房屋租金稅的(房屋租賃稅費的會計分錄)
1.房屋租賃稅費的會計分錄
收到房屋租賃8000元，做：
借：現(xiàn)金/銀行存款 8000元；
貸：主營業(yè)務收入/其他業(yè)務收入 8000；----（是否是企業(yè)的主營業(yè)務）
并計提相關稅費做：
借：營業(yè)稅金及附加費 448
貸：應交稅費：營業(yè)稅 8000*5%=400
貸：應交稅費：城建稅 400*7%=28
貸：應交稅費：教育附加費 400*3%=12;
貸：應交稅費：地方教育附加費 等400*2%=8（各地稅率不同）；
交稅做：
借：應交稅費：營業(yè)稅400
借：應交稅費：城建稅 28
借：應交稅費：教育附加費 12;
借：應交稅費：地方教育附加費 等 8（各地稅率不同）；
貸：銀行存款 448
4.樓主不要忘記：年底還要按8000*12%=960元交房產稅。
希望對你能有所幫助。
2.房屋租金計入什么科目
房屋租金支出，應根據(jù)房屋的具體用途計入相應會計科目：1、用于產品生產的廠房，可以計入制造費用；2、用于經營管理用的辦公樓，計入管理費用；3、用于銷售的門市部，計入銷售費用科目等。
至于是否攤銷，那就看是否屬于一年以上的租金或者屬于跨公歷年度的租金。如果不是，那可以不攤銷，如果是，最少要按年度進行攤銷。在實踐中，比較規(guī)范的企業(yè)是按月進行攤銷的。
擴展資料：
如果繳納的房租為1年以內，借：預付賬款貸：銀行存款
如果繳納的房租超過1年以上，借：長期待攤費用貸：銀行存款
攤銷需要按照實際受益期進行，即從實際受益期開始的月份攤銷。攤銷時，借：管理費用/制造費用/銷售費用等貸：預付賬款/長期待攤費用
會計分錄不同于記賬憑證：
記賬憑證要求要素齊全，并有嚴格的審核與編制程序，而會計分錄則只是表明記賬憑證中應借應貸的科目與金額，是記賬憑證的最簡化形式。會計分錄通常只是為了講解方便而出現(xiàn)在書本之中，在會計實務中是很少出現(xiàn)會計分錄的。
租賃會計
租賃會計是一種會計處理方法。主要研究在不同的租賃形式下，如何處理有關租賃的經濟業(yè)務。
租賃會計是用來管理租賃業(yè)務活動的一種專業(yè)會計，是結合租賃業(yè)務的特點，來研究租賃業(yè)務活動中的資金運動及其消長變化和結果的會計理論和方法。因此，租賃會計是應用于租賃業(yè)的一種專業(yè)會計，它運用會計學的基本理論和方法。以貨幣作為主要計量單位，對租賃業(yè)的經濟活動進行綜合的、全面的、連續(xù)的和系統(tǒng)的反映、監(jiān)督和管理。
主要方法：
(1)如果是經營租賃，則對出租企業(yè)來說，租金收入為營業(yè)收入，與相配比的營業(yè)費用是維修費、稅金、保險費和折舊費；對于承租企業(yè)，則需在收到資產服務的同時按期支付租金。
(2)如果租賃合同是長期的、不可撤消的，則具有融資和分期付款銷售的性質，對出租企業(yè)來說，應視為資產的銷售和資金的借出：對于承租企業(yè)，則應視為資產的購置和負債的發(fā)生。期末，在資產負債表上應同時計列租賃資產和負債。
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3.房屋租賃費的會計科目是什么
房屋租賃費的會計科目分類如下： 1、屬于辦公用的是管理費用-租賃費。
2、屬于生產用的是制造費用-租賃費。 3、屬于商業(yè)用的是經營費用-租賃費。
4、屬于銷售用的是銷售費用-租賃費。 租賃是一種以一定費用借貸實物的經濟行為，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時期內使用該物品的權利，但物品的所有權仍保留在出租人手中。
承租人為其所獲得的使用權需向出租人支付一定的費用（租金）。 擴展資料：房屋租賃是由房屋的所有者或經營者將其所有或經營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權利的行為。
房屋租賃是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。 房屋租賃是指出租人（一般為房屋所有權人）將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。
房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積；房屋租賃的期限、用途；租金的數(shù)額及交付時間；房屋修繕的責任、轉租以及違約責任等等。
在此基礎上，雙方當事人應持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。 參考資料：百度百科-會計科目。
4.租賃房租所交的稅金怎樣做會計科目
1、對于租賃房租時繳納稅費，可以這樣做分錄：1、收到房租：借：現(xiàn)金/銀行存款。
貸：主營業(yè)務收入/其他業(yè)務收入。2、繳納稅費：借：稅金及附加。
貸：應交稅費。3、當承租方支付稅金，因其稅金是代出租方支付的，如果可以在租金中扣除，則可入其他應收款科目，支付租金時扣除代付的稅金沖抵其他應收款，余額才予以支付.4、如果不能從租金中扣除，則承租方只能在稅后利潤中支付，所以只能計入營業(yè)外支出，并在所得稅匯算清繳時予以調增所得稅（即稅后利潤列支）。
擴展資料：稅金做會計科目需要注意以下幾點1、銷售物資或提供應稅勞務，按營業(yè)收入和應收取的增值稅額， 借記“應收賬款”、“應收票據(jù)”、“銀行存款”等科目，按專用發(fā)票上注明的增值稅額，貸記本科目（應交增值稅——銷項稅額），按實現(xiàn)的營業(yè)收入，貸記“主營業(yè)務收入”、“其他業(yè)務收入”科目。發(fā)生的銷售退回，做相反的會計分錄。
2、實行“免、抵、退”的企業(yè)，按應收的出口退稅額，借記“其他應收款”科目，貸記本科目（應交增值稅——出口退稅）。3、企業(yè)本月交納本月的增值稅，借記本科目（應交增值稅——已交稅金）， 貸記“銀行存款”科目。
4、企業(yè)本月月底有未交增值稅，借記本科目（應交增值稅——轉出未交增值稅），貸記：應交稅費——未交增值稅。下月繳納時，借記應交稅費——未交增值稅 ，貸記銀行存款。
5、小規(guī)模納稅人以及購入材料不能取得增值稅專用發(fā)票的，發(fā)生的增值稅應計入材料采購成本，借記“材料采購”、“在途物資”等科目，貸記“銀行存款”等科目。參考資料來源：百度百科-應交稅費參考資料來源：人民網-出租店面需要繳納哪些稅費？這些稅費要知道。
5.房租計入什么會計科目
房租計入會計科目分兩種情況：
一、租房付房租：
1、如果是做辦公用的，作為管理費用，如果是生產用的，作為制造費用，如果是倉庫用的，可以作為營業(yè)費用。
2、至于是否攤銷，那就看是否屬于一年以上的租金或者屬于跨公歷年度的租金，如果不是，那可以不攤銷，如果是，最少要按年度進行攤銷。在實踐中，比較規(guī)范的企業(yè)是按月進行攤銷的。
二、租出房子收租：
1、一般進入其他業(yè)務收入，如果公司從事租金業(yè)務的話則進入主營業(yè)收入。
擴展資料：
房屋租金支出，應根據(jù)房屋的具體用途計入相應會計科目：
1、用于產品生產的廠房，可以計入制造費用；
2、用于銷售的門市部，計入銷售費用科目等。
3、至于是否攤銷，那就看是否屬于一年以上的租金或者屬于跨公歷年度的租金。如果不是，那可以不攤銷，如果是，最少要按年度進行攤銷。在實踐中，比較規(guī)范的企業(yè)是按月進行攤銷的。
參考資料：搜狗百科-租賃會計
參考資料：搜狗百科-會計分錄
6.房屋租金會計科目 房屋租金入什么科目
一、房租根據(jù)不同的部門使用情況進行分配分別計入銷售費用、管理費用、制造費用科目。
二、例如銷售部門支付的房租計入銷售費用科目；管理部門支付的房租計入管理費用科目；生產車間支付的房租計入制造費用科目。
具體會計分錄是：
借：銷售費用-房租
管理費用-房租
制造費用-房租
貸：銀行存款
三、費用的確認除了應當符合定義外，也應當滿足嚴格的條件，即費用只有在經濟利益很可能流出從而導致企業(yè)資產減少或者負債增加，經濟利益的流出額能夠可靠計量時才能予以確認。應當分清生產費用與期間費用的界限。生產費用應當計入產品成本，而期間費用直接計入當期損益。
