房地產(chǎn)企業(yè)消防工程(消防人工費在房地產(chǎn)里會計分錄怎么做)

1.消防人工費在房地產(chǎn)里會計分錄怎么做

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主要用到的成本科目是“開發(fā)成本”，包括土地出讓金、土地征用及拆遷安置補償費、前期工程費、建安工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費、公共配套設(shè)施費、開發(fā)間接費用等；

2、建安工程費主要包括建筑工程費（建筑、特殊裝修工程費）、設(shè)備及安裝工程費（給排水、電氣照明、電梯、空調(diào)、燃氣管道、消防、防雷、弱電等設(shè)備及安裝）以及室內(nèi)裝修工程費等；

綜合以上兩點，消防人工費應(yīng)該計入建安工程費，會計分錄如下：

借：開發(fā)成本——建安工程費——消防工程

貸：銀行存款（如果是計提掛往來款）

2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的后續(xù)消防維修費怎么入賬

(1)購入消防設(shè)，用于銷售，則應(yīng)作為的存貨：借：庫存商品貸：銀行存款（2）購入消防設(shè)施，用于工程施工，則應(yīng)作為原材料：借：原材料貸：銀行存款用于施工：借：工程施工——成本——材料成本貸：原材料（3）購入消防設(shè)施，用于固定資產(chǎn)建造借：專項物資貸：銀行存款消防設(shè)施用于固定資產(chǎn)安裝領(lǐng)用：借：在建工程——設(shè)備安裝貸：專項物資（4）購入消防設(shè)施，用于固定資產(chǎn)更新改造，建成后增加固定資產(chǎn)價值，會計處理同固定資產(chǎn)建造，但要將原固定資產(chǎn)、累計折舊轉(zhuǎn)入在建工程。

（5）購入消防設(shè)施，用于固定資產(chǎn)零星維修、大修理，不構(gòu)成增加固定資產(chǎn)的價值，這部分發(fā)生時直接費用化。