房地產(chǎn)企業(yè)表(房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì )計常用科目有那些?)
1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì )計常用科目有那些?
類(lèi)型級次科目編碼科目名稱(chēng)資產(chǎn)11001庫存現金資產(chǎn)2100101人民幣資產(chǎn)2100102美元資產(chǎn)11002銀行存款資產(chǎn)2100201工商銀行資產(chǎn)310020101工商銀行平安里支行資產(chǎn)2100202建設銀行資產(chǎn)310020201建行和平里支行資產(chǎn)2100203民生銀行資產(chǎn)310020301海淀北太平莊支行資產(chǎn)11003存放中央銀行款項資產(chǎn)11011存放同業(yè)資產(chǎn)11012其他貨幣資金資產(chǎn)2101201外埠存款資產(chǎn)2101202銀行匯票存款資產(chǎn)2101203銀行本票存款資產(chǎn)2101204信用證保證金存款資產(chǎn)2101205信用卡存款資產(chǎn)2101206存出投資款資產(chǎn)310120601銀河證券資產(chǎn)11021結算備付金資產(chǎn)11031存出保證金資產(chǎn)11101交易性金融資產(chǎn)資產(chǎn)2110101股票投資資產(chǎn)311010101成本資產(chǎn)311010102公允價(jià)值變動(dòng)資產(chǎn)2110102債券投資資產(chǎn)311010201成本資產(chǎn)311010202公允價(jià)值變動(dòng)資產(chǎn)11111買(mǎi)入返售金融資產(chǎn)資產(chǎn)11121應收票據資產(chǎn)2112101銀行承兌匯票資產(chǎn)2112102商業(yè)承兌匯票資產(chǎn)11122應收賬款資產(chǎn)2112210債務(wù)重組資產(chǎn)11123預付賬款資產(chǎn)2112301工程款資產(chǎn)2112302材料款資產(chǎn)2112303勘查設計資產(chǎn)2112304房屋設備租賃資產(chǎn)11131應收股利資產(chǎn)11132應收利息資產(chǎn)11201應收代位追償款資產(chǎn)11211應收分保賬款資產(chǎn)11212應收分保合同準備金資產(chǎn)11221其他應收款資產(chǎn)2122101外單位資產(chǎn)2122102內部單位部門(mén)資產(chǎn)2122103職工資產(chǎn)11231壞賬準備資產(chǎn)11301貼現資產(chǎn)資產(chǎn)11302拆出資金資產(chǎn)11303貸款資產(chǎn)11304貸款損失準備資產(chǎn)11311代理兌付證券資產(chǎn)11321代理業(yè)務(wù)資產(chǎn)資產(chǎn)11401材料采購資產(chǎn)11402在途物資資產(chǎn)11403原材料資產(chǎn)11404材料成本差異資產(chǎn)11405開(kāi)發(fā)產(chǎn)品資產(chǎn)2140501土地開(kāi)發(fā)產(chǎn)品資產(chǎn)2140502商品房資產(chǎn)2140503代建房資產(chǎn)2140504周轉房資產(chǎn)11406分期收款開(kāi)發(fā)產(chǎn)品資產(chǎn)2140601預收土地資產(chǎn)2140602預售商品房資產(chǎn)11407商品進(jìn)銷(xiāo)差價(jià)資產(chǎn)11408委托加工物資資產(chǎn)11411周轉材料資產(chǎn)2141101在庫資產(chǎn)2141102在用資產(chǎn)2141103攤銷(xiāo)資產(chǎn)11421消耗性生物資產(chǎn)資產(chǎn)11431貴金屬資產(chǎn)11441抵債資產(chǎn)資產(chǎn)11451損余物資資產(chǎn)11461融資租賃資產(chǎn)資產(chǎn)11471存貨跌價(jià)準備資產(chǎn)11501持有至到期投資資產(chǎn)2150101委托貸款資產(chǎn)2150103債券資產(chǎn)315010301成本資產(chǎn)315010302利息調整資產(chǎn)315010303應計利息資產(chǎn)11502持有至到期投資減值準備資產(chǎn)11503可供出售金融資產(chǎn)資產(chǎn)2150301股票資產(chǎn)315030101成本資產(chǎn)315030102公允價(jià)值變動(dòng)資產(chǎn)2150302債券資產(chǎn)315030201成本資產(chǎn)315030202利息調整資產(chǎn)315030203應計利息資產(chǎn)11511長(cháng)期股權投資資產(chǎn)2151101控制資產(chǎn)2151102共同控制資產(chǎn)315110201投資成本資產(chǎn)315110202損益調整資產(chǎn)315110203其他變動(dòng)資產(chǎn)2151103重大影響資產(chǎn)315110301投資成本資產(chǎn)315110302損益調整資產(chǎn)315110303其他變動(dòng)資產(chǎn)2151104其他股權投資資產(chǎn)11512長(cháng)期股權投資減值準備資產(chǎn)11521投資性房地產(chǎn)資產(chǎn)2152101投資興房地產(chǎn)資產(chǎn)2152102成本資產(chǎn)2152103公允價(jià)值變動(dòng)資產(chǎn)11531長(cháng)期應收款資產(chǎn)2153101融資租賃資產(chǎn)2153102分期收款資產(chǎn)11532未實(shí)現融資收益資產(chǎn)11541存出資本保證金資產(chǎn)11601固定資產(chǎn)資產(chǎn)11602累計折舊資產(chǎn)11603固定資產(chǎn)減值準備資產(chǎn)11604在建工程資產(chǎn)2160401建筑工程資產(chǎn)2160402安裝工程資產(chǎn)2160406待攤支出資產(chǎn)11605工程物資資產(chǎn)11606固定資產(chǎn)清理資產(chǎn)11611未擔保余值資產(chǎn)11621生產(chǎn)性生物資產(chǎn)資產(chǎn)11622生產(chǎn)性生物資產(chǎn)累計折舊資產(chǎn)11623公益性生物資產(chǎn)資產(chǎn)11631油氣資產(chǎn)資產(chǎn)11632累計折耗資產(chǎn)11701無(wú)形資產(chǎn)資產(chǎn)2170101專(zhuān)利權資產(chǎn)2170102非專(zhuān)利技術(shù)資產(chǎn)2170103商標權資產(chǎn)2170104著(zhù)作權資產(chǎn)2170105土地使用權資產(chǎn)11702累計攤銷(xiāo)資產(chǎn)11703無(wú)形資產(chǎn)減值準備資產(chǎn)11711商譽(yù)資產(chǎn)11801長(cháng)期待攤費用資產(chǎn)11811遞延所得稅資產(chǎn)資產(chǎn)11821獨立賬戶(hù)資產(chǎn)資產(chǎn)11901待處理財產(chǎn)損溢負債12001短期借款負債2200101人民幣負債320010101成本負債320010102利息調整負債12002存入保證金負債12003拆入資金負債12004向中央銀行借款負債12011吸收存款負債12012同業(yè)存放負債12021貼現負債負債12101交易性金融負債負債12111賣(mài)出回購金融資產(chǎn)款負債12201應付票據負債12202應付賬款負債2220201應付工程款負債2220202應付材料款負債2220203前期費用負債2220210債務(wù)重組負債12203預收賬款負債2220301商品房預售款負債12211應付職工薪酬負債2221101工資負債2221102職工福利費負債2221103社會(huì )保險負債322110301醫療保險費負債322110302養老保險費負債322110303失業(yè)保險費負債322110304工傷保險費負債322110305生育保險費負債2221104住房公積金負債2221105工會(huì )經(jīng)費和職工教育經(jīng)費負債322110501工會(huì )經(jīng)費負債322110502職工教育經(jīng)費負債2221106非貨幣性福利負債2221107辭退福利負債2221108其他薪酬負債12221應交稅費負債2222101增值稅負債2222102消費稅負債2222103營(yíng)業(yè)稅負債2222104城市建設稅負債2222105教費育附加負債2222106企業(yè)所得稅負債2222107個(gè)人所得稅負債12231應付利息負債12232應付股利負債12241其他應付款負債。
2.房地產(chǎn)的會(huì )計科目有哪些?
房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理（專(zhuān)科） ·培養目標： 本專(zhuān)業(yè)培養具有現代房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理及評估的理論和技能，從事房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、房地產(chǎn)預算與評估工作的高級實(shí)用性人才。
·主修課程： 房地產(chǎn)評估、房地產(chǎn)金融、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)法、房地產(chǎn)投資分析、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)、物業(yè)管理等。 就業(yè)方向： 畢業(yè)生主要在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)管理、城市規劃、國土、城市建設等部門(mén)，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與管理、城鎮規劃、房地產(chǎn)中介等工作 我就知道專(zhuān)科的了。
3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)會(huì )計科目一覽表
房地產(chǎn)會(huì )計核算科目
1001 現金，
1002 銀行存款
1009 其他貨幣資金、
1101 短期投資、
1102 短期投資跌價(jià)準備、
1111 應收票據、
1121 應收股利、
1122 應收利息
1131 應收賬款
1133 其它應收款
1141 壞賬準備，
1151 預付賬款
1161 應收補貼款、
1201 物資采購、
1211 原材料、
1221 包裝物、
1231 低
值易耗品、
1232 材料成本差異、
1241 自制半成品、
1244 商品進(jìn)銷(xiāo)差價(jià)、
1251
委托加工物資、
1261 委托代銷(xiāo)商品、
1271 受托代銷(xiāo)商品、
1281 存貨跌價(jià)準備
1291 分期收款發(fā)出商品、
1301 待攤費用、
1401 長(cháng)期股權投資、
1402 長(cháng)期債權投資、
1421 長(cháng)期投資減值準備、
1431 委托貸款等科目基本上不用。
1243 庫存商品
1501 固定資產(chǎn)、
1502 累計折舊、
1701 固定資產(chǎn)清理。
1505 固定資產(chǎn)減值準備、
1601 工程物資、
1603 在建工程、
1605 在建工
程減值準備、
1801 無(wú)形資產(chǎn)、
1805 無(wú)形資產(chǎn)減值準備、
1815 未確認融資費用
1901 長(cháng)期待攤費用、
1911 待處理財務(wù)損溢
2101 短期借款
2111 應付票據
2121 應付賬款，
2131 預收賬款
2141 代銷(xiāo)商品款不用
2151 應付工資、
2153 應付福利費、
2161 應付股利與其它無(wú)異。
2171 應交稅金
2176 其它應交款 。
2181 其它應付款
2191 預提費用
2201 待轉資產(chǎn)價(jià)值、
2211 預計負債、
2311 應付債券、
2331 專(zhuān)項應付款
、2341 遞延稅款一般不用。
2321 長(cháng)期應付款
2301 長(cháng)期借款
3101 實(shí)收資本
3103 已歸還投資
3111 資本公積
3121 盈余公積
3131 本年利潤
3141 利潤分配
4101 開(kāi)發(fā)成本
4015 開(kāi)發(fā)間接費用
5102 其他業(yè)務(wù)收入、
5201 投資收益、
5203 補貼收入
5301 營(yíng)業(yè)外收入、
5401 主營(yíng)業(yè)務(wù)成本、
5402 主營(yíng)業(yè)務(wù)稅金及附加、
5405 其他業(yè)務(wù)支出、
5501 營(yíng)業(yè)費用、
5502 管理費用、
5503 財務(wù)費用、
5601 營(yíng)業(yè)外支出、
5701 所得稅、
5801 以前年度損益調整
4.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)會(huì )計科目一覽表
1 │101 │ 現金 2 │102 │ 銀行存款 ——農行金支行 ——商行營(yíng)業(yè)部 3 │109 │ 其他貨幣資金 4 │111 │ 短期投資 5 │112 │ 應收票據 6 │113 │ 應收賬款 ——應收售房款 7 │114 │ 壞賬準備 8 │115 │ 預付賬款 預付工程款 9 │119 │ 其他應收款 ——其他應收單位款 ——其他應收個(gè)人款 10 │121 │ 物資采購 11 │123 │ 采購保管費 12 │124 │ 庫存材料 13 │125 │ 庫存設備 14 │129 │ 低值易耗品 15 │131 │ 材料成本差異 16 │133 │ 委托加工材料 17 │135 │ 開(kāi)發(fā)產(chǎn)品（項目核算——***） ——房屋 ——配套設施 18 │136 │ 分期收款開(kāi)發(fā)產(chǎn)品 19 │137 │ 出租開(kāi)發(fā)產(chǎn)品 20 │138 │ 周轉房 21 │139 │ 待攤費用 22 │141 │ 長(cháng)期投資 23 │151 │ 固定資產(chǎn) ——運輸工具 ——辦公設備 ——其他固定資產(chǎn) 24 │155 │ 累計折舊 25 │156 │ 固定資產(chǎn)清理 26 │159 │ 固定資產(chǎn)購建支出 27 │161 │ 無(wú)形資產(chǎn) 28 │171 │ 遞延資產(chǎn) 29 │181 │ 待處理財產(chǎn)損溢 │ │ 二、負債類(lèi) 30 │201 │ 短期借款 31 │202 │ 應付票據 32 │203 │ 應付賬款 ——應付工程款 33 │204 │ 預收賬款（客戶(hù)核算——張三、李四等） ——預收售房款 ——預收一次性付清款 ——預收分期付款 ——預收按揭付款 34 │209 │ 其他應付款 ——其他應付單位款 ——其他應付個(gè)人款 35 │211 │ 應付工資 36 │214 │ 應付福利費 37 │221 │ 應交稅金 ——應交營(yíng)業(yè)稅 ——應交土地增值稅 ——應交企業(yè)所得稅 ——應交個(gè)人所得稅 ——應交城建稅 ——應交土地使用稅 ——應交車(chē)船使用稅 ——應交房產(chǎn)稅 38 │223 │ 應付利潤 39 │229 │ 其他應交款 ——應交教育費附加 ——應交地方教育費附加 40 │231 │ 預提費用 ——借款利息 41 │241 │ 長(cháng)期借款 ——農行#支行 42 │251 │ 應付債券 43 │261 │ 長(cháng)期應付款 │ │ 三、所有者權益類(lèi) 44 │301 │ 實(shí)收資本 45 │311 │ 資本公積 46 │313 │ 盈余公積 ——法定盈余公積 ——法定公益金 ——任意盈余公積 47 │321 │ 本年利潤 48 │322 │ 利潤分配 ——未分配利潤 ——提取法定盈余公積金 ——提取法定公益金 ——提取任意盈余公積金 ——應付利潤 ——其他轉入 │ │ 四、成本類(lèi) 49 │401 │ 開(kāi)發(fā)成本（項目核算——***） ——房屋開(kāi)發(fā)成本 ——土地征用及拆遷補償費 ——前期工程費 ——基礎設施費 ——配套設施費 ——建筑安裝工程費 ——開(kāi)發(fā)間接費 ——配套設施開(kāi)發(fā)成本 50 │407 │ 開(kāi)發(fā)間接費用（部門(mén)核算：財務(wù)部、辦公室、管理部等） ——工資福利 ——辦公費 ——業(yè)務(wù)招待費 ——差旅費 ——通訊費 ——交通費 ——折舊費 ——職工教育經(jīng)費 ——汽車(chē)費 ——水電費 ——低值易耗品攤銷(xiāo) ——稅費 ——廣告宣傳費 ——其他費用 │ │ 五、損益類(lèi) 51 │501 │ 經(jīng)營(yíng)收入 ——商品房銷(xiāo)售收入 52 │502 │ 經(jīng)營(yíng)成本 ——商品房銷(xiāo)售成本 53 │503 │ 銷(xiāo)售費用 54 │504 │ 經(jīng)營(yíng)稅金及附加 55 │511 │ 其他業(yè)務(wù)收入 ——租金收入 56 │512 │ 其他業(yè)務(wù)支出 57 │521 │ 管理費用 58 │522 │ 財務(wù)費用 ——利息 ——手續費 59 │531 │ 投資收益 60 │541 │ 營(yíng)業(yè)外收入 ——其他 61 │542 │ 營(yíng)業(yè)外支出 ——其他 62 │550│所得稅 63 │560 │以前年度損益調整。
5.求一套最新的房地產(chǎn)會(huì )計科目表及會(huì )計報表
2010最新房地產(chǎn)會(huì )計科目表一、資產(chǎn)類(lèi) 1 │101 │ 現金 2 │102 │ 銀行存款 ——農行金支行 ——商行營(yíng)業(yè)部 3 │109 │ 其他貨幣資金 4 │111 │ 短期投資 5 │112 │ 應收票據 6 │113 │ 應收賬款 ——應收售房款 7 │114 │ 壞賬準備 8 │115 │ 預付賬款 預付工程款 9 │119 │ 其他應收款 ——其他應收單位款 ——其他應收個(gè)人款 10 │121 │ 物資采購 11 │123 │ 采購保管費 12 │124 │ 庫存材料 13 │125 │ 庫存設備 14 │129 │ 低值易耗品 15 │131 │ 材料成本差異 16 │133 │ 委托加工材料 17 │135 │ 開(kāi)發(fā)產(chǎn)品（項目核算——***） ——房屋 ——配套設施 18 │136 │ 分期收款開(kāi)發(fā)產(chǎn)品 19 │137 │ 出租開(kāi)發(fā)產(chǎn)品 20 │138 │ 周轉房 21 │139 │ 待攤費用 22 │141 │ 長(cháng)期投資 23 │151 │ 固定資產(chǎn) ——運輸工具 ——辦公設備 ——其他固定資產(chǎn) 24 │155 │ 累計折舊 25 │156 │ 固定資產(chǎn)清理 26 │159 │ 固定資產(chǎn)購建支出 27 │161 │ 無(wú)形資產(chǎn) 28 │171 │ 遞延資產(chǎn) 29 │181 │ 待處理財產(chǎn)損溢 │ │ 二、負債類(lèi) 30 │201 │ 短期借款 31 │202 │ 應付票據 32 │203 │ 應付賬款 ——應付工程款 33 │204 │ 預收賬款（客戶(hù)核算——張三、李四等） ——預收售房款 ——預收一次性付清款 ——預收分期付款 ——預收按揭付款 34 │209 │ 其他應付款 ——其他應付單位款 ——其他應付個(gè)人35 │211 │ 應付工資 36 │214 │ 應付福利費 37 │221 │ 應交稅金 ——應交營(yíng)業(yè)稅 ——應交土地增值稅 ——應交企業(yè)所得稅 ——應交個(gè)人所得稅 ——應交城建稅 ——應交土地使用稅 ——應交車(chē)船使用稅 ——應交房產(chǎn)稅 38 │223 │ 應付利潤 39 │229 │ 其他應交款 ——應交教育費附加 ——應交地方教育費附加 40 │231 │ 預提費用 ——借款利息 41 │241 │ 長(cháng)期借款 ——農行#支行 42 │251 │ 應付債券 43 │261 │ 長(cháng)期應付款 │ │ 三、所有者權益類(lèi) 44 │301 │ 實(shí)收資本 45 │311 │ 資本公積 46 │313 │ 盈余公積 ——法定盈余公積 ——法定公益金 ——任意盈余公積 47 │321 │ 本年利潤 48 │322 │ 利潤分配 ——未分配利潤 ——提取法定盈余公積金 ——提取法定公益金 ——提取任意盈余公積金 ——應付利潤 ——其他轉入 │ │ 四、成本類(lèi) 49 │401 │ 開(kāi)發(fā)成本（項目核算——***） ——房屋開(kāi)發(fā)成本 ——土地征用及拆遷補償費 ——前期工程費用 ——基礎設施費用 ——配套設施費用 ——建筑安裝工程費 ——開(kāi)發(fā)間接費用 ——配套設施開(kāi)發(fā)成本 50 │407 │ 開(kāi)發(fā)間接費用（部門(mén)核算：財務(wù)部、辦公室、管理部等） ——工資福利 ——辦公費 ——業(yè)務(wù)招待費 ——差旅費 ——通訊費 ——交通費 ——折舊費 ——職工教育經(jīng)費 ——汽車(chē)費 ——水電費 ——低值易耗品攤銷(xiāo) ——稅費 ——廣告宣傳費 ——其他費用 │ │ 五、損益類(lèi) 51 │501 │ 經(jīng)營(yíng)收入 ——商品房銷(xiāo)售收入 52 │502 │ 經(jīng)營(yíng)成本 ——商品房銷(xiāo)售成本 53 │503 │ 銷(xiāo)售費用 54 │504 │ 經(jīng)營(yíng)稅金及附加 55 │511 │ 其他業(yè)務(wù)收入 ——租金收入 56 │512 │ 其他業(yè)務(wù)支出 57 │521 │ 管理費用 58 │522 │ 財務(wù)費用 ——利息 ——手續費 59 │531 │ 投資收益 60 │541 │ 營(yíng)業(yè)外收入 ——其他 61 │542 │ 營(yíng)業(yè)外支出 ——其他 62 │550│所得稅 63 │560 │以前年度損益調整。
