物業(yè)干部述職述廉報告
物業(yè)干部述職述廉報告
物業(yè)干部述職述廉報告
XX年度，本人在集團公司黨委的領(lǐng)導下，在職能部門(mén)的正確指導下，認真總結過(guò)去工作中的經(jīng)驗，不斷克服過(guò)去工作中的不足，以“服從領(lǐng)導、團結同志、認真學(xué)習、扎實(shí)工作”為準則，始終堅持高標準、嚴要求，在自身的政治素養、業(yè)務(wù)水平和綜合能力等都有了很大提高。認真完成了各項工作任務(wù)。現將一年來(lái)的思想、學(xué)習和工作情況匯報如下：
一、加強學(xué)習，努力提高自身素質(zhì)
我堅持把加強學(xué)習作為提高自身素質(zhì)的關(guān)鍵措施。一年來(lái)認真學(xué)習了《陜西省物業(yè)管理條例》、《物權法》、《物業(yè)管理人員與業(yè)主之間發(fā)生的案例分析》以及國家有關(guān)物業(yè)管理的規定和辦法，通過(guò)學(xué)習提高了自己的業(yè)務(wù)水平和管理水平，特別是參加了集團公司組織的黨員培訓和近期參加省公司組織的科級培訓班。培訓期間，先后學(xué)習了《怎么樣打造高效團隊》、《戰略執行與復命》、《省公司十二五發(fā)展規劃》，《干部選任四項監督制度》《中國共產(chǎn)黨九十年發(fā)展史》《非人力資源的經(jīng)理人的人類(lèi)資源管理》《中層管理務(wù)實(shí)舉要》《電力企業(yè)改革中的管理者觀(guān)念創(chuàng )新全景》《公文寫(xiě)作》等十幾門(mén)課程并在延安參觀(guān)學(xué)習。學(xué)習內容精廣相濟，理論和實(shí)踐結合緊密，這都給我留下了深刻的印象，引發(fā)了深深的思索，獲益匪淺，感悟頗深。 通過(guò)一年來(lái)的學(xué)習，使自身思想政治素質(zhì)有了很大提高，提高了認識，改變了觀(guān)念，增強了創(chuàng )新意識和工作的自信心，這些收獲對自己今后的工作都有著(zhù)重大的指導意義。
二、恪盡職守，認真作好本職工作
一年來(lái)按照物業(yè)公司管理向市場(chǎng)化轉型的觀(guān)念，不斷強化物業(yè)管理的經(jīng)營(yíng)經(jīng)理念，實(shí)施精細化管理，工作中，認真履行的崗位職責，較好地完成了各項工作任務(wù)。一是認真負責地做好調研和職工轉變觀(guān)念的教育工作。上半年以來(lái)，為了加速后勤管理向市場(chǎng)化轉型的觀(guān)念轉變，先后和班子成員到一、四公司以及社會(huì )上一些管理好的物業(yè)公司去座談學(xué)習了解他們的管理經(jīng)驗和好的做法，通過(guò)比較和學(xué)習，使我們的工作方法更多和使我們思路觀(guān)念得到了一定的轉變。二是科學(xué)管理，嚴格控制成本。年初我們對鍋爐人員進(jìn)行了培訓，以及對鍋爐成本進(jìn)行了分析，詳細記錄了當日的流量并進(jìn)行分析，并根據天氣情況不斷改變流量，這樣不但節約了成本，還得到了住戶(hù)的贊揚。使供暖成本較去年節約了 20余萬(wàn)元，收到了良好的效果。三是以身作則，按制度辦事，完成了大量工作。認真調研掌握情況。為了更好地轉變管理理念，先后對有關(guān)單位的物業(yè)管理進(jìn)行了交流和學(xué)習，通過(guò)和他們交談，給自己的工作帶來(lái)了很好的思路和啟迪。完善制度。對自己分管的部門(mén)和人員的職責進(jìn)行了完善，充分體現用制度管理人、用制度辦事的管理理念。先后制定了《合同管理辦法》、《計量及統計工作規程》等，真正做到用制度管理人，用制度約束人。3、配合基建辦完成了大量工作。隨著(zhù)職工住宅樓建設的全面推進(jìn)，對物業(yè)公司的.工作來(lái)說(shuō)注定是不平凡的，水、電的搶修隨時(shí)都有可能發(fā)生，在每一次的搶修中本人都能到現場(chǎng)和大家一起完成任務(wù)。滿(mǎn)足了基建要求保證了施工進(jìn)度。4、配合供電局完成了火電社區的戶(hù)表改造工作。經(jīng)過(guò)這段時(shí)間的運行情況看，竊電行為有了明顯的改觀(guān)。同時(shí)利用戶(hù)表改造，采取了不清理欠費不發(fā)電卡的辦法，清繳了多年的歷史欠費。5、日常的維修工作。三季度以來(lái)水的搶修4次，物面維修6戶(hù)，特別是對4號樓公廁的改造，克服了長(cháng)流水情況，僅此一項每年可節約水費1。5萬(wàn)元。通過(guò)對出租房的改造，杜絕了有些住戶(hù)利用房屋的破舊為理由拒絕交納各種費用的現象。6、對三個(gè)住宅小區的采暖設施進(jìn)行了維護和保養保證了正常供暖。7、積極倡導科學(xué)管理精細化管理，嚴格把關(guān)今年在小型基建的維修費用可控在控。通過(guò)經(jīng)營(yíng)分析，今年的各項經(jīng)營(yíng)指標完成較好。所以我堅信在各級領(lǐng)導的領(lǐng)導下，在物的業(yè)公司全體干部職工的共同努力下，一定能完成集團公司下達的各項指標。
物業(yè)干部述職述廉報告
20xx年度，本人在集團公司黨委的領(lǐng)導下，在職能部門(mén)的正確指導下，認真總結過(guò)去工作中的經(jīng)驗，不斷克服過(guò)去工作中的不足，以“服從領(lǐng)導、團結同志、認真學(xué)習、扎實(shí)工作”為準則，始終堅持高標準、嚴要求，在自身的政治素養、業(yè)務(wù)水平和綜合能力等都有了很大提高。認真完成了各項工作任務(wù)。現將一年來(lái)的思想、學(xué)習和工作情況匯報如下：
一、加強學(xué)習，努力提高自身素質(zhì)
我堅持把加強學(xué)習作為提高自身素質(zhì)的關(guān)鍵措施。一年來(lái)認真學(xué)習了《陜西省物業(yè)管理條例》、《物權法》、《物業(yè)管理人員與業(yè)主之間發(fā)生的案例分析》以及國家有關(guān)物業(yè)管理的規定和辦法，通過(guò)學(xué)習提高了自己的業(yè)務(wù)水平和管理水平，特別是參加了集團公司組織的黨員培訓和近期參加省公司組織的科級培訓班。培訓期間，先后學(xué)習了《怎么樣打造高效團隊》、《戰略執行與復命》、《省公司十二五發(fā)展規劃》，《干部選任四項監督制度》《中國共產(chǎn)黨九十年發(fā)展史》《非人力資源的經(jīng)理人的人類(lèi)資源管理》《中層管理務(wù)實(shí)舉要》《電力企業(yè)改革中的管理者觀(guān)念創(chuàng )新全景》《公文寫(xiě)作》等十幾門(mén)課程并在延安參觀(guān)學(xué)習。學(xué)習內容精廣相濟，理論和實(shí)踐結合緊密，這都給我留下了深刻的印象，引發(fā)了深深的思索，獲益匪淺，感悟頗深。 通過(guò)一年來(lái)的學(xué)習，使自身思想政治素質(zhì)有了很大提高，提高了認識，改變了觀(guān)念，增強了創(chuàng )新意識和工作的自信心，這些收獲對自己今后的工作都有著(zhù)重大的指導意義。
二、恪盡職守，認真作好本職工作
一年來(lái)按照物業(yè)公司管理向市場(chǎng)化轉型的觀(guān)念，不斷強化物業(yè)管理的經(jīng)營(yíng)經(jīng)理念，實(shí)施精細化管理，工作中，認真履行的崗位職責，較好地完成了各項工作任務(wù)。一是認真負責地做好調研和職工轉變觀(guān)念的教育工作。上半年以來(lái)，為了加速后勤管理向市場(chǎng)化轉型的觀(guān)念轉變，先后和班子成員到一、四公司以及社會(huì )上一些管理好的物業(yè)公司去座談學(xué)習了解他們的管理經(jīng)驗和好的做法，通過(guò)比較和學(xué)習，使我們的工作方法更多和使我們思路觀(guān)念得到了一定的轉變。二是科學(xué)管理，嚴格控制成本。年初我們對鍋爐人員進(jìn)行了培訓，以及對鍋爐成本進(jìn)行了分析，詳細記錄了當日的流量并進(jìn)行分析，并根據天氣情況不斷改變流量，這樣不但節約了成本，還得到了住戶(hù)的贊揚。使供暖成本較去年節約了 20余萬(wàn)元，收到了良好的效果。三是以身作則，按制度辦事，完成了大量工作。認真調研掌握情況。為了更好地轉變管理理念，先后對有關(guān)單位的物業(yè)管理進(jìn)行了交流和學(xué)習，通過(guò)和他們交談，給自己的工作帶來(lái)了很好的思路和啟迪。完善制度。對自己分管的部門(mén)和人員的職責進(jìn)行了完善，充分體現用制度管理人、用制度辦事的管理理念。先后制定了《合同管理辦法》、《計量及統計工作規程》等，真正做到用制度管理人，用制度約束人。3、配合基建辦完成了大量工作。隨著(zhù)職工住宅樓建設的全面推進(jìn)，對物業(yè)公司的工作來(lái)說(shuō)注定是不平凡的，水、電的搶修隨時(shí)都有可能發(fā)生，在每一次的搶修中本人都能到現場(chǎng)和大家一起完成任務(wù)。滿(mǎn)足了基建要求保證了施工進(jìn)度。4、配合供電局完成了火電社區的戶(hù)表改造工作。經(jīng)過(guò)這段時(shí)間的'運行情況看，竊電行為有了明顯的改觀(guān)。同時(shí)利用戶(hù)表改造，采取了不清理欠費不發(fā)電卡的辦法，清繳了多年的歷史欠費。5、日常的維修工作。三季度以來(lái)水的搶修4次，物面維修6戶(hù)，特別是對4號樓公廁的改造，克服了長(cháng)流水情況，僅此一項每年可節約水費1。5萬(wàn)元。通過(guò)對出租房的改造，杜絕了有些住戶(hù)利用房屋的破舊為理由拒絕交納各種費用的現象。6、對三個(gè)住宅小區的采暖設施進(jìn)行了維護和保養保證了正常供暖。7、積極倡導科學(xué)管理精細化管理，嚴格把關(guān)今年在小型基建的維修費用可控在控。通過(guò)經(jīng)營(yíng)分析，今年的各項經(jīng)營(yíng)指標完成較好。所以我堅信在各級領(lǐng)導的領(lǐng)導下，在物的業(yè)公司全體干部職工的共同努力下，一定能完成集團公司下達的各項指標。
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三、嚴于律已，不斷加強作風(fēng)建設
平時(shí)能?chē)栏褚笞约海冀K把耐得平淡、舍得付出、默默無(wú)聞作為自己的準則，始終把作風(fēng)建設的重點(diǎn)放在嚴謹、細致、扎實(shí)、求實(shí)、腳踏實(shí)地埋頭苦干上。在工作中，以制度、紀律規范自己的一切言行，嚴格遵守公司各項規章制度，尊重領(lǐng)導，團結同志，謙虛謹慎，主動(dòng)接受來(lái)自各方面的意見(jiàn)，不斷改進(jìn)工作；堅持做到不利于公司形象的事不做，不利于公司形象的話(huà)不說(shuō)，積極維護公司的良好形象。
四、黨風(fēng)廉政建設情況
平時(shí)在工作中，自己深深地體會(huì )到作為一名黨員干部，尤其是在市場(chǎng)經(jīng)濟條件下，一刻也不能放松思想改造，不斷加強黨性鍛煉，堅持自重、自省、自警、自律，堅持立黨為公，執政為民，真正為廣大職工群眾掌好權，用好權，嚴格貫徹“八個(gè)堅持、八個(gè)反對”、“四大紀律、八項要求”，堅持“綜合治理，預防為主”的方針，不斷加大從源頭上預防治理腐朽的力度，為實(shí)現公司的各項任務(wù)提供堅強的政治保證。
嚴格貫徹黨風(fēng)廉政建設責任制，嚴格要求自己，沒(méi)有違紀，沒(méi)有參加高消費、娛樂(lè )等活動(dòng)，個(gè)人、家庭也沒(méi)有發(fā)生重大事項。
總之，一年來(lái)本人做了一定的工作，也取得了一些成績(jì)，但距領(lǐng)導和同志們的要求還有不少的差距：主要是對政治理論和法律的學(xué)習抓得還不夠緊，學(xué)習的系統性和深度還不夠；工作創(chuàng )新意識不強，創(chuàng )造性開(kāi)展不夠。在今后的工作中，我將發(fā)揚成績(jì)，克服不足，以對工作、對事業(yè)高度負責的精神，腳踏實(shí)地，盡職盡責地做好各項工作，不辜負領(lǐng)導和同志們對我的期望。
一是進(jìn)一步強化學(xué)習意識，在提高素質(zhì)能力上下功夫。把學(xué)習作為武裝和提高自己的首要任務(wù)，牢固樹(shù)立與時(shí)俱進(jìn)的學(xué)習理念，養成勤于學(xué)習、勤于思考的良好習慣。把參加集體組織的學(xué)習與個(gè)人自學(xué)結合起來(lái)，一方面積極參加集中組織的學(xué)習活動(dòng)，另一方面緊跟形勢發(fā)展和工作需要，本著(zhù)缺什么補什么的原則，搞好個(gè)人自學(xué)，不斷吸納新知識、掌握新技能、增強新本領(lǐng)。特別是將自己學(xué)習和培訓的收獲和感悟一定會(huì )運用到今后的工作中，真正做到學(xué)以致用。
二是進(jìn)一步強化職責意識，在爭創(chuàng )一流業(yè)績(jì)上下功夫。進(jìn)一步樹(shù)立正確的人生觀(guān)和價(jià)值觀(guān)，增強事業(yè)心和責任感，認真做好職責范圍內和領(lǐng)導交辦的工作任務(wù)，埋頭苦干,奮發(fā)進(jìn)取,追求卓越，充分發(fā)揮共產(chǎn)黨員的先鋒模范作用，努力創(chuàng )造一流的工作業(yè)績(jì)。
三是進(jìn)一步強化服務(wù)意識，在轉變工作作風(fēng)上下功夫。牢固樹(shù)立宗旨意識，努力做到由只注意做好當前工作向善于從實(shí)際出發(fā)搞好超前服務(wù)轉變；由被動(dòng)完成領(lǐng)導交辦的任務(wù)向主動(dòng)服務(wù)、創(chuàng )造性開(kāi)展工作轉變；努力為住戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)。
通過(guò)一年來(lái)的工作和學(xué)習自己深深地體會(huì )到，作為一名基層干部，只有不斷地更新和豐富自己，勤于思考，立足本職崗位，事實(shí)求是，不講空話(huà)真正把上級的精神落實(shí)到實(shí)處，身先士卒，不計較個(gè)人得失，將自己的行動(dòng)從干好每一件細小的工作開(kāi)始，團結同志，合理溝通，我堅信自己的工作在今后一定會(huì )達到一個(gè)新的高度。