清邁住哪里生活比較方便
1.清邁住哪里生活比較方便
1
押金和合同簽訂期限方面
跟國內(nèi)大多數(shù)租房一樣，基本是都是要簽訂一年的合同，而且繳納兩個月押金，所以，一次性選對，極為重要。
2
中介對接和房東對接方面
1、建議通過本地中介，英語好點(diǎn)的直接找本地中介，能避免被同胞坑。尤其是網(wǎng)上的租網(wǎng)站，魚龍混雜，所以也最好的找本地的。
2、一定要是泰國房東，因?yàn)楝F(xiàn)在的政策是外國人入境需要24小時報道，這就需要房東幫你辦理，自己也可以去辦理，只不過有本地人的話會方便很多。
3、檢查確認(rèn)房屋時，房東、中介、租戶，全都要在場！房屋交付清單盡量詳細(xì)，房東都交付了哪些設(shè)施，必須清晰透明，簽字確認(rèn)，防止日后發(fā)生糾紛；房屋物品新舊程度拍照確認(rèn)，別讓無良房東將全部賬目賴在租客頭上！切記！別信任房東或中介所謂的嘴上保證，萬事拿白紙黑字的合同說話。
3
租賃合同和入住方面
1、簽約合同都是英文和泰文的，如果是中文的那有點(diǎn)扯淡了。合約一定要檢查一下，主要是押金條款。大部分本地人都還是不錯的，不會故意找茬。
2、付款的話 一般都是默認(rèn)打款到泰國賬戶?？梢蕴崆罢曳孔?，然后約定10天或者20天之后入住。
3、女孩的話，地段建議在外國人聚集區(qū)素坤逸或者華人區(qū)Rama 9。盡量靠近軌道交通，盡量靠近大超市。不要去住在泰國人聚集區(qū)。
4、入住前，檢查一切水電相關(guān)的設(shè)施電器。（這邊租房很正規(guī)，合同中會有好多照片，房源本來的問題，都會拍照，不會退房時候怪罪到你頭上）
5、提前問清楚水電費(fèi)怎么繳費(fèi)，網(wǎng)絡(luò)怎么辦理。尤其是水電費(fèi)這個問題！千萬不能忘了繳費(fèi)哦！在泰國如果你超過兩個月不交水電費(fèi)話，那么你將會失去你的電表水表……再重新裝回來又是一筆不必要的費(fèi)用。
6、發(fā)現(xiàn)用不到的物品，讓泰國房東當(dāng)場安排拿走（入住前）搬走了不必要的貴重設(shè)施，屋內(nèi)的活動空間大了，租戶的維護(hù)責(zé)任也少了。
7、確認(rèn)房屋門鎖情況。首先，在泰國，治安問題不可輕視，注意防盜還是有必要的。換一個全新的門鎖，除了你有鑰匙，就只剩下房東了！其次，可避免房東要求賠償。
8、合同修改時，必須做到公正；合同中關(guān)于延長入住時間的條款需注意更正，任意一方更正合同必須透明。
9、注意泰國地勢問題，防洪不可大意！泰國洪災(zāi)不是新聞了，對于選擇地勢較低的住戶，請你們事先仔細(xì)查看周邊排水系統(tǒng)，若等到洪水浸泡，損失將會巨大，安全也失去保障。泰國雨季天氣變化頻繁，而測試房屋是否耐住，不漏雨，避日曬等問題，就需要租戶選擇特定的天氣進(jìn)入查看。
4
合租和入住期間方面
1、在泰國合租，舍友問題需認(rèn)真考慮；不少在泰留學(xué)生喜歡帶上朋友合租，但入住前欠缺考慮。例如，兩人生活習(xí)慣是否相似，性格是否能處得長久，經(jīng)濟(jì)誠信是否可靠等等；舉個例子，3人合租，其中2人發(fā)生矛盾，需要“老死不相往來”，立馬分居，接著，留下來的那位舍友須平攤所有房租，所有水電等費(fèi)用。若3人同時搬走，合約期未到，那么押金難以退回，全數(shù)浪費(fèi)。
2、遭到打擾，拒絕忍耐；遇到“隔壁老王”的騷擾，遇到樓上某先生和某小姐的噪音干擾，漏水，燈泡爆炸等，請直接向房東提出，尋求干預(yù)或賠償答復(fù)。
3、別私自改造房屋，有女生非常喜歡將自己喜歡的“小哥哥”釘在墻上，又或有“小公主”喜歡將自己的房間打造成“城堡”。上述行為都是個人自由，但是啊，房子是包租婆的，動手前麻煩先問問，避免糾紛要求賠償。
4、妥善保管好任何收據(jù)，在泰國租房，不少公寓租戶使用ATM現(xiàn)金打款支付房租，電費(fèi)甚至能在711便利店支付，因此，為避免系統(tǒng)錯誤或房東否認(rèn)收款，租戶手中所有單據(jù)都要妥善保存。
5、與房東相處時，注意態(tài)度問題，害人之心不可有，防人之心不可無，對待租房糾紛，請對事，別對人。期間該配合泰國房東的工作，還是要積極對待。
6、不按期退房需提前告知
7、交房后屋內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)問題請主動告知
8、搬家時注意帶走重要信息文件及物品
9、入住時可先詢問寵物攜帶問題；泰國大多公寓不允許養(yǎng)寵物，違者將受到罰款。
10、關(guān)注房源選擇及中介問題關(guān)系是否復(fù)雜，避免轉(zhuǎn)租加價
11、房產(chǎn)證及地址信息應(yīng)明確，方便在泰就業(yè)者辦理從業(yè)證明。
12、退房需提前告知，在泰國，一般是合約時間前1個月，如果租戶想繼續(xù)住，那么續(xù)約需要提前告知，防止房東事先搭橋引了新客人，到時自己只能繼續(xù)在泰尋找房子搬家。
2.清邁適合定居嗎
必須要辦簽證.泰國沒有直接入籍的制度.1、如果要在泰國定居,只能在那邊結(jié)婚,或者在那邊投資公司,并且有金額限制等.2、辦旅游簽證,只可以在泰國逗留1個月;3、商務(wù)簽,在泰國逗留3個月,不過,這種簽證,可以在泰國找工作等,到那邊有找到工作,可以委托那邊公司幫忙轉(zhuǎn)工作簽證,通常可以在泰國帶1年或者3年,不過每個月要到移民局蓋章,這個可以讓那邊公司幫忙做;
3.清邁有什么值得去的地方
清邁有哪些好玩、好逛得地方？
清邁，位于泰國北部山區(qū)，以清邁古城為中心，四周環(huán)山，中間平原，一條萍河從中穿過，孕育了數(shù)百年前的蘭納王朝，現(xiàn)在的泰北玫瑰。由于位于泰國高緯度地區(qū)，所以城中花草繁茂，溫度遠(yuǎn)比曼谷和普吉涼爽，是泰國著名的避暑勝地。
根據(jù)我多半本護(hù)照泰國簽證的旅游經(jīng)驗(yàn)，先推薦幾個清邁好玩的項(xiàng)目：
普通版：
1、大象營
清邁的大象營有兩種，一種是表演性質(zhì)的，另一種是大象救助營，建議體驗(yàn)后者，。救助營中都是失群或被人類傷害過的大象，營地工作人員給我們講解每只大象的遭遇，學(xué)習(xí)與大象溝通，一起為大象洗澡，砍甘蔗喂大象。。。游玩的同時更多了解大象的處境并為救助大象貢獻(xiàn)自己的一份力量。
2、泰餐學(xué)校
來泰國怎么能不學(xué)一手正宗的泰國菜呢，泰餐學(xué)校為游客開設(shè)了一整天的學(xué)習(xí)時間，從食材的選擇到加工的公益，一道一道菜做下來，秒變泰餐大師。
3、夜間動物園
在清邁西邊山腳下的清邁夜間動物園，也是泰國最大的動物園，特色是夜間巡游，可以近距離看到很多晝伏夜出的熱帶動物，比如角馬、長頸鹿、白犀牛、斑馬、老虎、獅子、黑熊和鱷魚等猛獸。
進(jìn)階版：
1、老虎王國
老虎王國位于清邁北部，園內(nèi)從幾個月的小奶虎到體型龐大的成年猛虎，都能近距離親密接觸，多親密呢。?？磮D吧
2、實(shí)彈射擊
泰國是允許個人持槍的國家，可以合法安全體驗(yàn)一下實(shí)彈射擊，從經(jīng)典的m1911手槍到M4、M16步槍、ShotGun霰彈槍應(yīng)有盡有，有興趣還可以學(xué)習(xí)更專業(yè)的IDPA/IPSC實(shí)用射擊運(yùn)動；
3、叢林飛躍
想象下在離地幾十層樓高的兩顆大樹之間，懸掛在鋼索上急速穿梭而過的快感，行走在細(xì)長懸空木板上的刺激，二三十個節(jié)點(diǎn)飛躍過過來，再從幾十米高的平臺1秒速降到地面，你將從此不再恐高
刺激版：
如果還有多余的時間和激情，可以嘗試下熱氣球飛行、滑翔機(jī)動力傘、皮劃艇探險、懸崖跳水什么的玩命游戲，希望你安全玩回來以后能給我點(diǎn)個贊
好逛的那就更多了，這里推薦幾個必去的地方：
1、清邁古城
清邁古城很好的保存了幾百年前的原貌，其中寺廟、酒店、餐廳、酒吧林立，而且從城東到城西不足2公里，步行即可游覽，行走在小巷中驀然回首發(fā)現(xiàn)驚喜也是一種愜意的旅行方式。古城正中心三王廟旁邊有清邁歷史中心，想了解清邁歷史的不容錯過~
2、寧曼路
現(xiàn)代與藝術(shù)結(jié)合的文藝小路，由一縱多橫的很多條小巷組成，路口有大型商超Maya商場，馬路對面的寧曼路1號更是必去的王紅打卡點(diǎn)，特色商品小店、小吃一應(yīng)俱全，拍照購物美食都不誤。還有Iberry冰激凌店、Ristr8to咖啡店、Mango Tango更是必去的打卡圣地，當(dāng)然喜歡小眾特色店也多如牛毛，就等你發(fā)現(xiàn)啦。
3、Central商場
清邁有坐落在東北面的CentralFestival清邁最大的商場、寧曼路附近的老尚泰、機(jī)場附近的CentralPlaza都是購物的不二之選。吃喝玩樂全都囊括其中。
4、清萊和拜縣
如果還有時間，可以選擇去藝術(shù)家村拜縣或清萊。吃好暈車藥，三個小時762個彎道之后你就到邊暈吐邊驚嘆的藝術(shù)家村拜縣，文藝的不真實(shí)，世外的桃源也不過如此
好啦，到這里你基本已入門指導(dǎo)該玩什么了。啊？還有不清楚？那問純哥吧。
4.去泰國清邁住在哪里方便
1
押金和合同簽訂期限方面
跟國內(nèi)大多數(shù)租房一樣，基本是都是要簽訂一年的合同，而且繳納兩個月押金，所以，一次性選對，極為重要。
2
中介對接和房東對接方面
1、建議通過本地中介，英語好點(diǎn)的直接找本地中介，能避免被同胞坑。尤其是網(wǎng)上的租網(wǎng)站，魚龍混雜，所以也最好的找本地的。
2、一定要是泰國房東，因?yàn)楝F(xiàn)在的政策是外國人入境需要24小時報道，這就需要房東幫你辦理，自己也可以去辦理，只不過有本地人的話會方便很多。
3、檢查確認(rèn)房屋時，房東、中介、租戶，全都要在場！房屋交付清單盡量詳細(xì)，房東都交付了哪些設(shè)施，必須清晰透明，簽字確認(rèn)，防止日后發(fā)生糾紛；房屋物品新舊程度拍照確認(rèn)，別讓無良房東將全部賬目賴在租客頭上！切記！別信任房東或中介所謂的嘴上保證，萬事拿白紙黑字的合同說話。
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租賃合同和入住方面
1、簽約合同都是英文和泰文的，如果是中文的那有點(diǎn)扯淡了。合約一定要檢查一下，主要是押金條款。大部分本地人都還是不錯的，不會故意找茬。
2、付款的話 一般都是默認(rèn)打款到泰國賬戶。可以提前找房子，然后約定10天或者20天之后入住。
3、女孩的話，地段建議在外國人聚集區(qū)素坤逸或者華人區(qū)Rama 9。盡量靠近軌道交通，盡量靠近大超市。不要去住在泰國人聚集區(qū)。
4、入住前，檢查一切水電相關(guān)的設(shè)施電器。（這邊租房很正規(guī)，合同中會有好多照片，房源本來的問題，都會拍照，不會退房時候怪罪到你頭上）
5、提前問清楚水電費(fèi)怎么繳費(fèi)，網(wǎng)絡(luò)怎么辦理。尤其是水電費(fèi)這個問題！千萬不能忘了繳費(fèi)哦！在泰國如果你超過兩個月不交水電費(fèi)話，那么你將會失去你的電表水表……再重新裝回來又是一筆不必要的費(fèi)用。
6、發(fā)現(xiàn)用不到的物品，讓泰國房東當(dāng)場安排拿走（入住前）搬走了不必要的貴重設(shè)施，屋內(nèi)的活動空間大了，租戶的維護(hù)責(zé)任也少了。
7、確認(rèn)房屋門鎖情況。首先，在泰國，治安問題不可輕視，注意防盜還是有必要的。換一個全新的門鎖，除了你有鑰匙，就只剩下房東了！其次，可避免房東要求賠償。
8、合同修改時，必須做到公正；合同中關(guān)于延長入住時間的條款需注意更正，任意一方更正合同必須透明。
9、注意泰國地勢問題，防洪不可大意！泰國洪災(zāi)不是新聞了，對于選擇地勢較低的住戶，請你們事先仔細(xì)查看周邊排水系統(tǒng)，若等到洪水浸泡，損失將會巨大，安全也失去保障。泰國雨季天氣變化頻繁，而測試房屋是否耐住，不漏雨，避日曬等問題，就需要租戶選擇特定的天氣進(jìn)入查看。
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合租和入住期間方面
1、在泰國合租，舍友問題需認(rèn)真考慮；不少在泰留學(xué)生喜歡帶上朋友合租，但入住前欠缺考慮。例如，兩人生活習(xí)慣是否相似，性格是否能處得長久，經(jīng)濟(jì)誠信是否可靠等等；舉個例子，3人合租，其中2人發(fā)生矛盾，需要“老死不相往來”，立馬分居，接著，留下來的那位舍友須平攤所有房租，所有水電等費(fèi)用。若3人同時搬走，合約期未到，那么押金難以退回，全數(shù)浪費(fèi)。
2、遭到打擾，拒絕忍耐；遇到“隔壁老王”的騷擾，遇到樓上某先生和某小姐的噪音干擾，漏水，燈泡爆炸等，請直接向房東提出，尋求干預(yù)或賠償答復(fù)。
3、別私自改造房屋，有女生非常喜歡將自己喜歡的“小哥哥”釘在墻上，又或有“小公主”喜歡將自己的房間打造成“城堡”。上述行為都是個人自由，但是啊，房子是包租婆的，動手前麻煩先問問，避免糾紛要求賠償。
4、妥善保管好任何收據(jù)，在泰國租房，不少公寓租戶使用ATM現(xiàn)金打款支付房租，電費(fèi)甚至能在711便利店支付，因此，為避免系統(tǒng)錯誤或房東否認(rèn)收款，租戶手中所有單據(jù)都要妥善保存。
5、與房東相處時，注意態(tài)度問題，害人之心不可有，防人之心不可無，對待租房糾紛，請對事，別對人。期間該配合泰國房東的工作，還是要積極對待。
6、不按期退房需提前告知
7、交房后屋內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)問題請主動告知
8、搬家時注意帶走重要信息文件及物品
9、入住時可先詢問寵物攜帶問題；泰國大多公寓不允許養(yǎng)寵物，違者將受到罰款。
10、關(guān)注房源選擇及中介問題關(guān)系是否復(fù)雜，避免轉(zhuǎn)租加價
11、房產(chǎn)證及地址信息應(yīng)明確，方便在泰就業(yè)者辦理從業(yè)證明。
12、退房需提前告知，在泰國，一般是合約時間前1個月，如果租戶想繼續(xù)住，那么續(xù)約需要提前告知，防止房東事先搭橋引了新客人，到時自己只能繼續(xù)在泰尋找房子搬家。
5.清邁住哪里比較好
1
押金和合同簽訂期限方面
跟國內(nèi)大多數(shù)租房一樣，基本是都是要簽訂一年的合同，而且繳納兩個月押金，所以，一次性選對，極為重要。
2
中介對接和房東對接方面
1、建議通過本地中介，英語好點(diǎn)的直接找本地中介，能避免被同胞坑。尤其是網(wǎng)上的租網(wǎng)站，魚龍混雜，所以也最好的找本地的。
2、一定要是泰國房東，因?yàn)楝F(xiàn)在的政策是外國人入境需要24小時報道，這就需要房東幫你辦理，自己也可以去辦理，只不過有本地人的話會方便很多。
3、檢查確認(rèn)房屋時，房東、中介、租戶，全都要在場！房屋交付清單盡量詳細(xì)，房東都交付了哪些設(shè)施，必須清晰透明，簽字確認(rèn)，防止日后發(fā)生糾紛；房屋物品新舊程度拍照確認(rèn)，別讓無良房東將全部賬目賴在租客頭上！切記！別信任房東或中介所謂的嘴上保證，萬事拿白紙黑字的合同說話。
3
租賃合同和入住方面
1、簽約合同都是英文和泰文的，如果是中文的那有點(diǎn)扯淡了。合約一定要檢查一下，主要是押金條款。大部分本地人都還是不錯的，不會故意找茬。
2、付款的話 一般都是默認(rèn)打款到泰國賬戶?？梢蕴崆罢曳孔?，然后約定10天或者20天之后入住。
3、女孩的話，地段建議在外國人聚集區(qū)素坤逸或者華人區(qū)Rama 9。盡量靠近軌道交通，盡量靠近大超市。不要去住在泰國人聚集區(qū)。
4、入住前，檢查一切水電相關(guān)的設(shè)施電器。（這邊租房很正規(guī)，合同中會有好多照片，房源本來的問題，都會拍照，不會退房時候怪罪到你頭上）
5、提前問清楚水電費(fèi)怎么繳費(fèi)，網(wǎng)絡(luò)怎么辦理。尤其是水電費(fèi)這個問題！千萬不能忘了繳費(fèi)哦！在泰國如果你超過兩個月不交水電費(fèi)話，那么你將會失去你的電表水表……再重新裝回來又是一筆不必要的費(fèi)用。
6、發(fā)現(xiàn)用不到的物品，讓泰國房東當(dāng)場安排拿走（入住前）搬走了不必要的貴重設(shè)施，屋內(nèi)的活動空間大了，租戶的維護(hù)責(zé)任也少了。
7、確認(rèn)房屋門鎖情況。首先，在泰國，治安問題不可輕視，注意防盜還是有必要的。換一個全新的門鎖，除了你有鑰匙，就只剩下房東了！其次，可避免房東要求賠償。
8、合同修改時，必須做到公正；合同中關(guān)于延長入住時間的條款需注意更正，任意一方更正合同必須透明。
9、注意泰國地勢問題，防洪不可大意！泰國洪災(zāi)不是新聞了，對于選擇地勢較低的住戶，請你們事先仔細(xì)查看周邊排水系統(tǒng)，若等到洪水浸泡，損失將會巨大，安全也失去保障。泰國雨季天氣變化頻繁，而測試房屋是否耐住，不漏雨，避日曬等問題，就需要租戶選擇特定的天氣進(jìn)入查看。
4
合租和入住期間方面
1、在泰國合租，舍友問題需認(rèn)真考慮；不少在泰留學(xué)生喜歡帶上朋友合租，但入住前欠缺考慮。例如，兩人生活習(xí)慣是否相似，性格是否能處得長久，經(jīng)濟(jì)誠信是否可靠等等；舉個例子，3人合租，其中2人發(fā)生矛盾，需要“老死不相往來”，立馬分居，接著，留下來的那位舍友須平攤所有房租，所有水電等費(fèi)用。若3人同時搬走，合約期未到，那么押金難以退回，全數(shù)浪費(fèi)。
2、遭到打擾，拒絕忍耐；遇到“隔壁老王”的騷擾，遇到樓上某先生和某小姐的噪音干擾，漏水，燈泡爆炸等，請直接向房東提出，尋求干預(yù)或賠償答復(fù)。
3、別私自改造房屋，有女生非常喜歡將自己喜歡的“小哥哥”釘在墻上，又或有“小公主”喜歡將自己的房間打造成“城堡”。上述行為都是個人自由，但是啊，房子是包租婆的，動手前麻煩先問問，避免糾紛要求賠償。
4、妥善保管好任何收據(jù)，在泰國租房，不少公寓租戶使用ATM現(xiàn)金打款支付房租，電費(fèi)甚至能在711便利店支付，因此，為避免系統(tǒng)錯誤或房東否認(rèn)收款，租戶手中所有單據(jù)都要妥善保存。
5、與房東相處時，注意態(tài)度問題，害人之心不可有，防人之心不可無，對待租房糾紛，請對事，別對人。期間該配合泰國房東的工作，還是要積極對待。
6、不按期退房需提前告知
7、交房后屋內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)問題請主動告知
8、搬家時注意帶走重要信息文件及物品
9、入住時可先詢問寵物攜帶問題；泰國大多公寓不允許養(yǎng)寵物，違者將受到罰款。
10、關(guān)注房源選擇及中介問題關(guān)系是否復(fù)雜，避免轉(zhuǎn)租加價
11、房產(chǎn)證及地址信息應(yīng)明確，方便在泰就業(yè)者辦理從業(yè)證明。
12、退房需提前告知，在泰國，一般是合約時間前1個月，如果租戶想繼續(xù)住，那么續(xù)約需要提前告知，防止房東事先搭橋引了新客人，到時自己只能繼續(xù)在泰尋找房子搬家。
