樣板房的(房地產(chǎn)樣板間費用做什么)

1.房地產(chǎn)樣板間費用做什么會計科目

房地產(chǎn)樣板間費用做“銷售費用”會計科目。

因為銷售費用是指企業(yè)在銷售產(chǎn)品、自制半成品和提供勞務等過程中發(fā)生的各項費用。包括由企業(yè)負擔的包裝費、運輸費、廣告費、裝卸費、保險費、委托代銷手續(xù)費、展覽費、租賃費（不含融資租賃費）和銷售服務費、銷售部門人員工資、職工福利費、差旅費、折舊費、修理費、物料消耗、低值易耗品攤銷以及其他經(jīng)費等， 與銷售有關的差旅費應計入銷售費用。

房地產(chǎn)項目的樣板房或售樓處：包括臨時板房及售樓處建造、設計、裝修等費用及維持清潔、保安、維修費用均可計入項目的開發(fā)成本中的：間接費用科目核算。 本題的樣板房就是展示用的，也就是為了銷售展示用的，因此屬于銷售費用。

2.樣板房處理后的賬務處理

工業(yè)企業(yè)免抵退方式占當期應納增值稅。

當期應納稅額=國內(nèi)銷項稅額 - 國內(nèi)增值稅進項稅額+出口退稅是不是免費的稅收抵免 - 在底部稅的逗留期限

計算，正稅，負稅退稅。

商業(yè)企業(yè)先征后退的辦法。該

應納稅額=當期銷項稅額 - 進項稅額，應退稅額按出口貨物在國內(nèi)采購的增值稅專用發(fā)票記錄納稅申報退稅。

上述報告軟件，出口退稅申報系統(tǒng)。

地方稅的征收根據(jù)實際繳納的增值稅計算，稅收抵免免稅信用為基礎的稅收。

信息，電子信息，網(wǎng)絡，則無需攜帶。信息報告制度，出口退稅的形式。

紙，電子數(shù)據(jù)打印（出口退稅扣稅的回報及附表，共6份），企業(yè)簽名，會計簽字及公司印章。

3.房地產(chǎn)企業(yè)樣板房使用的物品掛什么會計科目

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造售樓處、樣板房的費用如何進行核算，需要根據(jù)具體情況確定，會有多種可能。比如說，企業(yè)是通過其開發(fā)的商品房臨時性作為售樓處、樣板房的，則通過開發(fā)成本以及開發(fā)產(chǎn)品等科目進行會計核算；如果是在開發(fā)的商品房附近重新修建售樓處、樣板房的，則通過在建工程、固定資產(chǎn)等科目進行會計核算。

《國家稅務總局關于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)[2003]89號）規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

根據(jù)上述規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于生產(chǎn)經(jīng)營活動的售樓處和樣板房，需要計算繳納房產(chǎn)稅。

4.房地產(chǎn)樣板間費用做什么會計科

房地產(chǎn)樣板間費用做“銷售費用”會計科目。

因為銷售費用是指企業(yè)在銷售產(chǎn)品、自制半成品和提供勞務等過程中發(fā)生的各項費用。包括由企業(yè)負擔的包裝費、運輸費、廣告費、裝卸費、保險費、委托代銷手續(xù)費、展覽費、租賃費（不含融資租賃費）和銷售服務費、銷售部門人員工資、職工福利費、差旅費、折舊費、修理費、物料消耗、低值易耗品攤銷以及其他經(jīng)費等，與銷售有關的差旅費應計入銷售費用。

房地產(chǎn)項目的樣板房或售樓處：包括臨時板房及售樓處建造、設計、裝修等費用及維持清潔、保安、維修費用均可計入項目的開發(fā)成本中的：間接費用科目核算。本題的樣板房就是展示用的，也就是為了銷售展示用的，因此屬于銷售費用。