一、2021重慶物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)
一級收費標(biāo)準(zhǔn):1.00元/月.平方米(已包含稅、費)
基礎(chǔ)條件:
小區(qū)封閉;
有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房;
綠化率35%以上(包括水面);
綠化、休閑活動中心、場地1500平方米以上;
固定活動館所300平方米以上;
專用固定停車泊位1個/3戶;
具備樓宇可視對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他三項以上安全防范設(shè)施;
固定體育活動場館不少于二項設(shè)施。
二級收費標(biāo)準(zhǔn):0.75元/月.平方米(已包含稅、費)
基礎(chǔ)條件:
小區(qū)封閉;
有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房;
綠化率30%以上(包括水面);
綠化、休閑活動中心、場地1000平方米以上;
固定活動館所200平方米以上;
具備樓宇可視對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他一項以上安全防范設(shè)施;
體育活動場地不少于一項設(shè)施。
三級收費標(biāo)準(zhǔn):0.50元/月.平方米(已包含稅、費)
基礎(chǔ)條件:
小區(qū)封閉;
有固定管理服務(wù)用房;
綠化率25%以上;
綠化、休閑活動中心、場地500平方米以上;
固定活動館所100平方米以上;有簡單的體育活動器械、設(shè)施。
四級收費標(biāo)準(zhǔn):0.35元/月.平方米(已包含稅、費)
基礎(chǔ)條件:小區(qū)基本封閉;有簡單的綠地、樹木、植物。
一、重慶裝修除渣收費標(biāo)準(zhǔn)
建筑垃圾清運費標(biāo)準(zhǔn)1:類型劃分
裝修垃圾清運費標(biāo)準(zhǔn)按不同功能區(qū)域收費是不一樣的。住宅和辦公寫字樓的物業(yè)服務(wù)收費實行政府指導(dǎo)價;其他類型的物業(yè)服務(wù)收費及物業(yè)服務(wù)企業(yè)為業(yè)主提供的特約服務(wù)實行市場調(diào)節(jié)價,政府價格主管部門應(yīng)規(guī)范其價格行為。
建筑垃圾清運費標(biāo)準(zhǔn)2:收費調(diào)整
市級價格和物業(yè)管理行政主管部門可對高層住宅按不高于省定基準(zhǔn)價、辦公寫字樓按省定基準(zhǔn)價或上浮不超過10%、多層住宅按省定基準(zhǔn)價或上浮不超過40%的原則制定轄區(qū)物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)。其中,不設(shè)電梯的七層住宅樓,參照多層住宅收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
建筑垃圾清運費標(biāo)準(zhǔn)3:預(yù)收時間
物業(yè)服務(wù)收費按月收取,確需預(yù)收的最多不能超過三個月。也就是說裝修垃圾清運費收費預(yù)收不能超過三個月,事實上大多數(shù)家庭裝修時間都基本也不會超過3個月。
4、面積的核算方式
住宅已辦理房地產(chǎn)權(quán)證的,按房地產(chǎn)權(quán)證載明的房屋建筑面積計算;
未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的,按預(yù)(銷)售合同載明的房屋建筑面積計算;
公有住宅按照公有住房租賃憑證載明的房屋使用面積或建筑面積計算。
總的來講,裝修垃圾清運費用管理比較混亂,很多城市并未出臺相關(guān)規(guī)定,對清運裝修垃圾的價格進行統(tǒng)一規(guī)定。即使有相關(guān)規(guī)定,很多物業(yè)公司并不參照執(zhí)行,而是自行定義價格,并且標(biāo)準(zhǔn)不一,讓業(yè)主頭疼不已。
物價局:政府指導(dǎo)價正在制定中
對于裝修垃圾清運費的收取方式和價格,各個小區(qū)的物業(yè)服務(wù)公司都不盡相同,有的小區(qū)按房屋面積進行收費,如國瑞城等小區(qū)按照3.5元/平方米收費,有的小區(qū)則按產(chǎn)生垃圾的數(shù)量收取,如國大全城等小區(qū)則按每車180元的標(biāo)準(zhǔn)收取。還有的小區(qū)則直接按戶型收費,90多平方米戶型收取收取500元。
網(wǎng)友咨詢物價局經(jīng)費處,工作人員稱關(guān)于裝修垃圾清運費的收費標(biāo)準(zhǔn)將要實行政府指導(dǎo)價,可能會以兩種方式指導(dǎo)收費:一是實行最高限價;二種是制定基本價,小區(qū)可根據(jù)各自情況上下浮動。目前政府指導(dǎo)價還在制定當(dāng)中,在政府指導(dǎo)價出臺前,業(yè)主如果對物業(yè)的收費標(biāo)準(zhǔn)有異議,可向房管部門進行投訴。
杭州灣跨海大橋貨車收費標(biāo)準(zhǔn)分為5檔,一類車(核定載重量兩噸以下的貨車)收費80元; 二類車(核定載重量兩噸到5噸,含5噸的貨車)收費160元;三類車(核定載重量5噸到10噸,含10噸的貨車)收費240元;四類車(核定載重量10噸到15噸,含15噸的貨車)收費280元;五 類車(核定載重量15噸以上的貨車)收費320元。
75平方米的房子兩室一廳裝修大概多少錢;房屋裝修(全包)也需要有裝修標(biāo)準(zhǔn)。。。
如果要高擋點精裝修,需要 1600-1700/平方進行裝修。
如果是大眾化裝修,需要用 1100-1200元/平方左右,屬一般精裝修。
如果想一般化裝修,可以投入 800-900元/平方左右,屬普通裝修了。
如果按450-550元/平方投入裝修,就是屬簡單簡易裝修了。
所以房屋裝修也看投入多少錢,投資多點,就裝修好點,投資少點就一般裝修,再少點就是簡單點裝修了。
75平方的房子,水電局部改造下來包工包料得4500元,全改的話得8000元。水電4000,瓷磚40元每平米,最低5萬。多則50萬。裝修明細(xì)弄出來,才好幫忙。根據(jù)個人需求走要是一點單獨不改就不花錢,水電地方·改造是裝修的大頭,也是裝修公司主要的利潤點,所以要精打細(xì)算一番。
精裝:砌墻(泥工)1000元左右。
水電工(管道電路等位鋪設(shè))4000元左右、泥工(貼磚、找平粉槽、包管、修補等)6000—10000萬左右。
木工(吊頂、衣柜、桌子、酒柜等 看自己想法價格不一定)一般6000-8000左右。
油漆工(一般漆工都是包料的 光包工的話 不好估價)一般在9000左右。
75平方米的房子兩室一廳裝修大概多少錢;房屋裝修(全包)也需要有裝修標(biāo)準(zhǔn)。。。
如果要高擋點精裝修,需要 1600-1700/平方進行裝修。
如果是大眾化裝修,需要用 1100-1200元/平方左右,屬一般精裝修。
如果想一般化裝修,可以投入 800-900元/平方左右,屬普通裝修了。
如果按450-550元/平方投入裝修,就是屬簡單簡易裝修了。
所以房屋裝修也看投入多少錢,投資多點,就裝修好點,投資少點就一般裝修,再少點就是簡單點裝修了。
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