140平方房子裝修要多少錢(qián)(140平房子裝修要多少錢(qián))

140平方房子裝修要多少錢(qián)

這部分也是很難預(yù)算，因?yàn)檠b修程度和對(duì)裝修材料的要求不一樣，差距是很大的。宅基地的開(kāi)挖成本也要具體問(wèn)題具體測(cè)算，如果你是農(nóng)村戶(hù)口，又在土地使用權(quán)屬于自己的土地上建房，只要經(jīng)過(guò)審批，就可以建房，土地成本可以不考慮；如果你是農(nóng)村戶(hù)口，需要在土地使用權(quán)屬于別人的土地上建房，那么你就需要為別人放棄土地使用權(quán)付出一定的費(fèi)用，這個(gè)費(fèi)用是不一定的，有放棄使用權(quán)人和建房人私人關(guān)系遠(yuǎn)近、親密度如何，宅基地所處的地理位置好壞都決定其不同的價(jià)值，因此很難有一個(gè)確定的單位成本值，只能具體問(wèn)題具體分析分析。

農(nóng)村自建房140平米經(jīng)濟(jì)型裝修大概多少錢(qián)？你怎么看？

農(nóng)村自建房的成本有四大塊預(yù)算：一是宅基地征用成本。如果你是農(nóng)村戶(hù)口，又在土地使用權(quán)屬于自己的土地上建房，只要經(jīng)過(guò)審批，就可以建房，土地成本可以不考慮；如果你是農(nóng)村戶(hù)口，需要在土地使用權(quán)屬于別人的土地上建房，那么你就需要為別人放棄土地使用權(quán)付出一定的費(fèi)用，這個(gè)費(fèi)用是不一定的，有放棄使用權(quán)人和建房人私人關(guān)系遠(yuǎn)近、親密度如何，宅基地所處的地理位置好壞都決定其不同的價(jià)值，因此很難有一個(gè)確定的單位成本值，只能具體問(wèn)題具體分析分析，

二是宅基地的開(kāi)挖平整成本。這部分成本也很不好確定，如果宅基地的地型平坦，不需要作大的開(kāi)挖施工，成本就比較小，如果宅基地地勢(shì)陡峭，且地質(zhì)結(jié)構(gòu)多巖石，宅基地的開(kāi)挖成本是十分巨大的，有的甚至超過(guò)毛坯房的建造價(jià)值。因此宅基地的開(kāi)挖成本也要具體問(wèn)題具體測(cè)算，如果按照適中的成本估計(jì)，使用面積140平米的房屋，建兩層小樓，宅基地面積大約在100平米以?xún)?nèi)，按照每平米200元加權(quán)平均平整費(fèi)用計(jì)算，約2萬(wàn)左右。

三是毛坯房的建造成本，這部分成本是相對(duì)容易測(cè)算的，它主要由料工費(fèi)三部分構(gòu)成：一部分是原材料成本，房室建造主要涉及原材料比較簡(jiǎn)單，就是鋼筋、水泥、磚和沙石料。如果沒(méi)有圖紙，按照加權(quán)平均測(cè)算每平方建筑面積平均耗用紅磚225塊左右、鋼筋25Kg左右、水泥320kg左右、砂石料按0.3m3的混凝土需要量算，如果條件充許，也可以自己加工沙石料，這樣可以節(jié)約一定成本，

二部分是人工成本，它的預(yù)算根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格決定。三部分是必要的費(fèi)用開(kāi)支，農(nóng)村建房少不得茶、煙、酒和生活開(kāi)支，因此也是必須預(yù)算進(jìn)去的。如果按照適中的成本估計(jì)，每平米毛坯房建造成本1000元計(jì)算，140平米的毛坯房建造成本約14萬(wàn)左右，四是房屋裝修成本。這部分也是很難預(yù)算，因?yàn)檠b修程度和對(duì)裝修材料的要求不一樣，差距是很大的，