宗地測繪費做哪個(gè)(土地測繪費計入什么科目?)

1.土地測繪費計入什么科目?

管理費用下面的其他費用，如果是為辦土地證發(fā)生的測繪費用計入。

購買(mǎi)土地發(fā)生的土地轉讓金、土地評估費、土地管理費、土地登記費、契稅等，根據使用性質(zhì)，分別為：

1、如果是購買(mǎi)的使用權，計入“無(wú)形資產(chǎn)--土地使用權”科目，按照購買(mǎi)的使用年限攤銷(xiāo)；

2、如果購買(mǎi)的是所有權，計入“固定資產(chǎn)--土地”科目，不計提折舊；

3、如果是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目，記入“開(kāi)發(fā)成本--土地費用”科目。如果是一年支付一次的話(huà)，會(huì )計分錄借：待攤費用 貸：銀行存款等相關(guān)科目 ；結轉時(shí)借：按受益對象進(jìn)行分配計入制造費用或管理費用等科目 貸：待攤費用。

以上三種費用均入管理費用，無(wú)形資產(chǎn)下的土地使用所有權包括了土地出讓金及契稅，不包括以上三種費用，出讓金和契稅如果是一次性交清，可以直接入無(wú)形資產(chǎn)，分次交的話(huà)就先入在建工程，待款項交完由在建工程轉入無(wú)形資產(chǎn)

2.測繪費計入什么科目

土地測繪費入賬應當分情況：1、企業(yè)籌建期間發(fā)生的土地測繪費，應當計入“管理費用”科目，會(huì )計分錄為：借：管理費用——開(kāi)辦費 貸：銀行存款2、企業(yè)辦理土地使用權發(fā)生的辦理土地使用權，應當計入“無(wú)形資產(chǎn)”科目，會(huì )計分錄為：借：無(wú)形資產(chǎn)——土地使用權 貸：銀行存款3、企業(yè)經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的土地測繪費，應當計入“管理費用”科目，會(huì )計分錄為：借：管理費用 貸：銀行存款依據《企業(yè)會(huì )計準則》的規定：管理費用是期間費用的一種，它主要是指企業(yè)行政管理部門(mén)為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的各種費用。

當土地測繪費發(fā)生在籌建期間或經(jīng)營(yíng)期間，則是為企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理而發(fā)生的，故而計入管理費用。無(wú)形資產(chǎn)是指企業(yè)擁有或者控制的沒(méi)有實(shí)物形態(tài)的可辨認非貨幣性資產(chǎn)。

無(wú)形資產(chǎn)的入賬價(jià)值包括自滿(mǎn)足無(wú)形資產(chǎn)確認條件后至達到預定用途前所發(fā)生的支出總額，因此為獲得無(wú)形資產(chǎn)而發(fā)生的土地測繪費應當計入無(wú)形資產(chǎn)的初始成本之中。

3.房地產(chǎn)工程試驗費應列入哪個(gè)會(huì )計科目

1、房地產(chǎn)工程試驗費應列入開(kāi)發(fā)成本-前期工程費會(huì )計科目。

2、具體賬務(wù)處理是：

借：開(kāi)發(fā)成本-前期工程費

貸：銀行存款

3、前期工程費主要包括：

(1)項目的規劃、設計、可行性研究所需費用。一般可以按項目總投資額的一定百分比估算。通常規劃及設計費為建安工程費的3%左右，水文地質(zhì)勘探費可根據所需工作量結合有關(guān)收費標準估算。

(2)“三通一平”等土地開(kāi)發(fā)費用。主要包括地上原有建筑物、構筑物拆除費用、場(chǎng)地平整費和通水、通電、通路的費用等。這些費用可以根據實(shí)際工作量，參照有關(guān)計費標準估算。