室內(nèi)樓梯改造方法
在獨立住宅中,樓梯的方位對于住宅來說是非常重要的,當樓梯方位不好時,就需要進行改造.有一些房子的樓梯,設置在房子的中心,這樣就很容易引起意想不到的突發(fā)事故,使得談判完畢的項目出現(xiàn)問題或情況惡化.這些事故往住發(fā)生在男女主人身上.
在這里所說的房屋住宅的“中心”,并不是指一開始踏入樓梯的那一帶,而是指在二樓或是三樓、四樓的平臺位置.也就是說,在用羅盤鍘算方位時,必須測定此處是否為一幢樓的中心.在測定的時候,一定要在頂樓進行測算.因為,在一樓的樓梯口樓梯一半以下的房子為中心,并不會發(fā)生異常情況.如果住宅的中心是頂層樓梯平臺,為大兇.一旦住進這種房子,運氣就會很快變壞,突發(fā)事故不斷,需要盡快改造.
這并非是平面的改造,改起來有一定的難度,最簡易可行的辦法是:在二樓或者三樓、四樓的平臺位置砌起一面墻壁,把樓梯堵死.不能從此上樓.在一般的情況下,樓梯的砌底大概有五十厘米,不妨在平臺前約九十厘米的地方使樓梯改左或右的彎曲,從那個方向上樓.另一種方法是,不動樓梯的空間,而把樓梯口設置反側(cè).也就是說,把樓梯的朝向改變過來.這么一改之后平臺的地點就不能在“中心”了.
舊房改造主要分三步:拆除、隱蔽工程施工、基礎工程施工,最后就是常規(guī)裝修。
(注意:舊房改造拆除工程千萬不能找不懂專業(yè)裝修知識的雜工來處理,否則會給自己帶來更多的麻煩。) 一、拆除部分:1、門窗拆除 門窗老化是舊房中的一個突出問題,但如果材質(zhì)堅固,而且你也喜歡其款式,一般來說只要重新涂漆即可煥然一新,但是木門窗是否起皮、變形,一定要換新的了。
此外,鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,除了不安全外,也很難恢復原狀,為了不影響使用效果,也應拆掉重做。2、墻地面拆除 墻皮如果是耐水膩子,鏟掉很難,也沒有必要,所以一般可以保留,重新粉刷的工藝可以用砂紙打磨后直接涂漆也可以再掛兩層膩子再涂漆,如果墻面細小裂縫比較多的話,還要先粘牛皮紙甚至的確良布;墻皮如果不是耐水膩子可以鏟掉重來。
砸墻磚及地面磚時,避免碎片堵塞下水道;只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板才能進行翻新。此外,局部翻新還會造成地板間的新舊差異,因此,消費者不能盲目對地板進行翻新。
3、水路拆除 舊房中一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕,所以裝修師傅需對水路進行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。
4、電路拆除 舊房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象,已不能適應現(xiàn)代家庭的用電需求,所以在裝修時必須徹底改造,重新布線。由于以前的電線都是用鋁線,所以就需要將其換成銅線,并且要使用PVC絕緣護線管。
而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路要單獨跑線;至于插座問題,一定要多加插座,因為舊房的插座達不到現(xiàn)在電器應用的數(shù)量。二、隱蔽工程施工1、防水施工(1)刷第一遍防水涂料。
施工前確保工地干凈、干燥,防水涂料要涂滿,無遺漏,與基層結(jié)合牢固,無裂紋,無氣泡,無脫落現(xiàn)象。涂刷高度一致。
厚度要達到產(chǎn)品規(guī)定要求。(2)刷第二遍防水涂料。
注意第一、第二遍防水涂料間需要有一定時間間隔,待第一遍涂料干透后才能進行第二遍,具體時間視涂料而定。間隔時間太短,防水的效果會大打折扣,所以裝修業(yè)主們應注意施工工人有沒有把所有的工序做完整。
(3)鋪保護層。為防止之后的施工破壞防水層,需在防水涂料表面鋪上保護層。
保護層要完全覆蓋防水層,無遺漏,與基層結(jié)合牢固,無裂紋,無氣泡,無脫落現(xiàn)象。(4)閉水試驗。
閉水試驗時,地面最高點的水不能低于2厘米,保存至少24小時,觀察無滲漏現(xiàn)象后方算合格。如有滲漏,需重做,且莫不能疏忽大意。
2、水路改造(1)更換水閥。舊房的水路多為鍍鋅管,容易生銹、積垢而且明管也不美觀。
新房裝修可以局部改造更換,舊房最好從主管道分水閥以內(nèi)全部更換,由于舊房的衛(wèi)生間都不是很大,即使水管全部更換工程量也不會增加很多。在保證供水安全的前提下,裝修所用管線需盡量縮短,但也要便于檢修和美觀。
(2)水路開漕走暗管。舊房衛(wèi)生間小,為了擴展空間,水路開漕走暗管顯得十分的必要,但埋在墻里的水管不能有接頭,最好是一根完整的管子。
一般來說,十之八九的水管漏水都是接頭出問題。在水管安裝完畢封閉貼磚以前,最好用打壓設備進行打壓測試。
一般施工隊都是以平常狀態(tài)下水管是否滲漏來代替打壓測試。(3)按照新管道前,清理舊管道。
舊房原來的下水管、地漏都不能滿足現(xiàn)代人的生活需求,只有通過加管子來移動下水口,在新管道和舊管道對接前,必須檢查舊管道是否暢通,這時候清理干凈會避免日后很多麻煩。很多現(xiàn)代新式坐便器由于坑距、排水方式等問題,無法直接安裝使用舊房原來的排污口,要移動排污口的位置又是一件非常不容易的事。
遇到以上問題一般需要使用馬桶移位器。(4)在水路改造完成后,用打壓機對水管再進行打壓測試。
提示:在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏。3、電路改造 電路改造施工程序一般是:施工人員對照設計圖紙與業(yè)主確定定位點→施工現(xiàn)場成品保護→根據(jù)線路走向彈線→根據(jù)彈線走向開槽→開線盒→清理渣土→電管、線盒固定→穿鋼絲拉線→連接各種強弱電線線頭,不可裸露在外→封閉電槽→對強弱電進行驗收測試。
提示:電路的改造方面,現(xiàn)代家庭電器很多,按照國家標準,裝修中必須使用2.5毫米銅線,而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時必須使用PVC絕緣管。
而且達到活管活線的標準。三、基礎工程施工:舊房墻面基層處理、戶型改造、門窗拆換、陽臺保溫等。
舊房改造在進行拆除工程和隱蔽工程之后,接下來就是要進行基礎工程,基礎工程包括石工項目、水電安裝項目、泥水項目、木作項目、油漆項目和水電氣安裝項目,在進行這些項目前,裝修業(yè)主們需要買齊裝修所需的輔材和主材,這樣裝修工程才能順利進行。在裝修工程開始之前,裝修業(yè)主就需要確定櫥柜和工長所列的建材,櫥柜在安裝前,需要櫥柜廠家上門三次,一次是在裝瓷磚之前初步測量,二是在裝瓷磚后二次精確測量,最后是安裝;在開始裝修之前,工長都會給裝修業(yè)主列出一。
裝飾構造的基本做法,一般有現(xiàn)制方法、粘貼方法、裝配方法、綜合技法等四種。
(1)現(xiàn)制方法。是在現(xiàn)場制作具有成型面層效果的整體式裝飾做法。如各種裝飾飾面、裝飾塊、幕墻單元體等。
(2)粘貼方法。是將工廠預制的具有一定面層裝飾效果的成品或半成品材料,用一定的膠粘材料附加于建筑構件之上。適于這一方法的主要有壁紙、面磚、馬賽克、微薄木以及部分石材和木質(zhì)飾面等。
(3)裝配方法。是裝飾面與建筑構件之間采用柔性或剛性連接方式,飾面多數(shù)是可拆卸的。適于這種方法的材料有鋁合金扣板、壓型鋼板、異型塑料墻板、石膏板、礦棉保溫板以及部分石材飾面和木質(zhì)飾面材料。有些材料可用釘接和鉚接的方法進行裝配。
(4)綜合技法。是指兩種以上(包括兩種以上不同類型)的方法混合在一起使用,以期得到某種特定的效果。這種方法在材料和工藝方面變換無定規(guī),因其對施工十分有利,所以也是一種重要的方法。
室內(nèi)設計流程分為三個階段:一.策劃階段 二.方案階段 三.施工圖階段
一.策劃階段包括(任務書;收集資料;設計概念草圖)
1.任務書:由甲方或業(yè)主提出
①使用功能 ②確定面積 ③經(jīng)營理念 ④風格樣式 ⑤投資情況
2.收集資料
①原始土建圖紙 ②現(xiàn)場勘測
3.設計概念草圖,由設計師與業(yè)主共同完成
①反映功能方面的草圖 ②反映空間方面的草圖
③反映形式方面的草圖 ④反映技術方面的草圖
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1、裝修前期規(guī)劃中,有必要還要做的一件事,那即是對房間進行一次詳細的測量,設計裝修方案、做裝修預算; 2、主體拆改:舊房裝修開工后,主體拆改是最先上的一個項目,首要包含拆墻、壘墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。
拆改完的垃圾,要及時整理出去,確保室內(nèi)的清洗,也是為了方便施工; 3、水電改造:水電路改造之前,主體構造拆改應當根本完成了。 在水電改造和主體拆改這兩個環(huán)節(jié)之間,還應當進行櫥柜的首次丈量。
本來所謂的櫥柜首次丈量并沒有啥實踐內(nèi)容,因為墻面和地面都沒有處理,櫥柜規(guī)劃師不也許給出詳細的規(guī)劃尺度,而僅僅就開發(fā)商預留的上水口、油煙機插座的方位,提出一些有關建議。首要包含:查看油煙機插座的方位是不是影響今后油煙機的裝置;看看水表的方位是不是適宜;看看上水口的方位是不是便于今后裝置水槽;4、木匠、瓦工、油工:這是施工環(huán)節(jié)的“三兄弟”,根本出場次序是:木——瓦——油。
根本出場原則是——誰臟誰先上。“誰臟誰先上”也是決議家裝次序的一個根本原則之一; 5、安裝:包括地板安裝、燈具安裝、開關安裝、插座安裝、廚衛(wèi)電器安裝、衛(wèi)浴潔具安裝、五金件安裝等; 6、家私:面目一新的新家,家私首戰(zhàn)之地。
床、墊子、衣柜、鞋柜、沙發(fā)、餐桌等等。 家私出場前,應備好如下物品:一次性鞋套(別買質(zhì)量差的,踩踩就破)、幾盒活性炭、梯子、地板維護膜(轉(zhuǎn)移衣柜、電視柜等最佳對地板做個維護)。
室內(nèi)裝修施工流程步驟:1、家裝咨詢 客戶可以向設計師咨詢一下家裝設計風格、費用、周期等問題。
(1)洽談 用戶請裝修公司進行裝修時,要把自己的裝修要求告訴公司。 用戶提出的要求最好先和全家人詳細討論,盡量一次性的告訴裝修公司。
(2)設計 裝飾公司在接到用戶房屋的平面圖后,設計師會親自到現(xiàn)場進行度量及分析現(xiàn)場結(jié)構,研究用戶的要求是否可行,現(xiàn)場初步擬定設計方案。設計師先介紹一些樣品給用戶,如果客戶覺得滿意,那么設計師將會提供一份詳細的施工工程圖和報價明細表,之后客戶需要告知裝修公司準備選取的家具以及設備資料,方便設計師設計。
2、現(xiàn)場量房 設計師親自到客戶想要裝修的居室勘測,并綜合客戶各方面要求進行考察,便于更加科學、合理地進行圖紙設計。3、預算評估 設計師根據(jù)客戶決定的裝修風格進行裝修設計,再征求客戶的意見,最終確定設計方案、圖紙及相關預算。
4、簽定合同 如果雙方都對設計方案和預算無異議的話,就可以在由各市工商行政管理局監(jiān)制統(tǒng)一印刷的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》上簽字了,明確雙方的權利與義務。5、現(xiàn)場交底 設計師應該向包括業(yè)主在內(nèi)的裝修相關人員詳細說明此次裝修的預算和設計圖紙能達到的效果,解決好客戶的問題,辦理好有關手續(xù)。
6、材料驗收 家裝材料進場后,經(jīng)客戶進行驗收后,方可進行施工。 家庭裝修用到的材料都要是對人體無害的,以實用、安全、經(jīng)濟、美觀為設計目標,用科學的工藝技術進行室內(nèi)固定的六面體裝修,打造出一種既美觀又實用舒適的效果。
7、中期驗收 在裝修進行到一半的時候,客戶、設計師、工程監(jiān)理、施工四方都驗收合格后,各自在質(zhì)量報告書上簽字確認。 8、尾期驗收 終于到了尾期驗收的時候了,客戶、設計師、裝修監(jiān)理及施工負責人是得同時在場的,各方都要對裝修材料、布局、工藝質(zhì)量等進行再次確認,如果都沒問題的話,再簽字就可以了。
9、工程完工 家裝過程全部完工,施工現(xiàn)場清潔、整理。用戶如果居住的時候發(fā)現(xiàn)有什么質(zhì)量問題,應該先向裝修公司聯(lián)系,把發(fā)現(xiàn)的問題對裝修公司說明,在保修期一年內(nèi)都可以找對應的裝修公司進行保修。
室內(nèi)裝修施工需要注意事項:1、陳列布局在陳列布局的時候,忌設色彩凌亂,搭配不當。同一房間色彩不宜過多,不同房間可分別置色,忌花里胡哨紊亂無序。
2、顏色過于復雜公寓式樓房本來層高偏低,如果吊頂過重過厚過繁,會給人一種壓抑、充塞、窒息之感。過多“顏色”會導致舞廳化傾向,會失去了寧馨的靜態(tài)居室之美。
3、圖案形狀和色彩地板亂用立體幾何圖案以及色彩深淺不一的材料,會產(chǎn)生高低不平的視覺效果,瞬間意識的視覺偏差,可能會致使老人、兒童摔跤。4、盲目攀比不要和豪華的賓館盲目攀比,如果花很多錢進行裝潢,用來炫耀身價,實則不倫不類俗氣之至。
這樣做不僅破壞了家居需安靜舒雅的初衷,還對房屋結(jié)構造成嚴重破壞。5、忌大家具放在小房內(nèi)如果在房內(nèi)裝修了龐然大物式的家具,或者把顏色漆得很深,不僅會使房屋輕重失衡,還阻礙了視覺上的清爽感。
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