概算編制方法(單位工程概算有幾種編制方法)
1.單位工程概算有幾種編制方法
3種。
1、概算定額法
概算定額法也叫擴(kuò)大單價(jià)法或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法。當(dāng)初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定的深度，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、概算定額及工程量計(jì)算規(guī)則，計(jì)算各種擴(kuò)大結(jié)構(gòu)的工程量。套用概算定額基價(jià)，再根據(jù)計(jì)算出的工程直接費(fèi)計(jì)算其他費(fèi)用后得到概算價(jià)格，它類似于用預(yù)算定額編制建筑工程預(yù)算。
2、概算指標(biāo)法
當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)確地計(jì)算工程量，但如果采用的技術(shù)比較成熟而又有類似概算指標(biāo)可以利用時(shí)，可采用概算指標(biāo)來(lái)編制概算。
當(dāng)設(shè)計(jì)對(duì)象在結(jié)構(gòu)特征、地質(zhì)及自然條件上與概算指標(biāo)完全相同時(shí)（如基礎(chǔ)埋深及形式、層高、墻體、樓板等主要承重構(gòu)件相同），可直接套用概算指標(biāo)編制概算。
3、類似工程預(yù)算法
利用技術(shù)條件與設(shè)計(jì)對(duì)象相類似的已完工程或在建工程的工程造價(jià)資料來(lái)編制擬建工程設(shè)計(jì)概算的方法。具體做法是以原有的相似工程的預(yù)算為基礎(chǔ)，按編制概算指標(biāo)的方法求出單位工程的概算指標(biāo)，再按概算指標(biāo)法編制建筑工程概算。
類似工程預(yù)算法適用于擬建工程初步設(shè)計(jì)與已完工程或在建工程的設(shè)計(jì)相類似又沒(méi)有可用的概算指標(biāo)時(shí)采用，但必須對(duì)建筑結(jié)構(gòu)差異和價(jià)差進(jìn)行調(diào)整。
擴(kuò)展資料：
設(shè)備及設(shè)備安裝工程概算：
包括設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用概算和設(shè)備安裝工程費(fèi)用兩部分。
(1)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用概算
設(shè)備購(gòu)置費(fèi)由設(shè)備原價(jià)和運(yùn)雜費(fèi)組成。設(shè)備原價(jià)包括標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)和國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)包括運(yùn)輸、包裝、裝卸等費(fèi)用。
(2)設(shè)備安裝工程預(yù)算
其編制方法有預(yù)算單價(jià)法、擴(kuò)大單價(jià)法、設(shè)備價(jià)值百分比法和綜合噸位指標(biāo)法等。
①預(yù)算單價(jià)法當(dāng)初步設(shè)計(jì)較深，有詳細(xì)的設(shè)備清單時(shí)，可直接按安裝工程預(yù)算定額單價(jià)編制設(shè)備安裝工程概算，概算程序基本同于安裝工程施工圖預(yù)算。
②擴(kuò)大單價(jià)法當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠，設(shè)備清單不完備，只有主體設(shè)備或僅有成套設(shè)備重量時(shí)，可采用主體設(shè)備、成套設(shè)備的綜合擴(kuò)大安裝單價(jià)來(lái)編制概算。
③設(shè)備價(jià)值百分比法（又稱安裝沒(méi)備百分比法）當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠，只有設(shè)備出廠價(jià)而無(wú)詳細(xì)規(guī)格、重量時(shí)，安裝費(fèi)可按占設(shè)備費(fèi)的百分比計(jì)算。該法常用于價(jià)格波動(dòng)不大的定型產(chǎn)品和通用設(shè)備產(chǎn)品。
④綜合噸位指標(biāo)法當(dāng)初步設(shè)計(jì)提供的設(shè)備清單有規(guī)格和設(shè)備重量時(shí)，可采用綜合噸位指標(biāo)編制概算，其綜合噸位指標(biāo)由主管部門或由設(shè)計(jì)單位根據(jù)已完類似工程資料確定。該法常用于設(shè)備價(jià)格波動(dòng)較大的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備和引進(jìn)設(shè)備的安裝工程概算。
參考資料來(lái)源：百度百科-單位工程概算
2.建筑工程概算的編制方法有哪些
1、建筑工程概算的編制方法包括：
1）算定額法：又叫擴(kuò)大單價(jià)法或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法—要求初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定的深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確；
2）概算指標(biāo)法：當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)確計(jì)算出工程量，有類似工程概算指標(biāo)可以利用；
3）類似工程預(yù)算法：適用于擬建工程初步設(shè)計(jì)與已完工程或再建工程的設(shè)計(jì)類似沒(méi)有可用的概算指標(biāo)時(shí)采用，但必須對(duì)結(jié)構(gòu)和價(jià)差進(jìn)行調(diào)整。
2、設(shè)備及安裝工程概算的編制方法包括：
1）預(yù)算單價(jià)法：初步設(shè)計(jì)較深，有詳細(xì)的設(shè)備清單；
2）擴(kuò)大單價(jià)法：初步設(shè)計(jì)深度不夠，設(shè)備清單不完備；
3）設(shè)備百分比法：初步設(shè)計(jì)深度不夠，只有設(shè)備的出廠價(jià)而無(wú)有詳細(xì)的規(guī)格、重量時(shí)，常用于價(jià)格波動(dòng)不大的定型產(chǎn)品和通用設(shè)備；
4）綜合噸位指標(biāo)法：當(dāng)初步設(shè)計(jì)提供的設(shè)備清單由規(guī)格和重量時(shí)，常用于設(shè)備價(jià)格波動(dòng)較大的非標(biāo)設(shè)備和引進(jìn)設(shè)備的安裝計(jì)算。
3.投資估算的編制方法有哪些
投資估算指標(biāo)的編制一般分為三個(gè)階段進(jìn)行。
（一）收集整理資料階段
收集整理已建成或正在建設(shè)的，符合現(xiàn)行技術(shù)政策和技術(shù)發(fā)展方向、有可能重復(fù)采用的、有代表性的工程設(shè)計(jì)施工圖、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)以及相應(yīng)的竣工決算或施工圖預(yù)算資料等，這些資料是編制工作的基礎(chǔ)，資料收集得越廣泛，反映出的問(wèn)題越多，編制工作考慮得越全面，就越有利于提高投資估算指標(biāo)的實(shí)用性和覆蓋面。同 時(shí)，對(duì)調(diào)查收集到的資料要選擇占投資比重大、相互關(guān)聯(lián)多的項(xiàng)目進(jìn)行認(rèn)‘真的分析整理，由于已建成或正在建設(shè)的工程的設(shè)計(jì)意圖、建設(shè)時(shí)間和地點(diǎn)、資料的基礎(chǔ) 等不同，相互之間的差異很大，需要去粗取精、去偽存真地加以整理，才能重復(fù)利用。將整理后的數(shù)據(jù)資料按項(xiàng)目劃分欄目加以歸類，按照編制年度的現(xiàn)行定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格，調(diào)整成編制年度的造價(jià)水平及相互比例。
（二）平衡調(diào)整階段
由于調(diào)查收集的資料來(lái)源不同，雖然經(jīng)過(guò)一定的分析整理，但難免會(huì)由于設(shè)計(jì)方案、建設(shè)條件和建設(shè)時(shí)間上的差異帶來(lái)的某些影響，使數(shù)據(jù)失準(zhǔn)或漏項(xiàng)等，必須對(duì)有關(guān)資料進(jìn)
行綜合平衡調(diào)整。
（三）測(cè)算審查階段測(cè)算是將新編的指標(biāo)和選定工程的概預(yù)算，在同一價(jià)格條件下進(jìn)行比較，檢驗(yàn)其量差的偏離程度是否在允許偏差的范圍之內(nèi)，如偏差過(guò)大，則要查找原因，進(jìn)行修正，以保證指標(biāo)的確切、實(shí)用?！?測(cè)算同時(shí)也是對(duì)指標(biāo)？編制質(zhì)量進(jìn)行的+次系統(tǒng)檢查，應(yīng)由專人進(jìn)行，以保持測(cè)算口徑的統(tǒng)-，在此基礎(chǔ)上組織有關(guān)專業(yè)人員予以全面審查定稿。
4.工程估算,工程概算,施工圖預(yù)算的編制方法分別有哪些,分別是
工程估算；1）采用投資估算指標(biāo)、概算指標(biāo)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)編制。2）采用單項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo)編制。 3）采用類似工程概、預(yù)算編制。 4）采用近似（匡算）工程量估算法編制。 5）采用市場(chǎng)詢價(jià)加系數(shù)辦法編制。 6）采用民用建筑快速投資估算法編制。
工程概算：概算定額法；概算指標(biāo)法；類似工程預(yù)算法；設(shè)備及安裝工程概算匠編制方法：預(yù)算單價(jià)法；擴(kuò)大單價(jià)法；設(shè)備價(jià)值百分比法和綜合噸位指標(biāo)法等；單位工程概算投資由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金組成。
施工圖預(yù)算：工程量清單法、單價(jià)法、實(shí)物法。
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5.簡(jiǎn)述概算定額的編制步驟和方法
概算定額的編制步驟：
1.準(zhǔn)備工作階段
該階段的主要工作是確定編制機(jī)械和人員組成，進(jìn)行調(diào)查研究，了解現(xiàn)行概算定額的執(zhí)行情況和存在的問(wèn)題，明確編制定額的項(xiàng)目。在此基礎(chǔ)上，制定出編制方案和確定概算定額項(xiàng)目。
2.編制初稿階段
該階段根據(jù)制定的編制方案和確定的定額項(xiàng)目，收集和整理各種數(shù)據(jù)，對(duì)各種資料進(jìn)行深人細(xì)致的測(cè)算和分析，確定各項(xiàng)目的消耗指標(biāo)，最后編制出定額初稿。
該階段要測(cè)算概算定額水平。內(nèi)容包括兩個(gè)方面：新編概算定額與原概算定額的水平測(cè)算；概算定額與預(yù)算定額的水平測(cè)算。
3.審查定稿階段
該階段要組織有關(guān)部門討論定額初稿，在聽(tīng)取合理意見(jiàn)的基礎(chǔ)上進(jìn)行修改。最后將修改稿報(bào)請(qǐng)上級(jí)主管部門審批。
概算定額的編制方法：
1. 概算定額法。
概算定額法又叫擴(kuò)大單價(jià)法或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法。它是采用概算定額編制建筑工程概算的方法，類似用預(yù)算定額編制建筑工程預(yù)算。它是根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙資料和概算定額的項(xiàng)目劃分計(jì)算出工程量，然后套用概算定額單價(jià)（基價(jià)），計(jì)算匯總后，再計(jì)取有關(guān)費(fèi)用，便可得出單位工程概算造價(jià)。
概算定額法要求初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確，能按照初步設(shè)計(jì)的平
面、立面、剖面圖紙計(jì)算出樓地面、墻身、門窗和屋面等擴(kuò)大分項(xiàng)工程（或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件）項(xiàng)目的工程量時(shí)，才可采用。
2. 概算指標(biāo)法。
概算指標(biāo)法是采用直接費(fèi)指標(biāo)。概算指標(biāo)法是用擬建的廠房、住宅的建筑面積（或體積）乘以技術(shù)條件相同或基本相同的概算指標(biāo)得出直接費(fèi)，然后按規(guī)定計(jì)算出其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等，編制出單位工程概算的方法。
概算指標(biāo)法的適用范圍是當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)確地計(jì)算出工程量，但工程設(shè)計(jì)是采用技術(shù)比較成熟而又有類似工程概算指標(biāo)可以利用時(shí)，可采用此法。
3. 類似工程預(yù)算法。
類似工程預(yù)算法是利用技術(shù)條件與設(shè)計(jì)對(duì)象相類似的已完工程或在建工程的工程造價(jià)資料來(lái)編制擬建工程設(shè)計(jì)概算的方法。類似工程預(yù)算法適用于擬建工程初步設(shè)計(jì)與已完工程或在建工程的設(shè)計(jì)相類似又沒(méi)有可用的概算指標(biāo)時(shí)采用，但必須對(duì)建筑結(jié)構(gòu)差異和價(jià)差進(jìn)行調(diào)整。
6.1. 設(shè)備安裝工程概算的編制方法有（ ）
設(shè)備安裝工程概算的編制方法有（A B ）。
A. 預(yù)算單價(jià)法
B. 擴(kuò)大單價(jià)法
設(shè)備安裝工程概算的編制方法：注意使用條件
(1)預(yù)算單價(jià)法：當(dāng)初步設(shè)計(jì)較深，有清單；
(2)擴(kuò)大單價(jià)法：當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠，清單不完備；
(3)設(shè)備價(jià)值百分比法：當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠，常用于價(jià)格波動(dòng)不大的設(shè)備產(chǎn)品；
設(shè)備安裝費(fèi)=設(shè)備原價(jià)*安裝費(fèi)率
(4)綜合噸位指標(biāo)法：有設(shè)備規(guī)格和重量時(shí)，常用于價(jià)格波動(dòng)較大的設(shè)備產(chǎn)品。
7.建筑工程概算的編制方法有哪些
1、建筑工程概算的編制方法包括：1）算定額單價(jià)法或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法—要求初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定的深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確；2）概算指標(biāo)法：當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)確計(jì)算出工程量，有類似工程概算指標(biāo)可以利用；3）類似工程預(yù)算法：適用于擬建工程初步設(shè)計(jì)與已完工程或再建工程的設(shè)計(jì)類似沒(méi)有可用的概算指標(biāo)時(shí)采用，但必須對(duì)結(jié)構(gòu)和價(jià)差進(jìn)行調(diào)整。
2、設(shè)備及安裝工程概算的編制方法包括：1）預(yù)算單價(jià)法：初步設(shè)計(jì)較深，有詳細(xì)的設(shè)備清單；2）擴(kuò)大單價(jià)法：初步設(shè)計(jì)深度不夠，設(shè)備清單不完備；3）設(shè)備百分比法：初步設(shè)計(jì)深度不夠，只有設(shè)備的出廠價(jià)而無(wú)有詳細(xì)的規(guī)格、重量時(shí)，常用于價(jià)格波動(dòng)不大的定型產(chǎn)品和通用設(shè)備；4）綜合噸位指標(biāo)法：當(dāng)初步設(shè)計(jì)提供的設(shè)備清單由規(guī)格和重量時(shí)，常用于設(shè)備價(jià)格波動(dòng)較大的非標(biāo)設(shè)備和引進(jìn)設(shè)備的安裝計(jì)算。
