作所需，不得使用消控中心內線電話，非消防控制中心值班人員禁止進入值班室。 6、上班時間不準在消控中心抽煙、睡覺、看書報等，離崗應做好交接班手續(xù)。
7、發(fā)現火災時，迅速按滅火作戰(zhàn)預案緊急處理，并撥打119電話通知公安消防部門并報告部門主管。 （五）消防設施、器材維護管理制度 1、消防設施日常使用管理由專職管理員負責，專職管理員每日檢查消防設施的使用狀況，保持設施整潔、衛(wèi)生、完好。
2、消防設施及消防設備的技術性能的維修保養(yǎng)和定期技術檢測由消防工作歸口管理部門負責，設專職管理員每日按時檢查了解消防設備的運行情況。查看運行記錄，聽取值班人員意見，發(fā)現異常及時安排維修，使設備保持完好的技術狀態(tài)。
3、消防設施和消防設備定期測試： （1）煙、溫感報警系統(tǒng)的測試由消防工作歸口管理部門負責組織實施，保安部參加，每個煙、溫感探頭至少每年輪測一次。 （2）消防水泵、噴淋水泵、水幕水泵每月試開泵一次，檢查其是否完整好用。
（3）正壓送風、防排煙系統(tǒng)每半年檢測一次。 （4）室內消火栓、噴淋泄水測試每季度一次。
（5）其它消防設備的測試，根據不同情況決定測試時間。 4、消防器材管理： （1）每年在冬防、夏防期間定期兩次對滅火器進行普查換藥。
（2）派專人管理，定期巡查消防器材，保證處于完好狀態(tài)。 （3）對消防器材應經常檢查，發(fā)現丟失、損壞應立即補充并上報領導。
（4）各部門的消防器材由本部門管理，并指定專人負責。
3.物業(yè)消防應綜合管理那些
按照第三條 直轄市、市（地區(qū)、州、盟）、縣（市轄區(qū)、縣級市、旗）公安機關消防機構具體實施消防監(jiān)督檢查，確定本轄區(qū)內的消防安全重點單位并由所屬公安機關報本級人民政府備案。
公安派出所可以對居民住宅區(qū)的物業(yè)服務企業(yè)、居民委員會、村民委員會履行消防安全職責的情況和上級公安機關確定的單位實施日常消防監(jiān)督檢查。 公安派出所日常消防監(jiān)督檢查的單位范圍由省級公安機關消防機構、公安派出所工作主管部門共同研究擬定，報省級公安機關確定。
物業(yè)需要檢查和管理的是第十條 對單位履行法定消防安全職責情況的監(jiān)督抽查，應當根據單位的實際情況檢查下列內容：（一）建筑物或者場所是否依法通過消防驗收或者進行竣工驗收消防備案，公眾聚集場所是否通過投入使用、營業(yè)前的消防安全檢查；（二）建筑物或者場所的使用情況是否與消防驗收或者進行竣工驗收消防備案時確定的使用性質相符；（三）消防安全制度、滅火和應急疏散預案是否制定；（四）消防設施、器材和消防安全標志是否定期組織維修保養(yǎng)，是否完好有效；（五）電器線路、燃氣管路是否定期維護保養(yǎng)、檢測；（六）疏散通道、安全出口、消防車通道是否暢通，防火分區(qū)是否改變，防火間距是否被占用；（七）是否組織防火檢查、消防演練和員工消防安全教育培訓，自動消防系統(tǒng)操作人員是否持證上崗；（八）生產、儲存、經營易燃易爆危險品的場所是否與居住場所設置在同一建筑物內；（九）生產、儲存、經營其他物品的場所與居住場所設置在同一建筑物內的，是否符合消防技術標準；（十）其他依法需要檢查的內容。 對人員密集場所還應當抽查室內裝修材料是否符合消防技術標準、外墻門窗上是否設置影響逃生和滅火救援的障礙物。
4.物業(yè)管理安全小常識有哪些呢
四種商場火災逃生法 利用疏散通道逃生物業(yè)管理師考試試題 每個商場都按規(guī)定設有室內樓梯、室外樓梯，有的還設有自動扶梯、消防電梯等，發(fā)生火災后，尤其是在火災初期階段，這些都是逃生的良好通道。
在下樓梯時應抓住扶手，以免被人群撞倒。不要乘坐普通電梯逃生，因為發(fā)生火災時，停電也時有發(fā)生，無法保證電梯的正常運行。
自制器材逃生 商場是物資高度集中的場所，商品種類多，發(fā)生火災后，可利用逃生的物資是比較多的。如將毛巾、口罩浸濕后捂住口、鼻，可制成防煙工具；利用繩索、布匹、床單、地毯、窗簾來開辟逃生通道；還可以利用各種機用皮帶、消防水帶、電纜線來開辟逃生通道；穿戴商場經營的安全帽、摩托車頭盔、工作服等。
利用建筑物逃生 發(fā)生火災時，如上述兩種方法都無法逃生，可利用落水管、房屋內外的突出部位、各種門窗以及建筑物的避雷網（線）進行逃生或轉移到安全區(qū)域再尋找機會逃生。這種逃生方法使用時，要大膽又要細心，特別是老、弱、病、殘、婦、幼等人員，切不可盲目行事，否則容易出現傷亡。
尋找避難處所逃生物業(yè)管理師考試試題 無路可逃時應積極尋找避難處所，如到室外陽臺、樓層平頂等待救援；選擇火勢、煙霧難以蔓延的房間，關好門窗，堵塞間隙，房間如有水源，要立刻將門、窗和各種可燃物澆濕，以阻止或減緩火勢和煙霧的蔓延時間，并不斷發(fā)出各種呼救信號，以引起救援人員的注意，幫助自己脫離困境。
5.本人在物業(yè)公司上班 后天領導讓我給保安培訓 消防安全知識 請高人指
自己制作吧，幾個小時就可以完成。消防安全培訓其實很簡單，根據你們單位實際情況自己可以很快做出一套培訓方案，主要知識點：
1、介紹消防安全的重要性以及本單位的火災危險等級。從思想上去重視消防，培訓得有效果才行；
2、讓保安認識身邊的消防設施和器材；
3、消防安全“四個能力”建設的主要內容；即：會撲救初起火災、會組織人員疏散逃生、會排查火災隱患、消防安全教育培訓能力；
4、本崗位火災預防；
5、消防設施、器材的操作方法；
另：配合圖片和視頻效果更好，挑選一些比較有代表性的火災案例，你們單位消防設施的圖片。
6.問答題
【答案】1。
本案例中，值勤保安不可以強行破門而人。物業(yè)管理公司對火災報警系統(tǒng)有管理和維護的職責，對火災報警器的誤報所造成的損失，物業(yè)公司應負相應責任。
本案例中因火災報警器誤報，物業(yè)公司值勤保安在沒有調查清楚原因的情況下，就擅自破門而入，侵犯了業(yè)主的權利。 2。
物業(yè)公司應采取的緊急措施如下。（1）了解和確認起火位置、范圍和程度。
（2）向公安消防機關報警。（3）清理通道，準備迎接消防車入場。
（4）立即組織現場人員疏散，在不危及人身安全的情況下?lián)尵任镔Y。（5）組織義務消防隊，在保證安全的前提下接近火場，用適當的消防器材控制火勢。
（6）及時封鎖現場，直到有關部門到達為止。3。
對于緊急事件的善后處理，一方面要考慮如何彌補損失和消除事件后遺癥；另一方面，要總結緊急事件處理過程，評估應急方案的有效性，改進組織、制度和流程，提高企業(yè)應對緊急事件的能力。4。
優(yōu)點：對火災報警反應迅速，在發(fā)現錯誤后，主動賠禮道歉，態(tài)度積極，避免了與業(yè)主間的矛盾激化。 不足：物業(yè)公司對火災報警系統(tǒng)。
7.物業(yè)消防安全管理制度
物業(yè)消防安全管理手冊 制定業(yè)主消防安全手冊的目的在于指導如何做好消防安全管理工作，使各入住業(yè)主了解與掌握入住大廈的消防安全管理工作，以確保大廈有一個良好的消防安全環(huán)境。
現結合物業(yè)大廈情況對編制內容予以說明。 一、總承包及分包公司須知 1. 在大廈內辦公的各公司的辦公室必須每l00m2擺放兩個4kgABC型干粉滅火器。
2. 辦公室內抽煙必須備有煙灰缸，不得將煙頭、煙灰彈進廢紙簍，以免引起火災。 3. 下班后應檢查所有的電源開關是否已關閉，以防止電源短路引起火災。
4. 各公司必須將防火責任人、管理人名單報安全管理部門備案，以便在緊急情況下便于聯(lián)系。 5. 加強對下屬員工的安全、防火教育，以免員工在施工中出現意外。
6. 管理處有權檢查各公司辦公室的安全防火情況。 二、入住裝修須知 1. 業(yè)主入住時應向管理部門介紹所聘裝修公司的情況及主要負責人和消防安全事項。
2. 管理部門應向裝修公司派發(fā)一份《裝修守則》，要求各裝修公司在大廈施工期間必須遵守裝修守則中的各項條款。 3. 裝修公司在大廈內裝修時間為星期一至星期六8:30—18:30，因工程需要加班，應到安全管理部門填寫加班申請表，待批準后方可加班施工。
4. 每天的裝修垃圾必須由各施工單位在18:00—20:00運送到垃圾站，各施工單位不得將每天的裝修垃圾遺留到第二天處理，否則管理部門將自行清理，其一切費用由施工隊負責。 5. 進出大廈的裝修材料和垃圾必須全部從貨運電梯運載，任何裝修材料和垃圾不得從客梯運載。
6. 施工用的臨時電線和電源開關應布置有序，不得亂敷亂設，以免遺留隱患。 7. 施工用的香蕉水、油漆等易燃物應指派專人加強管理，防止易燃物品發(fā)生意外。
8. 各施工單位應加強工地的消防安全管理工作，防止在施工過程中發(fā)生意外。 三、業(yè)主須知 1. 物業(yè)大廈的各主要出入口均應由安全管理員24小時值守，若大廈內面積較大，管理部門應指派人員巡邏，以確保安全。
2. 業(yè)主在正常工作中如受外界人員干擾，應立即打電話通知大廈安全管理部門。 3. 物業(yè)大廈每天上班時間為8:00—17:00。
各業(yè)主因為工作需要延長工作時間請?zhí)顚懞眉影啾韴笏痛髲B管理部門備案。 4. 節(jié)假日（白天）需加班的單位員工憑本單位的工作證登記后方可進入大廈。
5. 因工作需要向大廈外搬運大型物品時，應填寫物品放行條，待大廈管理處或安全管理部門批準后方可放行。需要向大廈內搬運或儲存易燃、易爆危險品時，應向大廈安全部門申請，待批準后方可搬入大廈，并指派專人保管。
四、安全管理部門職能 1. 安全管理部門的職責是為業(yè)主解決在大廈內遇到的各類消防安全防范問題，是業(yè)主消防安全防范工作的可靠后盾。 2. 業(yè)主因工作需要增加消防報警系統(tǒng)，消防管理部門應具體指導安裝。
3. 安全管理部門對所屬員工應有嚴格的管理制度，業(yè)主因管理公司下屬員工以各種形式做出與工作無關的事情，如打電話向公司管理部門投訴，管理公司應盡快處理和防止意外事故發(fā)生。 4. 大廈的安全管理部門要經常對消防設施進行檢查，并定期舉行消防演習和對員工進行嚴格的救護培訓，以較全面的專業(yè)素質為業(yè)主服務。
五、火警應變措施 1. 聽到火警警報聲時： （1）當聽到火警鐘聲響起時，表示附近可能發(fā)生火警。 （2）迅速檢查自己的工作地點及周圍是否有火災發(fā)生。
（3）消防責任人應盡快檢查其所在地方及附近是否有危險發(fā)生。 （4）消防責任人發(fā)現有危險，應組織員工有秩序地撤離大廈。
2. 所在區(qū)域未發(fā)出火警報警時： （1）所在樓層警報沒有響，則表示火警并非在自己附近地點發(fā)生，不會有現時的危險。 （2）保持鎮(zhèn)定，即使沒通知疏散，自己也可自行決定是否離開大廈。
（3）做好疏散準備工作，當接到通知或聽到所在樓層的火警警報聲響后，立即離開大廈。 （4）無任何火警跡象，請勿隨便按動所在樓層的報警按鈕。
3. 發(fā)現著火時： （1）按動附近的火警報警按鈕，告知其他住戶并通知大廈消防中心。 （2）利用附近的滅火設備滅火，切勿用水撲救電源引起的火災。
（3）如果火勢仍無法得到控制，請立即離開大廈，待大廈消防人員前來撲救。 4. 疏散與逃生 （1）保持鎮(zhèn)定，依照消防指揮員或大廈消防廣播的指令有秩序地從消防樓梯疏散。
（2）除照明燈光外，關閉所有電源及門窗。 （3）消防責任人須在疏散后清點所有公司職員及到訪的人數，以便協(xié)助在場消防工作的開展，如發(fā)現有職員或到訪者失蹤，請立即通知在場消防指揮員。
（4）應從消防通道離開大廈，并關閉所有防火門，切勿將防火門固定，除特殊情況外，所有人員均需離開大廈，到外面開闊地帶集合，切勿留在大廈內。 （5）切勿使用電梯逃生，所有電梯在火警警報聲響起時會自動停止運行。
（6）各單位必須負責安排疏散傷殘職員和到訪者，如果需要協(xié)助，請通知大廈管理處。 （7）未經消防指揮員或大廈管理部門人員的允許，切勿再度進入大廈。
六、大廈資料 1. 消防指揮 在公安消防隊未到達之前由大廈管理部門的最高領導任消防指揮員，待公安消防隊到場后，現場總指揮由公安消防隊最高指揮官負責。 2. 消防管理人 物業(yè)公司任命消防管理人，消防管理人擔負現場指揮的責任。
3. 火災報警按鈕 大廈的火災報警按鈕均附有。
