投資用地計入哪個(gè)(投入的土地使用權是什么會(huì )計分錄)

1.投入的土地使用權是什么會(huì )計分錄

投入的土地使用權的會(huì )計分錄是：

借：無(wú)形資產(chǎn)

貸：實(shí)收資本

【 實(shí)收資本】

“實(shí)收資本”科目核算企業(yè)接受投資者投入的實(shí)收資本。股份有限公司應將本科目改為“股本”科目。企業(yè)接受投資者投入的資本，借記“銀行存款”“其他應收款”“固定資產(chǎn)”“無(wú)形資產(chǎn)”和“長(cháng)期股權投資”等科目，按其在注冊資本或股本中所占份額，貸記“實(shí)收資本”科目，按其差額，貸記“資本公積——資本溢價(jià)或股本溢價(jià)”科目。“資本公積”科目核算企業(yè)收到投資者出資額超出其在注冊資本或股本中所占份額的部分。

2.購買(mǎi)到的土地計入什么會(huì )計科目

1、如果這塊地用于開(kāi)發(fā)項目，應該記入開(kāi)發(fā)成本--土地征用及拆遷補償費科目。

借：開(kāi)發(fā)成本--土地征用及拆遷補償費

貸：銀行存款

2、如果這塊地暫時(shí)沒(méi)有確定使用用途，記入無(wú)形資產(chǎn)--土地使用權科目。

借：無(wú)形資產(chǎn)--土地使用權

貸：銀行存款

擴展資料：

無(wú)形資產(chǎn)通常是按實(shí)際成本計量，即以取得無(wú)形資產(chǎn)并使之達到預定用途而發(fā)生的全部支出，作為無(wú)形資產(chǎn)的成本。對于不同來(lái)源取得的無(wú)形資產(chǎn)，其初始成本構成也不盡相同。

自行開(kāi)發(fā)的無(wú)形資產(chǎn)，其成本包括自滿(mǎn)足無(wú)形資產(chǎn)確認條件后至達到預定用途前所發(fā)生的支出總額，但是對于以前期間已經(jīng)費用化的支出不再調整。

企業(yè)租讓無(wú)形資產(chǎn)使用權形成的租金收入和發(fā)生的相關(guān)費用，分別確認為其他業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)成本。

企業(yè)出售無(wú)形資產(chǎn)，應當將取得的價(jià)款與該無(wú)形資產(chǎn)賬面價(jià)值的差額計入當期損益（營(yíng)業(yè)外收入或營(yíng)業(yè)外支出）。

無(wú)形資產(chǎn)預期不能為企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟利益的，應當將該無(wú)形資產(chǎn)的賬面價(jià)值予以轉銷(xiāo)，其賬面價(jià)值轉作當期損益（營(yíng)業(yè)外支出）。

參考資料來(lái)源：百度百科-無(wú)形資產(chǎn)

3.土地使用費入什么會(huì )計科目

土地使用費入無(wú)形資產(chǎn)會(huì )計科目。

企業(yè)取得的土地使用權，通常應當按照取得時(shí)所支付的價(jià)款及相關(guān)稅費確認為無(wú)形資產(chǎn).土地使用權用于自行開(kāi)發(fā)建造廠(chǎng)房等地上建筑物時(shí)，土地使用權的賬面價(jià)值不與地上建筑物合并計算其成本，而仍作為無(wú)形資進(jìn)行核算，土地使用權與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷(xiāo)和提取折舊.但下列情況除外：

1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得的土地使用權用于建造對外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權應當計入所建造的房屋建筑物成本.

2.企業(yè)外購的房屋建筑物，實(shí)際支付的價(jià)款中包括土地以及建筑物的價(jià)值，則應當對支付的價(jià)款按照合理的方法（例如，公允價(jià)值比例）在土地和地上建筑物之間進(jìn)行分配；如果確實(shí)無(wú)法在地上建筑物與土地使用權之間進(jìn)行合理分配的，應當全部作為固定資產(chǎn)，按照固定資產(chǎn)確認和計量的規定進(jìn)行處理.