收入房租計入什么(房租收入計入什么科目)
1.房租收入計入什么科目
解答
房屋租賃收入，是企業(yè)的營業(yè)范圍外的經營所得，所以應該計入其他業(yè)務收入科目。
租金的會計分錄：
1、收到租金時
借：庫存現金/銀行存款
貸：其他業(yè)務收入
應交稅費—應交增值稅（銷項稅額）
2、計提折舊
借：其他業(yè)務成本
貸：累計折舊
“其他業(yè)務收入”賬戶用于核算企業(yè)除主營業(yè)務收入以外的其他銷售或其他業(yè)務的收入，如材料銷售、代購代銷、包裝物出租等收入。在“其他業(yè)務收入”賬戶下，應按其他業(yè)務的種類，本賬戶期末應無余額。
2.租金收入應使用什么會計科目
若是以房屋出租為主營業(yè)務的，則計入“主營業(yè)務收入”科目，會計分錄如下：
借：銀行存款
貸：主營業(yè)務收入
若出租房屋不是主營業(yè)務，則應該計入的科目是“其他業(yè)務收入”，會計分錄如下：
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務收入
根據《企業(yè)會計準則第21號———租賃》規(guī)定中，第六章 經營租賃中出租人的會計處理：
第二十五條 出租人應當按資產的性質，將用作經營租賃的資產包括在資產負債表中的相關項目內。
第二十六條 對于經營租賃的租金，出租人應當在租賃期內各個期間按照直線法確認為當期損益；其他方法更為系統合理的，也可以采用其他方法。
第二十七條 出租人發(fā)生的初始直接費用，應當計入當期損益。
第二十八條 對于經營租賃資產中的固定資產，出租人應當采用類似資產的折舊政策計提折舊；對于其他經營租賃資產，應當采用系統合理的方法進行攤銷。
第二十九條 或有租金應當在實際發(fā)生時計入當期損益。
3.租金收入計入什么科目
房屋租賃收入，是企業(yè)的營業(yè)范圍外的經營所得，所以應該計入其他業(yè)務收入科目。
1、取得房屋租賃收入：
借：銀行/現金。
貸：其他業(yè)務收入。
2、計提稅金或繳納時：
借：其他業(yè)務支出。
貸：應交稅金/銀行存款等。
發(fā)生其他業(yè)務成本時，借記“其他業(yè)務成本”，貸記“原材料”、“包裝物”、“累計折舊”、“應付工資”、“應付職工薪酬”、“應交稅費”、“其他應交款”等賬戶。
擴展資料
其他業(yè)務成本期末，將發(fā)生的其他業(yè)務收支轉入“本年利潤”賬戶，結轉后“其他業(yè)務收入”與“其他業(yè)務成本”賬戶應無余額。
其他業(yè)務收入是通過銷售商品、提供勞務收入及讓渡資產使用權等日常活動所形成的經濟利益的流入。如材料銷售、無形資產使用權讓渡、固定資產出租、包裝物出租等。
其他業(yè)務收入是企業(yè)從事除主營業(yè)務以外的其他業(yè)務活動所取得的收入，具有不經常發(fā)生，每筆業(yè)務金額一般較小，占收入的比重較低等特點。
參考資料來源：搜狗百科-其他業(yè)務收入
4.房租收入的會計處理,房租應繳什么稅,怎么做賬
非主營的房租出租業(yè)務應在其他業(yè)務收入科目核算收入，在其他業(yè)務支出中核算為房屋出租活動支出的人工，折舊，水電費，稅費等 應交稅費有應交營業(yè)稅=房租收入x5%
應交城建稅=應交營業(yè)稅x7%
應交教育費附加=應交營業(yè)稅x3%
應交地方教育費附加愛=應交營業(yè)稅x1%
應交房產稅=房租收入x12%
應交印花稅=房租收入x0.1%借：其他業(yè)務支出-稅費
貸：應交稅金-應交營業(yè)稅/應交房產稅/應交城建稅等 當月房租未收到 做分錄如下：
借：應收賬款---單位/個人
貸：其他業(yè)務收入-房租收入
5.關于租金收入的會計分錄
一、以租賃為主業(yè)的租賃公司：1、不動產租賃收入 借：銀行存款（或庫存現金、應收賬款等科目） 貸：主營業(yè)務收入 同時計提稅金時 借：營業(yè)稅金及附加 貸：應繳稅費-應交營業(yè)稅/應繳房產稅/應繳城建稅/教育費附加等繳納稅金時 借：應繳稅費-應交營業(yè)稅/應繳房產稅/應繳城建稅/教育費附加等 貸：銀行存款2、動產租賃收入： 借：銀行存款（或庫存現金、應收賬款等科目） 貸：主營業(yè)務收入 貸：應繳稅費-應交增值稅-銷項稅額 同時計提稅金及附加 借：主營業(yè)務稅金及附加 貸：應交稅費-應繳城建稅/教育費附加/地方教育附加等 繳納稅金時 借：應交稅費-應繳增值稅/城建稅/教育費附加/地方教育附加等 貸：銀行存款二、不是以租賃為主業(yè)的公司：1、不動產租賃收入 借：銀行存款（或庫存現金、應收賬款等科目） 貸：其他業(yè)務收入 同時計提稅金時 借：其他業(yè)務成本 貸：應繳稅費-應交營業(yè)稅/應繳房產稅/應繳城建稅/教育費附加等繳納稅金時 借：應繳稅費-應交營業(yè)稅/應繳房產稅/應繳城建稅/教育費附加等 貸：銀行存款2、動產租賃收入： 借：銀行存款（或庫存現金、應收賬款等科目） 貸：其他業(yè)務收入 貸：應繳稅費-應交增值稅-銷項稅額 同時計提稅金及附加 借：其他業(yè)務成本 貸：應交稅費-應繳城建稅/教育費附加/地方教育附加等 繳納稅金時 借：應交稅費-應繳增值稅/城建稅/教育費附加/地方教育附加等 貸：銀行存款。
6.房租計入什么會計科目
房租計入會計科目分兩種情況：
一、租房付房租：
1、如果是做辦公用的，作為管理費用，如果是生產用的，作為制造費用，如果是倉庫用的，可以作為營業(yè)費用。
2、至于是否攤銷，那就看是否屬于一年以上的租金或者屬于跨公歷年度的租金，如果不是，那可以不攤銷，如果是，最少要按年度進行攤銷。在實踐中，比較規(guī)范的企業(yè)是按月進行攤銷的。
二、租出房子收租：
1、一般進入其他業(yè)務收入，如果公司從事租金業(yè)務的話則進入主營業(yè)收入。
擴展資料：
房屋租金支出，應根據房屋的具體用途計入相應會計科目：
1、用于產品生產的廠房，可以計入制造費用；
2、用于銷售的門市部，計入銷售費用科目等。
3、至于是否攤銷，那就看是否屬于一年以上的租金或者屬于跨公歷年度的租金。如果不是，那可以不攤銷，如果是，最少要按年度進行攤銷。在實踐中，比較規(guī)范的企業(yè)是按月進行攤銷的。
參考資料：搜狗百科-租賃會計
參考資料：搜狗百科-會計分錄
7.房租計入什么會計科目
房屋租賃是由房屋的所有者或經營者將其所有或經營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數額的租金，取得房屋的占有和使用權利的行為。
房屋租賃費，應根據房屋的具體用途計入相應會計科目：學習之前先來做一個小測試吧點擊測試我合不合適學會計1、用于產品生產的廠房，可以計入制造費用；2、用于經營管理用的辦公樓，計入管理費用；3、用于銷售的門市部，計入銷售費用科目等。收房租的會計分錄借：銀行存款貸：其他業(yè)務收入應交稅費—應交增值稅（銷項稅額）借：其他業(yè)務成本貸：累計折舊租賃是一種以一定費用借貸實物的經濟行為，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時期內使用該物品的權利，但物品的所有權仍保留在出租人手中。
承租人為其所獲得的使用權需向出租人支付一定的費用（租金）。想學習掌握更多會計分錄知識可以到恒企教育學習，恒企教育設置財務會計學段課程，內部備課培訓系統大數據分析，案例實戰(zhàn)融為一體，四維空間邏輯記憶法、學習要點清晰可見。
