1、電路改造費用
①強電改造:
暗線2.5mm225元/米單管;4mm230元/米單管;6mm245元/米單管;2、明線2.5mm215元/米;4mm220元/米;6mm230元/米;10mm240元/米單管;
其實含開槽,電線,線管,工錢,布線,施工,封槽,電線全部為國標免檢電線。
安裝暗盒86×868元/個;146×8620元/個;146×86(明盒)10元/個;穿墻眼:承重墻30元/個非承重墻20元/個。
②弱電改造:
電話線(明10元、暗15元)電視網(wǎng)絡音響線(明15元暗20元);
燈具安裝和面板安裝:
地面開槽每米10元,射燈或筒燈不包開孔5元/個,不含燈具;吸頂燈15元/個,小吊燈二至五個小燈15元/個,吊燈六個小燈以上35元/個,開關和插座安裝另收費;30個以下收費5元,30個以上/個3元。
2、水路改造費用
PPR水改報價;1、30米至60米30元/米;2、10米至30米35元/米;3、10下45/米;PVC下水報價;1、50PVC下水50/米;
暖氣改造:每組150元(含2米管及管件,不含閥門)。
3、煤氣管
100平米房子煤氣管道一般在5米左右,燃氣公司的煤氣管價格大概在50元/米左右。
4、開關插座
100平米的房子大約需要50個開關插座,同時還有暗盒、八角盒及軟管等費用,一個暗盒包括安裝底盒和預留電線,算上人工開槽費和電工輔料,大概在10元/個。
公攤電費是需要交的,因為公攤電費是公攤費用中的一部分。公攤費用是指小區(qū)公共部位產(chǎn)生的費用,包括樓道照明、電梯井等部位產(chǎn)生的電費、小區(qū)園林景觀養(yǎng)護時用掉的水費等等。因為這些公攤水電費是全體業(yè)主共同使用的,所以理應是由全體業(yè)主共同繳納。
很多人在討論公攤電費另收是否合理的問題,是否合理,主要還是要看當初簽訂的物業(yè)合同中的有關規(guī)定。
如果當初簽訂的物業(yè)合同中,已經(jīng)包含了公共場所的費用,那么這種情況下,另外收取公攤電費不合理的,屬于重復收取;如果當初簽訂的物業(yè)合同中,并未包含在內,那么后期則需要收取公共場所的公攤電費。
共用水電費用的分攤方式和范圍一般是由物業(yè)服務企業(yè)、業(yè)主雙方簽訂的物業(yè)服務合同約定,物業(yè)服務企業(yè)不得增設物業(yè)服務合同約定之外的其他強制性服務項目和收費。
如果物業(yè)存在亂收費現(xiàn)象的話,那么是可以向當?shù)胤课莨芾聿块T或者物價局進行投訴的。
上海市2O22年居民用水每年220立內為第一階梯每立方(含排水:費下同)為4.09元。220立至30O立為第二階梯,每立方為:5.72元,超過300立方,每立方:為8.63元。居民用電每年3120度為第一階梯,峰時段0.61元,谷時段0.3O:7元。3120-4800度為第二階梯,峰時段0.677元,谷時段0.337,超過48∞度部分峰時段0.977,谷時段0.487
這個價很優(yōu)惠,市場價一般每平方4~6元,120平米大概480~720元左右。
水電改造是裝修中的隱蔽工程,直接關系到將來居住的舒適程度及安全性能高低。如果在房屋裝修好之后出現(xiàn)問題,就要大費周章的進行修復,并且會對家居生活造成很多不便,所以裝修業(yè)主們在進行家電工程時,一定要特別注意水電改造,監(jiān)督工人們認真施工。
那個地方人工和材料價格不一祥,在廣東惠州師傅工錢是6600,材料是8000
裝修公司對水電工程的收費一般分為兩種。
1、水電全包:即前期選定材料定好水電價格,后期不會增加費用。
這種方式一般針對于戶內水電改動不大的情況。
價格比較透明2、實量實收:即前期交一部分水電預付款,后期按做的米數(shù)收費。做出來的水電橫平豎直相當“規(guī)范”。
這個按米收費不單單指做了多少米電路和水路,其中還包括開槽、打孔、底盒、線頭等等。往往超出預算就出在這個環(huán)節(jié)。
1、水路(包工包料):含在PVC線加厚冷彎管和線材,20PP-R水管隱藏60元/m;上管安裝50元/m,下管隱藏為60元/米;
2、電路(包工包料):電線全包應包含PVC硬質阻燃電工管以及開關插座底盒,86型10元/片,118型15元/片,信息集成盒160元/套,隱蔽管30元/米,管材20元/米;
3、燈具安裝費用:聚光燈或著筒燈16元/件,吸頂燈30元/件,吊燈60元/件,開關和插座安裝要單獨收費,30元以下收費7元/件,30元以上收費5元/件;
4、其他材料費:導線的強度為2.5mm2,25元/米;4mm2的是30元/米;6mm2的40元/米;開關插座的價格是200元。
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