房地產(chǎn)企業(yè)電梯維修(電梯維保費(fèi)會(huì)計(jì)分錄)

1.電梯維保費(fèi)會(huì)計(jì)分錄

1、電梯的日常年檢維修費(fèi)用，應(yīng)該記入“管理費(fèi)用-維修費(fèi)”科目：

借：管理費(fèi)用-維修費(fèi)

貸：銀行存款

2、電梯維修費(fèi)，財(cái)務(wù)制度規(guī)定，達(dá)不到固定資產(chǎn)改良標(biāo)準(zhǔn)的，直接計(jì)入當(dāng)期損益 可記管理費(fèi)用

所謂固定資產(chǎn)改良，一般要延長(zhǎng)資產(chǎn)使用期2年以上，或價(jià)值達(dá)到資產(chǎn)20%以上

如果達(dá)到了固定資產(chǎn)改良標(biāo)準(zhǔn)，要計(jì)入固定資產(chǎn)，分期攤銷(xiāo) 。

擴(kuò)展資料

電梯維保業(yè)務(wù)不屬于修理修配業(yè)，而是屬于營(yíng)改增項(xiàng)目的應(yīng)稅服務(wù)業(yè)。

電梯日常維護(hù)保養(yǎng)是6%稅率；

專業(yè)技術(shù)服務(wù)適用的增值稅稅率就是6%;

如果是電梯維修的話，增值稅稅率才是17%。

小規(guī)模公司，電梯維保服務(wù)的稅率是3%;

一般納稅人，電梯維保服務(wù)的稅率是17%,3%可能是不行的；

勞務(wù)是17%，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)是6%，建裝修繕11%，這個(gè)備案和稅率最好咨詢當(dāng)?shù)氐膰?guó)稅征管科，以他們?yōu)闇?zhǔn)。

參考資料來(lái)源：百度百科-管理費(fèi)用