分期付款買房(企業(yè)分期付款購房如何進(jìn)行會計處理)
1.企業(yè)分期付款購房如何進(jìn)行會計處理
1、如果分期付款不超過正常信用條件（通常指付款期限付款時
借：應(yīng)付賬款
貸：銀行存款
2、如果分期付款超過正常信用條件（通常指付款期限超過3年），延期支付的貨款實質(zhì)上具有融資性質(zhì)，需要考慮時間價值：
在分期付款期限內(nèi)，每年年末時，都要做支付分期應(yīng)付賬款并分?jǐn)側(cè)谫Y費用的分錄
借：長期應(yīng)付款
貸：銀行存款
借：財務(wù)費用
貸：未確認(rèn)融資費用（按照分?jǐn)偙淼慕痤~記錄）
2.公司購房分期付款應(yīng)該怎么做會計憑證?
公司購房分期付款時，做付款憑證。
因為分期付款的會計分錄為： 借：長期應(yīng)付款 貸：銀行存款 長期應(yīng)付款是在較長時間內(nèi)應(yīng)付的款項，而會計業(yè)務(wù)中的長期應(yīng)付款是指除了長期借款和應(yīng)付債券以外的其他多種長期應(yīng)付款。主要有應(yīng)付補償貿(mào)易引進(jìn)設(shè)備款和應(yīng)付融資租入固定資產(chǎn)租賃費等。
付款憑證是根據(jù)現(xiàn)金和銀行存款付出業(yè)務(wù)的原始憑證編制、專門用來填列付款業(yè)務(wù)會計分錄的記賬憑證。根據(jù)現(xiàn)金付出業(yè)務(wù)的原始憑證編制的付款憑證，稱為現(xiàn)金付款憑證；根據(jù)銀行存款付出業(yè)務(wù)的原始憑證編制的付款憑證，稱為銀行存款付款憑證。
付款憑證既是登記現(xiàn)金日記賬、銀行存款日記賬以及有關(guān)明細(xì)分類賬總分類賬的依據(jù)，也是出納員付出款的依據(jù)。
3.公司購房分期付款應(yīng)該怎么做會計憑證?
預(yù)付房款
借：在建工程 200萬
貸：銀行存款 200萬
交房
借：固定資產(chǎn) 400萬
貸：在建工程 200萬
貸：銀行存款 200萬復(fù) （假制設(shè)又付了200萬）
從下月起計提折舊
付40萬利息？百什么性質(zhì)的？有合同嗎？有任何憑據(jù)度嗎？比如收條？
有憑據(jù)，而且是與購房有關(guān)的支出
借：在建工程 40萬 （在轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)時要一并轉(zhuǎn)入）
貸：銀行存款 40萬
什么都沒有 （只能算借他的錢，等他還或給憑據(jù)，按憑據(jù)再轉(zhuǎn)到在建工程）
借：其他應(yīng)收款 40萬
貸：銀行存款 40萬
4.老板購房,分期付款的會計分錄怎么做
分期付款租入設(shè)備，會計分錄：
租入時：
借：固定資產(chǎn) X萬
貸：其他應(yīng)付款 X萬
每月付款時：
借：其他應(yīng)付款 YYYy
貸：銀行存款 YYYY
會計分錄是指對某項經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)標(biāo)明其應(yīng)借應(yīng)貸賬戶及其金額的記錄，簡稱分錄。 會計分錄是由應(yīng)借應(yīng)貸方向、對應(yīng)賬戶（科目）名稱及應(yīng)記金額三要素構(gòu)成。 按照所涉及賬戶的多少，分為簡單會計分錄和復(fù)合會計分錄。 簡單會計分錄指只涉及一個賬戶借方和另一個賬戶貸方的會計分錄，即一借一貸的會計分錄； 復(fù)合會計分錄指由兩個以上（不含兩個）對應(yīng)賬戶所組成的會計分錄，即一借多貸、一貸多借或多借多貸的會計分錄。
5.分期付款的會計分錄
分期付款（Pay by Instalments）大多用在一些生產(chǎn)周期長、成本費用高的產(chǎn)品交易上。
copy如成套設(shè)備、大型交通工具、重型機(jī)械設(shè)備等產(chǎn)品的出口。分期付款的做法是在進(jìn)出口合同簽訂后，進(jìn)口人先交付一小部分貨款作為訂金給出口人，其余大部分貨款在產(chǎn)品部分或全部生產(chǎn)完畢裝船付運后，或在貨到安裝2113、試車、投入以及質(zhì)量保證期滿時分期償付。
購買時：借：固定資產(chǎn)（長期應(yīng)付款現(xiàn)值）未確認(rèn)融資費用（5261差4102額）貸：長期應(yīng)付款（長期應(yīng)付款總額）每期攤銷：借：財務(wù)費用（未確認(rèn)融資費用期初攤余成本*實際利率）貸：未確認(rèn)融資費用付款：借：長期應(yīng)付款貸：銀行存款如果分期付款不超過正常信用條件（通常指付款期限<=3年），則1653其會計處理與一般會計處理無根本區(qū)別：購入時借：原材料（等資產(chǎn)） 貸：應(yīng)付賬款 付款時借：應(yīng)付賬款貸：銀行存款。
6.公司購房分期付款應(yīng)該怎么做會計憑證
預(yù)付房款
借：在建工程 200萬
貸：銀行存款 200萬
交房
借：固定資產(chǎn) 400萬
貸：在建工程 200萬
貸：銀行存款 200萬 （假設(shè)又付了200萬）
從下月起計提折舊
付40萬利息？什么性質(zhì)的？有合同嗎？有任何憑據(jù)嗎？比如收條？
有憑據(jù)，而且是與購房有關(guān)的支出
借：在建工程 40萬 （在轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)時要一并轉(zhuǎn)入）
貸：銀行存款 40萬
什么都沒有 （只能算借他的錢，等他還或給憑據(jù)，按憑據(jù)再轉(zhuǎn)到在建工程）
借：其他應(yīng)收款 40萬
貸：銀行存款 40萬
