旅游景點(diǎn)發(fā)展規(guī)劃
1.旅游景點(diǎn)發(fā)展規(guī)劃
一、開(kāi)遠(yuǎn)模式
開(kāi)遠(yuǎn)鳳凰谷是一個(gè)新農(nóng)村建設(shè)和城鄉(xiāng)一體化的項(xiàng)目。山合水易提出以城鄉(xiāng)統(tǒng)籌升級(jí)為帶動(dòng)，以 “旅游為總抓手”的戰(zhàn)略思想。以鄉(xiāng)村旅游為主導(dǎo)框架，以景區(qū)化形成農(nóng)村城市化結(jié)構(gòu)，以第三服務(wù)產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)第一產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)升級(jí)和相關(guān)第二產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從而形成服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈，提高附加價(jià)值，帶動(dòng)區(qū)域化發(fā)展，并且大幅度的提供勞動(dòng)力就業(yè)，解決三農(nóng)問(wèn)題，成為社會(huì)主義新農(nóng)村發(fā)展的嶄新模式。
二、三亞模式
山合水易在海南三亞亞龍灣玫瑰風(fēng)情小鎮(zhèn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)中提出，將玫瑰文化及延伸產(chǎn)業(yè)與地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)行有機(jī)結(jié)合，形成以玫瑰谷景區(qū)合作開(kāi)發(fā)、社區(qū)合作共建、園區(qū)合作生產(chǎn)為特色，以玫瑰產(chǎn)業(yè)及旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展為主導(dǎo)，依托整體景區(qū)建設(shè)與小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)，打造"農(nóng)旅合一"的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)典范。本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)從根本上改變了當(dāng)?shù)剞r(nóng)民以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主的生活方式，擴(kuò)寬農(nóng)民就業(yè)渠道，使農(nóng)業(yè)與服務(wù)業(yè)發(fā)展相結(jié)合，變農(nóng)民為業(yè)主、居民，賦予其自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。
三、新羅模式
山合水易將福建省龍巖市新羅區(qū)定位為海西區(qū)域旅游集散中心和城鄉(xiāng)互動(dòng)型生態(tài)宜居之城，圍繞“一個(gè)集散中心，兩大城市發(fā)展目標(biāo)”，充分發(fā)揮新羅區(qū)主城集散與服務(wù)配套的優(yōu)勢(shì)，推進(jìn)以城鄉(xiāng)頭籌建設(shè)與旅游資源整合為目標(biāo)的“目的地”+“集散地”雙地戰(zhàn)略，加大生態(tài)環(huán)境建設(shè)與資源環(huán)境保護(hù)力度，打造養(yǎng)生度假、會(huì)展商務(wù)、休閑農(nóng)業(yè)和文化創(chuàng)意四大名片，實(shí)現(xiàn)構(gòu)建城鄉(xiāng)互動(dòng)型生態(tài)宜居城市和創(chuàng)建第三代旅游新城典范的目標(biāo)。
2.旅游景點(diǎn)發(fā)展規(guī)劃建議
1.必須有特色?，F(xiàn)在的旅游區(qū)很多，如果沒(méi)有自己的特色很難吸引游客。
2.完備的安全保障制度。不要泛泛的在網(wǎng)上或是完全借鑒他處的制度，應(yīng)從自己旅游地區(qū)特點(diǎn)考慮如何保障安全，真正的讓游客感到有安全感。
3.服務(wù)區(qū)的建設(shè)。每一個(gè)旅游點(diǎn)都會(huì)有相應(yīng)的服務(wù)區(qū)，但是怎樣做到讓游客打心眼里感到滿意這是非常重要的。
4.旅游區(qū)內(nèi)的導(dǎo)游一定要有熱情和耐心，在介紹景點(diǎn)時(shí)一定要有自己的特色，不要干巴巴的只講。另外很重要的一點(diǎn)就是引導(dǎo)游客買(mǎi)東西，一定要帶游客看些貨真價(jià)實(shí)的東西否則會(huì)影響旅游區(qū)的信譽(yù)。
5.游客意見(jiàn)的回饋。一定要急時(shí)的和游客溝通，不要只是把張表格發(fā)給游客讓他們填寫(xiě)，其實(shí)很多情況下表格是死的，人是活的。如果只是發(fā)給表格很多游客會(huì)填寫(xiě)滿意，不會(huì)有多大意義。
6.特色文化、飲食、娛樂(lè)設(shè)施的建設(shè)。
3.旅游景點(diǎn)發(fā)展戰(zhàn)略
旅游企業(yè)有很多分類(lèi)，因?yàn)闆](méi)有詳細(xì)分類(lèi)信息只能以偏概全的回答。
一般類(lèi)型的旅游企業(yè)有景點(diǎn)景區(qū)，旅行社，航空公司，OTA ， 酒店民宿，演出團(tuán)體文娛公司等。 每一種營(yíng)銷(xiāo)方式手段理念對(duì)象都不一樣。比如旅行社分toB和toC兩種 因業(yè)務(wù)類(lèi)型目標(biāo)客戶不同，制定的營(yíng)銷(xiāo)策略也不相同。
4.旅游景點(diǎn)發(fā)展規(guī)劃怎么寫(xiě)
中國(guó)鄉(xiāng)村旅游的十大發(fā)展模式
一、鄉(xiāng)村度假休閑型（農(nóng)家樂(lè)型）
是指地處城鎮(zhèn)周邊的鄉(xiāng)村，利用離城市近、交通便利的條件，以鄉(xiāng)村生態(tài)景觀、鄉(xiāng)村文化和農(nóng)民的生產(chǎn)生活為基礎(chǔ)，以家庭為具體接待單位，開(kāi)展旅游活動(dòng)的發(fā)展模式。這種發(fā)展模式的特點(diǎn)是：投資少、風(fēng)險(xiǎn)小、經(jīng)營(yíng)活、見(jiàn)效快。發(fā)展這種模式必須注意：一是要做好規(guī)劃，防止產(chǎn)品簡(jiǎn)單重復(fù)；二是挖掘文化內(nèi)涵，提升產(chǎn)品的品位；三是推行行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范服務(wù)；四是加強(qiáng)對(duì)農(nóng)民的培訓(xùn)，提升從業(yè)人員的素質(zhì)。
這種發(fā)展模式的典型有：四川省成都市錦江區(qū)三圣花鄉(xiāng)、重慶市南岸區(qū)石牛片區(qū)、浙江省安吉縣報(bào)福鎮(zhèn)、云南省昆明市西山區(qū)團(tuán)結(jié)鎮(zhèn)、青海省循化縣積石鎮(zhèn)、甘肅省天水市麥積區(qū)麥積鎮(zhèn)后川村、河南省欒川縣重渡溝村、遼寧省大連市金州區(qū)石河鎮(zhèn)東溝村、湖南省湘潭縣響水鄉(xiāng)青竹村、天津市薊縣穿芳峪鄉(xiāng)毛家峪村、新疆維吾爾自治區(qū)米泉市鐵廠溝天山村、陜西省漢陰縣城關(guān)鎮(zhèn)大興村等。
二、依托景區(qū)發(fā)展型
是指把附近旅游景區(qū)的部分服務(wù)功能分離出來(lái)，吸引周邊農(nóng)民參與旅游接待和服務(wù)，農(nóng)民還可以為游客提供旅游商品和農(nóng)副產(chǎn)品，從而促進(jìn)農(nóng)民增收致富和周邊農(nóng)村發(fā)展的模式。這種發(fā)展模式必須具備的條件：一是必須臨近重點(diǎn)景區(qū)；二是游客量較大；三是周?chē)r(nóng)民具備旅游意識(shí)和服務(wù)意識(shí)。發(fā)展這種模式應(yīng)注意：要加強(qiáng)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，形成一定的服務(wù)功能；培養(yǎng)農(nóng)民的旅游意識(shí)和服務(wù)意識(shí)，加強(qiáng)對(duì)從業(yè)農(nóng)民的組織和引導(dǎo)。
這種發(fā)展模式的典型有：湖北省秭歸縣周坪鄉(xiāng)、北京市房山區(qū)十渡鎮(zhèn)、廣東省信宜市旺將村、山東省五蓮縣靴石村、寧夏回族自治區(qū)中衛(wèi)市迎水橋鎮(zhèn)、福建省泰寧縣水際村江西省宜春市明月山風(fēng)景區(qū)溫湯鎮(zhèn)、海南省瓊海市博鰲鎮(zhèn)南強(qiáng)村、山西省壺關(guān)縣橋上鄉(xiāng)、浙江省余姚市大嵐鎮(zhèn)、西藏自治區(qū)定日縣扎西宗鄉(xiāng)、安徽省石臺(tái)縣大演鄉(xiāng)、湖南省中方縣中方鎮(zhèn)荊坪村、吉林省長(zhǎng)春市二道區(qū)四家鄉(xiāng)等。
三、旅游城鎮(zhèn)建設(shè)型
是指在旅游資源豐富的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，把旅游開(kāi)發(fā)與城鎮(zhèn)建設(shè)有機(jī)地結(jié)合起來(lái)，建設(shè)旅游小城鎮(zhèn)，帶動(dòng)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的模式。發(fā)展這種模式應(yīng)該具備的條件：一是居住條件、基礎(chǔ)設(shè)施具有一定基礎(chǔ)；二是具有獨(dú)特的旅游資源，旅游吸引力大。這種發(fā)展模式應(yīng)注意：要對(duì)小城鎮(zhèn)進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃，確保規(guī)劃實(shí)施不走樣；立足于可持續(xù)發(fā)展，正確處理資源保護(hù)與旅游開(kāi)發(fā)的關(guān)系；要多渠道增加投入，完善小城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施；要從當(dāng)?shù)貙?shí)際出發(fā)，充分發(fā)揮農(nóng)民參與小城鎮(zhèn)建設(shè)的積極性，讓農(nóng)民得到實(shí)實(shí)在在的好處。
這種發(fā)展模式的典型有：云南省騰沖縣和順鎮(zhèn)、江西省婺源縣江灣鎮(zhèn)、云南省大理州喜州鎮(zhèn)等。
四、原生態(tài)文化村寨型
是指利用當(dāng)?shù)卦鷳B(tài)的村寨文化資源，包括當(dāng)?shù)鼐幼…h(huán)境、建筑、歌舞等獨(dú)特性，以保護(hù)為主，因勢(shì)利導(dǎo)開(kāi)發(fā)旅游，促進(jìn)鄉(xiāng)村發(fā)展的模式。這種發(fā)展類(lèi)型必須是當(dāng)?shù)卮逭窃兜模哂歇?dú)特的文化內(nèi)涵。這種發(fā)展模式要注意：一是做好整個(gè)村寨旅游發(fā)展規(guī)劃；二是引入市場(chǎng)開(kāi)發(fā)機(jī)制，促進(jìn)旅游開(kāi)發(fā)；三是要處理好保護(hù)與開(kāi)發(fā)的關(guān)系，著重強(qiáng)調(diào)對(duì)當(dāng)?shù)卦鷳B(tài)環(huán)境的保護(hù)。
這種發(fā)展模式的典型有：貴州省凱里市三棵樹(shù)鎮(zhèn)南花村、廣東省封開(kāi)縣楊池村、貴州省江口縣云舍村、江西省婺源縣李坑村、貴州省平壩縣天龍鎮(zhèn)天龍村。
五、民族風(fēng)情依托型
是指少數(shù)民族農(nóng)村地區(qū)，以獨(dú)特的民族風(fēng)情為基礎(chǔ)，大力改善基礎(chǔ)設(shè)施和旅游接待設(shè)施，引導(dǎo)少數(shù)民族農(nóng)民參與旅游開(kāi)發(fā)，促進(jìn)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的模式。這種發(fā)展模式必須是少數(shù)民族具備一定規(guī)模；民族風(fēng)情具有獨(dú)特性和吸引力。這種發(fā)展模式應(yīng)注意：一是要切實(shí)挖掘當(dāng)?shù)厣贁?shù)民族的風(fēng)情，提升文化品位和旅游吸引力；二是要引導(dǎo)當(dāng)?shù)厣贁?shù)民族農(nóng)民參與旅游接待活動(dòng)；三是要改善當(dāng)?shù)卮迦荽迕埠突A(chǔ)設(shè)施條件。
這種發(fā)展模式的典型有：黑龍江省齊齊哈爾市梅里斯達(dá)斡爾族區(qū)哈拉新村、青海省互助縣土族民俗旅游村、黑龍江省同江市街津口赫哲族鄉(xiāng)漁業(yè)村、吉林省延邊州安圖縣紅旗村、內(nèi)蒙古自治區(qū)莫力達(dá)瓦達(dá)斡爾自治旗西博榮村、廣西壯族自治區(qū)桂林市恭城瑤族自治縣紅巖村等。
六、特色產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)型
是指在村鎮(zhèn)的范圍內(nèi),依托所在地區(qū)獨(dú)特的優(yōu)勢(shì),圍繞一個(gè)特色產(chǎn)品或產(chǎn)業(yè)鏈,實(shí)行專(zhuān)業(yè)化生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),一村一業(yè)發(fā)展壯大來(lái)帶動(dòng)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的模式。這種模式需要三個(gè)基本條件:具有生產(chǎn)某種特色產(chǎn)品的歷史傳統(tǒng)和自然條件;有相應(yīng)的產(chǎn)業(yè)帶動(dòng),市場(chǎng)需求旺盛;需要一定的“組織形式”通過(guò)產(chǎn)業(yè)集群形成規(guī)模。這種發(fā)展模式必須注意:要定位準(zhǔn)確,大而全就是沒(méi)特色;政府不能越位、缺位和錯(cuò)位,要樹(shù)立服務(wù)意識(shí),避免過(guò)分干預(yù)市場(chǎng);重視示范帶頭作用,分步實(shí)施;大力加強(qiáng)農(nóng)業(yè)和旅游產(chǎn)業(yè)一體化組織程度;重視市場(chǎng)推廣和自主創(chuàng)新,以特色促品牌。
這種發(fā)展模式的典型有：山西省陽(yáng)城縣皇城村、北京市大興區(qū)龐各莊鎮(zhèn)、四川省成都市郫縣友愛(ài)鎮(zhèn)農(nóng)科村、廣東省梅縣雁南飛茶田度假村、福建省寧德市三都鎮(zhèn)等。
七、現(xiàn)代農(nóng)村展示型
是指在部分經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的農(nóng)村地區(qū)，因勢(shì)利導(dǎo)，接待游客參觀、展示新農(nóng)村形象的發(fā)展模式。這種模式必須是在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、交通便利、知名度較大的農(nóng)村。發(fā)展這種模式必須注意：一是要處理好發(fā)展旅游與發(fā)展其他產(chǎn)業(yè)的關(guān)系；二是要積極引導(dǎo)農(nóng)民參與旅游接待活動(dòng)。
這種發(fā)展模式的典型有：江蘇省江陰市華西村、黑龍江省甘南縣興十四村等。
八、農(nóng)業(yè)觀光開(kāi)發(fā)型
是指利用農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程的知識(shí)性、趣味性、可參與性，開(kāi)發(fā)規(guī)劃出觀光、休閑、度假等旅游產(chǎn)品，滿足游客需求，促進(jìn)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的模式。這種發(fā)展模式必須具備的條件：一是臨近城鎮(zhèn)、客源市場(chǎng)潛力大；二是交通便利，可進(jìn)入性較好；三是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)知識(shí)性、娛樂(lè)性、參與性強(qiáng)。發(fā)展這種模式必須注意：要有良好的項(xiàng)目創(chuàng)意和規(guī)劃；要認(rèn)真對(duì)客源市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，分析客源市場(chǎng)的需求；要制定可行性研究報(bào)告；要加大對(duì)項(xiàng)目的宣傳促銷(xiāo)力度。
這種發(fā)展模式的典型有：河北省秦皇島市北戴河集發(fā)觀光園、上海市奉賢區(qū)申隆生態(tài)園、遼寧省葫蘆島市宏業(yè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)、上海市金山區(qū)漕涇鎮(zhèn)水庫(kù)村、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)222團(tuán)新天冰湖旅游園區(qū)。
九、生態(tài)環(huán)境示范型
是指具備良好生態(tài)環(huán)境的農(nóng)村，以生態(tài)環(huán)境作為旅游吸引力，開(kāi)發(fā)觀光、休閑、度假旅游產(chǎn)品，促進(jìn)鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展模式。這種發(fā)展模式，要具備便利的交通和良好的基礎(chǔ)設(shè)施條件。這種發(fā)展模式應(yīng)加強(qiáng)對(duì)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，防止旅游開(kāi)發(fā)引起環(huán)境的破壞和退化；要培育旅游開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)者和游客的環(huán)境保護(hù)意識(shí)。
這種發(fā)展模式的典型有：江蘇省常熟市蔣巷村、北京市密云縣石塘路村、重慶市墊江縣沙坪鎮(zhèn)、海南省海口市美蘭區(qū)演豐鎮(zhèn)、浙江省奉化市蕭王廟鎮(zhèn)滕頭村、湖南省長(zhǎng)沙縣黃興鎮(zhèn)、廣西壯族自治區(qū)北流市民樂(lè)鎮(zhèn)羅政村等。
十、紅色旅游結(jié)合型
是指在具備“紅色旅游”資源的鄉(xiāng)村，結(jié)合“紅色旅游”的發(fā)展，組織接待旅游者開(kāi)展參觀游覽活動(dòng)，帶動(dòng)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的模式。這種發(fā)展模式必須是在知名度較大的、革命遺跡和遺存較為豐富、旅游接待具備一定規(guī)模的鄉(xiāng)村開(kāi)展的。
5.旅游總體規(guī)劃
1、負(fù)責(zé)旅游規(guī)劃、策劃以及營(yíng)銷(xiāo)方案及旅游區(qū)總規(guī)、詳規(guī)的編制工作； 2、參與項(xiàng)目策劃、專(zhuān)題研究、案例研究等工作； 3、參與與合作方的溝通交流，準(zhǔn)確把握對(duì)方訴求，并在項(xiàng)目規(guī)劃中加以體現(xiàn)； 4、認(rèn)真參加項(xiàng)目考察、調(diào)研等活動(dòng)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、圖件制作等；
6.旅游總體發(fā)展規(guī)劃
旅游規(guī)劃的分類(lèi)
根據(jù)我國(guó)各地旅游規(guī)劃編制和實(shí)施的實(shí)際情況，兼顧旅游規(guī)劃編制技術(shù)群體的優(yōu)勢(shì)整合和規(guī)劃的可操作性，將旅游規(guī)劃分為旅游發(fā)展規(guī)劃、旅游區(qū)規(guī)劃和其他專(zhuān)項(xiàng)旅游規(guī)劃三種類(lèi)型。
旅游發(fā)展規(guī)劃 tourism development plan
旅游發(fā)展規(guī)劃是根據(jù)旅游業(yè)的歷史、現(xiàn)狀和市場(chǎng)要素的變化所制定的目標(biāo)體系，以及為實(shí)現(xiàn)目標(biāo)體系在特定的發(fā)展條件下對(duì)旅游發(fā)展的要素所做的安排。
旅游專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃
其他各類(lèi)專(zhuān)項(xiàng)旅游規(guī)劃，主要包括旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)規(guī)劃、旅游線路規(guī)劃、旅游投融資規(guī)劃、旅游地建設(shè)規(guī)劃、旅游營(yíng)銷(xiāo)規(guī)劃、旅游區(qū)保護(hù)規(guī)劃、旅游服務(wù)設(shè)施規(guī)劃等。
需要說(shuō)明的是，在旅游規(guī)劃中，旅游專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃是指針對(duì)某一具體方向做專(zhuān)題規(guī)劃。但是從你的提問(wèn)中可以看出，你所說(shuō)的旅游發(fā)展專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，應(yīng)該是站在城市規(guī)劃的角度而言的：旅游發(fā)展專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃是城市規(guī)劃中的一種專(zhuān)題專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，就像城市交通專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃一樣。所以相對(duì)而言，更關(guān)注旅游發(fā)展（狹義），而不研究與之相關(guān)的其他配套和產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 地級(jí)市的旅游發(fā)展總體規(guī)劃是按照旅游規(guī)劃通則要求的。
也就是說(shuō)如果你這兩個(gè)規(guī)劃是一起做的話，中心城區(qū)的旅游發(fā)展專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃很多前期的研究和配套已經(jīng)在市域的旅游發(fā)展總體規(guī)劃中提到，所以很多內(nèi)容可以省略。要求做的內(nèi)容也不一樣
7.旅游景點(diǎn)發(fā)展規(guī)劃書(shū)
當(dāng)前，可以說(shuō)全國(guó)景區(qū)，豐富多彩、亮點(diǎn)紛呈，各有特色、各有千秋，給廣大游客帶來(lái)了身心愉快，留戀忘懷、樂(lè)在其中，親近大自然的美好享受。
但是，目前我們大多數(shù)的景區(qū)、景點(diǎn)還比較單一，軟件、硬件還不達(dá)標(biāo)，與游客的要求，與管理部門(mén)的要求，還有很大差距，這就要求我們旅游部門(mén)，要與時(shí)俱進(jìn)，根據(jù)各自的特色，制定出完善的規(guī)劃，確保景區(qū)有亮點(diǎn)、有特色、有品位，只有我們不但提高景區(qū)的內(nèi)涵，才能決勝千里，立于不敗之地！
在這里，我結(jié)合我們的紅色旅游景點(diǎn)，如何提高其內(nèi)涵，寫(xiě)了幾首七絕詩(shī)，分享給大家：
七絕?抒紅色景點(diǎn)
作者/王建軍
一，旅游規(guī)劃搶機(jī)遇，科學(xué)謀求鑄爍魂。
因地制宜紅色引，品牌放應(yīng)出專(zhuān)論。
二，做大做強(qiáng)人為本，統(tǒng)籌兼顧只能贏。
備受艱阻齊殫力，后發(fā)趕超榜有名。
三，持續(xù)創(chuàng)新來(lái)主導(dǎo)，市場(chǎng)拓展挖資源。
品牌效應(yīng)求佳作，輻射帶頭多幾翻。
四，把握特色重在建，氛圍濃厚抓撬動(dòng)。
紅安景點(diǎn)寫(xiě)真諦，社會(huì)聯(lián)姻共筑夢(mèng)。
五，保持自然山水秀，休閑度假綠溪行。
做成產(chǎn)業(yè)農(nóng)家宴，舞起龍頭見(jiàn)命名。
六，歷史輝煌增特色，樸城勇義促和諧。
筑牢基礎(chǔ)強(qiáng)身骨，返璞歸真不忘懷。
七，將軍兩百出紅安，謀略引賢來(lái)布局。
人杰地靈添華章，繼承傳統(tǒng)缸榮辱。
八，景點(diǎn)生態(tài)要持續(xù)，改良不忘新觀念。
載桐引得鳳凰來(lái)，游客歡娛花草艷。
8.旅游景點(diǎn)發(fā)展規(guī)劃方案
旅游目的地創(chuàng)業(yè)，建議先做目的地實(shí)際調(diào)查，客流量，別去看那些所謂的數(shù)據(jù)，一般都不靠譜。
旅游的幾大要素。吃，住，行，游，購(gòu)，娛
一，吃。每個(gè)游客到了地方后，吃飯是無(wú)法避免的，吃飯又有兩種，一個(gè)是去餐廳吃飯，一個(gè)是帶著干糧吃飯。
1、如果你有手藝，能燒出一手好菜。如果你有錢(qián)也可請(qǐng)人燒出好菜，但不能忽悠人。你就可以考慮開(kāi)個(gè)餐廳。
2、如果你餐飲上什么都不會(huì)，你可以開(kāi)個(gè)游客超市。風(fēng)險(xiǎn)也是很大的。
二，住。旅游區(qū)的住宿肯定是不可少的，如果對(duì)住宿接待有經(jīng)驗(yàn)，可以考慮做民俗住宿，星級(jí)酒店接待，或是農(nóng)家樂(lè)。這個(gè)投入的成本比較高。
三，行。在旅游區(qū)，游客出來(lái)后都想放松心情到處走走看看，了解當(dāng)?shù)氐暮猛婧贸缘牡胤?，?huì)用到臨時(shí)用車(chē)，那就可以考慮租車(chē)服務(wù)，出租車(chē)服務(wù)，或是周邊旅游服務(wù)。這個(gè)沒(méi)有一定的人脈或是營(yíng)銷(xiāo)技巧，成功也是不容易的。
四，游。游客到目的地有的是跟團(tuán)，也有散客自己出行的，只是到當(dāng)?shù)赜喠司频辏糜尾皇呛芮宄?。有?shí)力的可以在當(dāng)?shù)亻_(kāi)一家旅游公司，幫助和組織散客短程游覽，提供旅游服務(wù)。
五，購(gòu)。近些年當(dāng)?shù)氐穆糜翁禺a(chǎn)也不太好做了，物流現(xiàn)在很發(fā)達(dá)，流動(dòng)很快。網(wǎng)購(gòu)已經(jīng)嚴(yán)重沖擊了實(shí)體店了。貨物的好與次暫不討論，實(shí)體店的真貨賣(mài)不出去也太多了。
六，娛。游客到了目的地后，白天游覽自然風(fēng)光，晚上還有夜生活，有人喜歡喝酒邂逅，有人喜歡K歌，也有游覽累了需要做腳部或全身按摩。酒吧，KTV，SPA，都是可以考慮的。
內(nèi)容很多，投入較大，謹(jǐn)慎投資！
9.旅游景區(qū)發(fā)展規(guī)劃
旅游策劃是從招引力打造到景象、修建、設(shè)備設(shè)備再到商業(yè)形式、營(yíng)銷(xiāo)形式、運(yùn)營(yíng)管理等一系列規(guī)劃進(jìn)程。包含幾個(gè)步驟。
第一步進(jìn)行旅行招引力規(guī)劃
這其間有多個(gè)方面，首要是環(huán)繞招引力中心進(jìn)行招引物打造。旅行招引物是旅行產(chǎn)品的載體，招引物打造的關(guān)鍵在于其精準(zhǔn)的定位，這要求對(duì)資源、商場(chǎng)、文明等要有深度的認(rèn)知，招引力能主導(dǎo)整個(gè)游憩進(jìn)程。其次是游線的組織規(guī)劃。旅行產(chǎn)品的游線是組織旅行的進(jìn)程，同時(shí)也是讓整個(gè)旅行能達(dá)到預(yù)期作用的進(jìn)程，因此游線的組織規(guī)劃十分重要。在游線規(guī)劃中有一個(gè)十分重要的技巧――旅行心電圖。
比方爬山，整個(gè)旅行進(jìn)程短則一個(gè)小時(shí)長(zhǎng)則一天，準(zhǔn)則上說(shuō)一般旅行進(jìn)程每十五分鐘應(yīng)該讓游客有興奮點(diǎn)，半個(gè)小時(shí)要有較大的興奮點(diǎn)，一小時(shí)必定要有歇息區(qū)并配有相應(yīng)的消費(fèi)品，由此構(gòu)成整個(gè)旅行進(jìn)程豐富風(fēng)趣。旅行就像劇本，旅行的規(guī)劃實(shí)際上是修改劇本，整個(gè)劇本要規(guī)劃的跌蕩起伏十分具有招引力。再次是旅行景點(diǎn)的規(guī)劃。
關(guān)鍵是讓游客更有用的欣賞旅行并參加體會(huì)。比方說(shuō)在溪谷旁邊修一條棧道，穿越溪谷看到的溪流和遠(yuǎn)觀溪流的感觸是完全不一樣，規(guī)劃中要將人和溪流的關(guān)系做好，既要構(gòu)成人與天然的互動(dòng)呼應(yīng)，讓游客能參加體會(huì)，又不損壞天然環(huán)境，還要凸顯天然價(jià)值，在最好的方位感觸溪流的生命力，讓這種天然美景帶來(lái)身心愉悅。第四是休憩節(jié)點(diǎn)規(guī)劃。要在最美麗的地方停留，經(jīng)過(guò)參觀臺(tái)、休閑小廣場(chǎng)、休閑商街等方法停下來(lái)歇息，并在休閑區(qū)設(shè)有運(yùn)營(yíng)商鋪，這種規(guī)劃就構(gòu)成了休憩節(jié)點(diǎn)規(guī)劃。第五是游樂(lè)規(guī)劃。
無(wú)論是天然參觀的景點(diǎn)，仍是文明遺存類(lèi)景點(diǎn)，或者什么都沒(méi)有全新發(fā)明的景點(diǎn)，游樂(lè)性都是十分重要，旅行者越來(lái)越注重參加和互動(dòng)，純參觀的景區(qū)很難招引游客停留。游樂(lè)設(shè)備設(shè)備現(xiàn)在已經(jīng)開(kāi)展的十分好，從機(jī)動(dòng)、光電到現(xiàn)在的數(shù)碼游樂(lè)不斷的晉級(jí)。無(wú)論鬼屋探險(xiǎn)，仍是天空漫游，或者其他方法，都可以把各種各樣幻想的方法做成深度參加的游樂(lè)，經(jīng)過(guò)發(fā)明出在現(xiàn)實(shí)中沒(méi)有的情形和體會(huì)進(jìn)程，給人身心影響性感觸，發(fā)明出巨大的震撼性。
這些游樂(lè)化體會(huì)無(wú)論是在傳統(tǒng)景區(qū)仍是文明景區(qū)或惹是生非的發(fā)明式景區(qū)都十分重要。第六是文娛規(guī)劃。文娛和游樂(lè)差異較小，但游樂(lè)更多體現(xiàn)在互動(dòng)性的動(dòng)態(tài)結(jié)構(gòu)，文娛更多體現(xiàn)在文明層面和演藝這樣的方法結(jié)構(gòu)。如：實(shí)景演出、互動(dòng)性演出、餐飲中巡場(chǎng)演出、篝火晚會(huì)式的互動(dòng)參加、角色扮演的體會(huì)性活動(dòng)等等。
經(jīng)過(guò)以上方面從主題景區(qū)到游線、休憩節(jié)點(diǎn)、再到游樂(lè)化文娛化規(guī)劃的結(jié)合，構(gòu)成了景區(qū)規(guī)劃完好的架構(gòu)。這種完好架構(gòu)的規(guī)劃在景區(qū)首要靠策劃技能，要敢于創(chuàng)意立異，經(jīng)過(guò)高水準(zhǔn)的創(chuàng)意發(fā)明構(gòu)成經(jīng)典讓游客念念不忘，由此構(gòu)成口碑傳播招引更多游客。
第二步是進(jìn)行游憩方法規(guī)劃
旅行目的地之所以招引游客不斷到來(lái)，不僅僅是因?yàn)檎幸镒陨淼墓餐?，還有必要構(gòu)成最大程度滿足游客游憩需求的詳細(xì)的欣賞、游樂(lè)、體會(huì)方法，即游憩方法規(guī)劃。游憩方法落地為詳細(xì)的項(xiàng)目和游線組織，成為可以實(shí)現(xiàn)的目的地內(nèi)在。游憩形式規(guī)劃是景區(qū)提高策劃規(guī)劃的主體內(nèi)容，對(duì)景區(qū)轉(zhuǎn)型起到至關(guān)重要的作用，也是收入形式規(guī)劃、管理形式規(guī)劃、營(yíng)銷(xiāo)形式規(guī)劃的根底。
筆者認(rèn)為，游憩方法的立異，主要經(jīng)過(guò)游憩線索、游憩節(jié)奏、游憩方法、游憩內(nèi)容、游憩空氣5個(gè)方面的立異來(lái)實(shí)現(xiàn)。筆者經(jīng)過(guò)多個(gè)景區(qū)項(xiàng)目的實(shí)踐總結(jié)，將景區(qū)游憩方法規(guī)劃概括為以下五個(gè)步驟：
第三步是進(jìn)行景象規(guī)劃
前瞻產(chǎn)業(yè)研究院指出打造旅行招引力為需求，經(jīng)過(guò)十分豐富的元素結(jié)構(gòu)景象特征，有用的運(yùn)用景象契合體現(xiàn)其價(jià)值，充沛顯現(xiàn)其共同性，不僅包含天然景象規(guī)劃還包含文明景象規(guī)劃。文明景象規(guī)劃開(kāi)始由文明參觀的景象規(guī)劃向文明體會(huì)規(guī)劃開(kāi)展，文明體會(huì)景象規(guī)劃經(jīng)過(guò)運(yùn)用多種手段及媒介營(yíng)造一種空氣與情形，讓人沉溺其間，享受一系列難忘的閱歷，它具有參加性、互動(dòng)性、消費(fèi)性等特點(diǎn)。文明體會(huì)化景象規(guī)劃主要經(jīng)過(guò)情形化、動(dòng)感藝術(shù)化、互動(dòng)藝術(shù)化及游樂(lè)化方法打造。
第四步是進(jìn)行修建規(guī)劃
共同的外觀修建是一道風(fēng)景線，標(biāo)志性的修建是十分具有招引的景象。在修建規(guī)劃中一般對(duì)文明進(jìn)行挖掘找到立異點(diǎn)，再將其轉(zhuǎn)化為修建語(yǔ)言，使修建自身具有鮮活的生命力。
第五步是進(jìn)行游樂(lè)設(shè)備設(shè)備的規(guī)劃
很多設(shè)備設(shè)備經(jīng)過(guò)包裝規(guī)劃，把現(xiàn)成的技能轉(zhuǎn)化為適用的產(chǎn)品的功用，經(jīng)過(guò)旅行游憩方法構(gòu)成游憩、游線等規(guī)劃，最后整合成為景區(qū)規(guī)劃的一整套形式。例如春秋淹城的“大搖臂”，經(jīng)過(guò)對(duì)設(shè)備自身和基座進(jìn)行文明包裝，利用孫武點(diǎn)將臺(tái)的典故打造景象，把基座部分打造成點(diǎn)將臺(tái)的中心，點(diǎn)將臺(tái)自身采用六邊形的土建根底造型，由上而下慢慢突出一點(diǎn)，顯現(xiàn)出點(diǎn)將臺(tái)的氣勢(shì)和雄偉。正面有兩個(gè)獸頭立于城樓之上使得主體修建更加突出、更顯威嚴(yán)。這種空中看淹城的大型觀覽設(shè)備，主要功用是參觀游樂(lè)――游客踏上平臺(tái)，被舉至50米的高空，俯瞰整個(gè)景區(qū)及古淹城遺址。
第六步是進(jìn)行商業(yè)形式規(guī)劃
做景區(qū)不能只是做景象，一個(gè)景區(qū)項(xiàng)目最主要的是落實(shí)到商業(yè)形式規(guī)劃，沒(méi)有商業(yè)形式這個(gè)景區(qū)很難進(jìn)行投資回報(bào)。商業(yè)形式規(guī)劃中第一是收入形式規(guī)劃。其次是收益項(xiàng)目。正如景區(qū)交通的收益項(xiàng)目，它們既是交通工具又是旅行工具，所有的交通工具都涉及到收費(fèi)形式。第三是消費(fèi)形式規(guī)劃。景區(qū)的購(gòu)物點(diǎn)的規(guī)劃主要經(jīng)過(guò)業(yè)態(tài)進(jìn)行規(guī)劃，包含休閑性購(gòu)物、文娛項(xiàng)目消費(fèi)、游樂(lè)項(xiàng)目消費(fèi)等，經(jīng)過(guò)收入形式規(guī)劃構(gòu)成收入結(jié)構(gòu)，經(jīng)過(guò)收入結(jié)構(gòu)才能算出盈余結(jié)構(gòu)。所以收入形式規(guī)劃是旅行游憩規(guī)劃產(chǎn)品規(guī)劃中十分重要的板塊。
第七步是營(yíng)銷(xiāo)形式規(guī)劃
在收入形式規(guī)劃同時(shí)，要進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)形式規(guī)劃。景區(qū)營(yíng)銷(xiāo)時(shí)首要要斷定景區(qū)標(biāo)語(yǔ)。比方漂流的標(biāo)語(yǔ)：男人一路歡笑，女人一路尖叫。這種標(biāo)語(yǔ)反應(yīng)了典型的旅行體會(huì)進(jìn)程，這樣的廣告詞實(shí)際上它帶來(lái)了一種很好的營(yíng)銷(xiāo)作用，這類(lèi)策劃也叫營(yíng)銷(xiāo)策劃。廣告策劃、標(biāo)語(yǔ)策劃、營(yíng)銷(xiāo)渠道策劃、促銷(xiāo)形式策劃等，經(jīng)過(guò)互聯(lián)網(wǎng)、電視廣告、主流媒體、新媒體等形式進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)規(guī)劃，營(yíng)銷(xiāo)規(guī)劃與景區(qū)管理規(guī)劃可以稱(chēng)之為軟體系規(guī)劃。
由此，“軟體系規(guī)劃”與景區(qū)的“硬件規(guī)劃”構(gòu)成景區(qū)的整個(gè)開(kāi)發(fā)。把開(kāi)發(fā)規(guī)劃按時(shí)序劃分，進(jìn)一步延伸到運(yùn)營(yíng)規(guī)劃，這些規(guī)劃結(jié)合在一起構(gòu)成了完好的旅行景區(qū)的規(guī)劃規(guī)劃架構(gòu)并指導(dǎo)旅行景區(qū)開(kāi)發(fā)。
10.旅游景區(qū)交通規(guī)劃
答：
1. 根據(jù)東南大學(xué)2012年研招目錄，東南大學(xué)交通運(yùn)輸規(guī)劃與管理專(zhuān)業(yè)研究生的研究方向：
01 城市交通系統(tǒng)規(guī)劃與管理
02 區(qū)域交通系統(tǒng)規(guī)劃與管理
03 道路交通安全
04 城市交通控制及智能交通系統(tǒng)
05 城市交通系統(tǒng)可持續(xù)發(fā)展理論與方法
06 道路交通流理論與通行能力
另，東南大學(xué)交通學(xué)院還開(kāi)設(shè)了交通運(yùn)輸工程(專(zhuān)業(yè)碩士學(xué)位)，研究方向：
01 交通運(yùn)輸規(guī)劃與管理
02 道路與鐵道工程
03 載運(yùn)工具運(yùn)用
04 巖土工程
05 交通信息工程及控制
06 橋梁工程
07 港航工程
08 測(cè)繪工程
2. 根據(jù)中國(guó)學(xué)位與研究生教育信息網(wǎng)（教育部學(xué)位中心）2007--2009年的學(xué)科水平排名，東南大學(xué)的交通運(yùn)輸學(xué)科位列全國(guó)第2名。（第1名是西南交通大學(xué)，以研究鐵道交通運(yùn)輸為主）。
3. 東南大學(xué)的智能交通科研領(lǐng)域歸屬于交通信息工程與控制學(xué)科，為該校一級(jí)國(guó)家重點(diǎn)學(xué)科“交通運(yùn)輸工程”重要組成部分。中國(guó)工程院院士黃衛(wèi)教授領(lǐng)導(dǎo)并成立了教育部智能運(yùn)輸系統(tǒng)（ITS）研究中心，是我國(guó)最早從事智能交通運(yùn)輸系統(tǒng)研究的機(jī)構(gòu)之一。該科研領(lǐng)域由東南大學(xué)的交通工程、計(jì)算機(jī)工程、控制工程、通信工程等相關(guān)學(xué)科交叉而成。
主要科研范圍：城市綜合交通樞紐設(shè)計(jì)；綜合交通信息采集、處理及協(xié)同服務(wù)技術(shù)；軌道交通工程；智能交通管理與控制技術(shù)；高速公路通信、監(jiān)控與電子收費(fèi)系統(tǒng)；交通安全技術(shù)；智能運(yùn)輸系統(tǒng)的基礎(chǔ)理論；ITS與現(xiàn)代物流；交通圖像采集與識(shí)別；區(qū)域交通系統(tǒng)狀態(tài)特征提取與集成技術(shù)；危險(xiǎn)品道路運(yùn)輸安全監(jiān)控預(yù)警技術(shù)；交通設(shè)施監(jiān)測(cè)預(yù)警管理系統(tǒng)。
詳情可參考東南大學(xué)智能運(yùn)輸系統(tǒng)（ITS）研究中心網(wǎng)站：http://itscenter.seu.edu.cn/SZLLDetail.aspx
11.旅游景區(qū)規(guī)劃
旅游策劃是從招引力打造到景象、修建、設(shè)備設(shè)備再到商業(yè)形式、營(yíng)銷(xiāo)形式、運(yùn)營(yíng)管理等一系列規(guī)劃進(jìn)程。包含幾個(gè)步驟。
第一步進(jìn)行旅行招引力規(guī)劃
這其間有多個(gè)方面，首要是環(huán)繞招引力中心進(jìn)行招引物打造。旅行招引物是旅行產(chǎn)品的載體，招引物打造的關(guān)鍵在于其精準(zhǔn)的定位，這要求對(duì)資源、商場(chǎng)、文明等要有深度的認(rèn)知，招引力能主導(dǎo)整個(gè)游憩進(jìn)程。其次是游線的組織規(guī)劃。旅行產(chǎn)品的游線是組織旅行的進(jìn)程，同時(shí)也是讓整個(gè)旅行能達(dá)到預(yù)期作用的進(jìn)程，因此游線的組織規(guī)劃十分重要。在游線規(guī)劃中有一個(gè)十分重要的技巧――旅行心電圖。
比方爬山，整個(gè)旅行進(jìn)程短則一個(gè)小時(shí)長(zhǎng)則一天，準(zhǔn)則上說(shuō)一般旅行進(jìn)程每十五分鐘應(yīng)該讓游客有興奮點(diǎn)，半個(gè)小時(shí)要有較大的興奮點(diǎn)，一小時(shí)必定要有歇息區(qū)并配有相應(yīng)的消費(fèi)品，由此構(gòu)成整個(gè)旅行進(jìn)程豐富風(fēng)趣。旅行就像劇本，旅行的規(guī)劃實(shí)際上是修改劇本，整個(gè)劇本要規(guī)劃的跌蕩起伏十分具有招引力。再次是旅行景點(diǎn)的規(guī)劃。
關(guān)鍵是讓游客更有用的欣賞旅行并參加體會(huì)。比方說(shuō)在溪谷旁邊修一條棧道，穿越溪谷看到的溪流和遠(yuǎn)觀溪流的感觸是完全不一樣，規(guī)劃中要將人和溪流的關(guān)系做好，既要構(gòu)成人與天然的互動(dòng)呼應(yīng)，讓游客能參加體會(huì)，又不損壞天然環(huán)境，還要凸顯天然價(jià)值，在最好的方位感觸溪流的生命力，讓這種天然美景帶來(lái)身心愉悅。第四是休憩節(jié)點(diǎn)規(guī)劃。要在最美麗的地方停留，經(jīng)過(guò)參觀臺(tái)、休閑小廣場(chǎng)、休閑商街等方法停下來(lái)歇息，并在休閑區(qū)設(shè)有運(yùn)營(yíng)商鋪，這種規(guī)劃就構(gòu)成了休憩節(jié)點(diǎn)規(guī)劃。第五是游樂(lè)規(guī)劃。
無(wú)論是天然參觀的景點(diǎn)，仍是文明遺存類(lèi)景點(diǎn)，或者什么都沒(méi)有全新發(fā)明的景點(diǎn)，游樂(lè)性都是十分重要，旅行者越來(lái)越注重參加和互動(dòng)，純參觀的景區(qū)很難招引游客停留。游樂(lè)設(shè)備設(shè)備現(xiàn)在已經(jīng)開(kāi)展的十分好，從機(jī)動(dòng)、光電到現(xiàn)在的數(shù)碼游樂(lè)不斷的晉級(jí)。無(wú)論鬼屋探險(xiǎn)，仍是天空漫游，或者其他方法，都可以把各種各樣幻想的方法做成深度參加的游樂(lè)，經(jīng)過(guò)發(fā)明出在現(xiàn)實(shí)中沒(méi)有的情形和體會(huì)進(jìn)程，給人身心影響性感觸，發(fā)明出巨大的震撼性。
這些游樂(lè)化體會(huì)無(wú)論是在傳統(tǒng)景區(qū)仍是文明景區(qū)或惹是生非的發(fā)明式景區(qū)都十分重要。第六是文娛規(guī)劃。文娛和游樂(lè)差異較小，但游樂(lè)更多體現(xiàn)在互動(dòng)性的動(dòng)態(tài)結(jié)構(gòu)，文娛更多體現(xiàn)在文明層面和演藝這樣的方法結(jié)構(gòu)。如：實(shí)景演出、互動(dòng)性演出、餐飲中巡場(chǎng)演出、篝火晚會(huì)式的互動(dòng)參加、角色扮演的體會(huì)性活動(dòng)等等。
經(jīng)過(guò)以上方面從主題景區(qū)到游線、休憩節(jié)點(diǎn)、再到游樂(lè)化文娛化規(guī)劃的結(jié)合，構(gòu)成了景區(qū)規(guī)劃完好的架構(gòu)。這種完好架構(gòu)的規(guī)劃在景區(qū)首要靠策劃技能，要敢于創(chuàng)意立異，經(jīng)過(guò)高水準(zhǔn)的創(chuàng)意發(fā)明構(gòu)成經(jīng)典讓游客念念不忘，由此構(gòu)成口碑傳播招引更多游客。
第二步是進(jìn)行游憩方法規(guī)劃
旅行目的地之所以招引游客不斷到來(lái)，不僅僅是因?yàn)檎幸镒陨淼墓餐裕€有必要構(gòu)成最大程度滿足游客游憩需求的詳細(xì)的欣賞、游樂(lè)、體會(huì)方法，即游憩方法規(guī)劃。游憩方法落地為詳細(xì)的項(xiàng)目和游線組織，成為可以實(shí)現(xiàn)的目的地內(nèi)在。游憩形式規(guī)劃是景區(qū)提高策劃規(guī)劃的主體內(nèi)容，對(duì)景區(qū)轉(zhuǎn)型起到至關(guān)重要的作用，也是收入形式規(guī)劃、管理形式規(guī)劃、營(yíng)銷(xiāo)形式規(guī)劃的根底。
筆者認(rèn)為，游憩方法的立異，主要經(jīng)過(guò)游憩線索、游憩節(jié)奏、游憩方法、游憩內(nèi)容、游憩空氣5個(gè)方面的立異來(lái)實(shí)現(xiàn)。筆者經(jīng)過(guò)多個(gè)景區(qū)項(xiàng)目的實(shí)踐總結(jié)，將景區(qū)游憩方法規(guī)劃概括為以下五個(gè)步驟：
第三步是進(jìn)行景象規(guī)劃
前瞻產(chǎn)業(yè)研究院指出打造旅行招引力為需求，經(jīng)過(guò)十分豐富的元素結(jié)構(gòu)景象特征，有用的運(yùn)用景象契合體現(xiàn)其價(jià)值，充沛顯現(xiàn)其共同性，不僅包含天然景象規(guī)劃還包含文明景象規(guī)劃。文明景象規(guī)劃開(kāi)始由文明參觀的景象規(guī)劃向文明體會(huì)規(guī)劃開(kāi)展，文明體會(huì)景象規(guī)劃經(jīng)過(guò)運(yùn)用多種手段及媒介營(yíng)造一種空氣與情形，讓人沉溺其間，享受一系列難忘的閱歷，它具有參加性、互動(dòng)性、消費(fèi)性等特點(diǎn)。文明體會(huì)化景象規(guī)劃主要經(jīng)過(guò)情形化、動(dòng)感藝術(shù)化、互動(dòng)藝術(shù)化及游樂(lè)化方法打造。
第四步是進(jìn)行修建規(guī)劃
共同的外觀修建是一道風(fēng)景線，標(biāo)志性的修建是十分具有招引的景象。在修建規(guī)劃中一般對(duì)文明進(jìn)行挖掘找到立異點(diǎn)，再將其轉(zhuǎn)化為修建語(yǔ)言，使修建自身具有鮮活的生命力。
第五步是進(jìn)行游樂(lè)設(shè)備設(shè)備的規(guī)劃
很多設(shè)備設(shè)備經(jīng)過(guò)包裝規(guī)劃，把現(xiàn)成的技能轉(zhuǎn)化為適用的產(chǎn)品的功用，經(jīng)過(guò)旅行游憩方法構(gòu)成游憩、游線等規(guī)劃，最后整合成為景區(qū)規(guī)劃的一整套形式。例如春秋淹城的“大搖臂”，經(jīng)過(guò)對(duì)設(shè)備自身和基座進(jìn)行文明包裝，利用孫武點(diǎn)將臺(tái)的典故打造景象，把基座部分打造成點(diǎn)將臺(tái)的中心，點(diǎn)將臺(tái)自身采用六邊形的土建根底造型，由上而下慢慢突出一點(diǎn)，顯現(xiàn)出點(diǎn)將臺(tái)的氣勢(shì)和雄偉。正面有兩個(gè)獸頭立于城樓之上使得主體修建更加突出、更顯威嚴(yán)。這種空中看淹城的大型觀覽設(shè)備，主要功用是參觀游樂(lè)――游客踏上平臺(tái)，被舉至50米的高空，俯瞰整個(gè)景區(qū)及古淹城遺址。
第六步是進(jìn)行商業(yè)形式規(guī)劃
做景區(qū)不能只是做景象，一個(gè)景區(qū)項(xiàng)目最主要的是落實(shí)到商業(yè)形式規(guī)劃，沒(méi)有商業(yè)形式這個(gè)景區(qū)很難進(jìn)行投資回報(bào)。商業(yè)形式規(guī)劃中第一是收入形式規(guī)劃。其次是收益項(xiàng)目。正如景區(qū)交通的收益項(xiàng)目，它們既是交通工具又是旅行工具，所有的交通工具都涉及到收費(fèi)形式。第三是消費(fèi)形式規(guī)劃。景區(qū)的購(gòu)物點(diǎn)的規(guī)劃主要經(jīng)過(guò)業(yè)態(tài)進(jìn)行規(guī)劃，包含休閑性購(gòu)物、文娛項(xiàng)目消費(fèi)、游樂(lè)項(xiàng)目消費(fèi)等，經(jīng)過(guò)收入形式規(guī)劃構(gòu)成收入結(jié)構(gòu)，經(jīng)過(guò)收入結(jié)構(gòu)才能算出盈余結(jié)構(gòu)。所以收入形式規(guī)劃是旅行游憩規(guī)劃產(chǎn)品規(guī)劃中十分重要的板塊。
第七步是營(yíng)銷(xiāo)形式規(guī)劃
在收入形式規(guī)劃同時(shí)，要進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)形式規(guī)劃。景區(qū)營(yíng)銷(xiāo)時(shí)首要要斷定景區(qū)標(biāo)語(yǔ)。比方漂流的標(biāo)語(yǔ)：男人一路歡笑，女人一路尖叫。這種標(biāo)語(yǔ)反應(yīng)了典型的旅行體會(huì)進(jìn)程，這樣的廣告詞實(shí)際上它帶來(lái)了一種很好的營(yíng)銷(xiāo)作用，這類(lèi)策劃也叫營(yíng)銷(xiāo)策劃。廣告策劃、標(biāo)語(yǔ)策劃、營(yíng)銷(xiāo)渠道策劃、促銷(xiāo)形式策劃等，經(jīng)過(guò)互聯(lián)網(wǎng)、電視廣告、主流媒體、新媒體等形式進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)規(guī)劃，營(yíng)銷(xiāo)規(guī)劃與景區(qū)管理規(guī)劃可以稱(chēng)之為軟體系規(guī)劃。
由此，“軟體系規(guī)劃”與景區(qū)的“硬件規(guī)劃”構(gòu)成景區(qū)的整個(gè)開(kāi)發(fā)。把開(kāi)發(fā)規(guī)劃按時(shí)序劃分，進(jìn)一步延伸到運(yùn)營(yíng)規(guī)劃，這些規(guī)劃結(jié)合在一起構(gòu)成了完好的旅行景區(qū)的規(guī)劃規(guī)劃架構(gòu)并指導(dǎo)旅行景區(qū)開(kāi)發(fā)。
