融資租賃租金(融資租賃會計分錄怎么做)

1.融資租賃會計分錄怎么做

融資租入固定資產(chǎn)的會計處理

1、企業(yè)在租賃期開始日，將租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值（含增值稅）與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者，加上在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生的、可直接歸屬于租賃項目的手續(xù)費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用，減去可抵扣的增值說后余額作為租入資產(chǎn)的入賬價值。

借記：“固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)”賬戶；按最低租賃付款額，貸記：“長期應付款”賬戶；按發(fā)生的初始直接費用，貸記：“銀行存款”等賬戶；按其差額，借記：“未確認融資費用”賬戶。

2、每期支付租賃費用時，借記：“長期應付款”賬戶，貸記：“銀行存款”賬戶。如果支付的租金中包含履約成本，按履約成本，借記：“制造費用”、“管理費用”等賬戶。

3、每期采用實際利率法分攤未確認融資費用時，按當期應分攤的未確認融資費用金額，錯記：“財務費用”賬戶，貸記：“未確認融資費用”賬戶。

4、企業(yè)租入固定資產(chǎn)應計提折舊，折舊政策應和自有固定資產(chǎn)折舊政策一致，同自有固定資定一樣，折舊方法一般有年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法、年數(shù)總和法等。

確定融資租賃固定資產(chǎn)的折舊期應視租賃合同而論，如果能夠合理確定租賃期屆滿時企業(yè)將會取得資產(chǎn)的所有權，即可認為企業(yè)擁有該資產(chǎn)的全部使用壽命，因此應以該資產(chǎn)的使用壽命作為折舊期間。

如果無法合理確定租賃期屆滿后企業(yè)是否能夠取得租賃固定資產(chǎn)的所有權，則應以租賃期與租賃資產(chǎn)壽命中兩者較短者作為折舊期。提取折舊時，借記：“制造費用”賬戶，貸記：“累計折舊”賬戶。

擴展資料

會計分錄亦稱“記帳公式”。簡稱“分錄”。它根據(jù)復式記帳原理的要求，對每筆經(jīng)濟業(yè)務列出相對應的雙方帳戶及其金額的一種記錄。在登記帳戶前，通過記帳憑證編制會計分錄，能夠清楚地反映經(jīng)濟業(yè)務的歸類情況，有利于保證帳戶記錄的正確和便于事后檢查。

每項會計分錄主要包括記帳符號，有關帳戶名稱、摘要和金額。會計分錄分為簡單分錄和復合分錄兩種。簡單分錄也稱“單項分錄”。是指以一個帳戶的借方和另一個帳戶的貸方相對應的會計分錄。復合分錄亦稱“多項分錄”。

是指以一個帳戶的借方與幾個帳戶的貸方，或者以一個帳戶的貸方與幾個帳戶的借方相對應的會計分錄。為了保證帳戶對應關系的正確、清晰、便于了解經(jīng)濟業(yè)務的內(nèi)容，會計分錄必須嚴格掌握一借多貸或一貸多借的基本原則，不允許多借多貸。

三要素

一，記賬方向（借方或貸方）

二，賬戶名稱（會計科目）

三，金額

種類

根據(jù)會計分錄涉及賬戶的多少，可以分為簡單分錄和復合分錄。

簡單分錄是指只涉及兩個賬戶的會計分錄，即一借一貸的會計分錄；

復合分錄是指涉及兩個（不包括兩個）以上賬戶的會計分錄。

方法

層析法

層析法是指將事物的發(fā)展過程劃分為若干個階段和層次，逐層遞進分析，從而最終得出結果的一種解決問題的方法。利用層析法進行編制會計分錄教學直觀、清晰，能夠取得理想的教學效果，其步驟如下：

1、分析列出經(jīng)濟業(yè)務中所涉及的會計科目。

2、分析會計科目的性質(zhì)，如資產(chǎn)類科目、負債類科目等。

3、分析各會計科目的金額增減變動情況。

4、根據(jù)步驟2、3結合各類賬戶的借貸方所反映的經(jīng)濟內(nèi)容（增加或減少），來判斷會計科目的方向。

5、根據(jù)有借必有貸，借貸必相等的記賬規(guī)則，編制會計分錄。

此種方法對于學生能夠準確知道會計業(yè)務所涉及的會計科目非常有效，并且較適用于單個會計分錄的編制。

參考資料：搜狗百科：會計分錄

搜狗百科：融資租賃

2.出租人融資租賃的會計分錄怎樣做一個正確分錄

融資租賃會計核算過程如下：

1、租賃開始日的會計處理。在租賃開始日，承租人通常應當將租賃開始日租賃資產(chǎn)原賬面價值和最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價值，將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，并將兩者之間的差額記錄為未確認融資費用。

2、初始直接費用的會計處理。初始直接費用是指在租賃談判和簽訂租賃合同的過程中發(fā)生的可直接歸屬于租賃項目的費用。承租人發(fā)生的初始直接費用通常有印花稅、傭金、律師費、差旅費、談判發(fā)生的費用等。承租人發(fā)生的初始直接費用，在滿足資本化的條件下，應當計入資產(chǎn)的賬面價值。其帳務處理為：借記“在建工程、固定資產(chǎn)”等科目，貸記“銀行存款”等科目。

3、未確認融資費用的分攤。在融資租賃下，承租人向出租人支付的租金中，包含了本金和利息兩部分。承租人支付租金時，一方面應減少長期應付款，另一方面應同時將未確認的融資租賃費用按一定的方法確認為當期融資費用，在先付租金（即每期起初等額支付租金）的情況下，租賃期第一期支付的租金不含利息，只需減少長期應付款，不必確認當期融資費用。

3.融資租賃出租方怎么記賬

做賬方式：

1、支付保證金和服務費時：

借：長期應收款

借：財務費用

貸：銀行存款

2、收到本金發(fā)票時：

借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)

借：未確認融資費用

貸：長期應付款

3、每月支付租金時：

借：長期應付款

貸：銀行存款

4、收到利息發(fā)票時：

借：財務費用

貸：未確認融資費用

5、每月對固定資產(chǎn)進行折舊處理：

借：營業(yè)費用

貸：累計折舊

6、租賃期結束：

借：固定資產(chǎn)

貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)

以上是匯融天下給您的作答 希望能幫到您

4.融資租賃出租方會計科目怎么處

融資租賃出租方應在首份融資租賃合同簽訂之日起30日內(nèi)，到直屬稅務分局綜合管理科辦理出口退（免）稅資格認定，并提供以下資料（僅經(jīng)營海洋工程結構物融資租賃的，可不提供《對外貿(mào)易經(jīng)營者備案登記表》或《中華人民共和國外商投資企業(yè)批準證書》、中華人民共和國海關進出口貨物收發(fā)貨人報關注冊登記證書）： 1。

加蓋備案登記專用章的《對外貿(mào)易經(jīng)營者備案登記表》或《中華人民共和國外商投資企業(yè)批準證書》； 2。中華人民共和國海關進出口貨物收發(fā)貨人報關注冊登記證書； 3。

銀行開戶許可證； 4。從事融資租賃業(yè)務的資質(zhì)證明； 5。

融資租賃合同（有法律效力的中文版）； 6。 稅務機關要求提供的其他資料。

本辦法發(fā)布前已簽訂融資租賃合同的融資租賃出租方，可向直屬稅務分局申請補辦出口退稅資格認定手續(xù)。 依據(jù)深圳市國家稅務局關于印發(fā)《深圳市融資租賃貨物出口退稅管理辦法》的通知（深國稅發(fā)〔2014〕219號）第一條第（一）點規(guī)定參考資料： 深圳會計指導中心深圳會計培訓深圳出口退稅培訓深圳生產(chǎn)企業(yè)免抵退培訓深圳外貿(mào)企業(yè)出口退稅培訓。

5.融資租賃承租方如何做賬

1.融資租賃的判斷標準。

根據(jù)新準則規(guī)定，符合下列一項或數(shù)項標準的，應當認定為融資租賃：第一，在租賃期屆滿時，租賃資產(chǎn)的所有權轉移給承租人。第二，承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權，所訂立的購買價款預計將遠低于行使選擇權時租賃資產(chǎn)的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權。

第三，即使資產(chǎn)的所有權不轉移，但租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分。第四，承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現(xiàn)值，幾乎相當于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值。

出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現(xiàn)值，幾乎相當于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值。第五，租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用。

否則，為經(jīng)營租賃。2.租賃資產(chǎn)和負債的確認和計量。

在融資租賃下，承租人將租賃視為一種籌資手段，一方面取得一項資產(chǎn)，另一方面又承擔了一筆債務。因此，承租人將租入的資產(chǎn)記錄為自己的資產(chǎn)。

同時，將未來的付款義務作為自己的負債，體現(xiàn)了“實質(zhì)重于形式”原則的要求，也符合資產(chǎn)和負債的定義，合理計算財務比率。根據(jù)新準則規(guī)定，在租賃開始日，承租人應當將租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低的作為租入資產(chǎn)的入賬價值，將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，其差額作為未確認融資費用。

在計算最低租賃付款額現(xiàn)值時，應按租賃內(nèi)含利率計算現(xiàn)值。如不知按合同規(guī)定的利率，或兩者都不知，用同期銀行貸款利率。

現(xiàn)舉例說明。例1:2007年12月1日，甲公司與乙公司簽訂了一份租賃合同。

合同主要條款如下：（1）租賃標的物：產(chǎn)品生產(chǎn)線。（2）起租日：租賃物抵達甲公司生產(chǎn)車間之日（2007年12月31日）。

（3）租賃期：2007年12月31日至2010年12月31日，共3年。（4）租金支付方式：甲公司每年支付租金10.8萬元。

（5）租賃期滿時該生產(chǎn)線的估計余值為4.68萬元。其中，由甲公司擔保的余值為4萬元，未擔保余值為6800元。

（6）該生產(chǎn)線的保險。維護等費用由承租方甲公司自行承擔，每年4000元。

（7）該生產(chǎn)線在2007年1月1日的公允價值為33.4萬元，原賬面價值32萬元。（8）承租人在租賃資產(chǎn)時用存款支付印花稅。

傭金。談判費等初始直接費用6000元。

租賃合同規(guī)定的利率為6%（年利率）。該生產(chǎn)線估計使用年限為4年，承租人采用直線法計提折舊。

假定租賃期滿返還該生產(chǎn)線，期滿日公允價值為5萬元。在上述例子中，租賃資產(chǎn)的公允價值為33.4萬元，最低租賃付款額的現(xiàn)值計算如下：最低租賃付款額現(xiàn)值=各期租金現(xiàn)值之和+行使優(yōu)惠購買選擇權支付的金額現(xiàn)值=108000+108000*(P/A,6%,2)+40000*(P/F,6%,3)=108000+108000*1.833+40000*0.840=343564（元）由于343564>334000*90%=300600，所以，根據(jù)判斷標準中的第4條，可以判定為融資租賃。

2007年12月31日的會計分錄為：借：固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn)340000未確認融資費用30000貸：長期應付款—應付融資租賃款364000銀行存款60003.未確認融資費用的分攤。在融資租賃下，承租人向出租人支付的租金中，包含了本金和利息兩部分，承租人支付租金時，一方面應減少長期應付款，另一方面應同時將未確認的融資費用按一定的方法確認為當期融資費用。

在分攤未確認的融資費用時，按照新準則的規(guī)定，承租人應當采用實際利率法。在采用實際利率法的情況下，根據(jù)租入資產(chǎn)入賬價值的不同情況，對未確認融資費用采用不同的分攤率。

例2，承上例：根據(jù)租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值=租賃開始日租賃資產(chǎn)的入賬價值，可以得出：108000*(P/A,r,2)+108000+40000*(P/F,r,3)=334000采用插值法，可計算出租賃內(nèi)含利率為7.534%。由此可以確定，租賃期間未確認融資費用的分攤情況如下：2008年1月1日。

2009年1月1日。2010年1月1日支付租金時的會計分錄為：借：長期應付款——應付融資租賃款108000貸：銀行存款1080002008年12月31日確認本年應該分攤的未確認融資費用=（334000-108000）*7.534%=17027借：財務費用17027貸：未確認融資費用170272009年12月31日確認本年應該分攤的未確認融資費用=[334000-108000-(108000-17027)]*7.534%=10173借：財務費用10173貸：未確認融資費用101732010年12月31日確認本年應該分攤的未確認融資費用=30000-17027-10173=2800借：財務費用2800貸：未確認融資費用28004.租賃資產(chǎn)折舊的計提。

在融資租賃下，由于租賃資產(chǎn)所有權上的主要報酬與風險已從出租方轉移到承租方，承租人應比照自有固定資產(chǎn)對租賃資產(chǎn)計提折舊。承租人對融資租入的固定資產(chǎn)計提折舊時，主要涉及兩個問題：一是折舊政策。

二是折舊期間。我國折舊政策采用與自有應折舊資產(chǎn)相一致的折舊政策。

確定融資租賃折舊期間，應視租賃合同的規(guī)定而論。如果租賃資產(chǎn)的所有權轉移了，折舊期應按照租賃資產(chǎn)尚可使用年限計提折舊。

如果租賃資產(chǎn)的所有權不知道是否轉移，租賃期應按照租賃期與租賃資產(chǎn)的尚可使用年限中較短者作為折舊期間。例3，承上例：甲公司采取直線法進行折舊，每年可計提的折舊額為：折舊額=。

6.融資租賃的會計分錄

(1)未實現(xiàn)售后租回損益=2500000-(3000000-1000000)=500000

(2)出售時

借：固定資產(chǎn)清理 2000000

累計折舊 1000000

貸：固定資產(chǎn) 3000000

借：銀行存款 2500000

貸：固定資產(chǎn)清理 2000000

遞延收益-未實現(xiàn)售后租回損益（融資租賃） 500000

(3)2008年分攤未實現(xiàn)售后租回損益

未確認融資費用分攤的處理——按實際利率法分攤。

未確認融資費用每一期的攤銷額=（每一期的長期應付款的期初余額-未確認融資費用的期初余額）*實際利率

分攤率的確定：

以出租人的租賃內(nèi)含利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)、且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價值的，應當將租賃內(nèi)含利率作為未確認融資費用的分攤率。

以合同規(guī)定利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)，且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價值的，應當將合同規(guī)定利率作為未確認融資費用的分攤率。

以銀行同期貸款利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)，且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價值的，應當將銀行同期貸款利率作為未確認融資費用的分攤率。

以租賃資產(chǎn)公允價值為入賬價值，應當重新計算分攤率。該分攤率是使最低租賃付款額的現(xiàn)值等于租賃資產(chǎn)公允價值的折現(xiàn)率。

擴展資料：

融資融券業(yè)務本身對證券市場可發(fā)揮積極的影響。

首先是可以發(fā)揮價格穩(wěn)定器的作用，即當市場過度投機或者坐莊導致某一股票價格暴漲時，投資者可通過融券賣出方式沽出股票，從而促使股價下跌；反之，當某一股票價值低估時，投資者可通過融資買進方式購入股票，從而促使股價上漲。

針對香港市場的研究表明，在開放融券賣出機制以后，股指期貨偏離現(xiàn)貨的幅度與次數(shù)均明顯減少。如果融券機制的缺位，將使反向期現(xiàn)套利幾乎不能進行。而投機者更有可能利用這個制度缺陷，借助利空消息全力做空期貨進行逼倉，而不會受到套利交易的阻力。

推出融資融券，將對促進股指期貨期現(xiàn)套利交易、平抑過度投機，進而保證套期保值功能、促進股指期貨乃至我國資本市場的健康發(fā)展起到關鍵作用。

其次，股指期貨推出對于融資融券的發(fā)展也有推動作用。特別對機構投資者而言，如果沒有股指期貨，進行大量的融券拋空業(yè)務，風險也是極大的。

另外，股指期貨的價格發(fā)現(xiàn)功能可以實現(xiàn)對融資融券業(yè)務的有效引導，避免融資融券變成一種純粹的高風險投機行為。

參考資料來源：百度百科-融資融券交易