裝修售樓處計什么(房地產(chǎn)企業(yè)為售樓部裝修發(fā)生的費用計入銷售費用的什么明細(xì)科目?)

1.房地產(chǎn)企業(yè)為售樓部裝修發(fā)生的費用計入銷售費用的什么明細(xì)科目?

房地產(chǎn)企業(yè)售樓部相當(dāng)于企業(yè)的銷售部門，發(fā)生的相關(guān)費用一般做到銷售費用科目，而售樓部裝修費不是小金額支出，發(fā)生的金額都很大，不能一次性作為費用進(jìn)入當(dāng)期損益，根據(jù)最新企業(yè)會計則和稅法的要求，一般裝修費會計處理如下：

售樓部裝修完成以后會計分錄如下：

借：長期待攤費用——裝修費。

貸：應(yīng)付賬款（或銀行存款）。

售樓部每月攤銷裝修費的會計分錄如下：

借：銷售費用——長期待攤費用攤銷。

貸：長期待攤費用——裝修費。

因此售樓部裝修費用最終做到“銷售費用——長期待攤費用攤銷”明細(xì)科目。

擴(kuò)展資料：

費用分類：

銷售費用預(yù)算可以分為變動性銷售費用預(yù)算和固定性銷售費用預(yù)算。

變動性銷售費用是指企業(yè)在銷售產(chǎn)品過程中發(fā)生的與銷售量成正比例變化的各項經(jīng)費，例如委托代銷手續(xù)費（代理商傭金）、包裝費、運輸費、裝卸費等。

固定性銷售費用是指企業(yè)在銷售產(chǎn)品的過程中不隨產(chǎn)品銷售量的變化而變化的各項費用。這些費用是相對固定的，也可以分為約束性固定銷售費用和酌量性固定銷售費用。

約束性固定銷售費用具體包括租賃費、銷售人員的工資、辦公費、折舊費等；酌量性固定銷售費用具體包括銷售促銷費、銷售人員的培訓(xùn)費等。

參考資料來源：搜狗百科-銷售費用

2.售樓部裝修費如何進(jìn)行財稅處理

答，

開發(fā)企業(yè)售樓處裝修費用財務(wù)處理分錄

1、售樓部裝修款不能記入"開發(fā)間接費用"科目中. 開發(fā)間接費用是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)內(nèi)部獨立核算單位在開發(fā)現(xiàn)場組織管理開發(fā)產(chǎn)品而發(fā)生的各項費用.

2、對售樓部裝修款，售樓完后需要拆掉，應(yīng)該記入"長期待攤費用--裝修費"科目.

(1)發(fā)生的裝修費

借：長期待攤費用--裝修費

貸：銀行存款等

(2)攤銷時（可以按項目開發(fā)周期的時間，確定攤銷年限，一般在2--3年）

借：銷售費用--裝修費

貸：長期待攤費用--裝修費

如果售樓處，售樓完后不拆掉，可以作為公司的"固定資產(chǎn)".

公司財務(wù)費用的會計分錄：

銀行利息收入沖減財務(wù)費用 財務(wù)費用的貸方是用來結(jié)轉(zhuǎn)本年利潤的（本年利潤 貸 財務(wù)費用） 按照相關(guān)制度的規(guī)定："銀行存款的利息收入，沖減財務(wù)費用"

請注意"沖減"這兩個字記入貸方是不能夠正確體現(xiàn)沖減的意圖的.

如果把銀行存款的利息收入，記在財務(wù)費用的貸方，和月底結(jié)轉(zhuǎn)利潤數(shù)相加，就亂了 報表就會不準(zhǔn)確

如果記入借方.月底或年底時借貸方的金額并不能體現(xiàn)出真實的反映財務(wù)費用的支出.也不能體現(xiàn)出利息的收入.

所以在借方紅字沖減財務(wù)費用.

銀行利息必須走財務(wù)費用.

銀行利息收入計入財務(wù)費用借方紅字 利息支出計入財務(wù)費用借方藍(lán)字 只有結(jié)轉(zhuǎn)本年利潤時才會出現(xiàn)在貸方藍(lán)字.