怎樣選擇裝修公司
裝修其實是一個很復(fù)雜的事情,找裝修公司就是為了省心省力,評判一個裝修公司怎么樣或許需要許多標準,但是想要知道一家裝修公司好不好確很簡單。裝修前業(yè)主對裝修公司的考察必不可少,如何有效地徹底地考察裝修公司的資質(zhì)呢,找裝修公司不要靠耳朵,要用眼睛真實看見別人家裝修質(zhì)量。
怎樣選擇家裝裝修公司?
怎么選擇裝修公司?裝修大路有幾個建議:一、三不看1、品牌不看:且不說裝飾公司業(yè)內(nèi)的大的連鎖品牌大都是當?shù)貜臉I(yè)者以極低的門檻加盟進來的。就算極少的裝飾品牌自營店,設(shè)計師也是在本地招募的,工長是本地招募的,工人是本地招募的,還是工長自己招募的,就連材料,也絕大部分都是在本地找的供應(yīng)商。所以,這個裝飾公司的品牌跟背后所體現(xiàn)的價值是跟你想象的極為不相符的,
2、場地不看:場地再大,規(guī)模再大,跟你家裝修有什么關(guān)系呢?場地規(guī)模越大,你家裝修就越豪華??相反,規(guī)模大還可能意味著服務(wù)很難做到精細貼心的一對一服務(wù)。3、樣板間不看:樣板間包括裝修公司本身的樣板展示間和小區(qū)的樣板間,這是裝修公司想展現(xiàn)給你的,一定是好的,符合標準的。但是,做到你家去的會是這樣的工藝和效果嗎?未必,
那到底要看什么?1、看設(shè)計師:首先要看設(shè)計師在跟你溝通的時候是關(guān)注設(shè)計本身,還是頻繁的推銷業(yè)務(wù)和簽單。如果不是關(guān)注設(shè)計本身,那很有可能是營銷型的設(shè)計師,意味著這個公司也是營銷型的裝飾公司,其次,在跟設(shè)計師溝通的過程中,你的問題和訴求,是否能有流暢專業(yè)的解釋和解決方案。這關(guān)系到一個設(shè)計師是否有豐富的經(jīng)驗和扎實的專業(yè)背景,
最后看設(shè)計師的往期作品,看設(shè)計和最終成品的還原度。如果還原度很高或者成品的效果很好,說明這個設(shè)計師還是有很強的把控能力,2、看材料看材料是否有充裕的自主選擇空間??床牧鲜欠袷黔h(huán)保達標的,如果沒有很強的辨別能力,那就相信品牌的力量吧。3、看工地看工地當然不是看樣板小區(qū)的樣板工地,而是要去看過了集中裝修期的小區(qū)的非樣板工地,這樣的工地才能相對真實的反映出這個裝飾公司的工藝管控水平。
其實,選擇裝修,最關(guān)鍵的還是看人,要看最核心的兩個角色:設(shè)計師和工長。裝飾公司的品牌、場地規(guī)模、樣板間都不重要,都是為了營銷故意展示給你看的虛的東西,而只有這兩個人才是關(guān)系到你家裝修的最核心的人物,跟你裝修聯(lián)系最緊密的兩個人。這兩個人是否專業(yè),是否有態(tài)度有原則,決定了你家的裝修效果是否能達到你的預(yù)期,
怎么樣選擇一個好的裝修公司?
近年隨著房地產(chǎn)行業(yè)的火爆,裝修行業(yè)也逐漸壯大起來,但是和過快的行業(yè)發(fā)展不太對稱的是不夠健全的裝修行業(yè)監(jiān)管制度,因而出現(xiàn)了不少資質(zhì)不全,質(zhì)量沒有保證的“非正規(guī)軍”,工程不專業(yè)且時常會讓業(yè)主蒙受不菲的損失。那么,裝修前業(yè)主對裝修公司的考察必不可少,如何有效地徹底地考察裝修公司的資質(zhì)呢?考察一:分辨,考察資質(zhì)最快速的方法就是看證書。
觀察裝修公司是否有公開張掛有效證件,如營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記證,設(shè)計資質(zhì)等級證書,施工資質(zhì)等級證書等,裝修公司的資質(zhì)證書又分:一級(可承擔各類建筑室內(nèi)室外裝修裝飾工程的施工),二級(可承擔單位工程造價2000萬以下建筑室內(nèi)室外裝修裝飾工程的施工),三級(可承擔60萬以下的建筑室內(nèi)室外裝修裝飾工程的施工)。
一些公司會有建委頒發(fā)的“建筑裝飾工程施工企業(yè)資質(zhì)等級”證書,但是這種證書多發(fā)給承攬公共建筑裝修裝飾的大型企業(yè),他們的設(shè)計力量和施工力量主要用于公共建筑的裝飾施工,并非家庭裝修,還有一些小公司或施工隊掛靠在大公司下,也可以拿出資質(zhì)很高的證書,但不代表他們自身的裝修能力。所以,看證書只能是參考之一,考察二:詳談。
通過深度溝通業(yè)主才能比較透徹的了解裝修公司的綜合水平,詳談主要從以下幾個方面開展,1.跟設(shè)計師詳談,通過溝通了解設(shè)計師的從業(yè)時間,是否是科班出身,有哪些擅長的設(shè)計風格,比較成功的設(shè)計案例等等,從多方面了解設(shè)計師的能力,資質(zhì)和水平。這直接關(guān)系到后續(xù)房屋的設(shè)計水平,2.跟預(yù)算員詳談,分析所做預(yù)算中是否有詳細的供料分析,對所用材料的品牌,規(guī)格,單價,數(shù)量以及人工工資是否標注明確。
如果預(yù)算表上看得朦朦朧朧,預(yù)算員含糊其辭,那么這家公司必定是會存在以次充好的行為的,3.跟公司的員工詳談,正規(guī)裝修公司的工作人員一般都有著豐富的專業(yè)性知識,對于一般問題都能夠給予準確的回答,通過溝通可以判定該公司員工的素質(zhì),看出公司的軟實力??疾烊嚎磳嵗?,可以考察該公司之前的裝修案例?,F(xiàn)在很所公司都有樣板間,但是樣板間在現(xiàn)實要居住的房屋中是否能夠得到全樣復(fù)盤就是兩說了,通過實例更能看出該公司的落實能力如何,
此外還有以下兩點:1.直觀考察設(shè)計師的設(shè)計能力。設(shè)計能力不單展示在設(shè)計圖紙上,更展示在落地效果上,綜合考慮才能看出設(shè)計師的能力如何,2.實地考察施工質(zhì)量。挑選該裝修公司尚未完工的施工地,才能從多方面考察該公司的施工質(zhì)量和管理水平,A.整潔:施工地一塵不染肯定不現(xiàn)實,但是材料是否堆放整齊,垃圾是否能夠及時清理都能反應(yīng)出工人的素質(zhì)。
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