工程造價(jià)管理ppt(建設(shè)工程造價(jià)管理的內(nèi)容簡(jiǎn)介)
1.建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)的內(nèi)容簡(jiǎn)介
全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員實(shí)行統(tǒng)一的行業(yè)自律管理。為協(xié)調(diào)統(tǒng)一造價(jià)員的資格標(biāo)準(zhǔn)，中價(jià)協(xié)組織編制了《全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員資格考試大綱》，并依據(jù)考試大綱中《工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)》科目實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一水平的要求，中價(jià)協(xié)組織工程造價(jià)行業(yè)的有關(guān)專家和教授，編寫(xiě)了《建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)》考試培訓(xùn)教材，供全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員資格考試使用。 本教材是全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員資格考試統(tǒng)一培訓(xùn)教材，可以作為建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工和工程咨詢等單位從事工程造價(jià)的專業(yè)人員用書(shū)，也可作為高等院校工程造價(jià)專業(yè)的教學(xué)參考用書(shū)。
2.工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)
工程造價(jià)工作就是對(duì)一項(xiàng)工程施工進(jìn)行計(jì)算定價(jià)的過(guò)程。工程造價(jià)專業(yè)涉及的知識(shí)有建筑工程制圖與識(shí)圖，建筑結(jié)構(gòu)與構(gòu)件，地基與基礎(chǔ)、建筑材料、工程造價(jià)、基建程序與項(xiàng)目管理等。
如果你想盡快介入狀態(tài)，那么我建議找一些已經(jīng)完工的預(yù)決算（工程不要大，簡(jiǎn)單一點(diǎn)的），然后對(duì)照?qǐng)D紙、對(duì)照施工現(xiàn)場(chǎng)、尤其是對(duì)照預(yù)算定額（定額子目、計(jì)量規(guī)則和相關(guān)說(shuō)明）進(jìn)行研究，不懂就請(qǐng)教有經(jīng)驗(yàn)的老同志，然后自己試著重做一遍這份預(yù)算，用不了幾次預(yù)算編制水平必定大幅提高。當(dāng)然，別忘了同時(shí)看一些相關(guān)書(shū)籍如：造價(jià)師培訓(xùn)教材、預(yù)算員手冊(cè)、建筑施工手冊(cè)等等。
我說(shuō)的辦法是從實(shí)踐到理論的思路，是快速學(xué)會(huì)預(yù)算編制的捷徑。當(dāng)然需要比豐富和提高的東西還有很多很多，那就看你自己的努力了。你要是去參加一個(gè)造價(jià)員培訓(xùn)班也可以，但學(xué)完之后，我說(shuō)的這些還是必須要做的。
3.建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)的內(nèi)容簡(jiǎn)介
全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員實(shí)行統(tǒng)一的行業(yè)自律管理。為協(xié)調(diào)統(tǒng)一造價(jià)員的資格標(biāo)準(zhǔn)，中價(jià)協(xié)組織編制了《全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員資格考試大綱》，并依據(jù)考試大綱中《工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)》科目實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一水平的要求，中價(jià)協(xié)組織工程造價(jià)行業(yè)的有關(guān)專家和教授，編寫(xiě)了《建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)》考試培訓(xùn)教材，供全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員資格考試使用。 本教材是全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員資格考試統(tǒng)一培訓(xùn)教材，可以作為建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工和工程咨詢等單位從事工程造價(jià)的專業(yè)人員用書(shū)，也可作為高等院校工程造價(jià)專業(yè)的教學(xué)參考用書(shū)。
4.工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論是什么
1、建筑工程發(fā)包遵循公開(kāi)、公正、公平的原則；建筑工程發(fā)包分招標(biāo)發(fā)包和直接發(fā)包原則； 2、招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定下列建設(shè)項(xiàng)目必須進(jìn)行招標(biāo)：大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公從安全的項(xiàng)目；全部或部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目；使用國(guó)際組織貸款或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目； 3、招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)； 4、投標(biāo)文件的重大偏差：沒(méi)有按照招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)擔(dān)?；蛘咚峁┑耐稑?biāo)擔(dān)保有瑕疵；投標(biāo)文件沒(méi)有投標(biāo)人授權(quán)代表簽字和加蓋公章；投標(biāo)文件載明的如標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過(guò)招標(biāo)文件規(guī)定的期限；明顯不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；投標(biāo)文件載明的貨物包裝方式、栓驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招標(biāo)文件的要求；投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件；不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求； 5、評(píng)標(biāo)方法：經(jīng)評(píng)審的最低價(jià)法；綜合評(píng)估法；中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出30內(nèi)雙方簽定合同； 6、評(píng)標(biāo)委員會(huì)向招標(biāo)人提出評(píng)標(biāo)報(bào)告的內(nèi)容有：基本情況和數(shù)據(jù)表；評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員名單；開(kāi)標(biāo)記錄；符合要求的投標(biāo)一覽表；廢標(biāo)情況說(shuō)明；評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)標(biāo)方法或者評(píng)標(biāo)因素一覽表；經(jīng)評(píng)審的價(jià)格或者評(píng)分比較一覽表；經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)人排序；推薦中標(biāo)侯選人名單與簽定合同前要處理的事宜；澄清、說(shuō)明、補(bǔ)正事項(xiàng)紀(jì)要； 7、工程和服務(wù)的形為包括：包括購(gòu)買(mǎi)、租賃、委托、雇用等； 8、政府采購(gòu)應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則； 9、政府采購(gòu)當(dāng)事人包括采購(gòu)人、供應(yīng)商和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)； 10、供應(yīng)商參加政府采購(gòu)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能?chē)?guó)；有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
5.工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論有哪些內(nèi)容
41。
償債能力指標(biāo)：借款償還期；利息備付率；償債備付率； 42。確定基準(zhǔn)收益率時(shí)應(yīng)考慮以下因素：資金成本和機(jī)會(huì)成本；投資風(fēng)險(xiǎn)；通貨膨脹； 43。
投資方案分單一方案（獨(dú)立型方案）；多方案（互斥型方案、互補(bǔ)型方案、現(xiàn)金流量相關(guān)型方案、組合--互斥型方案、混合相關(guān)型）； 44。 互斥方案靜態(tài)分析常用增量投資收益率、增量投資回收期、年折算費(fèi)用Zj=Kj/Pc+Cj、綜合總費(fèi)用Sj=Kj+PcCj評(píng)價(jià)方法進(jìn)行相對(duì)經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)； 45。
計(jì)算期相同的互斥方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)方法：凈現(xiàn)值；增量?jī)?nèi)部收益率；凈年值； 46。計(jì)算期不同的互斥方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)方法：凈年值；凈現(xiàn)值（最小公倍數(shù)法、研究期法、無(wú)限計(jì)算期法）；增量?jī)?nèi)部收益率； 47。
設(shè)備更新決策問(wèn)題，就其本質(zhì)來(lái)說(shuō)，可分為原型更新和新型更新兩類； 48。設(shè)備更新方案比選的原則：不考慮沉沒(méi)成本；逐年滾動(dòng)比較； 49。
設(shè)備的壽命：自然壽命；技術(shù)壽命；經(jīng)濟(jì)壽命； 50。設(shè)備租賃分為融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃；。
6.工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)的主要內(nèi)容有哪些
1。
房產(chǎn)稅的納稅人是征收范圍人的房屋產(chǎn)權(quán)所有人，包括國(guó)家所有和集體、個(gè)人的有房屋的產(chǎn)權(quán)所有人、承典人、代管人或使用人三類；房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征：計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)原值一次減除10%-30%的扣除比例后的佘值，稅率為1。 2%; 2。
城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額；具體標(biāo)準(zhǔn)為：大城市0。 5元至10元；中等城市0。
4元至8元；小城市0。3至6元；縣城\建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)0。
2至4元； 3。土地增值稅的納稅人是轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人；包括內(nèi)外資企業(yè)、行政事業(yè)單位、中外籍個(gè)人等； 4。
土地增值稅的征稅范圍常以三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)判斷：轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)是否國(guó)家所有；土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物是否發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓；轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)是否取得收入； 5。 土地增值稅率表： 6。
增值額占扣除項(xiàng)目金額比例 7。稅率 8。
速算扣除系數(shù) 9。50%以下（含50%） 200。
30%。
7.工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)有哪些知識(shí)點(diǎn)呢
331、政府采購(gòu)的方式：公開(kāi)招標(biāo)；邀請(qǐng)招標(biāo)；競(jìng)爭(zhēng)性談判；單一來(lái)源采購(gòu)、詢價(jià)、國(guó)務(wù)院政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門(mén)認(rèn)定的其他方式； 332、符合下列情形之一的貨物或服務(wù)，可采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式采購(gòu)：招標(biāo)后沒(méi)有供應(yīng)商投標(biāo)或沒(méi)有合格標(biāo)的或重新招標(biāo)未能成立；技術(shù)復(fù)雜或性質(zhì)特殊，不能確定詳細(xì)規(guī)格或具體要求；采用招標(biāo)所需時(shí)間不能滿足用戶緊急需要；不能事先計(jì)算出價(jià)格總額； 333、采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式進(jìn)行政府采購(gòu)，應(yīng)遵循下列程序：成立談判小組；制定談判文件；確定邀請(qǐng)參加談判的供應(yīng)商名單（不少于3家）；談判；確定成交供應(yīng)商； 334、符合下列情形之一的貨物或服務(wù)，可以采用單一來(lái)源方式采購(gòu)：只能從唯一供應(yīng)商處采購(gòu)；發(fā)生了不可預(yù)見(jiàn)的緊急情況，不能從其他供應(yīng)商處采購(gòu)；必須保證原有采購(gòu)項(xiàng)目一致性或服務(wù)配套的要求，需要繼續(xù)從原供應(yīng)商處添購(gòu)，具添購(gòu)資金總額不超過(guò)原合同采購(gòu)金額的10%; 335、采取詢價(jià)方式，應(yīng)當(dāng)遵循下列程序：成立詢價(jià)小組；確定被詢價(jià)的供應(yīng)商名單；詢價(jià)；確定成交供應(yīng)商； 336、價(jià)格法中的價(jià)格包括商呂價(jià)格和服務(wù)價(jià)格；經(jīng)營(yíng)者定價(jià)應(yīng)當(dāng)遵循公平、合法和誠(chéng)信的原則；其定價(jià)的基本依據(jù)是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本和市場(chǎng)供求變化； 337、經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行價(jià)格活動(dòng)，享有如下權(quán)利：自主制定屬于市場(chǎng)調(diào)節(jié)的價(jià)格按政府指導(dǎo)價(jià)規(guī)定的幅度內(nèi)制定價(jià)格；制定屬于政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)產(chǎn)品范圍內(nèi)的新產(chǎn)品的試銷價(jià)格，特定產(chǎn)品除外；檢舉、控告侵犯其依法自主定價(jià)權(quán)利的行為； 338、經(jīng)營(yíng)者不得有下列不正當(dāng)價(jià)格行為：相互串通，操縱市場(chǎng)價(jià)格，侵害其他經(jīng)營(yíng)者或消費(fèi)者的合法權(quán)益；除降價(jià)處理鮮活、季節(jié)性、積壓商品外，為排擠對(duì)手或獨(dú)占市場(chǎng)，以低于成本的價(jià)格傾銷，擾亂正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序，侵害國(guó)家利益或者其他經(jīng)營(yíng)者的合法權(quán)益；捏造、散布漲價(jià)信息，哄抬價(jià)格，推動(dòng)商品價(jià)格過(guò)高上漲；利用虛假或使人誤解的價(jià)格手段，誘騙消費(fèi)者或者其他經(jīng)營(yíng)者與其進(jìn)行交易；對(duì)具有同等交易條件的經(jīng)營(yíng)者實(shí)行價(jià)格歧視等等； 339、對(duì)下列商和服務(wù)的價(jià)格，政府在必要時(shí)可以實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)或政府定價(jià)：與國(guó)民經(jīng)濟(jì)和人民生活關(guān)系重大的極少數(shù)商品價(jià)格；資源稀缺的少數(shù)商品價(jià)格；自然壟斷經(jīng)營(yíng)的商品價(jià)格；重要的工用事業(yè)價(jià)格；重要的公益服務(wù)性價(jià)格； 340、土地的分類：農(nóng)用地；建設(shè)用地；未利用地；。
