投入的土地使用權的會計分錄是:
借:無形資產(chǎn)
貸:實收資本
【 實收資本】
“實收資本”科目核算企業(yè)接受投資者投入的實收資本。股份有限公司應將本科目改為“股本”科目。企業(yè)接受投資者投入的資本,借記“銀行存款”“其他應收款”“固定資產(chǎn)”“無形資產(chǎn)”和“長期股權投資”等科目,按其在注冊資本或股本中所占份額,貸記“實收資本”科目,按其差額,貸記“資本公積——資本溢價或股本溢價”科目?!百Y本公積”科目核算企業(yè)收到投資者出資額超出其在注冊資本或股本中所占份額的部分。
1、如果這塊地用于開發(fā)項目,應該記入開發(fā)成本--土地征用及拆遷補償費科目。
借:開發(fā)成本--土地征用及拆遷補償費
貸:銀行存款
2、如果這塊地暫時沒有確定使用用途,記入無形資產(chǎn)--土地使用權科目。
借:無形資產(chǎn)--土地使用權
貸:銀行存款
擴展資料:
無形資產(chǎn)通常是按實際成本計量,即以取得無形資產(chǎn)并使之達到預定用途而發(fā)生的全部支出,作為無形資產(chǎn)的成本。對于不同來源取得的無形資產(chǎn),其初始成本構成也不盡相同。
自行開發(fā)的無形資產(chǎn),其成本包括自滿足無形資產(chǎn)確認條件后至達到預定用途前所發(fā)生的支出總額,但是對于以前期間已經(jīng)費用化的支出不再調(diào)整。
企業(yè)租讓無形資產(chǎn)使用權形成的租金收入和發(fā)生的相關費用,分別確認為其他業(yè)務收入和其他業(yè)務成本。
企業(yè)出售無形資產(chǎn),應當將取得的價款與該無形資產(chǎn)賬面價值的差額計入當期損益(營業(yè)外收入或營業(yè)外支出)。
無形資產(chǎn)預期不能為企業(yè)帶來經(jīng)濟利益的,應當將該無形資產(chǎn)的賬面價值予以轉(zhuǎn)銷,其賬面價值轉(zhuǎn)作當期損益(營業(yè)外支出)。
參考資料來源:百度百科-無形資產(chǎn)
土地使用費入無形資產(chǎn)會計科目。
企業(yè)取得的土地使用權,通常應當按照取得時所支付的價款及相關稅費確認為無形資產(chǎn).土地使用權用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時,土地使用權的賬面價值不與地上建筑物合并計算其成本,而仍作為無形資進行核算,土地使用權與地上建筑物分別進行攤銷和提取折舊.但下列情況除外:
1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權用于建造對外出售的房屋建筑物,相關的土地使用權應當計入所建造的房屋建筑物成本.
2.企業(yè)外購的房屋建筑物,實際支付的價款中包括土地以及建筑物的價值,則應當對支付的價款按照合理的方法(例如,公允價值比例)在土地和地上建筑物之間進行分配;如果確實無法在地上建筑物與土地使用權之間進行合理分配的,應當全部作為固定資產(chǎn),按照固定資產(chǎn)確認和計量的規(guī)定進行處理.
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