買墓地需要(買公墓要注意哪些?)
1.買公墓要注意哪些?
首先就是要選合法公墓 合法的公墓必須具有民政部門頒發(fā)的有關(guān)證件和物價局頒發(fā)的收費許可證。這些證件必須是原件，復印件一律無效。消費者購墓時一定要選擇具有這些證件的合法正規(guī)公墓。（沒有取得主管部門批準對外銷售的寺廟靈位、非法墓地買不得）。
第二：要簽統(tǒng)一合同書 當你選擇好合適的墓位后，購買時一定要現(xiàn)場與公墓單位簽訂統(tǒng)一合同書。簽訂合同時，要先弄懂合同書內(nèi)容，千萬不要他人代簽，合同公章必須是公墓（塔陵）總部的公章，部門章無效。合同以外的任何口頭承諾、個人書面承諾均不具法律效力，得不到法律保護。因此，消費者購買墓（塔）位時一定要簽訂統(tǒng)一合同書，而且要保管好合同書原件。
第三：要有合法票據(jù) 購買墓（塔）位時，簽訂統(tǒng)一合同書付清全款后，一定要向公墓單位索取正規(guī)的票據(jù)，如：非經(jīng)營性統(tǒng)一收據(jù)或由稅務(wù)部門監(jiān)制的發(fā)票以及骨灰安放證。因為正規(guī)票據(jù)和合同書是使用和售后服務(wù)以及投訴的有效憑據(jù)，所以一定要保管好，而且一定是原件，復印件無效。
第四：不貪小便宜非法公墓、外地公墓、公益性公墓，一些鄉(xiāng)鎮(zhèn)地方安葬本村、鄉(xiāng)當?shù)厮勒叩墓菇泄嫘怨?，公益性公墓不得對外商業(yè)炒作銷售，對外商業(yè)炒作銷售不受法律保護，這些公墓往往價格便宜，各種基礎(chǔ)設(shè)施、管理、服務(wù)無法跟上。外地公墓不得跨區(qū)域銷售，千萬別只望購買時的良好服務(wù)售后還有。俗話說“一分錢一分貨”，貪小便宜小心吃大虧。
2.購買墓地注意哪些風水常識?
建造墳墓時，首先要從選擇墓地開始。因為墳墓就是陰極，所以如查選擇陽光照不到的地點，其家運就無法冒隆。下面就來針對選擇地時的兇相或吉相加以說明。
要先擇從早上到下午一點半，陽光都能照射的地方才為吉相。
要選擇寬兩坪以上--十坪之間，且會形成直角的地方，才為吉相。
要在墓地建造界線。沒有界線的墳墓，主很容易與他人發(fā)生糾葛。
最理想的境界，就是建造圍墻，然而入口一定要在正中央。沒有入口的墳墓，主家運也無法發(fā)展。
墓地的入口，以朝向南、東南及東南偏南為吉相。
有高壓線通過的墓地，主家運衰退。
附近因有大樹遮蔽天日，而整天見不到陽光的長青草的紅土地，才為吉相。
墓地的土質(zhì)，是屬于古代或舊墓土時，就要從吉方運來新土加以取代。
建筑在山的凌線或山頂?shù)膲災?，主會因財產(chǎn)的保全和繼承人的問題，而帶來勞苦之兇相。
墳高的墓地，主家運無法進展。如果是因周圍的關(guān)系而不得不填高時，也只能填高一尺。
以高墻圍起來的墓地，主會遠離社會而形成孤立無援的局面。
附近有濃蔭密布的大樹，像帽子似地覆蓋著石碑的墳墓，主家中會出現(xiàn)罹患胸部或腹部疾病的患者。因墓地內(nèi)的樹木是屬于兇相，如果不加以砍伐的話，其樹木越大，則財產(chǎn)越少。
墓附近的雜草，如果蔓延到自家墓地內(nèi)的先端時，就會變成兇相，主其家中會出現(xiàn)身體虛弱的人或病人。所墓地一年至少要清掃一次。
有水從周圍高處流下的墓地，是為兇相。主其家中經(jīng)常有病弱者出現(xiàn)。所以選擇墓地時，應該要避免這種地形。
在整塊墓地上，鋪設(shè)石板、水泥石頭時，主其家中入不敷出，是為散財之兇相。
3.購買公墓應該注意的事情
為去世的故人選擇墓地時，最重要的是風水。墓地風水的好壞，不僅關(guān)系到死者的平靜，也關(guān)系到子孫的家業(yè)的興盛。因此，很多家庭在為故人買墓地時，都很看重風水。在選擇墓地的地方看風水是祖先傳下來的，認為良好的風水不僅可以讓死者安息，還可以成為后代的福祉。所以在古代帝王即位之時，都會安排大師，為自己的陵墓選擇好的吉地，期待著帝業(yè)永遠、世代相傳。人們選擇墓地特別慎重。放眼全國，除北京昌平、洛陽邛山、西安駢山外，風水寶地已不多。為去世的故人選擇墓地時，除了風水這一重要要素外，還需要記住這些要素。
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【價格】選擇墓地時，除了第一要素風水之外，以下是價格。那些上風上水的風水寶地的價格當然要貴一些，如：北京昌平的天壽陵園、河北遵化的清東陵萬佛園等。地理上較偏僻的，風水較差的陵園的價格就比較便宜。在購買墓地之前，那就是通過多個陵園的對比（風水、價格、服務(wù)、環(huán)境、交通），選擇性價比較高的陵園作為故人的安息之地。
【服務(wù)】通常，陵園服務(wù)包括免費的墓地巴士服務(wù)、墓地導游服務(wù)、墓石清掃服務(wù)、清明節(jié)祭祀服務(wù)、園區(qū)標志服務(wù)、老年人專車接送服務(wù)等項目。園內(nèi)各項服務(wù)是否完善也是家庭決定是否選擇這個陵園的重要因素。在很多情況下，陵園的服務(wù)相對完善，不同之處在于細節(jié)的不同。因此，陵園一方在提供基本服務(wù)的同時，也要考慮到一些細節(jié)的人文關(guān)懷。
【環(huán)境】陵園環(huán)境主要由兩大部分構(gòu)成，一是園區(qū)環(huán)境，二是墓區(qū)環(huán)境。園區(qū)環(huán)境不僅包括空間布局，還包括園區(qū)綠化。北京和周邊園區(qū)規(guī)劃比較好的陵園，如天壽陵園、九公山長城紀念林、靈山寶塔陵園、世界華僑陵園等。園區(qū)規(guī)劃是否合理，環(huán)境的好壞，不僅是家庭選擇墓地的因素，也能讓逝者得到安息，因此很多家庭在選擇墓地時非常重視陵園的環(huán)境。
【交通】便利的交通是家人選擇墓地的主要原因。一次帶客人到北京郊外去選墓，車走到半路，家人說有點遠，掃墓不方便，取消了當天的選墓。家人在選擇墓地之前，要買什么價格的墓地，必須擁有幾公里以內(nèi)的墓地。什么情況下的墓地可以接受，什么情況下的墓地不能接受等，這些都是在選擇墓前要考慮的問題，這些問題得到解決，選擇墓地就很方便了。
4.買墓地時需要注意什么
埋葬死人的地方；墳地主要是指人去世后，將遺體或骨灰式遺物統(tǒng)一集中到一個統(tǒng)一的地點，如太原仙居園，這是人類發(fā)展歷史上的文明和進步。
如今隨著城市化的發(fā)展城市人口的增多，公墓建設(shè)成為了城市發(fā)展的必然。如何選擇墓地風水的吉穴？在綜合考慮和平衡以上各方因素后，可根據(jù)風水原理，初步確定公墓風水地的位置。
在龍脈一致的情況下，認真仔細觀察公墓園的前后左右，選擇最中，最能接受到龍氣吉穴。因為在公墓中穴所受龍氣的強弱程度是直接關(guān)系到子孫后代的富貴貧賤。
最后在穴位上去看明堂，水路，砂向等是否合局，這是墓地風水吉穴最為關(guān)健的一步。
5.買公墓要注意哪些
首先就是要選合法公墓 合法的公墓必須具有民政部門頒發(fā)的有關(guān)證件和物價局頒發(fā)的收費許可證。
這些證件必須是原件，復印件一律無效。消費者購墓時一定要選擇具有這些證件的合法正規(guī)公墓。
（沒有取得主管部門批準對外銷售的寺廟靈位、非法墓地買不得）。 第二：要簽統(tǒng)一合同書 當你選擇好合適的墓位后，購買時一定要現(xiàn)場與公墓單位簽訂統(tǒng)一合同書。
簽訂合同時，要先弄懂合同書內(nèi)容，千萬不要他人代簽，合同公章必須是公墓（塔陵）總部的公章，部門章無效。合同以外的任何口頭承諾、個人書面承諾均不具法律效力，得不到法律保護。
因此，消費者購買墓（塔）位時一定要簽訂統(tǒng)一合同書，而且要保管好合同書原件。 第三：要有合法票據(jù) 購買墓（塔）位時，簽訂統(tǒng)一合同書付清全款后，一定要向公墓單位索取正規(guī)的票據(jù)，如：非經(jīng)營性統(tǒng)一收據(jù)或由稅務(wù)部門監(jiān)制的發(fā)票以及骨灰安放證。
因為正規(guī)票據(jù)和合同書是使用和售后服務(wù)以及投訴的有效憑據(jù)，所以一定要保管好，而且一定是原件，復印件無效。 第四：不貪小便宜非法公墓、外地公墓、公益性公墓，一些鄉(xiāng)鎮(zhèn)地方安葬本村、鄉(xiāng)當?shù)厮勒叩墓菇泄嫘怨?，公益性公墓不得對外商業(yè)炒作銷售，對外商業(yè)炒作銷售不受法律保護，這些公墓往往價格便宜，各種基礎(chǔ)設(shè)施、管理、服務(wù)無法跟上。
外地公墓不得跨區(qū)域銷售，千萬別只望購買時的良好服務(wù)售后還有。俗話說“一分錢一分貨”，貪小便宜小心吃大虧。
6.買墓地需要注意哪些
買墓地的注意事項 1、要選合法公墓 合法的公墓必須具有相關(guān)合法證件。
如：省民政廳批準建立公墓的批文和頒發(fā)的社會公共墓地許可證書；縣級以上國土行政管理部門審核和人民政府依法辦理公共墓地建設(shè)用地批復或國土行政管理部門頒發(fā)的土地使用證；建設(shè)規(guī)劃管理部門批準的公墓規(guī)劃建設(shè)文書；物價行政管理部門核定的收費價格文件；事業(yè)法人證書或工商部門頒發(fā)的登記證書；省民政廳統(tǒng)一制發(fā)的帶防偽標志的骨灰安放證書和火化證書等。 這些文書文件必須是原件，復印件一律無效。
消費者購墓時一定要選擇具有這些證書文件的合法正規(guī)公墓。 2、要簽統(tǒng)一合同書 當你選擇好合適的墓位后，購買時一定要現(xiàn)場與公墓單位簽訂由民政部門監(jiān)制的統(tǒng)一合同書。
簽訂合同時，要先弄懂合同書內(nèi)容，千萬不要他人代簽，合同公章必須是公墓總部的公章，部門章無效。 合同以外的任何口頭承諾、個人書面承諾均不具法律效力，得不到法律保護。
因此消費者購買墓位時一定要簽訂統(tǒng)一合同書，而且要保管好合同書原件。 3、要有合法票據(jù) 購買墓位時，簽訂統(tǒng)一合同書付清全款后，一定要向公墓單位索取正規(guī)的票據(jù)，如：非經(jīng)營性統(tǒng)一收據(jù)或由稅務(wù)部門監(jiān)制的發(fā)票以及骨灰安放證。
正規(guī)票據(jù)和合同書是使用和售后服務(wù)以及投訴的有效憑據(jù)，一定要保管好。 4、不貪小便宜 非法經(jīng)營性公墓比公益性公墓往往價格便宜，但由于沒有取得相關(guān)合法手續(xù)，加之各種基礎(chǔ)設(shè)施、管理、服務(wù)無法跟上，而且這些公墓非法對外商業(yè)炒作銷售的墓位、墓穴不受法律保護，所造成的后果由消費者自行承擔。
7.買墓地要注意事項
買墓地注意事項 第一，墓地和骨灰存放使用年限問題。
因為有一些墓地存在使用年限，而不是永久使用，所以這一點需要考察清楚才行。另外，墓地不允許預售也不可民間轉(zhuǎn)讓，這也是需要注意的地方，不是說在購買墓地之后，還可以再轉(zhuǎn)讓給別人，這兩點是需要首先了解的。
第二，要看銷售單位是否合法，看看有沒有工商、民政、土地部門頒發(fā)的證件。正規(guī)的墓地投資商，這些都是必須具備的證件，如果沒有這些證件，那就有可能存在問題。
第三，要看墓地的銷售價格，一般價格都是與使用年限掛鉤的。簽合同之前，最好到墓地現(xiàn)場去看一看，了解一下墓園的情況。
簽合同的時候，在合同中要對使用年限進行約定，這是非常重要的一點。約定好了之后，如果對方有違約行為，比如年限沒到期就要被迫遷出，對方就要承擔責任，賠付相關(guān)費用。
除了以上這幾點以外，還可以找以前的用戶了解情況。例如選好了一定墓園，可以先找這個墓園以前的用戶，了解清楚這個墓園的情況，各方面有沒有什么問題，這樣就更加放心了，同時也可以避免很多麻煩。
什么墓地風水最好 墓地靠近公路風水不好墳墓一般來說要選清凈和視野比較開闊的地方才是好地方。公路是車水馬龍的地方，所以公路的磁場是很不穩(wěn)定的，墳墓背靠公路，會對祖輩不好。
這所謂沒有了靠背，龍脈也被破壞了，對墳墓很不好的。不過陰宅風水是很講究的，沒有能夠到達實地去考察過，也很難作出準確的評價。
公路如果是小公路，沒有太多車輛經(jīng)過的話，還影響不是太大，如果是1級2級那種大公路的話，又有很多車輛經(jīng)常經(jīng)過，那就不好了。 如何選墓地 首看方向，常話說得好：坐北朝南，皇帝位，坐西向東，富貴家； 次看地形，背靠高山，兩面山丘，正是高椅，可為人也，面有流水，當可運財； 三看財力，切不可胡亂大辦特花，有多在力，辦多大事，能盡孝心即可 購買墓地過程中的注意事項 1、認購墓穴須憑殯儀館出具的《火化證明》或符合購買壽穴的相關(guān)證明辦理手續(xù)。
2、認購墓穴后，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣、更改使用人姓名或改變用途。 3、認購墓穴時，應確認墓穴區(qū)號、型號、價格和墓穴保護箱及方向。
同時需要注意，骨灰盒尺寸小于墓穴內(nèi)徑大小。 4、認購墓穴時，可能需預付定金，數(shù)額各公墓單位另行規(guī)定。
墓穴碑文刻字、瓷像加工完畢（周期約30天）后，應及時到園確認，簽訂《墓穴購銷合同》、付清余款，并發(fā)放《墓穴證書》。 5、預付定金。
8.購買墓地需要注意哪些問題
買墓地注意事項
第一，墓地和骨灰存放使用年限問題。因為有一些墓地存在使用年限，而不是永久使用，所以這一點需要考察清楚才行。另外，墓地不允許預售也不可民間轉(zhuǎn)讓，這也是需要注意的地方，不是說在購買墓地之后，還可以再轉(zhuǎn)讓給別人，這兩點是需要首先了解的。
第二，要看銷售單位是否合法，看看有沒有工商、民政、土地部門頒發(fā)的證件。正規(guī)的墓地投資商，這些都是必須具備的證件，如果沒有這些證件，那就有可能存在問題。
第三，要看墓地的銷售價格，一般價格都是與使用年限掛鉤的。簽合同之前，最好到墓地現(xiàn)場去看一看，了解一下墓園的情況。簽合同的時候，在合同中要對使用年限進行約定，這是非常重要的一點。約定好了之后，如果對方有違約行為，比如年限沒到期就要被迫遷出，
