土地出讓金滯納金入(土地出讓金,土地使用費(fèi)分別計(jì)入什么)

1.土地出讓金,土地使用費(fèi)分別計(jì)入什么會(huì)計(jì)科目

土地出讓金根據(jù)現(xiàn)行《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》規(guī)定：

1·實(shí)行國(guó)有土地使用權(quán)有償使用后，企業(yè)為新建辦公樓等而獲得土地使用權(quán)，所支付的土地出讓金，在“無形資產(chǎn)”科目核算；

2·企業(yè)為房地產(chǎn)開發(fā)而獲得的土地使用權(quán)，所支付的土地出讓金，在“開發(fā)成本”科目核算。

3·即記入到所建的固定資產(chǎn)價(jià)值之中，但不單獨(dú)作為“固定資產(chǎn)—土地”入賬。

土地使用費(fèi)入無形資產(chǎn)會(huì)計(jì)科目。

企業(yè)取得的土地使用權(quán)，通常應(yīng)當(dāng)按照取得時(shí)所支付的價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)確認(rèn)為無形資產(chǎn).土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時(shí)，土地使用權(quán)的賬面價(jià)值不與地上建筑物合并計(jì)算其成本，而仍作為無形資進(jìn)行核算，土地使用權(quán)與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷和提取折舊.但下列情況除外：

1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本.

2.企業(yè)外購的房屋建筑物，實(shí)際支付的價(jià)款中包括土地以及建筑物的價(jià)值，則應(yīng)當(dāng)對(duì)支付的價(jià)款按照合理的方法（例如，公允價(jià)值比例）在土地和地上建筑物之間進(jìn)行分配；如果確實(shí)無法在地上建筑物與土地使用權(quán)之間進(jìn)行合理分配的，應(yīng)當(dāng)全部作為固定資產(chǎn)，按照固定資產(chǎn)確認(rèn)和計(jì)量的規(guī)定進(jìn)行處理.

2.補(bǔ)交10年的土地稅和交土地稅滯納金,怎么寫會(huì)計(jì)分錄

一、會(huì)計(jì)分錄亦稱“記賬公式”。簡(jiǎn)稱“分錄”。它根據(jù)復(fù)式記賬原理的要求，對(duì)每筆經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)列出相對(duì)應(yīng)的雙方賬戶及其金額的一種記錄。在登記賬戶前，通過記賬憑證編制會(huì)計(jì)分錄，能夠清楚地反映經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的歸類情況，有利于保證賬戶記錄的正確和便于事后檢查。

二、按照《小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的要求，按照《小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的要求：

(1)你要先計(jì)提稅

借：以前年度損益調(diào)整

貸：應(yīng)交稅金

(2)然后繳納

借：應(yīng)交稅金

貸：銀行存款

(3)最后轉(zhuǎn)入利潤(rùn)

借：利潤(rùn)分配-未分配利潤(rùn)

貸：以前年度損益調(diào)整

(4)以上處理未考慮上期所得稅及計(jì)提盈余公積金等；如果稅局通融，也可不通過“以前年度損益調(diào)整”科目，直接計(jì)入補(bǔ)交當(dāng)期“管理費(fèi)用—土地使用稅”，因?yàn)槭嵌惪?，通融一點(diǎn)可以在實(shí)際繳納時(shí)在當(dāng)期企業(yè)所得稅前扣除。

(5)雖然新的小企業(yè)會(huì)計(jì)制度沒有以前年度損益調(diào)整這個(gè)科目，但是我還是建議你用一下，因?yàn)檫@樣最后這個(gè)科目為0，不影響別的。滯納金的話你就正常做分錄就可以了。

擴(kuò)展資料：

初學(xué)者在編制會(huì)計(jì)分錄時(shí)，可以按以下步驟進(jìn)行：

第一：涉及的賬戶，分析經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)涉及到哪些賬戶發(fā)生變化；

第二：賬戶的性質(zhì)，分析涉及的這些賬戶的性質(zhì)，即它們各屬于什么會(huì)計(jì)要素，位于會(huì)計(jì)等式的左邊還是右邊；

第三：增減變化情況，分析確定這些賬戶是增加了還是減少了，增減金額是多少；

第四：記賬方向，根據(jù)賬戶的性質(zhì)及其增減變化情況，確定分別記入賬戶的借方或貸方；

第五：根據(jù)會(huì)計(jì)分錄的格式要求，編制完整的會(huì)計(jì)分錄。

此外，要勤，多學(xué)、多問、多練。

1）首先從會(huì)計(jì)科目入手，背熟科目核算內(nèi)容。

2）學(xué)習(xí)記賬規(guī)則和記帳流程，學(xué)習(xí)會(huì)計(jì)制度，學(xué)習(xí)基礎(chǔ)知識(shí)。

3）多練，多積累實(shí)際經(jīng)驗(yàn)。

4）及時(shí)了解各種財(cái)稅政策，拓寬知識(shí)面。

5）注意靈活運(yùn)用，逐步做到精準(zhǔn)核算，合理避稅。

6）根據(jù)會(huì)計(jì)分錄的格式要求，編制完整的會(huì)計(jì)分錄。

參考資料來源：百度百科-會(huì)計(jì)分錄

3.土地閑置費(fèi)應(yīng)列入哪個(gè)會(huì)計(jì)科目

在土地閑置費(fèi)的涉稅處理上，根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)征收企業(yè)所得稅問題的通知》（國(guó)稅發(fā)[2006]31號(hào)）規(guī)定，開發(fā)企業(yè)以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動(dòng)工開發(fā)期限開發(fā)土地。因超過出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期而繳納的土地閑置費(fèi)，計(jì)入成本對(duì)象的施工成本；因國(guó)家無償收回土地使用權(quán)而形成的損失，可作為財(cái)產(chǎn)損失按稅收規(guī)定在稅前扣除。同時(shí)，《企業(yè)所得稅暫行條例》及實(shí)施細(xì)則規(guī)定，納稅人在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)，各項(xiàng)稅收的滯納金、罰金和罰款不得扣除，各項(xiàng)稅收的滯納金、罰金和罰款，是指納稅人違反稅收法規(guī)，被處以的滯納金、罰金，以及除前款所稱違法經(jīng)營(yíng)罰款之外的各項(xiàng)罰款。因此，納稅人繳納的土地閑置費(fèi)不屬于行政性罰款可以按規(guī)定進(jìn)行稅前扣除。

通過以上可以看出，土地閑置國(guó)家未收回的，計(jì)入施工項(xiàng)目成本（在建工程等，這個(gè)要根據(jù)用途自己確定）

被國(guó)家無償收回時(shí)，可計(jì)入損益類科目（如管理費(fèi)用或其他支出等）