無(wú)形資產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（專利）)

無(wú)形資產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

無(wú)形資產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告-專利資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

【無(wú)形資產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告_專利資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告】

第一部分 摘 要

委托方：廣州聯(lián)眾科技有限公司

資產(chǎn)占有方：廣州聯(lián)眾科技有限公司

評(píng)估目的：為專利項(xiàng)目“ 分體式廁所節(jié)水系統(tǒng)”進(jìn)行技術(shù)入股或技術(shù)轉(zhuǎn)讓、合作，提供價(jià)值參考依據(jù)。

評(píng)估基準(zhǔn)日：2012年6月4日

評(píng)估對(duì)象和范圍：本次納入評(píng)估范圍的無(wú)形資產(chǎn)為廣州聯(lián)眾科技有限公司擁有的一項(xiàng)實(shí)用新型專利：分體式廁所節(jié)水系統(tǒng)。委估無(wú)形資產(chǎn)的專利號(hào)為ZL 200820203905.9。

專利申請(qǐng)日：2008年11月24號(hào)

專利權(quán)人：謝文省

本專利權(quán)期限為10年，專利剩余法律保護(hù)期為6年。

評(píng)估方法：主要采用收益現(xiàn)值法。

評(píng)估結(jié)論：專利技術(shù)是一項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)，它必須與其生產(chǎn)要素相結(jié)合才能體現(xiàn)出其價(jià)值，而生產(chǎn)要素比例是一個(gè)變量，因此專利技術(shù)的價(jià)值評(píng)估具有較大的彈性。根據(jù)未來(lái)收益額預(yù)測(cè)，廣州聯(lián)眾科技有限公司委托評(píng)估的無(wú)形資產(chǎn)——分體式廁所節(jié)水系統(tǒng)評(píng)估值為人民幣50萬(wàn)元整(￥500,000元)。評(píng)估結(jié)論詳細(xì)情況見(jiàn)評(píng)估明細(xì)表。

本評(píng)估結(jié)論自評(píng)估基準(zhǔn)日起有效使用期為一年，自2012年6月4日至2013年6月4日。

以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)，欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的全面情況，應(yīng)認(rèn)真閱讀資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)全文。

廣東環(huán)球資產(chǎn)評(píng)估有效責(zé)任公司 評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人：王婷 中國(guó)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師：馬XX 2012年6月11日 關(guān)鍵字： 資產(chǎn)評(píng)估 節(jié)水系統(tǒng) 專利

第二部分 正 文

廣州聯(lián)眾科技有限公司無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

廣東環(huán)球評(píng)估有限責(zé)任公司接受廣州聯(lián)眾科技有限公司的委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，對(duì)委托方委估的轉(zhuǎn)受讓的分體式廁所節(jié)水系統(tǒng)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估工作。本公司評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序?qū)ξ性u(píng)估的資產(chǎn)實(shí)施了勘察、市場(chǎng)調(diào)查與詢證，對(duì)委估資產(chǎn)在 2012年6月4日所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值作出了公允反映。現(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：

一、委托方與資產(chǎn)占有方簡(jiǎn)介

委托方：廣州聯(lián)眾科技有限公司

資產(chǎn)占有方：廣州聯(lián)眾科技有限公司

住所：廣東省廣州市海珠區(qū)紡織路東沙街24號(hào)大院

法定代表人：唐杰英

注冊(cè)資本：200萬(wàn)

經(jīng)營(yíng)范圍：節(jié)水系列產(chǎn)品，如分體式廁所節(jié)水系統(tǒng)、一體式廁所節(jié)水系統(tǒng)等。 廣州聯(lián)眾科技有限責(zé)任公司是一家以研發(fā)和生產(chǎn)節(jié)水系列產(chǎn)品為主的企業(yè)，屬于國(guó)家政策鼓勵(lì)的以生產(chǎn)節(jié)水設(shè)備產(chǎn)品為主的中小型企業(yè)，以“向社會(huì)提供最優(yōu)質(zhì)的節(jié)水產(chǎn)品，提高人們的節(jié)水意識(shí)，保護(hù)環(huán)境”為使命，大力提倡節(jié)能減排的綠色生活新理念，倡導(dǎo)低碳生活，實(shí)用化高科技，滿足大眾需求。公司目前開(kāi)發(fā)的分體式廁所節(jié)水系統(tǒng)由仲愷農(nóng)業(yè)工程學(xué)院謝文省研究開(kāi)發(fā)，擁有完全的知識(shí)產(chǎn)權(quán)并已申請(qǐng)了三項(xiàng)專利，開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品具有一定的公益性以及鮮明的時(shí)代性。

本公司不僅擁有先進(jìn)的專利技術(shù)和優(yōu)秀的科研人員，有能力不斷改進(jìn)初期產(chǎn)品的節(jié)水性能，深入研制開(kāi)發(fā)以節(jié)水設(shè)備系列產(chǎn)品及其衍生品，還擁有高素質(zhì)的營(yíng)銷管理與銷售隊(duì)伍，形成以節(jié)能減排設(shè)備為核心的多元化經(jīng)營(yíng)集團(tuán)公司。 二、評(píng)估目的

為專利項(xiàng)目“ 分體式廁所節(jié)水系統(tǒng)”進(jìn)行技術(shù)入股或技術(shù)轉(zhuǎn)讓、合

作，提供價(jià)值參考依據(jù)。

三、評(píng)估范圍和對(duì)象

本次納入評(píng)估范圍的無(wú)形資產(chǎn)為廣州聯(lián)眾科技有限公司擁有的一項(xiàng)實(shí)用新型專利：分體式廁所節(jié)水系統(tǒng)。委估無(wú)形資產(chǎn)的專利號(hào)為ZL 200820203905.9。

申請(qǐng)?jiān)搶＠哪康腵是為了更好的保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（專利）

無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（專利）

導(dǎo)語(yǔ)：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是接受委托的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在完成評(píng)估項(xiàng)目后，向委托方出具的關(guān)于項(xiàng)目評(píng)估過(guò)程及其結(jié)果等基本情況的具有公證性的工作報(bào)告，是評(píng)估機(jī)構(gòu)履行評(píng)估合同的成果，也是評(píng)估機(jī)構(gòu)為資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目承擔(dān)法律責(zé)任的證明文件。無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(專利)怎么寫(xiě)?下面小編為您推薦無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(專利)范文，歡迎閱讀!

【無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(專利)】

項(xiàng)目名稱：

項(xiàng)目持有人：

評(píng)估報(bào)告提交日期：

評(píng)估編制單位：

一、評(píng)估目的

為專利項(xiàng)目“ 立體五環(huán)紀(jì)念品”進(jìn)行技術(shù)入股或技術(shù)轉(zhuǎn)讓、合作，提供價(jià)值參考依據(jù)。

二、評(píng)估范圍和對(duì)象

專利權(quán)方：

專 利 號(hào)：

主分類號(hào)：

三、專利說(shuō)明

本實(shí)用新型提供了一種立體五環(huán)紀(jì)念品，它包括筒體和底座，筒體由五個(gè)圓筒按照奧運(yùn)五環(huán)標(biāo)志穿插排列連接成立體五環(huán)形狀，底座呈橢圓形，底座上設(shè)有與筒體的五環(huán)形狀適配的凹槽，五環(huán)形狀的筒體嵌裝在橢圓形底座的凹槽內(nèi)裝配成整體的立體五環(huán)紀(jì)念品。本實(shí)用新型的立體五環(huán)紀(jì)念品將奧運(yùn)五環(huán)標(biāo)志融入實(shí)物，集觀賞性和實(shí)用性于一體，能使廣大的普通人更加頻繁的接觸奧運(yùn)標(biāo)志，起到了宣傳奧運(yùn)文化、弘揚(yáng)奧運(yùn)精神的積極作用。

四、評(píng)估基準(zhǔn)日

本項(xiàng)目評(píng)估基準(zhǔn)日是二零零五年十一月二十九日。資產(chǎn)評(píng)估中的一切取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為評(píng)估基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，考慮評(píng)估基準(zhǔn)日盡可能與本次評(píng)估目的的實(shí)現(xiàn)日接近，加快轉(zhuǎn)讓工作等因素，經(jīng)協(xié)商，確定評(píng)估基準(zhǔn)日為2005年11月29日，該評(píng)估基準(zhǔn)日的評(píng)估結(jié)果能準(zhǔn)確反映資產(chǎn)本身的價(jià)值。

五、評(píng)估原則

根據(jù)國(guó)家財(cái)政部有關(guān)法規(guī)，評(píng)估中遵循獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的原則及其他一般公允原則。

(一)堅(jiān)持客觀、公正的原則：在評(píng)估工作中，一切從實(shí)際出發(fā)，認(rèn)真進(jìn)行調(diào)查研究，采取符合實(shí)際的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方法，得出合理、可信、客觀、公正的評(píng)估結(jié)果。

(二)堅(jiān)持獨(dú)立的原則：在評(píng)估工作中，排除一切干擾，確保資產(chǎn)評(píng)估資料和信息的真實(shí)性和可靠性。

(三)堅(jiān)持科學(xué)性的原則：制定科學(xué)的工作方案，采用科學(xué)的評(píng)估程序和方法，依照財(cái)政部頒發(fā)的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》和《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn)》(試行)中的基本原理，指導(dǎo)評(píng)估操作，科學(xué)、合理地進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)定和估算。

本次資產(chǎn)評(píng)估，我們按照國(guó)家有關(guān)法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范要求，嚴(yán)格遵循以上基本原則，對(duì)項(xiàng)目無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，維護(hù)資產(chǎn)相關(guān)各方合法權(quán)益。

六、評(píng)估依據(jù)

(一)主要依據(jù)

1.世界知識(shí)產(chǎn)權(quán)組織有關(guān)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的相關(guān)法則;

2.無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所機(jī)構(gòu)管理辦法;

3.國(guó)際無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所信息庫(kù);

4.《外商投資財(cái)產(chǎn)鑒定管理辦法》;

5.美國(guó)《國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估總覽》;

6.《保護(hù)工業(yè)產(chǎn)權(quán)巴黎公約》;

7.中國(guó)《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》(國(guó)務(wù)院第91號(hào)令，1991年);

8.中國(guó)《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法實(shí)施細(xì)則》(國(guó)資辦發(fā)[1992]第136號(hào));

9.《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn)(試行)》(中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)1996年5月7日發(fā)布);

10.《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》(中華人民共和國(guó)財(cái)政部 財(cái)評(píng)字[1999]91號(hào))。

(二)經(jīng)濟(jì)行為文件

《資產(chǎn)評(píng)估委托合同》

(三)取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)

中華人民共和國(guó)財(cái)政部財(cái)產(chǎn)評(píng)估司編制的2003版《全國(guó)資產(chǎn)評(píng)估參數(shù)資料選編》;

七、評(píng)估方法

按照目前國(guó)內(nèi)外對(duì)專利技術(shù)評(píng)估的慣例，定量分析專利價(jià)值的方法一般有：成本法(根據(jù)開(kāi)發(fā)專利技術(shù)所耗費(fèi)的成本來(lái)確定專利的價(jià)值)、市場(chǎng)法(根據(jù)市場(chǎng)上同類專利技術(shù)的'成交價(jià)格來(lái)確定專利技術(shù)的價(jià)值)和收益現(xiàn)值法(根據(jù)專利技術(shù)未來(lái)帶來(lái)的預(yù)期超額收益來(lái)確定其價(jià)值)。

一般而言，技術(shù)無(wú)形資產(chǎn)的研發(fā)成本與其價(jià)值沒(méi)有直接對(duì)應(yīng)關(guān)系，因此本次分析不采用成本法，也不使用市場(chǎng)法。本次分析選用業(yè)界常用的收益現(xiàn)值法。

所謂收益現(xiàn)值，是指專利資產(chǎn)在未來(lái)特定時(shí)期內(nèi)的預(yù)期超額收益(本次分析中選用凈現(xiàn)金流量)按適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率折算成當(dāng)前價(jià)值(簡(jiǎn)稱折現(xiàn))的總金額。

專利的超額收益一般按利潤(rùn)分成確定，即按投資項(xiàng)目收益的一定比率確定。

計(jì)算公式：

其中：

P：分析值

a：超額收益分成率

r：所選取的折現(xiàn)率

Fi：第i年項(xiàng)目收益值

n：收益年限

收益年限的確定

專利技術(shù)的壽命分自然壽命、法律壽命和經(jīng)濟(jì)壽命。自然壽命是指專利技術(shù)被新技術(shù)替代的時(shí)間，法律壽命是法律保護(hù)期限，經(jīng)濟(jì)壽命是指專資產(chǎn)相關(guān)各方合法權(quán)益。

利技術(shù)能夠帶來(lái)超額經(jīng)濟(jì)收益的期限。

通常，專利技術(shù)的自然壽命遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)它的經(jīng)濟(jì)壽命。專利技術(shù)的收益期限取決于超額經(jīng)濟(jì)壽命，即能帶來(lái)超額收益的時(shí)間。一般情況下，專利技術(shù)的經(jīng)濟(jì)壽命比法律壽命短，例如，一項(xiàng)發(fā)明專利的有效期為20年，但實(shí)際上技術(shù)更新一般在短短幾年(5～10年)就會(huì)完成，原有的發(fā)明技術(shù)即使繼續(xù)受專利法保護(hù)，但因其已不再具有先進(jìn)性，不能再為所有者帶來(lái)超額收益，此時(shí)，擁有者會(huì)主動(dòng)放棄該專利技術(shù)，說(shuō)明它的經(jīng)濟(jì)壽命宣告結(jié)束。

專利技術(shù)的經(jīng)濟(jì)壽命取決于行業(yè)技術(shù)的發(fā)展更新速度、技術(shù)的領(lǐng)先程度、法律或者行政保護(hù)強(qiáng)度。由于科學(xué)技術(shù)是不斷發(fā)展的，并且，科技發(fā)展的速度越來(lái)越快，一種新的，更為先進(jìn)、適用或效益更高的專利技

術(shù)的出現(xiàn)，使原有專利技術(shù)貶值。通常，影響專利技術(shù)壽命的因素是多種多樣的，主要有法規(guī)年限、保密狀況、產(chǎn)品更新周期、可替代性、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況等。

確定專利技術(shù)的超額經(jīng)濟(jì)壽命期可以根據(jù)專利技術(shù)的更新周期測(cè)算其剩余的經(jīng)濟(jì)年限。對(duì)于專利技術(shù)經(jīng)濟(jì)壽命的測(cè)算，我們一般采用測(cè)算技術(shù)更新周期的方法來(lái)進(jìn)行測(cè)算。具體測(cè)算時(shí)，通常根據(jù)同類專利技術(shù)的歷史經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)，運(yùn)用統(tǒng)計(jì)模型來(lái)分析。