電工項目造價:電工項目中,電工工人的工資約為2000元,材料費約為2800元,裝修公司收取的管理費約為1500元,總計電工項目的造價約為6300元。 泥瓦項目造價:泥瓦項目中,泥瓦工人的工資約為4950元,材料費約為2050元,裝修公司收取的管理費約為2000元,總計泥瓦項目的造價約為9000元。 綜合以上各項工程造價,90平米的家居裝修,其中人工費總計花費在11390元左右,輔材費總計花費在9240元左右,管理費總計花費在6060元左右,裝修需繳納的稅金為裝修總金額的3.41%,約為910元。因此,裝修90平米的家居,半包裝修大約需要花費27600元的費用。 2 、90平方全包裝修價格: 選擇全包裝修形式,裝修公司會負責裝修中的所有材料的購買以及人員的施工,業(yè)主自己不需要購買材料。業(yè)主需要向裝修公司繳納的費用中,就包括了人工費、主材費、輔材費、管理費以及稅金。裝修主材主要為墻面、地面以及頂面的裝飾材料,衛(wèi)生潔具、五金件、房門、部分家具、櫥柜等部分,與半包裝修相比,全包裝修多出了主材部分的費用,那么90平米的家居裝修,主材方面需要花費多少錢呢? 衛(wèi)浴潔具:購買衛(wèi)生間中的衛(wèi)浴潔具時,不能太追求低價,產(chǎn)品的質(zhì)量也要有一定的保障。面盆的價格一般在600元左右,馬桶的價格在800元左右,如果選擇分體式的馬桶,價格上也會更加優(yōu)惠一點,浴缸的價格一般在1000元左右。 房門:家居中的房門,包括正門的防盜門以及家居內(nèi)部各空間的房門,總計花費約為3800元。 綜合以上費用,90平米的家居裝修中,主材的費用約為21700元,人工費總計花費在11390元左右,輔材費總計花費在9240元左右,管理費總計花費在6060元左右,裝修需繳納的稅金為裝修總金額的3.41%,約為1645元。因此,裝修90平米的家居,全包裝修大約需要花費50035元的費用。
在珠海90平米以下的契稅是%1.90-144平米的契稅是%1.5.144平米以上的契稅是%3.如果是2次購房都是%3.補充:謝謝采納
上海本地人購房條件:
一、滬籍單身人士
1、單獨名下有房,限購。
2、單獨名下無房,本人和父母在【2011.1.30】之前共有不超過2套(含2套),可新購一套住房。
3、單獨名下無房,本人和父母在【2011.1.30】之前共有超過3套(含3套),限購。
二、滬籍已婚人士
夫妻雙方都是上海戶籍:
1、夫妻雙方在【2011.1.30】之前各自和父母共有不超過2套(含2套)可新購二套住房。
2、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套,另一方無房,可新購一套住房。
3、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套,另一方與父母共有1套,可新購一套住房。
4、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套,另一方與父母共有2套,可新購一套住房。
5、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有超過4套(含4套),限購。
夫妻雙方有一方是上海戶籍,另一方是非上海戶籍:
1、購買首套房產(chǎn)證可單獨上非上海戶籍一人,但需提供滿5年社保或滿5年個稅證明。
2、購二套房產(chǎn)證必須上海戶籍的人上產(chǎn)證,否則限購。
注:
滿5年社保或滿5年個稅是指簽合同當月不算,往前推算63個月中社保或個稅正常繳納滿60個月。
外地人購房條件:
1、外地人已婚在上海只能購買1套(商品房)住宅房。
2、非滬籍家庭限購一套上海住宅,但夫妻雙方必須至少有一人社保或個稅,自購房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上。
3、 外地人在外地的房產(chǎn)不計算在內(nèi),只要上海沒有房產(chǎn)就可以購買!
4、 居住證滿三年(免交房產(chǎn)稅)。
上海購房貸款政策:
商業(yè)貸款:
居民家庭購買首套住房(即居民家庭名下在本市無住房且無商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄)申請商業(yè)性個人住房貸款的,首付款比例不低于35%。
在本市已擁有1套住房的、在本市無住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的,購買普通自住房,商業(yè)貸款首付款比例不低于50%;購買非普通自住房的,商業(yè)貸款首付款比例不低于70%。
公積金貸款:
首套房:
在上海無房無貸(無貸指上海無公積金貸款記錄)。
夫妻雙方在婚前與各自父母共有房產(chǎn)均不超過一套,且家庭名下無房。
二套房:
在上海無房,有過1次上海公積金貸款記錄。
在上海有1套房,人均面積≤37.2m2,無上海公積金貸款在使用。
上海買房需要注意什么
明確目標:如果是自住,要多關(guān)注周邊配套、交通,優(yōu)先選擇市區(qū)住宅,如果是投資,需關(guān)注房屋是否會漲價。
準備資金:買房最少不了的就是資金,首付和月供要根據(jù)家庭收入情況來確定。
選擇樓盤:一定要選擇實力強、口碑好的樓盤,品質(zhì)有保障。
農(nóng)村90平方房子簡約裝修大概需要多少;房屋裝修(全包)也要裝修標準,因為裝修房價是可多可少。。。
如果要高擋點精裝修,需要 1500-1600/平方進行裝修。
如果是大眾化裝修,需要用 1000-1100元/平方左右,屬一般精裝修。
如果想一般化裝修,可以投入 700-800元/平方左右,屬普通裝修了。如果按450-500元/平方投入裝修,就是屬簡單簡易裝修了。
所以房屋裝修也看投入多少錢,投資多點,就裝修好點,投資少點就一般裝修,再少點就是簡單點裝修了。
90平房子全包裝修100,000左右。90平的房子全包裝修,如果裝修普通的現(xiàn)代簡約風格。大廳鋪地磚臥室地板。墻壁是普通的乳膠漆。櫥柜是普通的板材的。燈是普通的吸頂燈。洗手間是普通坐便,這樣的簡單的現(xiàn)代簡約風格的裝修。全包下來¥100,000左右。
90平方左右出租房子裝修一般要多少;房屋裝修(全包)是需要有裝修標準,因為裝修房價是可多可少。。。 如果是大眾化裝修,需要用 1000-1100元/平方左右,屬簡單化精裝修。 如果想一般化裝修,可以投入 700-800元/平方左右,屬普通裝修了。(這類做出租是最理想的) 如果要簡單化裝修,需要500-600元,屬簡單裝修。 如果按400-450元/平方投入裝修,就是屬簡易裝修了。 所以房屋裝修是看投入多少錢,投資多點,就裝修好點,投資少點就一般裝修,再少點就是簡單裝修了。
三室一廳的全屋定制大概在40一50平投影面積。三室一廳的房屋一般面積基本都在90平以上。每一個臥室都會配有衣柜。如果把一個房間設為書房的話還會有書柜和書桌。廚房回游櫥柜。餐廳應該配置酒柜或者餐邊柜。所以整體下來面積不會少于40平投影面積
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