違章建筑拆除計(jì)入什么(違章建筑在會(huì)計(jì)中的核算)

1.違章建筑在會(huì)計(jì)中的核算

既然明知是違章 那還核算他干啥 以后肯定要被清理的

一般都是事先不知道違章與否 先按照固定資產(chǎn)或在建工程核算 發(fā)生違章后 在處理

法律沒(méi)有明確條文

但我想違章建筑應(yīng)該在那兩個(gè)科目核算

會(huì)計(jì)的核算有時(shí)候是不考慮是否違反規(guī)定的 即不考慮規(guī)范之外的事

比如 小偷用偷來(lái)的錢(qián)出資設(shè)立公司 或者是歸還債務(wù) 身為出資公司的財(cái)會(huì)人員 你能不去核算這些事項(xiàng)嗎 而且 以后小偷被抓了 這些核算資料可是庭審的第一手證據(jù)啊 作為財(cái)會(huì)人員 咱還立了一大功呢 呵呵

會(huì)計(jì)在這里主要承擔(dān)核算的職能 監(jiān)督的職能要弱一些

鑒于工作中各種事務(wù)紛繁復(fù)雜 會(huì)計(jì)很難對(duì)經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)作出一定的判斷 除非具有一定的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和社會(huì)經(jīng)驗(yàn) 才能加以鑒別

我覺(jué)得會(huì)計(jì)監(jiān)督職能的加強(qiáng)是咱們社會(huì)發(fā)展和一大方向

都說(shuō)審計(jì)是加強(qiáng)監(jiān)督的重要部分 但是如果能在核算環(huán)節(jié)加強(qiáng)監(jiān)督 從源頭深入預(yù)防違法犯罪的發(fā)生 豈不是更好

我看 會(huì)計(jì)的監(jiān)督職能的重建任重而道遠(yuǎn)

2.違章建筑在會(huì)計(jì)中的核算

既然明知是違章 那還核算他干啥 以后肯定要被清理的一般都是事先不知道違章與否 先按照固定資產(chǎn)或在建工程核算 發(fā)生違章后 在處理法律沒(méi)有明確條文但我想違章建筑應(yīng)該在那兩個(gè)科目核算會(huì)計(jì)的核算有時(shí)候是不考慮是否違反規(guī)定的 即不考慮規(guī)范之外的事 比如 小偷用偷來(lái)的錢(qián)出資設(shè)立公司 或者是歸還債務(wù) 身為出資公司的財(cái)會(huì)人員 你能不去核算這些事項(xiàng)嗎 而且 以后小偷被抓了 這些核算資料可是庭審的第一手證據(jù)啊 作為財(cái)會(huì)人員 咱還立了一大功呢 呵呵 會(huì)計(jì)在這里主要承擔(dān)核算的職能 監(jiān)督的職能要弱一些鑒于工作中各種事務(wù)紛繁復(fù)雜 會(huì)計(jì)很難對(duì)經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)作出一定的判斷 除非具有一定的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和社會(huì)經(jīng)驗(yàn) 才能加以鑒別我覺(jué)得會(huì)計(jì)監(jiān)督職能的加強(qiáng)是咱們社會(huì)發(fā)展和一大方向 都說(shuō)審計(jì)是加強(qiáng)監(jiān)督的重要部分 但是如果能在核算環(huán)節(jié)加強(qiáng)監(jiān)督 從源頭深入預(yù)防違法犯罪的發(fā)生 豈不是更好 我看 會(huì)計(jì)的監(jiān)督職能的重建任重而道遠(yuǎn)。

3.違章建筑依法拆除的增值稅,所得稅該怎樣處理

（一）增值稅方面

根據(jù)財(cái)稅〔2016〕36號(hào)文規(guī)定，對(duì)于非正常損失的不動(dòng)產(chǎn)，以及該不動(dòng)產(chǎn)所耗用的購(gòu)進(jìn)貨物、設(shè)計(jì)服務(wù)和建筑服務(wù)；非正常損失的不動(dòng)產(chǎn)在建工程所耗用的購(gòu)進(jìn)貨物、設(shè)計(jì)服務(wù)和建筑服務(wù)，其取得的進(jìn)項(xiàng)稅額不得從銷(xiāo)項(xiàng)稅額中抵扣。

非正常損失，是指因管理不善造成貨物被盜、丟失、霉?fàn)€變質(zhì)，以及因違反法律法規(guī)造成貨物或者不動(dòng)產(chǎn)被依法沒(méi)收、銷(xiāo)毀、拆除的情形。因此，該公司違章建筑拆除，屬于非正常損失，對(duì)應(yīng)取得并已經(jīng)申報(bào)抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額應(yīng)作轉(zhuǎn)出處理。

（二）企業(yè)所得稅方面

1.根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布〈企業(yè)資產(chǎn)損失所得稅稅前扣除管理辦法〉的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2011年第25號(hào)）第一條規(guī)定，現(xiàn)行執(zhí)行的《企業(yè)資產(chǎn)損失所得稅稅前扣除管理辦法》是根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》及其實(shí)施條例、《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及其實(shí)施細(xì)則、《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)資產(chǎn)損失稅前扣除政策的通知》（財(cái)稅[2009]57號(hào)）的規(guī)定制定的，屬于程序性文件。因此，財(cái)稅[2009]57號(hào)的規(guī)定除另有明確規(guī)定外，也是現(xiàn)行有效的。

2.財(cái)稅[2009]57號(hào)規(guī)定，資產(chǎn)損失，是指企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中實(shí)際發(fā)生的、與取得應(yīng)稅收入有關(guān)的資產(chǎn)損失，包括現(xiàn)金損失，存款損失，壞賬損失，貸款損失，股權(quán)投資損失，固定資產(chǎn)和存貨的盤(pán)虧、毀損、報(bào)廢、被盜損失，自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的損失以及其他損失。

對(duì)企業(yè)毀損、報(bào)廢的固定資產(chǎn)或存貨，以該固定資產(chǎn)的賬面凈值或存貨的成本減除殘值、保險(xiǎn)賠款和責(zé)任人賠償后的余額，作為固定資產(chǎn)或存貨毀損、報(bào)廢損失在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除。企業(yè)因存貨盤(pán)虧、毀損、報(bào)廢、被盜等原因不得從增值稅銷(xiāo)項(xiàng)稅額中抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額，可以與存貨損失一起在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除。

3.國(guó)家稅務(wù)總局公告2011年第25號(hào)規(guī)定，準(zhǔn)予在企業(yè)所得稅稅前扣除的資產(chǎn)損失，是指企業(yè)在實(shí)際處置、轉(zhuǎn)讓上述資產(chǎn)過(guò)程中發(fā)生的合理?yè)p失。對(duì)有證據(jù)證明申報(bào)扣除的資產(chǎn)損失不真實(shí)、不合法的，應(yīng)依法作出稅收處理。

綜合上述情況，目前對(duì)違章建筑的所得稅稅前扣除的規(guī)定是并不明朗的，只是對(duì)資產(chǎn)損失在申報(bào)稅前扣除時(shí)作上述描述。筆者觀(guān)點(diǎn)：（1）對(duì)于被拆除的違章建筑屬于與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)，則其發(fā)生的損失不可以稅前扣除，之前已經(jīng)扣除的也應(yīng)當(dāng)按規(guī)定不得扣除。（2）對(duì)于主管政府部門(mén)沒(méi)有鑒定為違章建筑并下達(dá)通知書(shū)之前自行拆除的，對(duì)其發(fā)生的資產(chǎn)損失可以稅前扣除。（3）對(duì)于主管政府部門(mén)發(fā)出整改通知書(shū)并被強(qiáng)行拆除的，其發(fā)生的損失不可以稅前扣除；對(duì)拆除之前已經(jīng)按規(guī)定稅前扣除的，屬于與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的合理支出，不予調(diào)整。

4.違章建筑拆除費(fèi)用誰(shuí)出

拆違建全部費(fèi)用將由當(dāng)事人埋單

違章建筑即是違反國(guó)家法律法規(guī)規(guī)章的強(qiáng)制性規(guī)定建造的房屋。國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一的定義，各地方政府則有明確的規(guī)定。一般是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證核定的相關(guān)內(nèi)容建設(shè)的建筑。

違章建筑主要包括：

(1)未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑；

(2)擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑；

(3)擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑；

(4)臨時(shí)建筑建設(shè)后超過(guò)有效期未拆除成為永久性建筑的建筑；

(5)通過(guò)偽造相關(guān)材料向主管部門(mén)騙取許可證而建成的建筑。

違章建筑依其“違章”的程度不同，有各種不同的情況。從表面上看違章建筑建筑人有無(wú)土地使用權(quán)上說(shuō)，違章建筑大體上可以分為兩種：一是建筑人未取得土地使用權(quán)，因而也無(wú)法取得建筑許可證；二是在自己取得土地使用權(quán)的土地上建造違章建筑物，即雖有利用該建筑物占有范圍內(nèi)的土地建造房屋等建筑物的權(quán)利，但未經(jīng)取得建筑許可證而擅自建設(shè)的建筑。