民宿旅游與農(nóng)家樂的區(qū)別和聯(lián)系
1.民宿旅游與農(nóng)家樂的區(qū)別和聯(lián)系
農(nóng)村的范圍范疇更大，是個政治地理名詞，涉及很多國家政策和政令。
農(nóng)場和農(nóng)莊，屬于結(jié)合外來概念的老詞新用，前者似乎更強(qiáng)調(diào)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，后者帶“莊”字的似乎更強(qiáng)調(diào)生活綜合功能，有點(diǎn)自給自足、“獨(dú)霸一方”的概念。比如，近些年較火的農(nóng)家樂和民宿，大多用“農(nóng)莊”。
不用糾結(jié)太嚴(yán)密的分類，有些名詞概念隨著時代變遷也經(jīng)常更換的。
2.民宿旅游與農(nóng)家樂的區(qū)別和聯(lián)系是什么
民俗的別稱是農(nóng)家樂！
3.民宿與客棧、精品酒店、農(nóng)家樂的區(qū)別
說法 :民宿、公寓式酒店、客棧、特色主題住宿、農(nóng)家樂、青年旅社、和別墅莊園，
其實(shí)就我國目前的大學(xué)狀況來說，主要得分為幾類宿舍。其中最普遍的有四人間和六人間，個別比較好的學(xué)校會有一些比較好的待遇。像北方的學(xué)校一般都不會有空調(diào)，而且像河北的院?；旧鲜菦]有上床下桌的，有上床下桌的話，也是需要支付很多的住宿費(fèi)，對于大學(xué)的宿舍來說，每個人都可以把自己的宿舍進(jìn)行裝扮一下。所以說，大學(xué)的生活質(zhì)量其實(shí)是取決于你自身對待生活的態(tài)度。
4.民宿旅游與農(nóng)家樂的區(qū)別和聯(lián)系論文
國家富強(qiáng)人民安居樂業(yè)。老百姓生活也更加的豐富多彩，隨著人們錢袋子鼓起來了，都想走出去看一看外面的世界。
隨之而來的旅游品種也趨于多樣化，人們在城市里待久了，也想體驗(yàn)一下鄉(xiāng)村的田園風(fēng)光。比如鄉(xiāng)村農(nóng)家樂、鄉(xiāng)村民宿等新型旅游產(chǎn)業(yè)的興起，經(jīng)濟(jì)效益隨越來越好。所以鄉(xiāng)村民宿的經(jīng)濟(jì)效益很可觀。
5.民宿旅游與農(nóng)家樂的區(qū)別和聯(lián)系圖
農(nóng)家樂
主要廣泛分布于城市近郊以農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村消費(fèi)為特點(diǎn)的旅游、娛樂、休閑度假的場所總稱，也是對近郊休閑度假方式的總稱。一般來說，農(nóng)家樂的業(yè)主利用當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行加工，滿足客人的需要，成本較低，因此消費(fèi)就不高。而且農(nóng)家樂周圍一般都是美麗的自然或田園風(fēng)光，可以滿足舒緩現(xiàn)代人的精神，因此受到很多城市年輕人的歡迎
農(nóng)莊
1. 封建社會里君主、貴族等所占的成片的土地。
元 武漢臣 《生金閣》楔子：“只因我家祖代不曾做官，恐沒的這福分，不如只守著農(nóng)莊世業(yè)，倒也無榮無辱。”
2. 指村莊。
3.集體農(nóng)莊。
又稱農(nóng)業(yè)勞動組合。它是十月革命后，蘇聯(lián)勞動農(nóng)民自愿組成的集體經(jīng)濟(jì)組織。集體農(nóng)莊的主要生產(chǎn)資料和勞動產(chǎn)品歸全體莊員所有。土地國家所有，由農(nóng)莊永久使用。集體農(nóng)莊實(shí)行按勞分配，并允許莊員經(jīng)營規(guī)定的宅旁園地和家庭副業(yè)。
4.現(xiàn)在又指個人經(jīng)營的小型農(nóng)莊。供旅游的人吃飯住宿,也可以供游人參加農(nóng)作物的耕種、收割、采摘等農(nóng)耕體驗(yàn)。
6.農(nóng)家樂與民宿有何區(qū)別
農(nóng)家樂的現(xiàn)狀堪憂
農(nóng)家樂，休閑農(nóng)莊、鄉(xiāng)村民宿、主題農(nóng)場和農(nóng)家院等鄉(xiāng)村休閑度假項(xiàng)目的底層邏輯都是一樣的——為城市客群創(chuàng)造休閑度假的差異化場所：追求新奇異的鄉(xiāng)村生活體驗(yàn)。農(nóng)家樂發(fā)端比鄉(xiāng)村休閑民宿、農(nóng)莊農(nóng)場和生態(tài)園都早，長期發(fā)展積累下來很多弊端，是傳統(tǒng)農(nóng)家樂沒落主要原因：難吃、沒服務(wù)、沒特色、消費(fèi)頻次低。主要特征如下：
1、出品差、性價比低。
農(nóng)家樂的核心是餐飲，菜品及出品都不是大多數(shù)農(nóng)家樂老板的特長。這會導(dǎo)致消費(fèi)者體驗(yàn)感差或者農(nóng)家樂的成本高（手藝好的廚師工資不低）。結(jié)果是不好吃還貴或者好吃更貴！在平衡菜品和后廚成本這一點(diǎn)上，農(nóng)家樂進(jìn)退兩難：客少，只能請低水平廚師，體驗(yàn)感差；請高水平廚師，菜品不錯，客人少，工資成本太高，難以為繼！
2、服務(wù)、環(huán)境和衛(wèi)生水平一直是問題
現(xiàn)在大多數(shù)農(nóng)家樂就是臟，亂、差！許多農(nóng)家樂老板缺乏行之有效的管理措施，也不知道怎么為消費(fèi)者提供好的服務(wù)和產(chǎn)品。對城市人群到農(nóng)家樂消費(fèi)的價值點(diǎn)，一句話：不懂買單的人到底想要什么，這是農(nóng)家樂要想脫胎換骨，升級迭代最大的問題！
3、同質(zhì)化嚴(yán)重，嚴(yán)重缺乏吸引力
現(xiàn)在的農(nóng)家樂，很多都沒有特色，把城市飯店搬到了農(nóng)村，弄得不土不洋，既不像城市，又不像鄉(xiāng)村。和城市飯店P(guān)K，能贏嗎？
農(nóng)家樂的老板們應(yīng)該多想一想，客人為什么要到鄉(xiāng)村來吃喝玩樂？如果你的產(chǎn)品和服務(wù)比城市里的同類產(chǎn)品差或者一樣，他們何必來你這里？！
現(xiàn)在移動互聯(lián)網(wǎng)這么發(fā)達(dá)，消費(fèi)者可以在網(wǎng)上獲得更多消費(fèi)信息，可選擇的商家和場景更多了，你沒有特色，就沒有吸引力，沒有定價權(quán)！你就只能賣低價，并且客人還不飽和！
差異化和主題化是農(nóng)家樂升級改造的希望，沒有獨(dú)到的消費(fèi)者價值，你的項(xiàng)目就沒有生命力！消費(fèi)者價值來自于消費(fèi)者任務(wù)和使用場景，可以咨詢我
4、客群消費(fèi)復(fù)購率低，周末經(jīng)濟(jì)或假日經(jīng)濟(jì)明顯。
大部分農(nóng)家樂都屬于典型的“周末經(jīng)濟(jì)”或“假日經(jīng)濟(jì)”，營收不穩(wěn)定，遇到雨季或高溫天氣還要“看天吃飯”要持續(xù)發(fā)展很難。
這主要和農(nóng)家樂的“產(chǎn)品”定位，選址和區(qū)位有關(guān)，大多數(shù)傳統(tǒng)農(nóng)家樂都是自有物業(yè)開店，別人宰雞殺鴨，我也宰雞殺鴨，一開始就“同質(zhì)化”。
選擇經(jīng)營的項(xiàng)目沒有特色，都可以安排在周末消費(fèi)：客人少了，營收不夠；客人來多了，你有接待不了！
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農(nóng)家樂如何突圍？
轉(zhuǎn)變觀念，看看你的競爭對手在怎么做
農(nóng)家樂的競爭對手有哪些？
從消費(fèi)者需求出發(fā)來看，鄉(xiāng)村休閑民宿，觀光農(nóng)場、休閑農(nóng)莊，鄉(xiāng)村庭院休閑、生態(tài)園和度假村都是農(nóng)家樂的競爭對手。
競爭對手可以幫助我們找到方向，同他們錯位競爭！
農(nóng)家樂的客人在哪里？他們就在我們的競爭對手那里，競爭的本質(zhì)是優(yōu)勢替代劣勢！農(nóng)家樂只有通過獨(dú)特的消費(fèi)者價值把客人從競爭對手那里搶過來！
文章圖片2
多想想，消費(fèi)者會沖著什么到你的農(nóng)家樂來
郫都區(qū)農(nóng)科村農(nóng)家樂老板L先生經(jīng)常做活動，送消費(fèi)者酒水，數(shù)量和又回成都都非常大，但效果不盡人意！
我們從美團(tuán)點(diǎn)評、小紅書和抖音等媒體的“消費(fèi)者”評價里可以窺見消費(fèi)者關(guān)心什么！不同年齡，不同客群甚至不同地方的消費(fèi)群，他們在乎的東西不一樣，這是想升級農(nóng)家樂的老板們該去想的問題——消費(fèi)者喜歡什么我們就去做什么！
價格，環(huán)境、服務(wù)、衛(wèi)生、配套……使我們努力改變的方向！
我們多年的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，建議投資人以消費(fèi)者任務(wù)作為你的目標(biāo)，會事半功倍！
也就是你要明白，消費(fèi)者在什么情況下會選擇到你這里消費(fèi)！
商務(wù)接待，家庭聚會、生日派對、團(tuán)建……都是消費(fèi)場景！
再想想，你自己的優(yōu)勢和劣勢，看看你的農(nóng)家樂能做到什么程度
農(nóng)家樂的出品（吃喝玩樂）和環(huán)境都叫“產(chǎn)品”，你農(nóng)家樂的產(chǎn)品是“可以有”（和可以沒有是一個意思），（客人）需要你還是離不開你。你能做到什么程度？
要客觀的評估自己的實(shí)力——經(jīng)濟(jì)，觀念和能力
很多農(nóng)家樂老板說，自己沒錢，所以項(xiàng)目沒做好！
7.民宿包括農(nóng)家樂嗎
第一章 總則
第一條 為預(yù)防農(nóng)家樂（民宿）建筑火災(zāi)，規(guī)范防火改造措施，加強(qiáng)消防安全管理水平，降低火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)人身和財(cái)產(chǎn)安全，促進(jìn)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展，制定本農(nóng)家樂（民宿）建筑防火導(dǎo)則。
第二條 本導(dǎo)則中農(nóng)家樂（民宿）是指位于鎮(zhèn)（不包括城關(guān)鎮(zhèn)）、鄉(xiāng)、村莊的，利用村民自建住宅進(jìn)行改造的，為消費(fèi)者提供住宿、餐飲、休閑娛樂、小型零售等服務(wù)的場所。
第三條 本導(dǎo)則適用于經(jīng)營用客房數(shù)量不超過14個標(biāo)準(zhǔn)間（或單間）、最高4層且建筑面積不超過800m2的農(nóng)家樂（民宿）。
超過上述規(guī)?；蛐陆ǖ霓r(nóng)家樂（民宿），應(yīng)符合《農(nóng)村防火規(guī)范》GB50039、《旅館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 62、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50016要求。
本導(dǎo)則不適用于土樓、地坑院、窯洞、氈房、蒙古包等傳統(tǒng)建筑。
已經(jīng)投入使用的農(nóng)家樂（民宿）的消防安全技術(shù)措施不符合本導(dǎo)則要求的，應(yīng)按本導(dǎo)則要求進(jìn)行改造，完善消防安全技術(shù)措施。
第四條 防火改造措施應(yīng)當(dāng)遵循因地制宜、安全適用的原則。
第五條 本導(dǎo)則適用范圍內(nèi)的農(nóng)家樂（民宿）不納入建設(shè)工程消防監(jiān)督管理和公眾聚集場所開業(yè)前消防安全檢查范圍。
第六條 文物建筑改造為農(nóng)家樂（民宿）時應(yīng)符合文物部門的有關(guān)規(guī)定。
8.農(nóng)家樂和名宿的區(qū)別
農(nóng)家樂很很多種。有的農(nóng)家樂本身就帶住宿的。有的農(nóng)家樂只是吃飯而已。一般是否需要住。這個就看你的實(shí)際需要而定。有的時候出去玩就是當(dāng)天去當(dāng)天回。吃點(diǎn)農(nóng)家樂就很好了。這個就看個人的時間安排而定。個人建議僅供參考。一般情況都是這樣的情況。
9.民宿與農(nóng)家樂之間的區(qū)別與聯(lián)系
1、鄉(xiāng)村房屋的產(chǎn)權(quán)要明確
法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)屬于村集體，村民只有使用權(quán)，建房改造都需要審批，而且也不允許轉(zhuǎn)讓給本村集體以外的人。所以，買賣宅基地蓋民宿屬于違章建筑，面臨被強(qiáng)制拆除的風(fēng)險(xiǎn)，購房合同也不受法律保護(hù)。
所以如果能夠合法買房開民宿是最好，如果不能，也可以采取長期租賃房屋的方式（8成以上的民宿主都是這么做的）。
租房開民宿，需要注意的事情是，一定要把產(chǎn)權(quán)歸屬，違約責(zé)任等注明在租房協(xié)議當(dāng)中，避免日后房東惡意收回房子，造成更大的損失。
2、選址的位置要平衡
當(dāng)前民宿屬于熱門行業(yè)，很多地方政府為了拉動鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)，出臺了各種補(bǔ)貼政策，很是誘人。但民宿的投資規(guī)模不小，一定要在選址上多加考慮，除了政策條件，當(dāng)?shù)氐奈穆冒l(fā)展前景，周邊的交通便利條件，本村配套設(shè)施等等都要綜合分析。
尤其需要注意的是，美麗的風(fēng)景和便利的交通，往往是天平的兩極，在選址時要謹(jǐn)慎分析，把握3小時原則（我之前的文章有講過，不再贅述）。
3、民宿的規(guī)模要適中
相信對于大多數(shù)民宿主來說，還是希望把民宿當(dāng)做一個可以盈利的生意來做，至少也要收支平衡，慢慢回本，因此，民宿的體量就比較重要了。
一般來說，10間客房上下，具備公共區(qū)域、花園庭院、小型餐廳，房屋面積不超過800平，這樣規(guī)模的民宿比較容易打造和經(jīng)營，投資回報(bào)也比較樂觀。
如果房間過少，相對來說收入太少，單平米的投資過高；如果房間太多，比如20+間，客人的住宿體驗(yàn)會大打折扣，經(jīng)營成本也會過高，很難維持高品質(zhì)服務(wù)。
4、裝修風(fēng)格要有特色
鄉(xiāng)村民宿與農(nóng)家樂、傳統(tǒng)酒店最大的區(qū)別就是民宿獨(dú)一無二的設(shè)計(jì)感，民宿從建筑到室內(nèi)到軟裝，都需要設(shè)計(jì)師一點(diǎn)一點(diǎn)設(shè)計(jì)，這也是無數(shù)客人追捧那些網(wǎng)紅民宿的原因。
如果民宿周邊的地域文化豐富，可以再設(shè)計(jì)過程中利用這一點(diǎn)，把文化元素融入到民宿當(dāng)中，和當(dāng)?shù)氐拿袼罪L(fēng)貌融為一體，給客人一種入鄉(xiāng)隨俗的體驗(yàn)感受。
如果民宿周邊沒有特別突出的文化元素，那么盡量選擇簡約、質(zhì)樸的設(shè)計(jì)風(fēng)格，不要采用爛大街的家裝風(fēng)格，尤其忌諱北歐風(fēng)、歐式外立面，二十年前流行的中式實(shí)木家居。
10.農(nóng)宿和農(nóng)家樂的區(qū)別
一、加快建設(shè)特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園
建設(shè)特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，吸引農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)和農(nóng)業(yè)加工企業(yè)集聚，有利于增強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品加工能辦和品牌效應(yīng)，提高農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化管理水平，一是要進(jìn)一步完善和推進(jìn)土地規(guī)范全面流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)土地要優(yōu)先流向農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)，農(nóng)民合作社，家庭農(nóng)場，專業(yè)大戶等新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體，發(fā)展適應(yīng)規(guī)模經(jīng)營，為特色產(chǎn)業(yè)園建設(shè)提供完善的原料生產(chǎn)基地。
二是對現(xiàn)有農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)提升改造，相關(guān)職能部門要加強(qiáng)技術(shù)指導(dǎo)，如提升建設(shè)綠色有機(jī)食品產(chǎn)業(yè)園，屆前健康養(yǎng)生食品產(chǎn)業(yè)園等，提高現(xiàn)有農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園的經(jīng)濟(jì)效益，三是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)要走精細(xì)化，集約化，產(chǎn)業(yè)發(fā)展之路，進(jìn)一步提高農(nóng)產(chǎn)品附加值和市場競爭力。
建設(shè)：在多個鎮(zhèn)培育1—2個農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化示范園區(qū)，起到示范帶動作用。
二、加大政策扶持發(fā)展力度
我縣有許多農(nóng)產(chǎn)品具有廣泛的知名度，特別是茶、藥材等，這些都是農(nóng)民的主要經(jīng)濟(jì)作物，也是主要的收入來源，但是近年來，農(nóng)產(chǎn)品的價格持續(xù)下降，加上銷售渠道不暢，嚴(yán)重影響了農(nóng)民的收入，隱私，建議縣政府出臺專門的特色農(nóng)業(yè)發(fā)展扶持政策，鼓勵農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)、生產(chǎn)加工企業(yè)，和農(nóng)民經(jīng)營戶深度加工農(nóng)產(chǎn)品，提高農(nóng)產(chǎn)品的附加值。同時對農(nóng)產(chǎn)品銷售大戶也應(yīng)制定相應(yīng)的獎勵政策，加大培育農(nóng)產(chǎn)品電子商務(wù)力度，鼓勵更多的農(nóng)產(chǎn)品營銷大戶“走出去” 幫助農(nóng)民銷售農(nóng)產(chǎn)品。
三、加快三產(chǎn)服務(wù)業(yè)的發(fā)展
特別是要結(jié)合美麗鄉(xiāng)村建設(shè)，農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)，積極發(fā)展鄉(xiāng)村休閑游，農(nóng)家樂，民宿經(jīng)濟(jì)。
積極扶持農(nóng)家樂，家庭小型農(nóng)場，民宿經(jīng)濟(jì)的示范點(diǎn)，通過示范點(diǎn)（戶）的示范帶動作用，吸引更多的農(nóng)戶來發(fā)展各種特色的農(nóng)家樂，家庭小型農(nóng)場，農(nóng)宿經(jīng)濟(jì)來推進(jìn)第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，要制定對我縣企業(yè)吸納本地農(nóng)民就業(yè)的獎勵政策，鼓勵我縣企業(yè)主解決更多的農(nóng)民就業(yè)，來提高農(nóng)民的收入。
