京郊溫泉民宿
1.京郊溫泉民宿
北京溫泉還是蠻多的，各家特色不一樣，供參考。
1.龍脈溫泉
龍脈溫泉在北京時昌平西關環(huán)島向東兩公里路北，是集住宿、餐飲、娛樂、會議、休閑度假為一體的高檔度假村。龍脈溫泉度假村總占地280畝，景色
宜人，空氣清新，地下蘊藏著國內首屈一指淡溫泉，地熱資源豐富。其中溫泉游泳館占地2萬平方米，水上娛樂豐富：嬉水樂園、3米跳水、桑拿、溫泉泡池、人造
海浪、特色漂流、高山滑道、兒童樂園、高溫浴、沙灘浴、石板浴、牛奶浴、瘦身浴、蘆薈浴、SPA鹽浴、中藥浴、薄荷浴等項目獨具情趣；館內還有臺球、乒乓
球、卡拉OK等娛樂設施供您享用，在游玩的同時，還可品嘗到精美小吃，品種繁多，并免費提供飲料……
2九華溫泉
九華山莊為園林式度假酒店，位于北京市昌平區(qū)小湯山，是一家的溫泉娛樂綜合型度假酒店。這里毗鄰六環(huán)，交通便利；從亞運村驅車25分鐘便可到達，距首都國際機場也僅40分鐘之遙，是離市中心最近的度假型酒店之一。
九華溫泉擁有豐富多彩的溫泉、保健、娛樂、運動項目。露天溫泉主題公園、室內溫泉游樂宮、溫泉游泳館、各種SPA和保健養(yǎng)生項目、大型室內嘉年
華、游藝室、32道保齡球館、室內網球場、羽毛球場、各種球類室、健身房、棋牌室及夜總會、KTV包房、EVD影院等精彩節(jié)目令人目不暇接，讓旅游者的休
閑度假生活快樂無限……
3湯山溫泉
湯山位于南京市郊，古名"溫泉"，因溫泉而得名，已有1500多年歷史。湯山溫泉的水呈微黃色，透明度較好，沒有臭味。湯山溫泉日出水量5千
噸，常年水溫60-65℃，含30多種礦物質和微量元素，經鑒定屬鈣鎂質，含微量鍶、氡的高熱泉，對皮膚病、關節(jié)炎多種慢性疾病有療效，最適合于發(fā)展溫泉
療養(yǎng)、健身娛樂、溫泉度假等項目。千年前，湯山溫泉就曾于南朝蕭梁時期封為御用溫泉。1918年，被孫中山先生在《建國方略》中贊譽為"美善之地"……
4春暉園溫泉度假村
春暉園溫泉度假村，位于北京市順義區(qū)美麗的溫榆河畔，占地600余畝，是一個以溫泉為特色，集商務會議、休閑度假、娛樂、餐飲于一體的綜合度假
場所。春暉園溫泉度假村的溫泉采自地下深層1800米，與北京著名的小湯山溫泉一脈相承。泉眼水溫常年保持60度，屬弱酸性碳酸氫鈉溫礦泉。春暉園陽光溫泉會為北京首座結合溫泉美容療養(yǎng)、活水療養(yǎng)的復合式SPA休閑健康中心，處處精雕細琢，高貴典雅，營造出有如五星級的“泡湯”環(huán)境……
5圣世苑溫泉
北京圣世苑溫泉大酒店座落在京郊夏都延慶縣城中心，占地面積三萬七千多平方米，是一家按五星級標準設計用大理石建造、用玉石裝修的集美食、商旅、會議、娛樂、保健、度假為一體的綜合涉外高檔旅游酒店。在這里您不僅可以目睹到獨特的歐式建筑還可以看到林立的奇石，酷似天然玉成的木雕，感受到中西文化在這里水乳交融……
6豐臺南宮溫泉
南宮溫泉水世界的水源來自京熱96號地熱井。為確保水質質量，在大廳南北端設有2000多平米的地下機房，內設3套大型水處理設備，不間斷地對使用水進行水處理；并且實施了全封閉完善的送氣排風系統，冬季采用地板輻射取暖，全年室內保持恒溫28度,位于豐臺區(qū)王佐鎮(zhèn)的繁華地段，西有碧波萬頃的青龍湖公園，南有馳名中外的世界地熱博覽園。建筑面積16000平方米，是北京市規(guī)模較大的室內溫泉戲水樂園，被譽為“京西夏威夷”……
7.溫都水城
北京溫都水城以生命之源“水”為主題，集高檔商務會議、溫泉健康養(yǎng)生、水上嘉年華于一體的生態(tài)型主題休閑水城。坐落在昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)鄭各莊村。據《清史稿?諸王傳》記載這里曾是清代雍正年間理親王的府邸，《嘯亭續(xù)錄?京師公府第》記載有："理親王府在德勝門外鄭家莊，俗名平西府"。北京溫都水城蘊含著深厚的歷史文化和水土資源，"北京溫都水城"有豐富的地熱資源，目前已開發(fā)的五口溫泉井深達近三千米，出水溫度最高可達79℃，各種礦物質含量豐富，日出水量達近萬方……
2.北京郊區(qū)溫泉民宿
昌平北七家的溫度水城還可以，吃住都有，自助餐48元，還有有溫泉養(yǎng)生館，有水上空間活動場地，還有兒童樂園，價位適中，可以參考下。
3.京郊溫泉民宿哪家好
鳳山溫泉度假村——遠離塵囂的世外桃源
鳳山溫泉度假村坐落于北京昌平境內的青山綠水之間，登上觀景臺，綠樹蔥蔥的蟒山盡收眼底，碧波粼粼的十三陵水庫近在眼前。
四季如畫的風光，使這里象一個遠離紅塵的世外桃源。在這占地500畝的花園式度假酒店里。其中21000平米溫泉樂園儲存于3800米深的侏羅紀白云巖溫泉水，富含對人體有益的各種微量元素及礦物質，具有良好的保健功效，再加上細致周到的一體化親情服務，使您盡享隨心所浴的快樂。
4.北京 溫泉 民宿
1，維也納酒店（北京平谷政府店）
2，潮漫酒店（北京平谷千里馬環(huán)島店）
3，北京晟君酒店
4，喆·啡酒店（北京平谷醫(yī)院世紀廣場店）
5，李認真盤盤麻辣燙民宿（平谷店）
6，金海岸大酒店
7，全季酒店（北京平谷區(qū)政府店）
8，速8酒店（北京平谷世紀廣場店）
9，柚美酒店（北京平谷千里馬環(huán)島藝術主題店）
10，大紅果酒店（平谷店）
5.京郊旅游民宿
武功山腳下的民宿適合避暑，比市區(qū)稍微涼爽一些，最近的萍鄉(xiāng)溫度超過四十℃，我印象中今年的夏天最熱，熱到沒胃口吃東西，熱到發(fā)懵??！
我一個家里有礦的表姐，她們一家就去武功山腳下避暑去了，五百塊錢一天，包吃住，她在老表群里說等夏天過完才回城里住，非常羨慕她。這個世界有錢真的可以為所欲為，錢真的是萬能鑰匙，可憐了我們這些平民百姓。
6.京郊 溫泉
1、北京向東方花園溫泉度假酒店
酒店位于朝陽區(qū)東四環(huán)武基橋北200米路東，距離CBD核心僅10分鐘車程，20多分鐘可達首都國際機場。酒店毗鄰歡樂谷主題公園、燕莎奧特萊斯，地理位置優(yōu)越。
2、九和彩云間溫泉精品酒店
酒店位于昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn)北環(huán)現代農業(yè)科技示范園東區(qū)
從酒店大門就能看出古色古香的裝修風格，大堂內色彩鮮艷的瓷板畫令人眼前一亮。
3、南宮97號溫泉別墅私湯庭院
庭院位于豐臺區(qū)南宮璐6號（王佐鎮(zhèn)南宮世界地熱博覽園北門）。
庭院是私人別墅，分上下兩層，自帶院子，可提供3個停車位。
4、古北水鎮(zhèn)十三妹女子溫泉度假酒店
酒店位于密云區(qū)古北口鎮(zhèn)司馬臺村。
酒店在古北水鎮(zhèn)景區(qū)內，緊鄰望京街小吃街和音樂噴泉。
5、北京海灣半山溫泉酒店
酒店位于密云區(qū)密溪路36號，周邊桃園仙谷、黑龍?zhí)?、南山滑雪場等，駕車約20分鐘可到達。
酒店位于半山腰處地理位置很好找，山間景色優(yōu)美。
7.京郊溫泉民宿價格
以杭州西湖周邊為例，約5年前，杭州周邊一棟民居的租金約為年10萬元，近年來卻飆升至30萬元，裝修成本也上漲至百萬起。按照現有的標準，一棟10間以下客房的民宿，裝修成本約在150萬元以上，年租金約為30萬元，一棟民宿的前期投入動輒就在200萬以上。投入實際運營之后，按照民宿中端市場的行情，一個客房的定價約在300-400元/間/日，西湖周邊民宿的平均入住率在7成左右，將人員工資、日常損耗都計算在內，一棟民宿的投資回報期約在3-5年之間。而一些非熱點景區(qū)周邊的民宿，雖然租金相對較低，但在地理位置偏遠，淡旺季分化、營銷成本過高、入住率低等多方因素的共同作用下，投資回報期將更長。
一棟民宿的具體經營成本分析
房租：前三年每年約一萬元，之后按照合同分紅或者其他協議。
人工成本：民宿房間暫定七間客房，正常的房間整理可有經營者本身承擔，可以更好的在前期觀察到房間設置裝修的不足和需要。工資暫定在三千元元/月，共兩人，七萬兩千元/年。整棟民宿的清潔可招當地閑散居民，工作范圍為院落地面的清掃，垃圾的傾倒和其他工作。工資成本暫時在兩千元/月，共需兩萬四千元/年。人工成本總計，九萬六千元/年。
電信寬帶：百兆有線寬帶一千五百元/年
水電成本：約一萬元/年(按七間房，每年客滿時間約全年的三分之一算)
宣傳成本：五千元/年(優(yōu)惠力度，熟客、關系客成本付出)
加上各項雜項預計全年成本約十二萬元
建成后民宿可能帶來的具體經營收入分析
1、住宿：初期七間客房，按平均每間房費約五百元，保守估計，入住率百分之三十計算，總共住宿項目收入約三十八萬元。若按照本項目可類比案例平均入住率百分之五十計算，住宿項目收入約為六十四萬元。
2、農村體驗活動，按照每周末二十人次計算，每人次一百元計算，全年五十二周，總計約十萬元。此外，因民宿假日經濟因素，日常閑時可策劃養(yǎng)生、特色活動等項目，按七間客房，一百五十元每間閑時客房費收入，百分之十消費率計算，總計約四萬元。(此收入彈性稍大，如運作得當，收入增長很大。)
4、暑假假期，可同戶外舉辦夏令營、遠足、生態(tài)體驗等各項針對學生人群培訓、體驗活動，收入和合作單位分成后按每人一千五百元，二十人次每次，寒假暑假各舉辦一次，總計收入約六萬元。
5、總計：按以上預計收入，如果住宿最低收入百分之三十計算，總計五十九萬元。按住宿高入住率百分之五十計算，總計約八十四萬元。
注：除以上計劃收入之外，暑假學生客源入住，手工藝培訓體驗項目，綠色農產品販賣，農家樂餐飲收入還未計算在內，后續(xù)可發(fā)展項目豐富。
8.京郊溫泉度假村
北京溫泉還是蠻多的，各家特色不一樣，供參考。
1.龍脈溫泉
龍脈溫泉在北京時昌平西關環(huán)島向東兩公里路北，是集住宿、餐飲、娛樂、會議、休閑度假為一體的高檔度假村。龍脈溫泉度假村總占地280畝，景色
宜人，空氣清新，地下蘊藏著國內首屈一指淡溫泉，地熱資源豐富。其中溫泉游泳館占地2萬平方米，水上娛樂豐富：嬉水樂園、3米跳水、桑拿、溫泉泡池、人造
海浪、特色漂流、高山滑道、兒童樂園、高溫浴、沙灘浴、石板浴、牛奶浴、瘦身浴、蘆薈浴、SPA鹽浴、中藥浴、薄荷浴等項目獨具情趣；館內還有臺球、乒乓
球、卡拉OK等娛樂設施供您享用，在游玩的同時，還可品嘗到精美小吃，品種繁多，并免費提供飲料……
2九華溫泉
九華山莊為園林式度假酒店，位于北京市昌平區(qū)小湯山，是一家的溫泉娛樂綜合型度假酒店。這里毗鄰六環(huán)，交通便利；從亞運村驅車25分鐘便可到達，距首都國際機場也僅40分鐘之遙，是離市中心最近的度假型酒店之一。
九華溫泉擁有豐富多彩的溫泉、保健、娛樂、運動項目。露天溫泉主題公園、室內溫泉游樂宮、溫泉游泳館、各種SPA和保健養(yǎng)生項目、大型室內嘉年
華、游藝室、32道保齡球館、室內網球場、羽毛球場、各種球類室、健身房、棋牌室及夜總會、KTV包房、EVD影院等精彩節(jié)目令人目不暇接，讓旅游者的休
閑度假生活快樂無限……
3湯山溫泉
湯山位于南京市郊，古名"溫泉"，因溫泉而得名，已有1500多年歷史。湯山溫泉的水呈微黃色，透明度較好，沒有臭味。湯山溫泉日出水量5千
噸，常年水溫60-65℃，含30多種礦物質和微量元素，經鑒定屬鈣鎂質，含微量鍶、氡的高熱泉，對皮膚病、關節(jié)炎多種慢性疾病有療效，最適合于發(fā)展溫泉
療養(yǎng)、健身娛樂、溫泉度假等項目。千年前，湯山溫泉就曾于南朝蕭梁時期封為御用溫泉。1918年，被孫中山先生在《建國方略》中贊譽為"美善之地"……
4春暉園溫泉度假村
春暉園溫泉度假村，位于北京市順義區(qū)美麗的溫榆河畔，占地600余畝，是一個以溫泉為特色，集商務會議、休閑度假、娛樂、餐飲于一體的綜合度假
場所。春暉園溫泉度假村的溫泉采自地下深層1800米，與北京著名的小湯山溫泉一脈相承。泉眼水溫常年保持60度，屬弱酸性碳酸氫鈉溫礦泉。春暉園陽光溫泉會為北京首座結合溫泉美容療養(yǎng)、活水療養(yǎng)的復合式SPA休閑健康中心，處處精雕細琢，高貴典雅，營造出有如五星級的“泡湯”環(huán)境……
5圣世苑溫泉
北京圣世苑溫泉大酒店座落在京郊夏都延慶縣城中心，占地面積三萬七千多平方米，是一家按五星級標準設計用大理石建造、用玉石裝修的集美食、商旅、會議、娛樂、保健、度假為一體的綜合涉外高檔旅游酒店。在這里您不僅可以目睹到獨特的歐式建筑還可以看到林立的奇石，酷似天然玉成的木雕，感受到中西文化在這里水乳交融……
6豐臺南宮溫泉
南宮溫泉水世界的水源來自京熱96號地熱井。為確保水質質量，在大廳南北端設有2000多平米的地下機房，內設3套大型水處理設備，不間斷地對使用水進行水處理；并且實施了全封閉完善的送氣排風系統，冬季采用地板輻射取暖，全年室內保持恒溫28度,位于豐臺區(qū)王佐鎮(zhèn)的繁華地段，西有碧波萬頃的青龍湖公園，南有馳名中外的世界地熱博覽園。建筑面積16000平方米，是北京市規(guī)模較大的室內溫泉戲水樂園，被譽為“京西夏威夷”……
7.溫都水城
北京溫都水城以生命之源“水”為主題，集高檔商務會議、溫泉健康養(yǎng)生、水上嘉年華于一體的生態(tài)型主題休閑水城。坐落在昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)鄭各莊村。據《清史稿?諸王傳》記載這里曾是清代雍正年間理親王的府邸，《嘯亭續(xù)錄?京師公府第》記載有："理親王府在德勝門外鄭家莊，俗名平西府"。北京溫都水城蘊含著深厚的歷史文化和水土資源，"北京溫都水城"有豐富的地熱資源，目前已開發(fā)的五口溫泉井深達近三千米，出水溫度最高可達79℃，各種礦物質含量豐富，日出水量達近萬方……
9.北京郊區(qū)泡溫泉住民宿
目前延慶可向游客提供住宿業(yè)單位共計615家，可提供2.4萬余張床位。
在615家住宿業(yè)單位中，12家星級旅游飯店可提供2200張床位，15家快捷旅游飯店可提供1504張床位，其他19家旅游飯店可提供3928張床位，包含高端民宿、特色業(yè)態(tài)、“世園人家”在內的569家三星級及以上民俗戶，可提供16939張床位。
下邊是搜集的各家酒店的信息：
【園區(qū)配套酒店】
園區(qū)配套新建三家酒店
1、北京世園凱悅酒店
坐落于園區(qū)東側2號門對面的世園村，主要用于商務接待，總建筑面積52995平方米，設有客房283間，床位471個，餐位898個。
2、北京世園海泉灣商務酒店
坐落于園區(qū)東側2號門對面的世園村，主要用于商務接待，總建筑面積28559平方米，設有客房109間，床位171個，餐位272個。
3、北京世園璞燊酒店
位于園區(qū)內部的小型精品古典園林式酒店，主要用于政務接待，提供客房78套，113張床位，餐位144個。
【世園會周邊酒店】
4、輝煌松山度假酒店
輝煌松山酒店以超美的景觀和超舒適大床贏得親子家庭芳心。從酒店的客房看出去，可以多維度的感受京郊的美景，簡約、舒心、靜謐，保證一晚好眠。擁有308間客房，可同時接納500人用餐，滿足各種聚會以及團建的需求。距離世園自駕15公里，15分鐘左右即到。
地址：北京市延慶區(qū)張山營鎮(zhèn)古龍路66號
5、北京金隅左岸溫泉小鎮(zhèn)
距離世園會10公里左右，交通便捷。小鎮(zhèn)內擁有33間客房和7棟風格各異的豪華私宅，溫馨舒適的環(huán)境，讓您有種回家的感覺?？头繋в新杜_，室內泳池,泡正宗室內溫泉浴，有緩解疲勞之效，搭配自然景觀，漫步其中享愜意假日。晴天藍天白云，面對著無邊的美景，滿眼綠色一起品美食。
地址：北京市延慶區(qū)媯水北街1號—金隅左岸溫泉小鎮(zhèn)
6、新華保險培訓中心
坐落于媯水河畔，曾是新華保險內部培訓基地的場所，現已對全面外開放。座擁豪華套房、高級套房、標準間等各類房間上百套。交通便利，距離世園會開車僅需15分鐘左右。
地址：北京市延慶區(qū)湖南東路
7、中銀酒店
中銀酒店就在八達嶺長城腳下，面朝長城，地處京郊生態(tài)旅游的熱點環(huán)線中心，輕松快捷的解密周邊世園會路線，美好春色盡收眼底。酒店設有停車位133個。擁有高中檔客房113間。有套間8間、豪華標間84間、殘疾人房1間、家庭房5間，單人間15間。這里不同大小的宴會廳有3個，中餐廳包間13個，同時能容納972人就餐。二樓、三樓中餐廳主要經營川菜、粵菜、淮揚菜、東北菜、湘菜、宮廷菜、地方菜等菜系。
地址：北京市延慶區(qū)慶園街12號
【延慶精品民宿】
8、原鄉(xiāng)里·三司民宿
長城腳下的老院子，共有三個院子每個院子2-4間客房不等，還可提供單間客房，有茶室、餐廳及活動區(qū)。聽老人說，這里的石頭會唱歌。青磚灰瓦的北方傳統建筑，抬頭可見遠山遼闊，星夜可以院中燒烤。這里帶著家的味道?？头颗溆辛茉 ⑷細鉄崴?、環(huán)保浴巾、拖鞋，阿芙精油系列洗漱套裝。在旅途的疲憊中，褪去衣衫戎馬、洗盡風塵鉛華。
地址：北京市延慶區(qū)井莊鎮(zhèn)三司村
9、左鄰右舍
這里所有建筑改造都充分保留了當地的特色元素。沿承其獨特的地域文化，塑造田園生活美學體驗空間。
地址：北京市延慶區(qū)舊縣鎮(zhèn)東龍灣村
10、鄉(xiāng)里鄉(xiāng)居·觀山小院
觀山小院是延慶民宿里較為早期的一所民宿小院，也是延慶首家自帶泳池的小院。室內日式榻榻米風，很容易就撩動了妹子的心意。此外還擁有獨立廚房、兩間客廳，觀山露臺，燒烤臺一應俱全。
地址：北京市延慶區(qū)張山營鎮(zhèn)靳家堡村
11、水泉031
媽媽山下菜食河畔，建筑師用最簡單的灰磚、青瓦和石頭打造起來的民宿。小院依山傍水而建，雖說不是詩人筆下的籬笆墻，但也有一種“采菊東籬下，悠然見南山”的意境。小院最大的亮點是有一間超大的廚房?；氐叫≡壕褪腔丶遥岢詭巢?，在廚房親手為家人朋友烹制一餐地道的特色菜。這里還是竇驍哥哥和苗苗姐姐拍攝電視劇《愛上你治愈我》的殺青地，妥妥滴網紅小院！
地址：北京市延慶區(qū)珍珠泉鄉(xiāng)水泉子村
12、大隱于市·冬奧小鎮(zhèn)
是延慶的網紅民宿，借力即將在延慶舉辦的冬奧會，冬奧小鎮(zhèn)的人氣也是居高不下。這里每個房間都帶便利而又現代化的獨立衛(wèi)浴和地暖，大房間里均有改良過的榻榻米。老房改造的小院構造更為豐富，容納了大床、單人床、榻榻米、沙發(fā)等等各式的床品，大概是目測入住人數最多的一個民宿院子了 。
地址：北京市延慶區(qū)張山營鎮(zhèn)張山營村
13、山楂小院
山楂小院坐落于下虎叫村，這里充滿著淳樸而安靜的氣息。民宿的裝修簡潔大方，既有現代感也很好的融入了當地特有的嫻靜氣質。不論是紅磚搭建的矮圍墻以及圍墻外蔥綠鮮嫩的草本植物，還是室內榻榻米以及原木色的桌板，無不透漏著這里獨有的神韻。
地址：北京市延慶區(qū)劉斌堡鄉(xiāng)下虎叫村
14、石光長城
位于長城腳下，民宿小院是老房子改造而來，依照村落的特色，以石木為主的北方建筑風格鮮明，室內裝飾也是復古式的風格，給人撲面而來的歲月感。這里還有有遠近聞名的菜肴—石烹鄉(xiāng)宴，
地址：北京市延慶區(qū)八達嶺鎮(zhèn)石峽村
15、百里鄉(xiāng)居
百里鄉(xiāng)居，意為“遠離城市百里之外的鄉(xiāng)村居所”，以“越簡單越美好”為理念。每一塊石頭記錄著它的曾經與滄桑，還原著它的美麗。百里鄉(xiāng)居老房子的每一個角落，一磚一瓦、一柱一梁，僅從建筑上就能讀到這些房子的過去，它們被印在了這些石頭上，石頭記錄著它的曾經與滄桑，還原著它的美麗。
地址：北京市延慶區(qū)千家店鎮(zhèn)大石窯村
16、肆舍
“肆舍”如其名由四個不同風格的小院子組成，特別之處在于這四處不同風格的房子都是由老板娘自家的大院子切分而來。小院整院出租，不同于酒店的標準化，也不同于農家院的樸素，肆舍家庭旅店式的風格讓人瞬間就有了回家的感覺，硬件和軟件都簡單舒適，讓人可以在民宿最直觀感受到民宿主人的人情味，是這里最大的特色了。
地址：北京市延慶區(qū)延慶鎮(zhèn)卓家營村
17、荷府
荷府，坐擁密林，近享荷塘。這里有二十六間客房、一個書院、一個餐廳、一個禪室，一層私享花園，二層縱覽整個村落，四和齋書香沁人心脾，荷府家宴味繞舌尖。房間南北通透，高層光線美好，南望八達嶺延綿起伏，北眺小海陀冬奧場地。房間內采用木質地板，配備高級床上用品，一定讓你舒舒服服睡個好覺。荷府距離世園會園區(qū)僅千米之遙，無論休閑還是旅游都極為合適。
地址：北京市延慶區(qū)康莊鎮(zhèn)火燒營村舊村委會
10.京郊游民宿
吃一些農家菜，還有一些風景看還可以去自助燒烤
