借用資質(zhì)管理費(建筑公司收到的資質(zhì)費應記入什么)

1.建筑公司收到的資質(zhì)費應記入什么會(huì )計科目

建筑公司收到的資質(zhì)費應記入營(yíng)業(yè)外收入會(huì )計科目。

營(yíng)業(yè)外收入是指企業(yè)確認與企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)沒(méi)有直接關(guān)系的各種收入。營(yíng)業(yè)外收入并不是由企業(yè)經(jīng)營(yíng)資金耗費所產(chǎn)生的，不需要企業(yè)付出代價(jià)，實(shí)際上是一種純收入，不需要與有關(guān)費用進(jìn)行配比。

因此，在會(huì )計核算上，應當嚴格區分營(yíng)業(yè)外收入與營(yíng)業(yè)收入的界限。通俗一點(diǎn)講就是，除企業(yè)營(yíng)業(yè)執照中規定的主營(yíng)業(yè)務(wù)以及附屬的其他業(yè)務(wù)之外的所有收入 視為營(yíng)業(yè)外收入。一般采用貸方多欄式明細賬格式進(jìn)行分類(lèi)核算。

營(yíng)業(yè)外收入主要包括：非流動(dòng)資產(chǎn)處置利得、非貨幣性資產(chǎn)交換利得、出售無(wú)形資產(chǎn)收益、債務(wù)重組利得、企業(yè)合并損益、盤(pán)盈利得、因債權人原因確實(shí)無(wú)法支付的應付款項、政府補助、教育費附加返還款、罰款收入、捐贈利得等。

2.建筑公司負責掛靠,收取管理費的該用哪些會(huì )計科目

1、收取他人掛靠項目的管理費，記入“其他業(yè)務(wù)收入”科目：

借：銀行存款或應收賬款

貸：其他業(yè)務(wù)收入

2、按照服務(wù)業(yè)來(lái)繳交營(yíng)業(yè)稅，稅率為5%

根據《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于營(yíng)業(yè)稅若干政策問(wèn)題的通知》（財稅字[2003]16號文）規定，“雙方簽訂承包、租賃合同（協(xié)議，下同），將企業(yè)或企業(yè)部分資產(chǎn)出包、租賃，出包、出租者向承包、承租方收取的承包費、租賃費（承租費，下同）按‘服務(wù)業(yè)’稅目征收營(yíng)業(yè)稅”。

企業(yè)與承包、承租者只有同時(shí)符合以下三個(gè)條件，企業(yè)收取的管理費才視同企業(yè)內部分配行為不收營(yíng)業(yè)稅，否則，一律按服務(wù)業(yè)征收營(yíng)業(yè)稅。

三個(gè)條件是：

1、承包者或承租者以發(fā)包方、出租方名義對外經(jīng)營(yíng)，且由發(fā)包方、出租方承擔相關(guān)法律責任；

2、承包者或承租者的經(jīng)營(yíng)收支全部納入發(fā)包方、出租方的財務(wù)核算的；

3、承包者或承租者和發(fā)包方、出租方的利益分配是以發(fā)包方、出租方的賬面利潤為分配基礎的。

不同時(shí)符合上述條件的，對出包、出租者向承包、承租方收取的承包費、租賃費按“服務(wù)業(yè)”征收營(yíng)業(yè)稅。