電梯裝修使用費(fèi)(電梯裝潢費(fèi)用)
電梯裝修使用費(fèi)
電梯屬于業(yè)主的公共財(cái)物，所有業(yè)主都有使用權(quán)，不存在電梯使用費(fèi)一說。電梯的維修費(fèi)和公共電費(fèi)一般是包含在物業(yè)費(fèi)中，可能會存在一些物業(yè)收取裝修保證金，在不破壞公共設(shè)施和擾鄰的情況下這個保證金在業(yè)主裝修完以后予以退還，裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)收了，讓我們自己拉出去倒到旁邊空地里，裝修樓梯維修維護(hù)費(fèi)快5年了，還沒有維修維護(hù)，也不退還我們。
裝修房子，物業(yè)要求支付電梯使用費(fèi)合理嗎？
電梯屬于業(yè)主的公共財(cái)物，所有業(yè)主都有使用權(quán)，不存在電梯使用費(fèi)一說。電梯的維修費(fèi)和公共電費(fèi)一般是包含在物業(yè)費(fèi)中，可能會存在一些物業(yè)收取裝修保證金，在不破壞公共設(shè)施和擾鄰的情況下這個保證金在業(yè)主裝修完以后予以退還，{!--PGC_VIDEO:{\"thumb_height\":1080,\"vposter\":\"
物業(yè)公司強(qiáng)收新住戶的物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)、裝修垃圾費(fèi)、建筑垃圾費(fèi)、裝修保證金等合規(guī)嗎？
我們小區(qū)物管一開始就漲價(jià)(電梯漲了3角，多層漲了1角，我說了一句:你們是菜市嗎?見機(jī)漲價(jià)，他們恨了我一眼，等我辦完手續(xù)，拿到鑰匙裝修時(shí)，天天找我的岔，還關(guān)我的電(物管一位管理員的老婆對我吼道:你找了誰，你日子難過。后來我就不信那個邪，找到售樓部反映了情況，通了電，又不準(zhǔn)我安裝能伸出50一60公分的防護(hù)欄，只準(zhǔn)安裝推拉式，47平米的公攤建筑面積房不準(zhǔn)伸出50一60公分出去，放不了一些雜貨，可想是多么的殘忍?我剛裝修完，隔壁鄰居裝防護(hù)欄就允許伸出去了，我問鄰居，鄰居說是給了錢的，這一下我才明白過來，原來他老婆給我警告是要我送一筆錢。
而且還要我找他們帶進(jìn)來的師傅裝修，等我搞清楚時(shí)，就只有防護(hù)欄沒有安裝了，于是我趕緊找物業(yè)的關(guān)系戶安裝，后來漏水發(fā)霉，讓他們補(bǔ)了兩次都未解決問題，最后是我花2400元請防水師傅才補(bǔ)好。裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)收了，讓我們自己拉出去倒到旁邊空地里，裝修樓梯維修維護(hù)費(fèi)快5年了，還沒有維修維護(hù)，也不退還我們，其他的業(yè)主都是這樣…我們小區(qū)的物管費(fèi)，安置戶每平方3角;外來的6角。
多層的由0.9漲到1.2元，1至頂樓，都是1.2元，垃圾清運(yùn)費(fèi)，業(yè)主還得另外算，而且是泡沫板圍墻，刮風(fēng)下雨都得倒，也沒消防設(shè)施，純碎就是關(guān)起門來收取物業(yè)費(fèi)為目的。關(guān)系戶還不交費(fèi)，即然是拆遷安置房不管是誰都應(yīng)該一個價(jià)，為什么不統(tǒng)一價(jià)?而且安置戶交了一年后就統(tǒng)一不交了，我問物業(yè)，物業(yè)說道，不敢收，因?yàn)樗麄兪钱?dāng)?shù)氐?，都是大家族，惹不起?/p>
我們不交就采取各種錯施逼迫你交，地面停車費(fèi)不交就把電動門關(guān)上強(qiáng)收，收了又從不記賬私吞，化糞池5年了沒掏，經(jīng)常造成單元主水管堵塞，并且全由業(yè)主負(fù)責(zé)，化糞池把水管淹得很深，要用抽水泵抽減水位花幾個小時(shí)時(shí)間才見得到水管進(jìn)行排查輸通，二級服務(wù)的物業(yè)公司沒有工程部，沒有工具，都是我們到外面花錢請外面的管道師傅來干此事，師傅還不想干，還苦苦殃求師傅發(fā)發(fā)慈悲加錢才得到解決。
清潔衛(wèi)生臟亂差(有圖片為證)，這樣及不作為的物業(yè)公司實(shí)在難找，但是，小區(qū)業(yè)主又不團(tuán)結(jié)，無人承頭，業(yè)主委員會又成立不起來，就任物業(yè)在小區(qū)內(nèi)囂張氣焰，所以，堅(jiān)決要求取締物業(yè)!!我也準(zhǔn)備好，停止不交一分物業(yè)費(fèi)，自己打掃樓道清潔，垃圾自己丟到大門外垃圾桶里，說到做到!我都做有錄像和圖片作證據(jù)保存，等他們告我，然后我去應(yīng)訴，因?yàn)闃I(yè)主個人要告這種黑社會性質(zhì)的物業(yè)或取消物業(yè)是比登天還難，只有等他們起訴我，然后我拿出真憑實(shí)據(jù)去跟他們對抗到底，寧肯坐牢也不屈服!。
